请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
还能输入140字
您好，欢迎来到亿问亿答！
亿问亿答采取有问必答、专家在线的方式帮你找到满意答案。
登录到亿房
记住登录状态
没有亿房帐号？
已解决问题:77151 待解决问题:9534
热门关键词：
提问者：亿房网友&&& 17:20:23&&&
亿房小帮手为您提供的答案
您好！您的问题里面包含两个层面的问题，夫妻共同财产和离婚后的财产分割。你们的房产是婚后购买，属于夫妻共同财产，按照规定，双方应各享有50%的产权。但是一方如果愿意放弃产权，则另一方则可以获得全部产权，但是您的情况是在婚姻存续期间，没有办理产权登记。所以你必须先办理产权登记后，再根据离婚协议进行产权分割。亿房网购房指南频道谢谢您的关注！
擅长领域： 房产买卖
所有回答共
亿房网友：房屋所有权以在房屋所属房地局登记为准！！ 落实产权所有权之前，（没有公证婚前财产独立），由于夫妻双方在登记前离婚，可协商登记产权人。再之后，则涉及夫妻婚后共同财产，及财产的分割！一方放弃所拥有产权，是双方当事人协商后结果，没有实质实现产权的转移，可以建议，去公证处，做对于部分产权的赠与公证。再在携证书去做房产产权登记！
我来回答：
匿名回答 验证码：
查看同主题问题：
亿问课堂 最新课程
亿房大课堂之购房政策解读
亿房大课堂_解读购房合同
专家称遗产税起征点80万不实际
什么才是以房养老的最佳方式
居然之家至尊设计会所总经理夏朝阳先生专访
房产税来了房价还会走高吗？
│ 用户指南 │
Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&吉安法律咨询
请您选择相应地区
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
夫妻一方放弃房产证的所有权怎么办理
夫妻共有的房产证，一方放弃产权，请问怎样办理，协议一定公证吗？
　问题来自：山东 - 东营　悬赏：0分　咨询时间： 19:33　咨询人：40m524qw145sk
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共6条回复
可以到房管局房屋登记机构办理变更手续，需夫妻双方共同到场，以书面形式明确表示房屋产权归属其中一方，办理相关事项，不属于必须登记的事项。
回复时间： 08:26
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
可以去房管局办理
回复时间： 08:52
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
有产权证的话到房管局办理，没有产权证的话可以签订协议。
回复时间： 09:26
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
需要办理变更登记手续
回复时间： 09:27
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
你好，到房产局办理，不必须公正
回复时间： 10:11
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
可以到房管局房屋登记机构办理变更手续
回复时间： 06:34
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-离婚
