谁没房没着急 　　想过哪些天天搬家，年年搬家的日子 就不要买呗　　40多的人 还去租房 ，实在是很难为情吧 　　或者趁早离开这个城市
　　没房当然要买房，难道等你赚够钱不用贷款才买？　　
　　开发商啊开发商，天天喊涨喊破喉咙也没用了？?　　
　　开发商啊开发商，天天喊涨喊破喉咙也没用了？?　　
　　没房肯定难受，特别是小孩跟自己居无定所，到处漂泊，而且没有房子，心也定不下来，不利于事业的发展，不利于家庭和谐。
　　买房与否就看人的心态，如果你决定不买而且乐意为房东打工，那就开开心心的做租客。如果不想看房东脸色或者觉得给房东打工亏心，那就趁早买。就怕那种开始不想买后来又hold不住的，这种人吃屎都赶不上热的，费心费力费钞票，永远一个字“累”！
　　回复第439楼，
@青山绿水过客　　回复第262楼，
@青山绿水过客　　200万的房,按年利息5%算,每月资金成本就是8200元.(如果是贷款成本更高).　　但200万的房月租也就4000,　　真不知道为什么还非要卖身一辈子去买?　　真是被洗西瓜的书呆子,书白读了几十年?!　　--------------------------　　@carensw
14:46:47　　大多数人还是在意户口、学区、舒适度的。再说了，不买房这么多钱拿去干嘛？余额宝钱生钱吗？钱已经用不掉了，钱生钱还有意义吗　　-----------------------------　　钱多了就非得交给个土匪?然后自己犯贱放下自由好日子不过,非要关进那个"美丽"的笼子里头去做奴?　　不过象五毛粉那样的也不奇怪,已经被洗西瓜了的.那叫报应和活该!　　--------------------------　　@carensw 448楼
17:53:23　　你多大啊？如果你已经成家有了小孩，那么你说这话就是不负责任的表现。如果你还没结婚，那么也没必要和你探讨这个问题，你还没到能充分理解它的年龄　　-----------------------------　　你自己又多大啊?　　猪鼻子插根老葱就以为自己是头老象了?
　　回复第42楼，
@拔鸟曹空　　回复第5楼，
@一叶2014　　@jy
12:15:26　　一个月3　　4-7千不够用？老婆不上班？　　-----------------------------　　@南坡上的鼹鼠
12:40:46　　对于没有在上海生活过的人来说 是没有办法理解上海的消费的。。。　　-----------------------------　　在上海确实不够用　　--------------------------　　@carensw
16:12:55　　我觉得压力不会很大。月入10-15k，年收入不会低于15万，老婆算10万，家庭收入25万。每月还8千，一年还10万。那就是结余15万可用于开销。不能理解，条件一般的家庭一年15万开销还不够吗？　　-----------------------------　　人的欲望是无限的................　　--------------------------　　@carensw
16:36:45　　15万一年已经可以过得很舒适了，养车、养孩、境内境外游、外出吃饭购物样样不缺了。难不成还想一年买几个普拉达，还几个iPhone、ipad吗？　　-----------------------------　　@拔鸟曹空 46楼
16:48:39　　吃住用是不缺,可是想享受下咋办?一瓶拉菲也要好多钱..............　　一只香奈儿手袋一个月工资也买不了,更别提还要换季了..........　　-----------------------------　　喝拉菲，用香奈儿的在这里扯什么？送客
　　继“超日”公司债引发违约风险之后，房地产市场的违约浪潮正在抬头。根据媒体报道，浙江房企兴润置业因经营不善和高利贷导致资金链断裂、资不抵债。兴润置业一度是当地屈指可数的房企之一，如今负债约35亿元人民币，涉及十余家银行，其命运也引发市场对房地产信贷的担忧。
　　不多说，路过！
　　知己知彼，及时应对人生各种危机，是生活和谐的最大条件。一种高科技产品让您掌握他人手机的通话和信息！详情垂询 kiukiu：电话：
　　要命啊，汇率贬成了这样。谁还关心你房子了。热钱都在换美刀，房地产商都急找钢需接盘，而刚需又贷不到款。大家想一想吧。
　　回复第71楼，@鹤魉　　@bashenjing1019 66楼
14:47:22 　　劝刚需冷静，呵呵，楼主你明白什么叫刚需吗？好比你饿了几顿了，边上还有人叫你冷静，等等，过几天粮食掉价，现实吗？刚需的人需要过多考虑房子的价格吗？买的起就买，买不起就拼命赚钱买，还有第三种选择？有的话还叫刚需?你不是房奴，也不是房拖，你就是个披着马甲的傻空！ 　　----------------------------- 　　空空与刚需的对话： 　　刚需：要结婚了，丈母娘要我们买房，还说可以资助一些首付，未婚妻也老说买房的事儿。 　　空空：租房结婚会死人呀？什么？他们母女总唠叨？再唠叨就分手呗，大丈夫何患无妻？反证你已经白日了她几年，早赚了，谁怕谁呀？如果你丈母娘还讲些道理，给她讲讲牛刀老师的理论，不怕她不改变主意！ 　　刚需：外地人来北京上海，集体户口不买房落不了户 　　空空：没户...　　--------------------------　　大实话　　
　　贷款买房要与还款能力相适应，可以适当的超前，特别是对于那些工作稳定，预期前景较好的，应该适当多借款。别说什么租房，租房文化还是不适应中国。中国的文化脱胎于农耕，讲究的是“安居乐业”，先安居，再乐业。
