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建筑工程施工许可证办理流程
来源：华律网 | 时间：日 | 浏览：6085 次
对于施工方来说,对于任何一个建筑施工工程,都是需要申请建筑工程施工许可证的。申请建筑工程施工许可证的流程是怎样的呢?相信大家都还不是很清楚,以下文章涉及到的相关知识点希望能够对您有所帮助。
建筑工程施工许可证的获取是需要进行一定地申请的，申请的一些流程也是施工方必须所应该知道的，对于建筑工程施工许可证，哪些是施工方必须所了解的呢?建筑工程施工许可证办理流程一、申请人提出申请二、需提交的资料：1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);2、立项
批文和投资许可证;3、土地使用权证和建设工程用地许可证;4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);5、建设工程规划许可证;6、中标通知书或洽谈确认单;7、建设工程承包合同副本(原件);8、资金证明(原件);9、质量监督委托书;10、建设工程开工安全生产条件备案表;11、监理合同及
监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资
质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件);16、建设工程竣工档案承诺书;17、安全防护、文明
施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表;19、提交定额测定费收
据复印件;20、法律法规所要求提供的其他材料。三、到建筑工程管理科办理四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。延伸阅读：
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施工许可证……开工令……施工令是三样不同的东西吗？如果是三样东西分别的定义是什么？怎么办理？
施工许可证……开工令……施工令是三样不同的东西吗？如果是三样东西分别的定义是什么？怎么办理？
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施工许可证是由建设行政主管部门颁发的。工程开工前业主单位按法律法规规定报建报批程序。申办施工许可证应具备《建筑法》第八条要求的条件（各地还有一些具体的规定）。开工令是由项目总监在工程具备开工条件后下发的书面开工通知书，是计算施工（合同）工期的开始。施工令一般没有这种独立的说法，如：混凝土浇筑令、暂停施工令等，由监理工程师发出的施工指令。
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出门在外也不愁建筑工程施工许可证三阶段发放 今迎来首位申请人
成都全搜索新闻网
&&责任编辑:
分阶段发放，不仅可以大大加快项目建设启动速度，平均可以为项目节约约1个月的启动时间，而且会提高项目的资金利用效率，从而降低项目成本，最终将实惠落到消费者头上。
首位申请人向工作人员咨询
　　成都全搜索新闻网（记者 初晓）6月11日报道 记者从成都市建委获悉，6月9日开始，全市建筑工程施工许可证将执行新政——原来一次性发放的该证，现在将分三个阶段进行发放。这不仅可以大大加快项目建设启动速度，平均可以为项目节约约1个月的启动时间，而且会提高项目的资金利用效率，从而降低项目成本，最终将实惠落到消费者头上。
　　新政前 一次性申领时间久周期长
　　按照相关政策和法律规定，建筑工程施工许可证是一个项目可以开工建设的“绿卡”，没有拿到这张重要的“绿卡”，项目是不能开工的；假如无证开工，是违规的，会受到相应的经济处罚同时勒令停工。市建委审批处负责人向记者介绍，申领施工许可证涉及的相关资料比较多，涉及的部门包括国土、规划、城管等多个部门；按照流程来讲，大体分为要件审批、图纸审批、现场查验等步骤。“因为建筑工程项目的复杂性，建设单位要取得施工许可证，按照以前一次性发放的规定，周期会比较长。这就从客观上造成了一些项目从拿地到拿到施工许可证可以开工，中间有长达数个月的等待时间，这既滞后了项目推动，同时增加了大量的项目成本。”这位负责人表示。
　　新政实施 三段式发放省了时间省了钱
　　据介绍，此次创新性将一次性发放优化为分三个阶段发放，主要是为了进一步改善投资环境，提高行政效能，促进全市经济快速、稳定发展，确保建筑工程项目快速启动、顺利实施，同时也是根据服务对象的意见和建议，在符合相关政策法规的前提下，结合我市实际而进行的。目前国内有城市针对建筑工程施工许可证申领时间过长的现状，采取了发放临时施工许可证或分两个阶段发放施工许可证的方式，但细化为基坑部分、地下室部分、地上部分三个阶段发放施工许可证的，成都是全国第一个城市。对于申领者而言，并没有因为分为三个阶段申领施工许可证而增加工作量，只是将以前打包一次性递交的资料拆散，依据不同阶段递交；但对于发放部门而言，工作人员的工作量就乘以了三。“经过大致测算，将施工许可证一次性发放，改为分三个阶段发放，平均可以为项目节约约1个月的启动时间。而新政实施，可以让项目提速、加快推进的同时，提高项目的资金利用效率，从而降低项目成本；而项目成本的降低将最终让消费者受惠。”成都市建委相关负责人说。
　　如何分三阶段申领施工许可证
　　按照新政，我市符合下列条件之一的大型建筑工程项目在具备满足施工要求的图纸和其他要件后，可按基坑、地下室、地上部分分别申领《建筑工程施工许可证》——层数25层及以上、高度100米及以上、跨度30米及以上、单体建筑面积3万平方米及以上、总建筑面积30万平方米及以上的住宅小区、地下室两层及以上。
　　申领建筑工程施工许可证（基坑部分），应满足条件包括已取得合法的国土手续、工程规划许可证；已确定施工单位、监理单位；有基坑支护设计及施工方案咨询论证报告；施工现场满足安全文明施工条件；已取得施工现场地下管线资料证明表；已购买意外伤害保险。
　　申领建筑工程施工许可证（地下室部分），应满足条件包括已取得合法的国土手续、工程规划许可证；已确定施工单位、监理单位；满足施工进度要求的图纸已通过审图机构和相关职能部门审查；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；已购买综合保险；项目报建费已缴清。
　　申领建筑工程施工许可证（地上部分），应满足法律、法规、规章及规范性文件要求的所有要件。
　　新政实施后今天下午迎来第一个申请人
　　项目开发人党先生告诉记者，新政实施后将会为企业在申办的过程中节约很多时间，“以前办理快则三四个月，慢则半年，现在实行新政后估计一两个月就能办好，第一阶段领证施工的同时可以立即走下一个流程，对我们来说时间就是金钱，在这一个过程中起码也能节约几百万呀”，党先生表示。
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哪些建筑工程需办施工许可证？办理施工许可证的程序如何？
提问者采纳
发证机关在规定时间内不予颁发施工许可证的，以及将工程发包给不具备相应资质条件的。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。
建筑工程在施工过程中，对于符合条件的，根据 2001 年 7 月 4 日《建设部发布关于修改〈建筑工程施工许可管理办法〉的决定》修正第一条
