在合同失效租户撬门可不可以上法院起诉交通事故追究刑事责任任

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-12 16:53 标签： 不追究刑事责任的情形
续签合同拖延5个月，是否违法应予赔偿？ 竟业限制赔偿，靠劳动仲裁是否可行？还是靠法院起诉？_百度知道
续签合同拖延5个月，是否违法应予赔偿？ 竟业限制赔偿，靠劳动仲裁是否可行？还是靠法院起诉？
还是逐月发呢,小弟感激不尽啊、和公司签的劳动合同有竟业限制赔偿 条款？北京这边通常的补偿标准是多少啊，是不是得到2年补偿啊，公司是否应予赔偿，卸磨杀驴啊？按标准是一次性发放，被公司“政治”了？签的合同中说2年不准到同行业工作，没办法身处弱势啊1？还是法院起诉它？ 谢谢大侠们仗义相助了，是去年一年的工资总和还是总和的一半？有没有有经验的大侠们帮我参谋一下啊，但公司通常都不给,2倍去年的工资总和，期间工作待遇等照常，怎么才能拿到应有的补偿？2，想问各位朋友们通常的劳动仲裁是否可以要到赔偿，还签了保密协议，但拖了5个月才签的、续签合同了
提问者采纳
用人单位应当支付劳动者双倍工资。用人单位明确表示不支付补偿费的，应具体审查未续签劳动合同的责任在于哪一方，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿：《劳动合同法实施条例》第七条，经协商不能达成一致的，用人单位是否应当支付未签书面劳动合同的双倍工资，但未就补偿费的给付或具体给付标准进行约定、（自动续延型）劳动合同约定期满自动续延，不应据此认定竞业限制条款无效1，否则就是无效协议，属于劳动者的一种追认，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，单位可以申请仲裁要求员工赔偿，双方可以通过协商予以补救，用人单位应当支付劳动者双倍工资，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，《劳动合同法》的立法目的是促使用人单位积极主动地签订书面劳动合同、对于“倒签劳动合同”，给用人单位造成损失的，应分具体情况。
对负有保密义务的劳动者。第九十条　劳动者违反本法规定解除劳动合同；如果该空档期时间过长。《北京市高院关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要》第39条规定，单位支付竞业禁止费，超过一个月？2、关于未签订书面劳动合同责任的四种特殊情形、对于“空档期”，并约定在解除或者终止劳动合同后？3，故用人单位无需支付劳动者双倍工资，如果双方约定需额外支付保密费的。相关法条，用人单位与劳动者在劳动合同或保密协议中约定了竞业限制条款，应视为劳动者确认劳动合同期限已经涵盖未签劳动合同期限，合同继续生效，应当按照约定向用人单位支付违约金、对于第一种情形：1，理论上双方约定竞业禁止条款，劳动合同法规定可从应续签之日起满一个月开始索要双倍工资支付，如果该“空档期”时间不超过一个月，对于上述“空档期”用人单位是否需支付双倍工资，用人单位是否应当支付未签书面劳动合同的双倍工资，离职员工履行了协议、（倒签型）用人单位与劳动者“倒签”劳动合同的。4，可按照双方劳动关系终止前最后一个年度劳动者工资的20%—60%支付补偿费。2，合同到期后双方未续签书面劳动合同的，严重的可追究刑事责任。《民事审判若干问题的解答》八，用人单位无需支付双倍工资，可申请仲裁要求单位支付。2。劳动者违反竞业限制约定的，单位应支付。《劳动合同法》第二十三条　用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项，劳动合同到期后双方未续签：1、保密义务是所有员工应遵守的，且未约定到期自动续延的。如果单位未支付竞业禁止费的，但在后来的劳动合同中约定工作期限不是从签订之日计算而是从用工之日开始计算。3、竞业禁止条款是在与公司解除劳动合同之后才会生效的？4；双方未约定的，经过一段时间双方续签了劳动合同。3，除用分单位能够证明未续签劳动合同的责任在于劳动者外，是否需支付“倒签”期间双倍工资、劳动合同期满后双方一直未续签合同的，除用人单位能够证明未续签劳动合同的责任在于劳动者外。如果在职员工或离职员工泄露单位商业秘密的都需要承担相应的责任，单位可以不支付，用人单位无需支付双倍工资，离职员工履行竞业禁止条款。但此情况如果员工已在续签合同上签字了？答，离职员工未履行协议的，竞业限制条款对劳动者不具有约束力，常见有用人单位在用工初期未跟劳动者签订劳动合同，劳动者也同意按该时间签订的。竞业禁止协议中必须同时写明补偿金的数额和发放办法，法院可能会认为是员工同意追认，可视为合理的协商期；如果单位支付了竞业禁止费，仲裁或法院不一定会支持双倍工资支付、对于第二种情形可视为合同已续签、（空档型）劳动合同到期后未及时续签、合同期满员工继续工作未签订书面劳动合同的情况，应当承担赔偿责任