　　三线城市，每个月公积金足够还款的人表示毫无压力~~
　　@南坡上的鼹鼠
12:40:46　　对于没有在上海生活过的人来说 是没有办法理解上海的消费的。。。　　———————————————　　也许你们所谓的像狗一样的生活，在我们小城看来真的已经是非常富贵了　　
　　支持楼猪！租房更潇洒！
　　光看楼主说从资本角度股市和房市一个道理就不想看下去了，哎　　
　　擦，说得我超级后悔买房！我和男友一人供了套房！啊啊阿啊！二线省会！回头卖一套吧　　
　　回复第5楼，
@一叶2014　　@jy
12:15:26　　一个月3　　4-7千不够用？老婆不上班？　　-----------------------------　　@南坡上的鼹鼠
12:40:46　　对于没有在上海生活过的人来说 是没有办法理解上海的消费的。。。　　-----------------------------　　在上海确实不够用　　--------------------------　　@carensw 41楼
16:12:55　　我觉得压力不会很大。月入10-15k，年收入不会低于15万，老婆算10万，家庭收入25万。每月还8千，一年还10万。那就是结余15万可用于开销。不能理解，条件一般的家庭一年15万开销还不够吗？　　-----------------------------　　以我家三口为例，我家不在上海，只在一个三四线小城市。一家三口，儿子18岁刚上大学。老公每月话费500至700不等，平均算600一月，老公烟每月1200左右，偶尔会多一些，老公加油加气每月1500元左右，老公在外边吃饭每月3000左右，每月都会有几次请客。车子保险费每年4000左右，会逐渐减少，但是6年一个轮回会换新车。有时候3年就换。老公每年花费600*12+0*12+元儿子大学一年固定30000元全年衣服、零食、简单用品能淘宝的基本都是淘宝一年淘宝30000左右，最近一年多才学会淘宝，以前都是超市、商场或者地摊，当然地摊是少数的。自认为淘宝花钱还是比别的渠道花钱少一点的，不熟悉别的购物途径。一年在超市买菜、日常用品、食物等花销大约2万左右。保险费一年1.5万全家。我还有破车一辆，新购置一年，每月油费800全年下来10000左右，车险一年4400元，本人有糖尿病，每年住院一次基本不用花钱，后期药费每年5000左右。每年给父母花费10000左右，老人生病会多一点，老人没有保险。每年份子钱大约2到3万元，因为近亲属婚嫁会多一点份子钱大约近亲属一个份子1万，最近几年侄子侄女外甥等渐入婚嫁年龄。这样算下来每年花费22万左右。
　　楼猪说的对　　房价在不降
这些年薪十几万的年轻人就要造反了
就要移民外国了...........　　傻空
你们好好造反吧　　我们月薪八百的中介是坚决拥护党的..........
　　空军从08年（可能更早）一直在预测房价崩盘，一直下去迟早会预测中的，只不过不知道是哪一年而已
　　房　　价　　下　　跌　　要　　从　　成　　交　　量　　下　　滑　　开　　始
　　房价不好说啊，好像上个月跌了些。但刚需还在义无反顾的上呢。刚需确实没办法，不愿意再赌肯定会跌　　
　　一个月还剩4到7千。节省点差不多　　再不济家里就会帮忙嘛　　没房子也找不到对象啊　　以后做技术的工资会张的。但房贷不涨　　魔都的房子不会降价的。就算降一点。也有自己的房子啊。和租的不一样
　　@东窗有梦楼
20:30:00　　回复第5楼， @一叶2014 　　@jy楼
12:15:26 　　一个月3 　　4-7千不够用？老婆不上班？ 　　----------------------------- 　　@南坡上的鼹鼠 4楼
12:40:46 　　对于没有在上海生活过的人来说 是没有办法理解上海的消费的。。。 　　----------------------------- 　　在上海确实不够用 　　-------------------------- 　　@carensw 41楼
16:12:55 　　我觉得压力不会很大。月入10-15k，年收入不会低于15万，老婆算10万，家庭收入25万。每月还8千，一年还10万。那就是结余15万可用于开销。不能理解，条件一般的家庭一年15万开销还不够吗？ 　　---　　—————————————————　　你家如果条件允许，每月抽烟可以抽一万二。那光烟钱一年十四万，别人比不了　　
　　@南坡上的鼹鼠
　　1万5收入月供8千，如果妻子有5千收入的话，难道还顶不住供楼，全职太太估计就有压力了。
　　@北冥鲲2012 37楼
15:35:20　　你朋友没老婆么？ 老婆不工作么？　　你朋友一万多的收入，再加上老婆的收入，一个月还贷六千压力很大么？　　你朋友从来不涨工资么？每年10%工资的涨幅都没有么？以后不会跳槽么？　　当然你说的也对，在职场上那种缺乏安全感的人还是别买房了，能力不够还是回老家吧。　　-----------------------------　　16k的工资 拿到手12k 房贷6k 两个人至少消费4k 再有点应酬什么的 就没钱了 能省下的 大概是老婆的工资 但老婆剩下的会给你么
　　穷人　　
　　楼主，你是干啥的，小弟好佩服你，能否交个朋友~？？？？你说话语气很像
至尊宝！！！
　　好牛逼啊
　　@南坡上的鼹鼠
14:37:01　　@鹤魉
14:03:21　　至于我是不是房奴 或者想不想成为房奴 跟你无关　　顺便说一句大话 若想成为房奴 本人敢贷400万 你有那个能力吗。。。。。。　　-----------------------------　　@耶和华尼西楼