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计　　我爸妈买房子限购不能以他们名字买，就以我名字买，我觉得房证和契证上直接写我一人名就行了，但听卖楼的人说，这种情况在办房证时需要我老公本人亲自去房产局签承诺书放弃该房产权。但这样做我怕伤和气，把他名也写上，我妈好像又不太愿意。 　　那我怎么办？配偶不签承诺书，房产证上就不能只写我一人吗？就不给办房证吗？ 　　我爸妈买房子限购不能以他们名字买，就以我名字买，我觉得房证和契证上直接写我一人名就行了，但听卖楼的人说，这种情况在办房证时需要我老公本人亲自去房产局签承诺书放弃该房产权。但这样做我怕伤和气，把他名也写上，我妈好像又不太愿意。 　　那我怎么办？配偶不签承诺书，房产证上就不能只写我一人吗？就不给办房证吗？ 　　我爸妈买房子限购不能以他们名字买，就以我名字买，我觉得房证和契证上直接写我一人名就行了，但听卖楼的人说，这种情况在办房证时需要我老公本人亲自去房产局签承诺书放弃该房产权。但这样做我怕伤和气，把他名也写上，我妈好像又不太愿意。 　　那我怎么办？配偶不签承诺书，房产证上就不能只写我一人吗？就不给办房证吗？　　我爸妈买房子限购不能以他们名字买，就以我名字买，我觉得房证和契证上直接写我一人名就行了，但听卖楼的人说，这种情况在办房证时需要我老公本人亲自去房产局签承诺书放弃该房产权。但这样做我怕伤和气，把他名也写上，我妈好像又不太愿意。 　　那我怎么办？配偶不签承诺书，房产证上就不能只写我一人吗？就不给办房证吗？ 　　我爸妈买房子限购不能以他们名字买，就以我名字买，我觉得房证和契证上直接写我一人名就行了，但听卖楼的人说，这种情况在办房证时需要我老公本人亲自去房产局签承诺书放弃该房产权。但这样做我怕伤和气，把他名也写上，我妈好像又不太愿意。 　　那我怎么办？配偶不签承诺书，房产证上就不能只写我一人吗？就不给办房证吗？ 　　我爸妈买房子限购不能以他们名字买，就以我名字买，我觉得房证和契证上直接写我一人名就行了，但听卖楼的人说，这种情况在办房证时需要我老公本人亲自去房产局签承诺书放弃该房产权。但这样做我怕伤和气，把他名也写上，我妈好像又不太愿意。 　　那我怎么办？配偶不签承诺书，房产证上就不能只写我一人吗？就不给办房证吗？
楼主发言：4次 发图：0张
　　有达人给解答一下吗？ 　　
　　这房子我不在意、我爸不在意，我老公也不在意，就我妈在意，她一在意我做女儿也不能熟视无睹啊！但我老公做为男人自尊心也比较强，让他签承诺书有点像有钱人婚前让另一方签婚前协议似的，签的那一方就算不图对方钱财签这种协议心里也不舒服，毕竟中国人还没西方人对这事儿那么看的开。　　
　　@纸上谈兵的货
08:44:00　　这房子我不在意、我爸不在意，我老公也不在意，就我妈在意，她一在意我做女儿也不能熟视无睹啊！但我老公做为男人自尊心也比较强，让他签承诺书有点像有钱人婚前让另一方签婚前协议似的，签的那一方就算不图对方钱财签这种协议心里也不舒服，毕竟中国人还没西方人对这事儿那么看的开。 　　—————————————————　　你是独女么？如果是咋都行。　　
　　你爸妈把买房子的钱公正给你就行
　　@遐思_孤独散步者
11:57:14　　@纸上谈兵的货 2楼
08:44:00 　　这房子我不在意、我爸不在意，我老公也不在意，就我妈在意，她一在意我做女儿也不能熟视无睹啊！但我老公做为男人自尊心也比较强，让他签承诺书有点像有钱人婚　　-----------------------------　　是独女　　
　　新婚姻法不是出来了嘛，父母出钱买房哪怕是婚后，另一方也没有份。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规夫妻离婚 无房一方是否就无家可归了？-离婚 丈夫 被拆迁人 房屋的所有权 个人财产-东方财经-东方网
夫妻离婚 无房一方是否就无家可归了？
日 09:50 来源:农民日报 作者:颜梅生 选稿:单冉
随着婚姻关系的解除，经济上弱势的一方往往面临无家可归的境地，很多人因此宁肯忍辱负重也不敢离婚。那么，法律对这种情况真的没有救济办法了吗？
　　离婚时生活困难的一方，有权要求对房屋享有居住权或所有权
　　案情：储薇于日与丈夫结婚，婚前丈夫即拥有一套三居室的住房。婚后，两人也一直在该房居住。2012年3月，两人因感情破裂而决定离婚。可由于储薇经济收入偏低，无力另行租住房屋，遂要求继续居住在丈夫家，但却被丈夫断然拒绝，理由是房屋并非夫妻共同财产，储薇无权分割和居住。而法院最终判决：丈夫必须交出一间房屋归储薇居住。
