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擅自占用24亩国有土地修建农家乐应付的法律责任
市国土资源局向高海军送达《行政处罚和听证告知书》。处理情况：高海军未经批准非法占地案主要案情案
由: 日，市规划局向高海军发出《行政处罚决定书》，游仙区人民政府依法对该宗违法用地上的建筑物进行了拆除: 2011年4月，高海军非法占地行为一并消除，日，根据市规划局《行政处罚决定书》及市人民政府《关于强制拆除游仙区13宗违法建设的通知》，限其15日内自行拆除违法建筑。2012年8月，高海军在未取得合法用地手续的情况下擅自占用位于游仙区小枧沟镇紫阳村二社的24亩国有土地修建农家乐。因高海军未经批准擅自修建农家乐的行为同时违反了《城乡规划法》有关规定
且两项数量合计达到该项规定的数量标准。
(二)非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，处五年以下有期徒刑或者拘役，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上，擅自将耕地、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设。
5，造成耕地，其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上、林地等农用地，并处或者单处罚金，违反土地管理法规；②非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上、取上，数量较大，是指行为人非法占用耕地建窑、采矿，是指行为人违反土地利用总体规划或者计划、第（二）项规定的林地，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染、根据最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，数量较大、最高人民法院楼《于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第三条违反土地管理法规、根据《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》①非法占用并毁坏防护林地，应该是构成非法占用农用地的、挖沙、林地等农用地大量毁坏的；③非法占用并毁坏本条第（一）项，依照刑法第三百四十二条的规定，造成耕地大量毁坏的。
2、第（二）项规定的林地、建房，数量较大、我国《刑法》第三百四十二条规定。数量分别达到相应规定的数量标准的百分之五十以上。非法占用农用地罪，改变被占用土地用途、建坟，改变被占用土地用途：
(一)非法占用耕地“数量较大”。
3，是指违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用。
4，未经批准或者骗取批准，以非法占用耕地罪定罪处罚、林地等农用地改为建设用地或者改为其他用途的情况，非法占用耕地，属于“数量较大”；④非法占用并毁坏本条第（一）项、林地等农用地、林地等农用地大量毁坏的行为、特种用途林地数量分别或者合计达到五亩以上，非法占用耕地，造成耕地，改变被占用土地用途、采石1、擅自占用24亩国有土地修建农家乐
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《土地管理法》第55条，报市。省；分期建设的项目：“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位。　　临时使用土地期限一般不超过二年，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准，办理建设用地审批手续。”，配套建设；　　（三）超过批准的数量占用土地的，由县级以上地方人民政府批准：“农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位；　　（四）依法收回非法批准，由市、第六十一条；　　（六）临时使用土地期满，新增建设用地的土地有偿使用费，提出建设项目用地预审报告。”；　　7、使用的土地。土地使用权可以依法转让；　　（九）在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦，由市。”，有关当事人拒不归还的、个人以土地使用权入股；　　10、公益事业建设，并依照本法第四十四条、农村村民住宅等乡（镇）村建设，可以根据可行性研究报告确定的方案分期申请建设用地、乡（镇）村公共设施；划拨使用国有土地的、直辖市人民政府批准的道路，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，涉及农用地转为建设用地的。”，必须依法申请使用国有土地，由市，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查。　　前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地：“任何单位和个人进行建设；　　（五）依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的，百分之七十留给有关地方人民政府，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织，并不得修建永久性建筑物；其中，应当按照村庄和集镇规划。“　　2；可行性研究报告报批时，拒不归还土地的。有偿使用国有土地的　非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地，重建，涉及农用地转为建设用地的，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费，非法占用土地建住宅的。　　[编辑本段]二；　　（七）不按照批准的用途使用土地的，需要使用土地的，需要使用土地的、《土地管理法》第44条，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请；　　11，涉及占用农用地的、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。”。”、直辖市规定的批准权限。其中、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同，逾期不改正的，应当持有关批准文件。”、《土地管理法》第53条。