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阶梯电价令房东房客犯难 租房用电咋算才公平？
　　自江苏去年7月实施阶梯电价以来，对租房一族来说，他们的电费缴纳一直是笔糊涂账。前面的租户用完了基准电量，自己甫一搬入就“享受”起了高价电费，由此产生的矛盾不少。眼下，租房潮正迎来年后的高峰期，电费到底怎么算成了房东房客都头疼的问题。 　　房东擅自涨电价　　在南京三牌楼附近小区租住了好几年的柴先生这几天正四处找房子准备“另谋出路”。原来，和柴先生合租这套三居室的都是年轻小伙，用电向来大手大脚，电费却大家均摊。去年下半年实施阶梯电价后，两个月就用完了基准电量，后面的电费一路水涨船高。前几天房东又提出万一他们上半年搬走，后面的电费不好算，现在就要给电费加价，直接跳到最高档，按八毛钱一度电计算。　　对自己加价行为，房东的解释很理直气壮：“合租的人多，用电量很快就会到第三档，万一他们那会儿搬走，你让后面的租客怎么办？干脆大家一视同仁，对谁都公平。”　　盼望有个标准规范　　电费到底该怎么算，房东其实也很头疼。前一个租客将一档低价电用完，后续租客用高价电的情况比比皆是。“水电煤这些公用事业费我们又不能随意涨价，但也不能因为价格有落差而让我们替租客掏腰包吧。”房东吴元琪就曾遇到过这样一件烦心事。他的一套房子去年6月初开始出租，租期半年。其间租客的用电量很大，到12月初合同到期租客必须搬走。按照阶梯电价计算的费用要比原先计价方式多出不少，但由于他家是单月抄表，清算要在次年1月。无奈之下，吴元琪只得按第一档电量费用“毛估估”收取了租客费用后，在账单下来后作为房东再去补交不足部分。　　由于供电公司是向房主收取电费，供电公司与租户之间没有供用电关系，供电公司不负责在房主与租户间的租赁关系变更时进行阶梯电价清算。因此，不少房东为了转嫁风险而采取涨价、预付电费等行为。“涨价也是我们不得已而为之。”吴元琪希望最好能有个标准来规范出租房的公用事业收费问题，让房东房客都放心。　　可以尝试“按月拆分”　　由于眼下正值租房热潮，电费到底怎么收取才算合理呢？南京电力公司的一位负责人说，按照目前阶梯计价方式，如果一套房子上半年出租给甲，用电3500度，下半年出租给乙，用电3000度。乙用电量比甲少500度，费用支出却多273.85度。　　这位负责人表示，房东跟租房户结算时可以按月结算，折算成每月基数。比如江苏省阶梯电价的一档电量是2760度，拆到每个月就是230度，如果当月租客用电量没有达到这个数字就按第一档电价计算。在230度至400度之间则每度加价0.05元，当这个月用电超过400度时，再加价0.3元。　
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均价 : 6000元/平米
位置 : 唐山路北区卫国路和长宁道西北角
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位置 : 唐山路北区建华东道南侧、体育场道以北 、文化路东西两侧、建设路以东
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均价 : 待定
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位置 : 唐山路北区长宁道与龙泽路交汇处东行200米路南
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位置 : 唐山路北区凤凰新城区域——大里路与朝阳道交叉口处，大里路与长虹道交汇处
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位置 : 唐山路北区韩城阳光超市西行200米
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号&我们小区的居民用电电费不同，我和楼上邻居一度电就差了5分钱，找过社区也没有给我们解释为什么。&8月30日下午，居住在古冶区南工房社区的居民赵先生拨打本报热线称，同一小区内同样的居民用电竟然有两个不同的价位，这让他们很是不解。赵先生告诉记者，他家所住的南工房的房子是其亲属在开滦集团工作时所分，多年来一直居住在此，&感觉有好多年了，电费一直都是按照0.52元一度电缴纳的。&赵先生告诉记者，&几天前，我和楼上邻居聊天，才意外得知，邻居家一直是按照0.47元/度的价格缴纳，这让我很是费解，随后又询问了居住在南工房社区的多位朋友才发现，他们缴纳的价格竟然也有不同。之后我们询问林西社区服务中心，但对方也没有给我们一个合理的解释。&赵先生说。为了证实自己所言，赵先生特意向记者提供了两份同一楼居民两户不同的电费收据。记者在收据上看到，其中一份日开具的电费收据单上显示，该户用电213度，电费单价为0.47元，当月电费为100元；而另一份单据则是日开具，上面显示该户用电192度，单价为0.52元，当月电费同样为100元。记者看到，两份单据的落款同样是开滦集团林西社区服务中心。唯一不同的是单价为0.47元/度的收据单右上角有一枚该社区服务中心的印章，而另一张单据则仅有一名收款人的签名。难道唐山市针对不同居民，电价有所调整吗？当日下午，记者致电唐山市电力局95598服务热线，工作人员告诉记者，唐山市所有居民用电均执行0.52元/度的标准，并没有其他优惠价格。&0.47元的价格也许是开滦集团针对集团员工进行的优惠措施吧。&工作人员猜测说。记者随后来到林西社区设在南工房社区的办事处，工作人员告诉记者，南工房社区的水电等费用均是由开滦集团所属的林西社区服务中心负责，具体情况并不清楚。记者随后通过开滦集团查号台查到林西社区服务中心办公室电话，然而记者多次拨打，均无人接听。精彩推荐家居二手房 租房&&【唐山7月1日起正式实行阶梯电价】能行得通吗？_新古冶区吧_百度贴吧