　　说法：法院的判决是正确的。虽然根据婚姻法第17条和第39条之规定，只有夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，才属于夫妻共同所有，才能在离婚时加以分割，即一方的个人财产不在分割之列，但这并不意味着离婚时如果一方生活困难，对方可以因此而“见死不救”。因为该法第42条还规定：“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。”最高人民法院关于婚姻法的解释（一）第27条也指出：“婚姻法第四十二条所称‘一方生活困难’，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”鉴于储薇离婚后无房可住，且经济收入微薄，自然有权要求丈夫以房屋的居住权的形式给予帮助。
　　房屋的所有权人死亡，其配偶在遗产分割前有权继续居住
　　案情：2006年3月，高阳以按揭贷款的方式购买了一套住房。2010年1月，高阳与孔芳结婚，婚后两人即居住在该房，并开始以共同收入还贷。日，高阳由于车祸不幸身亡。公婆因担心孔芳占有房屋并另嫁他人而让“肥水流了外人田”，便在办完丧事一周后以“房子是我儿子的”为由，要求孔芳立即搬走。鉴于自己在外无房可住，孔芳曾苦苦哀求，可公婆就是固执己见，驱赶手段不断升级。
　　说法：公婆的做法是错误的，孔芳仍然享有居住权。一方面，尽管最高人民法院关于婚姻法的解释（三）第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”即婚姻关系不存在后，不动产虽应当归已经登记的一方，但另一方也应得到补偿。本案中，孔芳与高阳结婚后用共同财产还贷，即便法院判决该房屋的产权人为高阳，孔芳也有权要求获得补偿。同时，从另一个角度来看，根据《继承法》第10条之规定，孔芳作为高阳的配偶，属于第一顺序的法定继承人，对丈夫的遗产享有当然的继承权，其中自然包括房屋，在对遗产进行分割之前，孔芳有权居住在该房屋。
　　一方所有的房屋拆迁安置，离婚后其配偶仍有权住进安置房
　　案情：甄菲是在2004年“五一”与丈夫结婚的。此后，两人一直在丈夫此前购买的一套房屋居住。2011年10月，因城市扩建，该地被列入拆迁。根据政策，作为房屋所有人的丈夫取得被拆迁人身份，甄菲也因户口在该房屋内而被列为被安置人。两人后来搬迁入安置房居住。2012年5月，由于丈夫移情别恋且屡教不改，甄菲提出离婚。丈夫虽爽快同意，但要求甄菲搬出安置房屋，被甄菲坚决拒绝，双方因此闹上法庭。
　　说法：甄菲有权居住属于自己的那份安置房屋。的确，被安置人不同于被拆迁人：被拆迁人一般限定于被拆迁房屋的所有权人，被安置人则是指房屋的承租人或其他实际使用人；被拆迁人能够作为签订拆迁安置补偿协议的主体并因此取得相应的拆迁补偿利益，被安置人虽不能单独获取拆迁安置补偿，但可以因为其存在，而让被拆迁人获得更多补偿。本案中，在丈夫作为被拆迁人获得其应有的房屋安置补偿后，又因甄菲的存在，获得了其应有补偿之外的额外补偿，即丈夫获得的全部安置房屋中，包含了因甄菲的存在而取得的补偿利益，如果没有甄菲的存在，也就没有该额外部分。鉴于双方的离婚并不能改变此前已经存在的利益，在丈夫未将甄菲所应获得的补偿利益交还甄菲的情况下，自然不能剥夺甄菲对安置房屋享有的居住权。
关注东方财经sina微博
东方网版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像夫妻共有房产，一方同意放弃，房屋所有权能归属另一方所有吗_百度知道
夫妻共有房产，一方同意放弃，房屋所有权能归属另一方所有吗
丈夫同意放弃房产所有权，请问该怎么办理将房屋所有权归我一人所有，
我有更好的答案
以，需准确帮助，外地有委托代理意向也可联系，再加一份书面约定，最好办个公证。右侧电话限仅北京地区拨打咨询。咨询完毕请及时评价结束咨询。到房管局过户，接通后请先说明目的，如果不离婚的话，建议带材料找律师具体沟通。上述分析供参考，可能的话
其他类似问题
房屋所有权的相关知识
等待您来回答
为您推荐：
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