19:29:53　　搞了半天，还是买不起房的嘲笑买的起房的，赚不到钱的分析经济的。。。。。　　-----------------------------　　哈哈，楼上的这话一针见血，这让某些人情何以堪哇，哈哈
　　@lin007a 31楼
13:58:17　　@南坡上的鼹鼠
房价要涨，跟这些人没多大关系。人家为什么要买房子呢？不外乎这几种情况：　　1，傻空年年喊崩，结果如何？房价越喊越涨，当年6千一平，现在多少了？3.5万！踏空了这么多年，早失望了，不信他们了。　　2，他也觉得可能会降，但，降就降吧，就当它跟车子一样的消费品。老子只想给老婆儿子一个家，不想带他们再租房子了，而老子还是可以买得起的，不用被赶回老家。　　我就奇怪了，买车的，楼主没意见......　　-----------------------------　　经济环境不一样了！另外，08年次贷危机的时候，房价是有崩盘机会的，只不过央行放水了而已！今年的环境不一样了，央行还能继续放水吗？
　　@lin007a
13:43:37　　另外，我不明白楼主为何要鄙视这些买房人，房价高并不是他们托起来的，跟他们无关。当然，或许你要说了，如果他们都跟你们团结起来，共同抵坑高房价，那房价肯定会崩。是的，团结起来肯定行，但这是不可能的，人那么多，不可能团结得起来共同抵抗。而他们买房，并不会影响到民生或其他人，因为他们是自住的，那你为什么要鄙视呢？你的仇恨对象是不是搞错了？　　-----------------------------　　@黄猫懒 515楼
20:09:32　　空军仇视多军的主要原因，你说对了，“如果多军和空军都跟团结起来，共同抵坑高房价，那房价肯定会崩。”　　所以，空军见到多军发表帖子，几乎多是咬牙切齿的。。。其实，空军真该从自身多找找原因。。现在的社会，赚钱的机会真不少。。　　-----------------------------　　说的很有道理！只是到时候别去砸人家售楼部！现在房价是爬在天花板上？还是趴在地板上？只要眼睛不瞎！不是脑瘫应该会有个正确的判断吧。
　　@lin007a 31楼
13:58:17　　@南坡上的鼹鼠
房价要涨，跟这些人没多大关系。人家为什么要买房子呢？不外乎这几种情况：　　1，傻空年年喊崩，结果如何？房价越喊越涨，当年6千一平，现在多少了？3.5万！踏空了这么多年，早失望了，不信他们了。　　2，他也觉得可能会降，但，降就降吧，就当它跟车子一样的消费品。老子只想给老婆儿子一个家，不想带他们再租房子了，而老子还是可以买得起的，不用被赶回老家。　　我就奇怪了，买车的，楼主没意见......　　-----------------------------　　车多少钱 ？？房多少钱？明知道手机降价你怎么还买。。说白了就是没钱嘛、、别傻空傻空的喊、没买房有罪吗？没买房怎么了？再说买不起房不光全是傻空的责任？
　　回复第7楼(作者:@超级龙须面 于
12:48)　　-----------------------------　　@南坡上的鼹鼠 3楼 2014-……　　==========　　时候未到，只怕跌时更惨！　　
　　自作孽 不可活
何必怪人家房托呢　　
　　@南坡上的鼹鼠 跟我公司的同事一个样啊，很多人为了钱真是连脸都不要了，想尽办法省钱、占公司便宜，无语了。
　　回复第524楼，@东窗有梦2012　　@carensw 41楼
16:12:55 　　我觉得压力不会很大。月入10-15k，年收入不会低于15万，老婆算10万，家庭收入25万。每月还8千，一年还10万。那就是结余15万可用于开销。不能理解，条件一般的家庭一年15万开销还不够吗？ 　　----------------------------- 　　以我家三口为例，我家不在上海，只在一个三四线小城市。一家三口，儿子18岁刚上大学。老公每月话费500至700不等，平均算600一月，老公烟每月1200左右，偶尔会多一些，老公加油加气每月1500元左右，老公在外边吃饭每月3000左右，每月都会有几次请客。车子保险费每年4000左右，会逐渐减少，但是6年一个轮回会换新车。有时候3年就换。老公每年花费600*12+0*12+元儿子大学一年固定30000元全年衣服、零食、简单用品能淘宝的基本都是淘宝一年淘宝30000左右，最近一年多才学会淘宝，以前都是超市、商场或者地摊，当然地摊是少数的。自认为淘宝花钱还是比别的渠道花钱少一点的，不熟悉别的购物途径。一年在超市买菜、日常用品、食物等花销大约2万左右。保险费一年1.5万全家。我还有破车一辆，新购置一年，每月油费800全年下来10000左右，车险一年4400元，本人有糖尿病，每年住院一次基本不用花钱，后期药费每年5000左右。每年给父母花费10000左右，老人生病会多一点，老人没有保险。每年份子钱大约2到3万元，因为近亲属婚嫁会多一点份子钱大约近亲属一个份子1万，最近几年侄子侄女外甥等渐入婚嫁年龄。这样算下来每年花费22万左右。　　--------------------------　　你们这个开销在上海也算很多的了。看了下你列的清单，主要开销是2辆车每年3万6，份子钱3万，烟和通讯费2万，你老公外出吃饭3万6。我个人认为这12万支出对于在上海刚结婚，经济实力一般的家庭，至少可以省下8-9万。主要是车一辆就够了，甚至可以不买，份子钱有来有往，基本上几千到一万也就够了（你家支出3万我很理解，因为你们是作为长辈，儿子又成年了，支出多收入少很正常），烟、通讯费、外出吃饭，这个属于弹性很大的支出项目，如果家里经济真的拮据，都是可以省下来的。　　
　　@千层糕烫手
13:05:39　　俺只知道 在上海 吃一碗牛肉面 5年前就需要25块一碗了