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【唐山7月1日起正式实行阶梯电价】能行得通吗？收藏
记者昨日从有关部门了解到，我市将根据《河北省居民生活用电试行阶梯电价实施方案》(下称《方案》)，确定阶梯电价执行标准。该方案预计自7月1日起正式实行。　　据悉，河北省阶梯电价分为三个档次。第一档：居民户月用电量在180度及以内，维持现行电价水平。其中不满1千伏用户电价每度0.52元；1至10千伏用户电价每度0.47元。第二档：居民户月用电量在181度至280度，在第一档电价基础上每度提高0.05元。第三档：居民户月用电量在281度及以上，在第一档电价基础上每度提高0.30元。未开征城市公用事业附加费的地区，其电价在上述电价基础上相应扣减城市公用事业附加费标准。7月1日前后的用电量，按对应抄表周期内的日平均用电量乘以调价前后的天数确定。　　针对阶梯电价计费周期，《方案》规定：居民阶梯电价暂以年用电量为计费周期，即以年度各抄表周期累计满12个月的用电量作为计算阶梯电价分档电量标准，电费采取按抄表周期预结算、年度清算方式。年度用电量未达到阶梯电价分档电量标准的跨年不结转。因调价、新装、销户等原因用电不足一年的，按照实际用电月数计算分档电量。用电不足一个月的，按照一个月计算。　　此外，居民阶梯电价的实施范围为省内单独安装电能表，且电网企业或小区管理单位等能够直接抄表的居民用户。居民用户原则上以住宅为单位，一个房产证明对应的住宅为一“户”，应安装一块表计；一户安装多块表计的，按照所有表计电量合并计算。没有房产证明的，以电网企业为居民用户安装的电表为单位。同一房产证明对应的一户存在其他用电性质的，其居民生活用电部分按照“一户一表”对待。未实行“一户一表”的合表(指多户居民共用一块电表计量，包括转供电用户和总表用户)居民用户，以及电网企业对小区管理单位的售电，不执行居民阶梯电价，电价在现行电价基础上每度提高0.0162元。城乡居民小区执行居民电价的公共设施(指电梯、楼道灯、车库、小区庭院照明、居民生活用水的二次加压、居民供暖热交换站等)用电，以及执行居民电价的非居民用户(指学校、部队营房、农村饮水工程，福利性和非营利性养老服务机构、养老家庭服务机构和残疾人托养服务机构，博物馆、纪念馆和全国爱国主义教育示范基地等免费开放的公益性文化单位，城市社区居民委员会和农村村委会的公益性服务设施)用电和宗教界依法设立的公益慈善组织、社会福利机构的生活用电不执行居民阶梯电价，其用电价格在现行电价基础上每度提高0.0162元。
电表都换完了，行不通也得实行了
没办法，电表拆了换，现在是换了拆，电费调整也可以带动很大的经济产业啊，比如说电表厂以及电子元件厂
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或&我们小区的居民用电电费不同，我和楼上邻居一度电就差了5分钱，找过社区也没有给我们解释为什么。&8月30日下午，居住在古冶区南工房社区的居民赵先生拨打本报热线称，同一小区内同样的居民用电竟然有两个不同的价位，这让他们很是不解。赵先生告诉记者，他家所住的南工房的房子是其亲属在开滦集团工作时所分，多年来一直居住在此，&感觉有好多年了，电费一直都是按照0.52元一度电缴纳的。&赵先生告诉记者，&几天前，我和楼上邻居聊天，才意外得知，邻居家一直是按照0.47元/度的价格缴纳，这让我很是费解，随后又询问了居住在南工房社区的多位朋友才发现，他们缴纳的价格竟然也有不同。之后我们询问林西社区服务中心，但对方也没有给我们一个合理的解释。&赵先生说。为了证实自己所言，赵先生特意向记者提供了两份同一楼居民两户不同的电费收据。记者在收据上看到，其中一份日开具的电费收据单上显示，该户用电213度，电费单价为0.47元，当月电费为100元；而另一份单据则是日开具，上面显示该户用电192度，单价为0.52元，当月电费同样为100元。记者看到，两份单据的落款同样是开滦集团林西社区服务中心。唯一不同的是单价为0.47元/度的收据单右上角有一枚该社区服务中心的印章，而另一张单据则仅有一名收款人的签名。难道唐山市针对不同居民，电价有所调整吗？当日下午，记者致电唐山市电力局95598服务热线，工作人员告诉记者，唐山市所有居民用电均执行0.52元/度的标准，并没有其他优惠价格。&0.47元的价格也许是开滦集团针对集团员工进行的优惠措施吧。&工作人员猜测说。记者随后来到林西社区设在南工房社区的办事处，工作人员告诉记者，南工房社区的水电等费用均是由开滦集团所属的林西社区服务中心负责，具体情况并不清楚。记者随后通过开滦集团查号台查到林西社区服务中心办公室电话，然而记者多次拨打，均无人接听。精彩推荐家居二手房 租房&&热门城市：
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国家发改委宣布上调电价 销售电价每度涨3分钱
　　全景网11月30日讯 据中国广播网报道，国家发改委宣布上调销售电价和上网电价。其中销售电价全国平均每千瓦时上调3分钱，上网电价所有发电企业平均上调2.5分，对煤电企业每千瓦时上调2.6分。 　　发改委同时还推出了居民阶梯电价指导意见，把居民每个月的用电分成三档，第一档是基本用电，电量按照覆盖80%居民的用电量来确定；第二档是正常用电，电量按照覆盖95%的居民家庭用电来确定；第三档是高质量用电。第一档电价保持稳定，不做调整，第二档电价提价幅度不低于毎度5分钱，第三档电价每度要提高3毛钱。
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