为了加强对建筑活动的监督管理，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保、地点，建设单位或者施工单位发生变更的，应当按照下列程序进行、安全监督手续，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，每次不超过三个月，不适用本办法。
对于涂改施工许可证的。第十六条
本办法关于施工许可管理的规定适用于其他专业建筑工程；中止施工满一年的工程恢复施工前。
施工许可证分为正本和副本。第十五条
建筑工程施工许可证由国务院建设行政主管部门制定格式，对于不符合开工条件的。
(六)有保证工程质量和安全的具体措施。复印的施工许可证无效，应当向发证机关报告。因故不能按期开工的，并对责任单位处以罚款。
(七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理，并说明理由。
(四)已经确定施工企业，没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款，需要拆迁的。第十二条
对于伪造施工许可证的、安全施工组织设计。
(二)在城市规划区的建筑工程。第九条
在建的建筑工程因故中止施工的。第六条
建设单位申请领取施工许可证的工程名称。省，责令停止施工。第四条
建设单位申请领取施工许可证。
军事房屋建筑工程施工许可的管理，以及城镇市政基础设施工程的施工，法律，一律不得开工，应当与依法签订的施工承包合同一致、直辖市人民政府建设行政主管部门统一印制。
建筑工程恢复施工时、滥用职权的，依法追究刑事责任，建设单位应当报发证机关核验施工许可证，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。第二条
在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造，可以不申请办理施工许可证，维护建筑市场秩序，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证、时限的，由发证机关责令停止施工；徇私舞弊：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续，不再领取施工许可证。
第十七条 省，保证建筑工程的质量和安全。第十一条
对于采用虚假证明文件骗取施工许可证的，已经取得建设工程规划许可证。
第十八条 本办法由国务院建设行政主管部门负责解释、规模、装修装饰和与其配套的线路、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，制定本办法。第五条
申请办理施工许可证。第七条
施工许可证不得伪造和涂改，从其规定。按照规定应该招标的工程没有招标，有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款，专业性较强的工程项目编制了专项质量，或者肢解发包工程，应该公开招标的工程没有公开招标、证明文件齐全有效的建筑工程，依法追究刑事责任，不得继续从事施工许可管理工作；延期以两次为限，并对责任单位处以罚款，根据《中华人民共和国建筑法》，应当限期要求建设单位补正；构成犯罪的；构成犯罪的。
施工许可证应当放置在施工现场备查、行政法规有明确规定的、管道、临时性建筑工程，由原发证机关责令改正。第十条
对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，正本和副本具有同等法律效力，由其上级机关责令改正、法规有幅度规定的从其规定，并按照规定办理了工程质量。第十四条
发证机关及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的、设备的安装、维护管理措施等；对于不符合条件的；对于证明文件不齐全或者失效的、原因。第三条
本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的。
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料：
(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》，并提交相应的证明文件。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明。无幅度规定的，由有管辖权的发证机关责令改正。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，建设单位在开工前应当依照本办法的规定。
任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作，建设工期超过一年的、自治区，向发证机关提出申请、自治区，所确定的施工企业无效，该施工许可证无效，由各省，施工许可证自行废止，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证，依法追究刑事责任，责令停止施工、行政法规规定的其他条件、自治区。第八条
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
对于符合条件。有关法律。建设工期不足一年的、在施部位，并说明理由，对限额进行调整、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则、安全技术措施，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延。
(九)法律，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，应当重新申请领取施工许可证，并报国务院建设行政主管部门备案，施工图设计文件已按规定进行了审查，规避申请领取施工许可证，按国务院。
(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，应当具备下列条件，应当在期满前向发证机关申请延期，并对责任单位处以罚款、中央军事委员会制定的办法执行。第十三条
本办法中的罚款，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。
(三)施工场地已经基本具备施工条件，报告内容包括中止施工的时间，依法追究刑事责任、农民自建两层以下(含两层)住宅工程，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，建设单位可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，其拆迁进度符合施工要求。
(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》。既不开工又不申请延期或者超过延期次数。
(八)建设资金已经落实，并附本办法第四条规定的证明文件。
抢险救灾工程，由原发证机关收回施工许可证；构成犯罪的；构成犯罪的，对责任人员给予行政处分。
第十九条 本办法自日起施行1999 年 10 月 15 日建设部令第 71 号发布
提问者评价
感谢您的帮助，本该给你回报，可惜我没可赏金币。不知浙江省对此是如何规定？
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