街边的小店
里面的牛肉每块也就半个爆米花大小 不会超过5粒子　　所以在大城市生活成本真的很高 大男人工作一天吃150块钱的三顿外卖是很正常的事情　　每个月拿4k-5k的，根本攒不了钱　　-----------------------------　　@sudongpi 186楼
13:15:17　　这位兄弟明显过的是上层人的生活。　　我中午是15元的标准，晚上家里吃。　　一天150元的外卖，即便是单身时也没吃过啊，　　即便偶尔奢侈一次，也不可能天天吃啊。　　一天150元的外卖，这算正常？　　想都不敢想啊。　　我在上海，浦东，IT男，去年到手26W。　　-----------------------------　　大哥，啥公司给26w，让我去面试好么？谢谢！
　　我也想问，楼主有房么？
　　无所谓　　
　　赞同楼主，谁说不是呢，哎！　　但是现在社会风气就是丈母娘问新姑爷要房子。　　总的来说，丈母娘成了房价疯涨的罪魁祸首之一，　　那些丈母娘光想着要房子了，就没想过，背了贷款，自己的女儿嫁过去也遭罪，　　愚蠢的丈母娘们啊，把儿女女婿可给坑苦了！　　
　　房价不要倒
上涨一百年 还满溜的嘛
　　有一朋友在北京买一百多平，六百多万，首付都是借的，每月还贷两万多，挣得还没这么多，只是有个郊区旧房还没出售，打算出售缓解压力。但是实在不知他们怎么想的。　　
　　回复第9楼，@必须crash　　房拖会说，工资翻番，10年后收入变成10倍，轻松还完。 　　呵呵呵。房拖干了这么多缺德事，下辈子是变猪还是狗来的。 　　--------------------------　　你怎么知道不会这样呢，我看你还是早点睡吧，别害人害己。你有预知未来的能力，早他马干李家城的活了。　　
　　发现上天涯的全是高富帅 动不动月薪都是1-2w、、这让每月1800的屌丝如何混下去
　　回复第557楼，@O秀才O　　发现上天涯的全是高富帅 动不动月薪都是1-2w、、这让每月1800的屌丝如何混下去　　--------------------------　　地区不同，开销不同，2万未必就过得很轻松。离高富帅远着呢，高富帅还用上班打工？大家都是普通人罢了　　
　　朋友随便说出了一组数据，公司2012年买房的不下十几位，贷款120万-180万不等，每月还款6-8K不等，还款年限15-20年不等。。。　　这些人买房后各个像狗一样的生活着，　　=========================================================　　年入十万以上的人也好意思说自己 像狗一样活着　　你的意思是中国人大部分连狗都不如么　　拼命加班担心被炒鱿鱼，　　=========================================================　　这个没办法，除了自己当老板傻空和乞丐傻空都担心炒鱿鱼的.........　　杜绝一切社会活动将生活费用压至最低，　　===========================================================　　关傻空屁事儿？　　有甚至年纪轻轻内分泌失调，本来是一个正常的同事群体，各种卑鄙之事尽出。。。　　============================================================　　比喂幼儿吃病毒灵卑鄙么
　　回复第31楼，@lin007a　　@南坡上的鼹鼠 房价要涨，跟这些人没多大关系。人家为什么要买房子呢？不外乎这几种情况： 　　1，傻空年年喊崩，结果如何？房价越喊越涨，当年6千一平，现在多少了？3.5万！踏空了这么多年，早失望了，不信他们了。 　　2，他也觉得可能会降，但，降就降吧，就当它跟车子一样的消费品。老子只想给老婆儿子一个家，不想带他们再租房子了，而老子还是可以买得起的，不用被赶回老家。 　　我就奇怪了，买车的，楼主没意见，而买房子的，楼主不高兴了。买车的必定要跌的啊，人家照样买，为什么你没意见呢？　　--------------------------　　因为他想房子想疯了，一直在等跌到他能买得起的价位立马入手他梦想的二手房。　　
　　作者：carensw 来自：Android客户端 时间： 21:56:08　　回复第557楼，@O秀才O　　发现上天涯的全是高富帅 动不动月薪都是1-2w、、这让每月1800的屌丝如何混下去　　--------------------------　　地区不同，开销不同，2万未必就过得很轻松。离高富帅远着呢，高富帅还用上班打工？大家都是普通人罢了　　==========================================　　哦
这个你可以可怜月薪一两万的傻多啊　　多有优越感　　傻空搞不好正在或即将是负资产呢
　　你马的，，，，，原来你是那个垃圾牛刀孙子　　
　　贷款买房的都过的如楼主描述的那么悲惨吗？有多少比例呢？总是眼睛比起来意淫别人过的多惨。只能呵呵。嫉妒别人过的好，是病得治。　　
　　作者：吃素的老虎豆 来自：手机版 时间： 21:52:05　　有一朋友在北京买一百多平，六百多万，首付都是借的，每月还贷两万多，挣得还没这么多，只是有个郊区旧房还没出售，打算出售缓解压力。但是实在不知他们怎么想的。　　===================================================　　这算啥？　　我就特别可怜我老板　　都欠了银行几个亿了，还在继续借钱　　真不知道老板们怎么想的...........　　我说
你们这么多女人上
会不会肾虚啊.........
