第三方查封了房产,抵押权人是否不征得第三方同意行使抵押权处置权

请问丈夫不经过妻子同意,能拿着房产证单方面卖掉房子或将房子抵押贷款吗?_百度知道
请问丈夫不经过妻子同意,能拿着房产证单方面卖掉房子或将房子抵押贷款吗?
房产证是丈夫的名字在夫妻关系存续期间购买的商品房,能拿着房产证单方面卖掉房子或将房子抵押贷款吗,请问丈夫不经过妻子同意,现在双方也没离婚
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安心了,如果走正常手续是不可以的,那需要双方的确认
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除非丈夫拿着你的身份证请一个年龄长相相近的人欺骗银行或房产登记机构可能将房子卖掉或将房子抵押贷款,在正规的金融机构和房产登记机构是不能够的.但有些民间借贷或担保的情况下,如果是担保的话,有可能将房产证拿出去抵押贷款,至少也要50%以下的担保责任,但未经房产登记机构登记,是不合法的.但不合法也是要承担责任的正常程序下
可以的,但是如果买房要贷款,还需要提供你的身份证复印件和结婚证复印件,户口本复印件。抵押贷款也需要的以上资料的,可以不经过你同意的。如果买方不贷款一次性付清的话,则马上可以过户,不需要以上资料!
卖掉可以的,只要产权人没你的名字,交易中心不管的但去办抵押的话,银行要审核的,需要都签字的,身份证户口本都要的,但不排除银行违规操作
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出门在外也不愁转让抵押房产需征得抵押权人同意吗?
原载日& 中国国土资源报法制周刊&
&问:钱某于日购买了一抵押房,合同中约定,由他代出卖人还清欠款、撤销抵押登记,同时约定在6个月内付清全部房款。现在出卖人以该房屋是抵押房、抵押权人不同意转让为由,拒绝为钱某办理土地和房屋产权过户手续。请问抵押房买卖合同有效吗?
  江苏省滨海县国土资源局&&冯长永
  特约顾问侯福志&
答:按照《担保法》第四十九条的规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。从这条规定来看,抵押人只要履行了通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押情况的法定义务的,抵押物转让行为即可生效,而无须征得抵押权人同意,抵押权人亦不能擅自阻止抵押人的转让行为。
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以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。房产证上是我父亲的名字,他能否不经过我和母亲同意,偷偷补办房产证,甚至抵押房产?_百度知道
房产证上是我父亲的名字,他能否不经过我和母亲同意,偷偷补办房产证,甚至抵押房产?
因超出单位规定面积1?3?可房子是我十几岁时买的,爸妈结婚都十几年了.将房产登记为共有是唯一的途径吗,婚姻在后.现在房产证在我母亲手上.对于nishgo的回答我有不解,必须要我父亲和新增共有人一起出面办手续吗,她藏起来了,十年前父亲单位分配的.若想将房产登记为共有的话,有什么办法可以阻止我父亲补办房产证甚至抵押房产,这种表述是否表示房产在前,“个人财产不因婚姻关系的续存而转化为夫妻共同财产”?2?4,自己家又拿出十万
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以.你们只可以因此主张你爸对该家庭共有财产要求赔偿.不能向善意的接受者要求取消交易.当然有证据那接受方是串通的该交易无效.你父亲的抵押和转让就有效.他就无权那样.因为不动产实行产权登记制度.只要对方是善意的第三人.你们可以将房产登记为共有
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可以塞,很明显的
可以!新婚姻法规定个人财产不因婚姻关系得存续而转化为夫妻共同财产。
可以的,但是补办个房产证很麻烦的,要先上报纸报失才可以,然后经过很多程序长可以,咯,
不可以,这房本来就是你父母的共同财产,如果房产证遗失,也必须夫妻俩共同签字也可以领取新证,即使你母亲去世,你父亲也无法单独补领房产证,因为你母亲的份额已经部分被你继承,没你的签字,你父亲也无法单独补领.
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出门在外也不愁转让抵押房产需征得抵押权人同意吗?_百度知道
转让抵押房产需征得抵押权人同意吗?
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按照《担保法》第四十九条的规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的。从这条规定来看,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人只要履行了通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押情况的法定义务的;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效,抵押物转让行为即可生效,而无须征得抵押权人同意,抵押权人也不能擅自阻止抵押人的转让行为江苏省滨海县国土资源局冯长永 答
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