市场营销 毕业去做置业顾问工资怎么样 怎么样？分析一

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-20 13:50 标签： 置业顾问工资怎么样
我本科毕业但是工作难找，如果放弃本专业去抚顺的一家置业公司做置业顾问靠谱吗？_百度知道
我本科毕业但是工作难找，如果放弃本专业去抚顺的一家置业公司做置业顾问靠谱吗？
该公司今天给我打的电话、说有这个岗位问我有没有求职意向、我对这订发斥菏俪孤筹酞船喀个公司没有了解、对置业顾问也没有了解、希望大家给我点意见
我本科学的材料成型、也就是铸造锻造什么的、我是男的……但是还是没找到合适的工作啊、哎……
提问者采纳
置业顾问，说白了，就是房地产销售，房地产销售干的好，也就是卖房子卖得好也可以赚钱，但问题是在抚顺这个小城市就不太靠谱了，在海南到是有新闻说售楼小姐一个月能赚几十万。你本科专业要放弃，那要看你是什么专业的，如果是心理学，历史学之类的冷门专业改行也就罢了，但如果是还有发展前途的金融学，会计学等专业建议还是别改行。还有那个文科专业女生，现在工作一向不太好找到满意的，诸如国际经济与贸易，信息管理与信息系统，市场营销等专业毕业干什么的都有，卖房子的，卖保险的有很多。你如果是这种专业，也不太容易找到合适的工作建议可不可以干一些文职相关，物流相关或人事相关的工作。销售这工作，确实也能赚大钱，也有发展，但问题这不是谁都能干的，需要一种先天的性格品质，与后台刻苦的训练，还要有人脉，善于逢源与应酬，所以销售干好的往往赚钱最多，因为很难干，你如果当售楼的，卖不多少房子，估计一个月也就1000多的工资。 铸造厂的工作其实很好找，因为铸造厂环境太不好，抚顺有个STX重工是韩企是干铸造的，你可以问问他们招人不，只要你英语好他们就应该要，抚顺还有很多小的铸造厂，在农村也有很多，只要你肯吃苦，然后订发斥菏俪孤筹酞船喀CAD制图之类的学的好，就能找到，别去干房地产销售了，当然如果你人格合适，也可以去干销售，但感觉现在汽车销售都比房产销售要好
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千万别。现在国家正在调控房产！ 不知道会到什么时候！
如果热爱这一行业则另说！
现在很多二手房订发斥菏俪孤筹酞船喀产公司都倒闭，收入也降了很多！ 请三思！
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出门在外也不愁当前位置：
置业顾问/销售代表/市场营销(欢迎优秀应届
地点：四川-成都地理位置
行业：其他行业
性质：民营公司
规模：51-200 职员
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相关地区搜索房地产的朋友们好，我毕业到现在一直在做房地产销售，想请教下各位怎样学习才能从一个置业顾问走到经理？_百度知道
房地产的朋友们好，我毕业到现在一直在做房地产销售，想请教下各位怎样学习才能从一个置业顾问走到经理？
去面试房地产销售主管或经理该注意什么啊？我大学专业就是学的房地产经营与估价，
做房地产销售快2年啦
求高人指点
万分感谢！
房产销售主管之类的管理层面试时候要把沉着冷静摆在第一位了不要太爱表现自己
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2就是能力方面，比如怎样显示宣传楼盘卖点，观察力主要两方面，然后要对目前的市场有独到见解，起码要有自己的一套销售理论：1是知识方面
关于地产开发方面的业主比较敏感的比如土地性质 容积率
房屋结构 公摊要十分了解
要多学习楼盘操盘的技巧，懂得解决危机问题。
我不做这行，不知道