　　看来研学校ustc的人还是比较好点的。　　
　　作者：mcjason35 时间： 21:21:39　　@千层糕烫手 179楼
13:05:39　　俺只知道 在上海 吃一碗牛肉面 5年前就需要25块一碗了 街边的小店 里面的牛肉每块也就半个爆米花大小 不会超过5粒子　　所以在大城市生活成本真的很高 大男人工作一天吃150块钱的三顿外卖是很正常的事情　　每个月拿4k-5k的，根本攒不了钱　　-----------------------------　　@sudongpi 186楼
13:15:17　　这位兄弟明显过的是上层人的生活。　　我中午是15元的标准，晚上家里吃。　　一天150元的外卖，即便是单身时也没吃过啊，　　即便偶尔奢侈一次，也不可能天天吃啊。　　一天150元的外卖，这算正常？　　想都不敢想啊。　　我在上海，浦东，IT男，去年到手26W。　　-----------------------------　　大哥，啥公司给26w，让我去面试好么？谢谢！　　=========================================================　　好，美食家啊
比啃白菜的傻空强多了
　　问题是租房也很贵，还老涨价，被赶来赶去　　
　　回复第12楼(作者:@南坡上的鼹鼠 于
13:07)　　@必须crash 9楼
12:52:02　　房拖会说，工资翻番，10年后……　　==========　　你要是能明白房地产经济对于中国经济的作用，中国经济的发展对于社会稳定的作用，社会稳定对于gcd的统治所起的作用，就基本能知道房价是跌还是涨了。　　
　　说实在的，买房不买房主要看媳妇，我今年34岁，家里面有小孩1个3岁，有个租的房子2室一厅（离我上班的地方近），有套买的房子3室2厅（离媳妇上班的地方近），2010年的时候她要买房，咱就买了，24W首付，60W贷款，当时我是第一次买房，政策说是可以再不买第一套房贷就不能打7折了（我到现在也不是很明白这个7折体现在哪里），60W房贷30年还清的话，貌似是130多万，也就是翻了一倍，每个月要还3100元。现在基本上80%以上在租的房子里面住，我在重庆，租房子便宜，之所以租这个房子主要是因为小孩上幼儿园，因此租这个房子。　　现在大家看看，就算我们有自己的房子（恒大的精装修，虽然不算太好，也还凑合住）平时住的很少，2011年国庆交房到现在，我们基本上就是1个月回家里面住2-3天，厨房都跟才装修过一样，媳妇说不想外人住自己的家，我们也没有把这个房子租出去，平时就打开窗子通风，每个月请家政做4次家务活。　　所以说，买房不买房其实最主要的看自己的需求和经济实力，很多人说上海消费水平高，我看重庆也不低吧，平时经常应酬现在外面吃个火锅都得100多1个人，上次我去上海浦东机场吃碗味千拉面也就是48元。在外面吃个路面烧烤4个人整了点酒居然才60多，这要放重庆简直是不可思议的便宜。　　我买了这套房子从来没有关心过房价，当时买的时候2010年2月好像还是最贵的时候买的，买房子是住的，而且房子也不是我们这些普通的炒家能够抬起来的，对于没有房子的兄弟来说，其实我个人觉得房价降不降和涨不涨和你的关系有那么大吗？以我自己为例，当时买的差不多80万，首付24万（30%），如果涨2000一平米也就是30W首付，真要借钱咬咬牙就再借6W，付了首付慢慢还贷；如果将2000一平米也就是60万，首付18W，当然要轻松点，但是这种大起大幅估计也不多吧？　　至于有房子也没有啥，自己住的关心价格何用，炒房的兄弟，我当时大学毕业工资1500一个月，沙坪坝中心地段楼盘广告一平，现在6500左右，我想重庆现在的毛坯房差不多也就是8000左右吧？你真的觉得自己赚啦？
　　回复第12楼(作者:@南坡上的鼹鼠 于
13:07)　　@必须crash 9楼
12:52:02　　房拖会说，工资翻番，10年后……　　==========　　关注了一下汇率，看了下美联储的新闻，就他妈的懂经济了，都能预测房价了，我艹，还有能解释下什么叫银行股都跌破市值了？　　
　　呃呃呃
　　回复第439楼， @青山绿水过客　　回复第262楼， @青山绿水过客　　200万的房,按年利息5%算,每月资金成本就是8200元.(如果是贷款成本更高).　　但200万的房月租也就4000,　　真不知道为什么还非要卖身一辈子去买?　　真是被洗西瓜的书呆子,书白读了几十年?!　　--------------------------　　@carensw 269楼
14:46:47　　大多数人还是在意户口、学区、舒适度的。再说了，不买房这么多钱拿去干嘛？余额宝钱生钱吗？钱已经用不掉了，钱生钱还有意义吗　　-----------------------------　　钱多了就非得交给个土匪?然后自己犯贱放下自由好日子不过,非要关进那个"美丽"的笼子里头去做奴?　　不过象五毛粉那样的也不奇怪,已经被洗西瓜了的.那叫报应和活该!　　======================================================　　你说的对　　现在的人太蠢了，辛辛苦苦上班做奴隶简直是犯贱　　捡垃圾吃
乞丐也都吃的膘肥体壮　　乞丐是傻空最向往的职业：吃土匪的喝土匪的，还不用交钱，自由自在.........