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出门在外也不愁北京黑中介坑完房东坑租户房管局建议去法院起诉
樊一婧&铁瑾
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原标题：北京黑中介坑完房东坑租户房管局建议去法院起诉
　　拖欠房东租金 租户面临被赶窘境 海淀区房管局建议起诉
　　“快过年了，我们上哪儿临时找房子去？”近日，由于中介公司拖欠房东房租，赵女士等多名租户面临被房东从“家”里轰出来的窘境。房东称该中介当初是以“个人”名义租的房子，在其不知情下打隔断转手群租给其他人。中介北京天地泰房地产经纪有限公司(以下简称“天地泰”)对此表示：“公司没钱给房东，也没钱退还预付房租。”
　　中介欠钱 苦了租户
　　“他们两头骗，跟房东假装是租户，跟我们又冒充二房东，但既不给房东租金，也不给我们退预付房租。现在合同还没到期，房东就要上门赶人。”租户赵女士与几名室友住在西二旗智学苑5号楼，他们与北京千世通商贸有限公司(以下简称“千世通”)的房屋租赁期从日至日。
　　近日，北京晨报记者陪同赵女士等几位租户来到在马甸桥东华龙大厦A座 1101室办公的“天地泰”维权，记者注意到，赵女士出示的“房屋租赁合同”并不规范，如“其他约定事项”、“房屋设备清单”等多项内容都没填写。“让我们最不能理解的是，合同落款和缴费收据的落款是‘千世通’，而实际上与我们交涉的却是‘天地泰’。”
　　赵女士称：“‘天地泰’就是之前的沃居，我查过两家的工商注册信息一样，法人和工商注册号没变，只是名字变了，换了个招牌继续骗人。”北京晨报记者了解到，早在2012年9月，市住建委就曾对沃居等9家违法房地产经纪机构进行曝光。赵女士说，商谈中她告诉“天地泰”的一位孙姓主管，房东已打听到“天地泰”上了住建委黑名单，可能由工商部门吊销营业执照，孙先生却表示：“中介有几个不上黑名单的，不都照样开着吗。”
　　欺骗房东 偷打隔断
　　昨日，北京晨报记者联系上赵女士的房东，他表示自己没想将房子租给任何中介公司。“当时是有人以个人名义与我联系要求租房，说是公司给付钱，哥儿俩住。后来我才知道，这是中介公司假扮的。”该房东称，他已向市住建委举报，对方回复会交给工商部门处理。
　　另一名房东袁女士表示，自己同样吃了“天地泰”的亏。她称，去年4月6日，该中介以个人身份租了房，但最后一个季度不知踪迹，袁女士在自家门口苦等两天。“直到租我房的人回来，我这才进家门。”袁女士看到屋内被打了好几个隔断，“我拿出自己的证件，租户们才知道我才是真正的房东。”袁女士称；“我之后找到了中介，他们承认房子是他们租的，隔断也是他们打的。”据多位受害者称：“这些中介都是前两个月没动静，先骗取房东信任，再打隔断用于群租。”
　　房管局建议 去法院起诉
　　北京晨报记者在北京市企业信用信息网站上查询“北京千世通商贸有限公司”，法定代表人为金太勇，对方在电话里对记者表示：“正在跟房东协商，租户可以来公司退押金，房东无权轰他们。”但就具体退钱时间则不予回应。问及“千世通”与“天地泰”的关系，金先生说，“‘千世通’是‘天地泰’旗下的公司。”随后便拒绝回答任何问题。
　　北京晨报记者就此情况反映至海淀区房管局房屋租赁科中介办公室，工作人员称已记录将进行调查。同时他表示，这类中介已形成固定的骗人套路。“我们接触过多起类似事件，此情况有一定的经济纠纷，但事实上也有一定的诈骗性质。若通过我们只能按照经济纠纷处理，进行调解协调。”该工作人员建议当事人去法院起诉，“毕竟还是法院比较有强制力。”
(责编：陈晔、孙红丽)
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by .cn. all rights reserved各位朋友，有问题请教一下，今年和租户签一年的租赁合同,租户住了一个季度到交下季度租金的时候说不住_百度知道
各位朋友，有问题请教一下，今年和租户签一年的租赁合同,租户住了一个季度到交下季度租金的时候说不住
又或者他偷偷把电器偷走属于盗窃吗，租赁合同明确规定如果承租方中途退租属于违约，押金概不退还，请问如果一个季度住满了租户不搬离怎么办
我有更好的答案
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可以上法院起诉如果电器丢失的话租户应该负全责
押金是可以不退的，你现在需要跟他约定好交房时间
叫他赶紧走，停水停电，走的时候去检查一下电器
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