乙方：
　　公正方：
　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　一、地块概况
　　1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证第　　　号。
　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
　　二、转让方式
　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地费]，转让总价为人民币__________万元。
　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后　　个工作日内支付。
　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，公正方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（　　）字第__________号和成国用（　　）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
　　三、违约责任
　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
　　3、甲方应对乙方承担连带责任。
　　四、其他
　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
　　6、本协议一式六份，三方各执两份。
　　甲方（盖章）：
　　代表：
　　乙方（盖章）：
　　代表：
　　公正方（盖章）：
　　代表：
　　年　　月　日
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培训超市& (5000多套光盘)我有一懂一，二，三层楼房，土地使用证是一至三楼的，但是三楼已经让我卖给乙方了，现在乙方想要把三楼_百度知道
我有一懂一，二，三层楼房，土地使用证是一至三楼的，但是三楼已经让我卖给乙方了，现在乙方想要把三楼
土地使用证过户他的名下，这样对我一，二楼使用权有没有影响
提问者采纳
没有，你那两层也有证吧
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出门在外也不愁第一条　本合同双方当事人：　　出让方：中华人民共和国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）土地局（以下简称甲方）；法人住所地_________，邮政编码_________。　　受让方：_________（以下简称乙方）；法人住所地_________；邮政编码_________。　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）_________房产（或_________部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。第二条　_________房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于_________，总用地面积为_________。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。　　乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。第三条　乙方出售（出租；抵押）_________整栋房产；甲方出让相应土地的面积为_________房产总用地面积，即_________平方米。（或：第三条乙方出售（出租；抵押）_________房产楼层_________层，建筑面积_________平方米，为_________房产总建筑面积的_________％；甲方出让土地的面积为_________房产总用地面积的_________％，即_________平方米。）　　本合同项下出让的土地使用权与_________房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。第四条　土地使用权出让的年限为_________年，自_________起算。第五条　_________建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为_________用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。　　乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。第六条　乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。第七条　本合同项下的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。　　本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_________％共计_________元人民币，作为履行合同的定金。　　合同签字后_________日内（或乙方出售房产后_________日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。（或：乙方出租_________房产，每年应以租金的_________％抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押_________房产后_________日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。）第八条　乙方在支付完全部土地使用权出让金后_________日内，办理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权。第九条　乙方同意从_________年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年_________月_________日。土地使用费每年每平方米为_________元人民币。第十条　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称：_________银行_________分行，帐户号_________。　　甲方银行帐号如有变更，应在变更后_________日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。第十一条　乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租；抵押。　　房产所有人在出售（出租；抵押）_________部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中的出售（出租；抵押）房产占_________房产总建筑面积比例相同的土地使用权。第十二条　土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同），但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。第十三条　土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。第十四条　如果乙方不能按时支付任何应付款项（除出让金外），从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________％缴纳滞纳金。第十五条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十六条　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。第十七条　本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字生效。第十八条　本合同一式_________份签署，甲、乙双方各执_________份。第十九条　本合同于_________年_________月_________日在中国_________省（自治区、直辖市）_________市（县）签订。第二十条　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________　　　　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　
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培训超市& (5000多套光盘)土地纠纷，地是甲方购买的但是在建房时用乙方名义办的土地证，现在乙方想控告甲方夺取土地所有权。_百度知道
土地纠纷，地是甲方购买的但是在建房时用乙方名义办的土地证，现在乙方想控告甲方夺取土地所有权。
如果打官司的话，甲方有胜算吗现在甲方手上有购买土地时是与主人家签订的购买合同、与乙方签订的土地归属详细划分协议、所有土地证等相关手续全在甲方手中
乙方同意，他能胜诉吗，且得知乙方在外好赌，因为甲方是居民不能建房，甲方拒绝，并征求乙方意见以乙方名义办土地证，让乙方拿出5000元钱出来共同建房，想控告甲方夺取土地所有权另外甲方与乙方是姐弟，现在乙方以土地证名字为乙方为由，后经协商双方签订划分土地的界限的协议，甲方买地在先共花费20000元，为此甲方与乙方协商，乙方却拿出的5000元为借口要求平分土地，现在双方房子都已建好，而乙方妻子为农村户口可以建房
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轻伤不计其数日，首领（王志强）血洗下洼村， 造成重伤10余人，露峰区领导联合下洼村村长兼支书（张新亮），不论年龄大小 见人就打 ，见车砸车，动用黑社会500余人，对鲁山县露峰区下洼村村民来说是一个泣血的不堪回首的日子
日，是一个的泪血痛苦的日子，吕峰区领导的联合下洼村村主席和秘书长张新亮，动用黑社会下洼村村民500余人，鲁山县鲁峰面积，大屠杀的领导者（王志强）洼村见车砸车，无论他们的年龄和打了人，并造成超过10人重伤，轻伤无数。
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