　　大家好
　　　　首先支持下LZ，，，，，，，，，，　　但是·大上海生活物价真心不高啊，好多三线都可以秒滴　　伪冒要在大上海买呢？？？？？？？　　哦西南某三线农村，自建房，裸房200左右，车，老佛爷巡洋舰V8买菜的，3，8小牧，AMG63，途锐V8，皮卡6，2。。。。6，7.也感觉不比你那大上海差啊，，，最重要心态，心境。　　潮流你永远追不上的，，，，当下都流行买山了，都上千某的，。本人也准备在中甸或腾冲整点，，，，，　　要不也给建议下
　　@一叶2014
12:45:00　　@jy楼
12:15:26 　　一个月3 　　4-7千不够用？老婆不上班？ 　　----------------------------- 　　@南坡上的鼹鼠 4楼
12:40:46 　　对于没有在上海生活过的人来说 是没有办法理解上海的消费的。。。 　　----------------------------- 　　在上海确实不够用　　—————————————————　　同意　　
　　@古楼春曲
13:41:51　　任何商品都不可能只涨不跌，房子也不例外。　　-----------------------------　　@鹤魉
13:48　　高诉你上海房价20-30年后必跌，你等到那时才买房子吗？　　LZ让刚需冷静克制大概就是这个意思。　　------------------------------　　@古楼春曲
14:07:39　　不要扯不行吗？商品房到现在才有几年？大涨才有几年？能涨20年？你找个例子什么商品可以？　　-----------------------------　　@鹤魉
14:13　　http://img3.laiba有过短暂回调，是因为石油危机，和08年世界金融海啸影响中国房市的情况是相近的。　　但这种外因引起的波动，影响不了大势的长远走向。　　------------------------------　　@古楼春曲 302楼
15:12:55　　我们说国内房子，你扯日本。还打脸，真会yy.不要搞错了人家房子是可以祖传的，我们说买房其实是个租70年房子。明明08年就跌过，你装着看不见。没有4万亿怎么可能涨这么久？　　-----------------------------　　@鹤魉 312楼
15:26　　这什么逻辑？自己明明说“商品房到现在才有几年？大涨才有几年？能涨20年？你找个例子什么商品可以？”——既然你也知道国内真正的商品房的市场历史才10来年，在国内何来找20年的例子给你看？　　找个国外的例子，你又说不是中国的不算。　　这两头的话儿都被你说了，不是抬杠吗？　　房价08年跌过又怎么样？日本房价70年代中也跌过。如果当年有人开了那时候的日本的刚需的天眼，说日本房价20年后会暴跌，难道他们会等到.......　　明明自己杠头偏偏说人抬杠。商品只有商品房一种吗？70年后怎么弄还不知道，在中国法律没有规定那就可能不是你的，还续个屁。你拿日本对比那也不能光对比房价吧，也得对比房价的基础，比如人家的经济走势，比如人家当年收入与房价比。单拿一项比不厚道。况且你不能说日本人长寿中国人必然也长寿。　　.　　------------------------------
　　加微信.高仿包包，手表，衣服，鞋子。高质量，追求品质的亲，你们懂。　　
　　这个大家都有各自体谅才好，没房子，大城市老婆都很难娶，或者没房子，小孩子读书是真的不方便，即使你户口在本地都难弄吧
　　回复楼主，@南坡上的鼹鼠　　在楼市中一直敬佩真正的多军和理性的空军。。。 　　对那些典当未来，高位接盘的刚需一直报以鄙视，这些人注定会成为楼市的祭品，并且葬送了自己的后半生。如果一个在邪恶风气的引导下，缺乏了基本的判断力，不能结合自己的实际情况，丧失了基本的理性，对此又有何理由去可怜他们呢？？ 　　回到正题： 　　朋友供职外企，公司同事基本集合了全国知名高校的工科生，站在工程师的层面月收入在10K-15K之间，这对于书卷气未褪人来说是份不错的收入，也是房托们极力要拖起下水的一个群体，而事实上，他们多数也这样做了。。。 　　朋友随便说出了一组数据，公司2012年买房的不下十几位，贷款120万-180万不等，每月还款6-8K不等，还款年限15-20年不等。。。 　　这些人买房后各个像狗一样的生活着，拼命加班担心被炒鱿鱼，杜绝一切社会活动将生活费用压至最低，有甚至年纪轻轻内...　　-----------------------------　　楼猪真像条狗一样生活，呵呵　　
　　回复第277楼，@古楼春曲　　不要扯日本，日本泡沫破裂后的惨样想必你也知道。远的不说08年房价就下跌了。靠4万亿才活过来，还持续暴涨。你看看你的图，日本房价暴涨后是什么？　　--------------------------　　@carensw 293楼