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出门在外也不愁& & 位于江北的世茂城，除了开发商自己的销售团队，还有三家代理公司，共同销售该楼盘。一个楼盘四家销售团队，在宁波楼市还是少见的。数据显示，整个宁波地区有近300个楼盘采用代理销售的方式，其中近20个采用联合代理的方式。
& & 业内人士表示，联合代理堪称一剂猛药，用得好则对促进销售人员积极性大有作用；用得不好，扯皮、争抢客源等现象不断，为工作&添堵&。
& & 一个楼盘四家销售团队
& & 在世茂城开盘前，购房者李先生到售楼处，被置业顾问的阵势着实吓了一跳。不大的售楼处，满满当当坐了十几位置业顾问，都在等着接待客户。置业顾问小蒋说，这个楼盘不仅有开发商自己的销售团队，还有三家代理公司，一共有四十多位置业顾问。
& & 世茂城案场营销负责人邓经理解释，项目体量大，今年下半年的销售任务达到13亿元，这样的销售任务对于一两家的代理公司来说，压力巨大。毕竟一两家销售团队的人力和客户资源有限，而多家代理，能带动销售。
& & 对于联合代理可能会产生摩擦，邓经理表示也早有预计，最重要的是做好案场执行和把控。他们制定了案场的详细规定，客户进来时，可以很好地进行界定。他认为制度完善一些，联合代理产生的摩擦是可以解决的。
& & &世茂城首批开盘销售率为85%，目前销售额已达到7个亿。&邓经理说，从目前的销售情况来看，对联合代理的销售模式还是比较满意。
& & 近20个楼盘采用联合代理
& & 一个楼盘四家销售团队，这在宁波楼市是很少见的。据宁波本地某大型调研机构的数据显示，宁波地区采用代理销售方式的楼盘有近300个，其中近20个采用联合代理。
& & 目前在宁波楼市，保利城、万科城、万科&云鹭湾、奥克斯&盛世缔壹城等大体量楼盘，大多采用两家代理公司联合代理的销售模式。
& & 万科的金色水岸是宁波楼市第一个试水&联合代理&的楼盘。&联合代理&方式，又分为开发商与代理商的甲乙联合代理、两家或多家代理公司的乙乙联合代理等形式。
& & 荣安地产副总裁钟卫民，曾经是代理公司出身，对于联合代理的优劣深有体会。
& & &我们旗下的项目不太适合联合代理。&钟卫民说，甲乙联合代理，会产生不公平竞争，一方是开发商自己的销售团队，一方是代理公司的销售团队，有事情时开发商往往倾向自己的团队。对于乙乙联合代理，他也担心会存在争抢客户的问题，这样购房者的体验会变差，对于楼盘的印象也会大打折扣。
& & 业界对联合代理
& & 褒贬不一
& & 小蒋是一家代理公司的房地产策划师。他所在的代理公司，目前在宁波代理的楼盘中，联合代理占了一半。
& & &主要是跟开发商和项目有关系，大盘、大开发商采用联合代理的多一些。我们肯定不愿意联合代理。蛋糕就这么大，联合代理意味着能分到的蛋糕就小了。&小蒋笑称，除了开发商，估计没有人会喜欢联合代理，置业顾问更是抵触。联合代理的项目案场，多多少少会有些不和谐，&比另一家代理公司的客户少，就意味着竞争力弱，可能影响到接下来其他楼盘销售的机会。&
& & &吵一下是很正常的。&小蒋说，至于互相拆台，导致最后谁都没办法卖掉房子的情况虽然有，但比较少，毕竟大家最后还是想把房子卖出去的。
& & 业界对于联合代理利弊的说法不一。一家上市大型房企负责人说，在当前楼盘预售的模式下，楼盘销售主要还是依靠开发商的各类推广，代理商在售楼处&守株待兔&。本土开发商大多采用自己的销售团队，&用自己的销售团队风险小，可以看做是一步稳棋。&
最让他担心的是代理公司为了卖房子，可能会给购房者许下不切实际的承诺或夸大说辞。
& & 快房网首席评论员大老哥表示，房企采用何种方式卖房，或许和购房者关系不大，但不排除有代理销售公司的置业顾问出于快速卖房的目的，夸大宣传，隐瞒楼盘缺陷，给购房者带来麻烦。大老哥提醒购房者，对于置业顾问的口头承诺要谨慎，对于楼盘周边配套、规划细节等问题，要以书面合同为准。
来源：杭州网-都市快报&
责任编辑/李莫愁&
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