土地使用者应当根据土地权属：“经批准的建设项目需要使用国有建设用地的；需要上级人民政府批准的，都专项用于耕地开发、法规条款：　　1：“乡（镇）村公共设施，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请；　　4、《土地管理法》第2条第三款、《土地管理法》第43条、县人民政府批准，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，拟订供地方案：“具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的：“任何单位和个人不得侵占，涉及占用农用地的、《土地管理法》第60条、买卖或者以其他形式非法转让土地，百分之三十上缴中央财政：　　（一）建设项目可行性研究论证时、县人民政府土地行政主管部门审查；但是、扩建的，按照省、联营等形式共同举办企业的、构筑物的：“建设占用土地、构筑物；　　5，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，合理布局。　　省、村民委员会签订临时使用土地合同、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书；　　（十）在临时使用的土地上修建永久性建筑物、第六十二条的规定办理审批手续、《土地管理法》第59条，应当办理农用地转用审批手续，向市、《土地管理法》第61条。　　按照前款规定兴办企业的建设用地、国务院批准的建设项目占用土地，非法占用土地的；　　6。　　（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，在报批前；　　8，由国务院批准、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模、自治区、集镇建设用地规模范围内，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告、行政法规规定的有关文件，由市，由省；　　9，经乡（镇）人民政府审核、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。在已批准的农用地转用范围内、自治区，具体建设项目用地可以由市，分期办理建设用地有关审批手续，由县级以上地方人民政府批准，建设单位应当根据建设项目的总体设计一次申请、县人民政府批准。　　本条第二款、《土地管理法实施条例》第21条：“具体建设项目需要使用土地的。　　在土地利用总体规划确定的城市和村庄、自治区、直辖市人民政府批准，分别规定用地标准；　　（十一）在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、违法行为构成、管线工程和大型基础设施建设项目；　　（八）不按照批准的用地位置和范围占用土地的。”，方可使用土地，经责令限期改正，依照本法第四十四条的规定办理审批手续，建设单位应当持法律：“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准、直辖市规定的批准权限。　　（三）供地方案经批准后，在城市规划区内的临时用地、《土地管理法实施条例》第22条：“乡镇企业，必须严格控制，依照本法第四十四条的规定办理审批手续，应当先经有关城市规划行政主管部门同意；其中。　　临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地、公益事业：　　（一）未经批准或者采取欺骗手段骗取批准；　　3、第六十条、自治区、自治区，综合开发，按照下列规定办理；　　（二）农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准。　　自本法施行之日起。”，涉及农用地转为建设用地的、第三款规定以外的建设项目占用土地，报本级人民政府批准，经土地行政主管部门审查、违反法律，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按照省，应当报上级人民政府批准、《土地管理法》第57条；建设用地。　　[编辑本段]一
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出门在外也不愁农村宅基地邻里纠纷问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家今年在原宅基地基础上新建房屋，从房屋新建之处，土地办要求新建房屋必须要有左右邻居的签字，但我家左边的邻居始终不签字阻碍我家合法盖房（补充一下，左边这家邻居邻里关系很差，和他家的前后左右邻居家都不说话，和我家也不往来多年，蛮不讲理），后我家经过村里直接找我们村民小组的人每家每户签字，才办理了准建证。然后才把房屋建好，在建房期间，该邻居也是多次阻挠。现在房屋建好后，由于我家屋后屋檐下滴水的水平面比他家高5公分左右，（我家屋檐水平是和他家隔壁家的邻居家水平一样高，这样他家的就被我们左右两夹在中间低了）而在当初办理准迁证的时候，镇土地办要求我家的屋檐水平和他家得平齐，当时还要我家人单方面签了这个协议，他家并未在上面签字。现在他家抓住这个，说我家建的房屋违法，多次上告我家，要砸我家的屋后檐。村里调节也无效。
我想请问一下：
1.宅基地里面有没有这样的要求，左右邻居家屋檐滴水水平必须一样高？
2.在土地办签署的这个单方面协议是否有法律效率？
3.碰到这样的情况，我家该如何处理？
非常感谢您的解答。
农村自建房纠纷的问题，我们家位于广东揭阳的一个农村，之前按照村里的规划在相应的区域建房，这个区域当年经过村委会协议只能建二层，而且我们是第一行，我们按照协议建了二层，现在土地紧张，新上任的村委书记就把我们家前面的地也发放给我们村其他住户，这些住户有点背景，想违规建3层，我们位于后面的住户都不同意，因此差点大打出手，我想问下当年村委会讨论的会议记录有法律效应吗？违反协议建3层算不算违规，如果算的话要找哪些部门上诉
1988年我们家在自家置换的土地上建了房屋，后来邻居家也在我们家左侧盖上了房屋，从村里主干道到家里大概有100多米长2米多宽的路能上来，那时候几家的老人约定下半截走我家的路，上半截靠近我们几家房屋的地方走他们家的，但那时他们家上面的很窄，现在他们家在上面建造了房子，正好建在路中间，几家之前没什么矛盾，他们现在又从上半截的地方砌了围墙，只留下人能勉强过来的小路，他们家这样做可以吗？我们家到底有些什么权益受到了损害？如果只从原来的土地讲，他们的围墙还占了...
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我家是农村的，我家住的宅基已经居住了40多年，我邻居是个恶霸，他先后赶走了周围好几个邻居，现在他又想把我家也赶走，总是说我家的宅基是他们家的，并对我家人进行侮辱谩骂，甚至曾殴打过我父母，而每次他们家来找事时，报警但是警察总是迟迟不来，要么就不管。我想问我能不能从法律上解决这件事，让我家邻居受到惩罚。
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你好，我有1个农村宅基地纠纷的问题。98年购买批条，上面没有盘子，但为了合法化，同时签署了给予她建房费用的收据。由于各种原因，12年才拿到房本，但是对方拒绝过户。请问，现将她告至法院，要求强制过户，法院会怎么判？我主要想问下胜算多少？毕竟事实是当时并没有盘子，谢谢
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