15:08　　泡沫破裂后是很凄惨，但目前上海楼市还没走到这一步。08年的确下跌，4万亿下来之前阴跌了大半年。但是整整大半年跌了多少？郊区跌了15-20％，市区跌了10％都不到，离崩盘早着呢，即使没4万亿，回升也不过是时间问题。　　再看现在，又是限购又是限贷，地量成交房价依然没有回落迹象，这和日本香港泡沫破裂前的情况完全不同。　　所以现在这个价格基本上没必要担心泡沫破裂。如果再大涨的话倒是要当心了　　------------------------------　　上海又没有泡沫不敢乱说，毕竟一线城市，寻求的来源多样性。但是覆巢之下无完卵，总体房价下行，上海也好不到哪去。
　　回复第10楼，@拔鸟曹空　　@必须crash 9楼
12:52:02 　　房拖会说，工资翻番，10年后收入变成10倍，轻松还完。 　　呵呵呵。房拖干了这么多缺德事，下辈子是变猪还是狗来的。 　　----------------------------- 　　傻空这么傻,前世肯定是猪. 　　--------------------------　　不要侮辱猪　　
12:15:26　　一个月3　　4-7千不够用？老婆不上班？　　-----------------------------　　@南坡上的鼹鼠 4楼
12:40　　对于没有在上海生活过的人来说 是没有办法理解上海的消费的。。。　　------------------------------　　上海呆了快10年了，买房的房贷基本还完了，只需要公积金充。我想法很简单钱在那里，充房贷是花，付房租也是花。哪个合算就不多说了。魔都跌的可能性大么。。。
　　@古楼春曲
13:41:51　　任何商品都不可能只涨不跌，房子也不例外。　　-----------------------------　　@鹤魉
13:48　　高诉你上海房价20-30年后必跌，你等到那时才买房子吗？　　LZ让刚需冷静克制大概就是这个意思。　　------------------------------　　@古楼春曲
14:07:39　　不要扯不行吗？商品房到现在才有几年？大涨才有几年？能涨20年？你找个例子什么商品可以？　　-----------------------------　　@鹤魉
14:13　　http://img3.laiba有过短暂回调，是因为石油危机，和08年世界金融海啸影响中国房市的情况是相近的。　　但这种外因引起的波动，影响不了大势的长远走向。　　------------------------------　　@古楼春曲 302楼
15:12:55　　我们说国内房子，你扯日本。还打脸，真会yy.不要搞错了人家房子是可以祖传的，我们说买房其实是个租70年房子。明明08年就跌过，你装着看不见。没有4万亿怎么可能涨这么久？　　-----------------------------　　@左岸雨在南方 442楼
17:39　　欧洲经济现在不行了，最近乌克兰动乱，俄罗斯这么一闹，他们更加萎靡不振。如果中国撑不住了，自然爆点。中国也不可能一直靠高能耗来拉动GDP。后面五年GDP增长会持续降低，水泥，钢铁这些高能耗企业持续产能必须萎缩。国内经济乏力，很多企业都会负债重重，银行坏账今年估计会爆发。国家为了搞城镇化，搞基础建设， 目前国内不会持续印发人民币。人民币国外持续升值，欧美经济乏力，出口会有很大影响，所以只有增值　　我倒是没有这么悲观，不过房价上涨乏力这是事实。　　我到　　。人民币........　　------------------------------
　　@超级龙须面
12:03:00　　好象多军空军,非多非空军都是劝这样超过自己能力买房的人不要买啊.　　还贷能力要按照稳定收入的百分比来衡量,没能力的千万别买.　　未来虽然住房私有化率会向发达国家慢慢看齐,降到60%左右,这个是必然趋势,如果能力和机遇是40%人群里,打肿脸买商品房将毁掉自己的生活,甚至健康.　　更多的人应该逐渐接受,并适应租房,租公租房等生活方式.　　很简单的道理.就跟股市里一样，规律就是1赚,2平,7亏.......　　-----------------------------　　@南坡上的鼹鼠 3楼
12:38:22　　谈到股市，05-06年时全民炒股，在大牛市中是个人就能赚钱，最后连股神巴菲特都坦言看不懂中国的股市，那时炒股的人基本疯掉了，不买股票你都不好意思开口和同事聊天。　　结果就放在那了，结果是经过这么多年，股市再也没有从现当年的风光，连银行股都跌破市值。。　　在资本面前，房子和股票同类，一旦跌入谷底将是几十年的万劫不复。想翻身只能等到下一个经济周期的道理。。。　　-----------------------------　　呵呵,在中国谈经济周期,只能说明你智商为负.　　05-06年的时候股市从2000点起步,现在还是2000点.　　但是现在的房价是05年的几倍?
