农村合作医疗证怎么分红本绿本转红本？有什么不同吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-10 18:54 标签： 绿本转红本
红本房产证和绿本房产证有什么不同?_百度知道
红本房产证和绿本房产证有什么不同?
越详细越好本人想买房但是红本的总比绿本的价钱多了几倍红本和绿本有什么不同呢?
在北京市都是红色的本，大本是可以挂牌上市的(指卖买转让，如果是“房改房”，小本则指的是小产权房，还有机会，跟台湾股票市场的用词一样，随时会出什么纠纷不知道，而且将来如果公家收回你一点保障及补偿都没有红本，不重覆占用两套房子。小产权房多是公有的福利房等，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的，手续不全的情况很相似，恭喜你，不能买卖的，否则就是违法？如果还没有买。你只能暂时使用，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，不知你是否已买下，但概念不同)，不可以买卖的，拿到红本以后就可以挂牌上市了、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，根本就不可能指望法律保障，分大本及小本。要原房产所有人去改，绿本则是小产权房。深圳则分红本及绿本，办好手续就可以改过来了。绿本房是不能卖买的。这跟以前台湾五十年代公家房产被私人占用，具体只有他自己知道他的房子是什麼状况
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本房产证是非市场商品房、抵押。　　 绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押。红本房产证属市场商品房，即银行得同意国土局是优先受偿单位，不得转移；　　　　作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋、微利房现暂不作抵押；　　　　集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书，　　可以转移。　　 绿本房产证中属个人居住的福利。红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。　　 绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书，抵押受限制
根据１９９６年３月１日起施行的《房地产登记条例》，上海市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对房地产权利人颁发统一的房地产权证。房地产权证分三种颜色，四种类型。 　　　　 房产证有绿证、红证、黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。　　　　 绿色权利：颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。　　　　 以下情况填写绿证：　　 1：以出让方式取得土地使用权的：　　 2：外销商品房：　　 3：己补交土地使用权出让金的花园住宅；　　 4：己补交土地使用权出让金的侨汇商品房。　　　　 以下情况应填写绿证，并注记“限内销房”：　　 1：已补交土地使用权出让金的内资六类用地；　　 2：己补交土地使用权出让金的内资联建、参建商品房屋；　　 3：外资内销房；　　 4：日前立项并取得商品居计划，日前领取土地使用证的内销商品房。　　　　 红证所记载的房地产不能进入房地产市场。以下情况填与红证：　　 1：申请集体所有的非农用地登记的；　　 2：申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。　　 　　 黄色权证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。以下情况填写黄证：　　 1：以征用划拨方式取得土地使用权的；　　 2：坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋；　　 3：公有住宅出售后的房屋；　　 4：职工购买的平价房、优惠价房等；　　 5：补偿所得的房屋。　　 　　 另外，现在市场上还有一种咖啡色房地产权证，是绿证，黄证、红证颁发前使用的一种房产证，是当年在房、地分离时由当时的房产管理局颁发的房屋所有权证。此证自日起已停止发放。　　 　　 最新法规规定：所有黄证将转变为绿证。　　　　 使用权房屋将不得直接上市交易。
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谁给解释下红本和绿本是什么意思？
提问者：| 浏览次数：8741次 |问题来自：杭州
&谁给解释下红本和绿本是什么意思？
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回答 共2条
14:46|来自：杭州
&绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。红本房产证属市场商品房，可以转移、抵押。
绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。
绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。
绿本土地证不作抵押。好象可以在住宅局申请换成红本的
13:41|来自：杭州
红本是全国统一的,由国家建设部监制,叫《中华人民共和国房屋所有权证》。绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本,缴纳以后,换红本. 蓝本是《集体土地使用证》或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证。现行的房产证有三种：《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有证》。 &
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房产证红本跟绿本有什么区别,如果想买了绿本房子但没有土地证能买么?买时候需要看几证?
提问者：| 浏览次数：3564次 |问题来自：深圳
要买的房子只有2个证件,房产证跟契税证,没有土地证,这样的房子能买么? 详细解答一下都不明白
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回答 共10条
房天下网友
11:22|来自：深圳
正常的只有红本(只有商品房才会有红本)才能买卖,绿本是不可以买卖的,而且绿本通常是集体产权,如果一定要买卖,也只通双方签署一个协议去公证处做一个公证
10:23|来自：深圳
有些地方是房产证和土地证分开的,也就是有两本。深圳是一体的,就一个房产证。绿本的房子最好不要买,所谓的绿本转红本,目前来说还是一件不太靠谱的事情!需要慎重!
房天下网友
09:33|来自：深圳
对自己的利益没有什么保证,假如拆迁没有赔偿.绿本不能贷款,交易难,要一次性付款,红本是商品,随时交易,升值空间大
房天下网友
09:26|来自：深圳
能买是能买,只要合同上写的清清楚楚就好了,只要不是红本的就会有一点风险的。
21:48|来自：深圳
红本跟绿本的区别就是绿本要一次性付款,不能贷款
房天下网友
19:33|来自：深圳
红本房有保障,是国土局认证,国家承认的。绿本房没有保障性,并且要一次性付款;也可买,不过风险大
17:45|来自：深圳
应该可以买的,现在好多绿本的房子都已经转为红本了,绿本现在唯一的缺陷就是不能银行按揭,还有就是要转红本的话还要补偿地价.
16:41|来自：深圳
证件齐全才能买,不然风险大
房天下网友
15:50|来自：深圳
房产证是国土局批发的,是国家所承认的。绿本就不是了,土地证都是集中在房产证上得,没有单独的土地使用证。
房天下网友
13:38|来自：深圳
不能买,一般都要有2本证的房子才能交易,到时你买了地市别人的!
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