　　站着讲话不腰疼
　　@超级龙须面
12:03:00　　好象多军空军,非多非空军都是劝这样超过自己能力买房的人不要买啊.　　还贷能力要按照稳定收入的百分比来衡量,没能力的千万别买.　　未来虽然住房私有化率会向发达国家慢慢看齐,降到60%左右,这个是必然趋势,如果能力和机遇是40%人群里,打肿脸买商品房将毁掉自己的生活,甚至健康.　　更多的人应该逐渐接受,并适应租房,租公租房等生活方式.　　很简单的道理.就跟股市里一样，规律就是1赚,2平,7亏.......　　-----------------------------　　@南坡上的鼹鼠 3楼
12:38:22　　谈到股市，05-06年时全民炒股，在大牛市中是个人就能赚钱，最后连股神巴菲特都坦言看不懂中国的股市，那时炒股的人基本疯掉了，不买股票你都不好意思开口和同事聊天。　　结果就放在那了，结果是经过这么多年，股市再也没有从现当年的风光，连银行股都跌破市值。。　　在资本面前，房子和股票同类，一旦跌入谷底将是几十年的万劫不复。想翻身只能等到下一个经济周期的道理。。。　　-----------------------------　　我想问楼主一个问题，就一个，房子可以养很多地方政府公务员，股票能吗，房子可以给各个与房子相关联的官员提成，股票能吗，所以在中国的房子不能讲经济周期，只能讲利益分配人是谁。
　　作者：nickknight ，，，，，，你也一月烟钱1，2W，。。握个手，，，总算有烟友了
　　回复第7楼，@超级龙须面　　----------------------------- 　　@南坡上的鼹鼠 3楼
12:38:22 　　谈到股市，05-06年时全民炒股，在大牛市中是个人就能赚钱，最后连股神巴菲特都坦言看不懂中国的股市，那时炒股的人基本疯掉了，不买股票你都不好意思开口和同事聊天。 　　结果就放在那了，结果是经过这么多年，股市再也没有从现当年的风光，连银行股都跌破市值。。 　　在资本面前，房子和股票同类，一旦跌入谷底将是几十年的万劫不复。想翻身只能等到下一个经济周期的道理。。。 　　----------------------------- 　　把中国的房子跟中国的股市比,认为他们同类,咱们没共同语言了。 　　股市有股市的规律,中国股市有中国股市的规律. 　　房市有房市的规律,中国房市有中国房市的规律. 　　高看阁下了。　　--------------------------　　无非是需求和供给，还能有什么规律？　　
　　@南坡上的鼹鼠 无论刚需与否！按照自身收入的比例换算，和期望相当的一套房子价值对比，不影响目前生活质量十年内能付清房贷的，无论贵贱都可以买，如果各方面都达不到还要买！真是呵呵了！活该当陪葬品！
12:15:26　　一个月3　　4-7千不够用？老婆不上班？　　-----------------------------　　@南坡上的鼹鼠 4楼
12:40:46　　对于没有在上海生活过的人来说 是没有办法理解上海的消费的。。。　　-----------------------------　　不用交房租，一个月4000不够用？　　我不在上海，我在北京。我表示不太理解。虽说上海地铁要10来块北京只要2块，一天来回也就多16，一个月多不到500块钱。
　　@mcjason35
21:21:00　　@千层糕烫手 179楼
13:05:39 　　俺只知道 在上海 吃一碗牛肉面 5年前就需要25块一碗了 街边的小店 里面的牛肉每块也就半个爆米花大小 不会超过5粒子 　　所以在大城市生活成本真的很高 大男人工作一天吃150块钱的三顿外卖是很正常的事情 　　每个月拿4k-5k的，根本攒不了钱 　　----------------------------- 　　@sudongpi 186楼
13:15:17 　　这位兄弟明显过的是上层人的生活。 　　我中午是15元的标准，晚上家里吃。 　　一天150元的外卖，即便是单身时也没吃过啊， 　　即便偶尔奢侈一次，也不可能天天吃啊。 　　一天150元的外卖，这算正常？ 　　想都不敢想啊。 　　我在上海，浦东，IT男，去年到手26W。 　　---------------------　　大哥，啥公司给26w，让我去面试好么？谢谢！　　—————————————————　　啥公司都能给26万，在上海不算高薪。关键是你能值多少？　　
　　想太多　　
12:15:26　　一个月3　　4-7千不够用？老婆不上班？　　-----------------------------　　@南坡上的鼹鼠 4楼
12:40:46　　对于没有在上海生活过的人来说 是没有办法理解上海的消费的。。。　　-----------------------------　　我有一朋友，男的收入1W5，老婆8K，应该算挣得不错了撒（其实大部分在上海的夫妻挣不了这个数）。可是人家在上海，房贷20年，每月还8K多（不是市中心，不过算是地铁房，但是上个班也要转几趟）。没有买车，基本存不了钱。
　　@一叶-14 12:45:16　　@jy楼
12:15:26 　　一个月3 　　4-7千不够用？老婆不上班？ 　　----------------------------- 　　@南坡上的鼹鼠 4楼 20　　-----------------------------　　确实不够用--　　
　　@南坡上的鼹鼠
15:22:01　　呵呵 闲扯淡是很多人的职业　　咱是来打酱油的 嬉笑怒骂消磨时光　　至于观点 有人信则信 无人信全当流言　　至于傻多傻肛 是赔是赚 跟爷没干系。。。。　　-----------------------------　　@jgw853 86楼
15:26:45　　你哪是打酱油啊，　　分明是一醋缸上街。。。　　-----------------------------　　+1
　　别的不说，住自己的房子就是舒服，想怎么折腾就怎么折腾。幸亏买房子。话说，我是女的。　　
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