农村房子动迁有土地利用覆盖变化批覆没有房照可以嚒

农村房子只有土地使用证没有房产证动迁的时候怎么补尝_百度知道
农村房子只有土地使用证没有房产证动迁的时候怎么补尝
我家农村房子只有土地使用证,没有房照,如果动迁的时候家里的房子是不是要算违建房呀。
提问者采纳
不是 现在农村的房子都没有房产证
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&&nbsp &nbsp&&nbsp &nbsp&&nbsp &nbsp&&nbsp没有房产证和土地证的房子遇到拆迁该怎么办
5没有房产证和土地证的房子遇到拆迁该怎么办
提问于: 8:45:35175
各位:&br&我是木渎镇的一名住户,我的房子是在20年以前买的别人的老房子后改建的,现在面临着拆迁怎么样赔偿的问题,拆迁办的人说我的房子因为没有房产证和土地证,而且是外来人口,所以拆迁的面积要给一部分原户主,我有点不明白为什么明明是自己盖的房子为什么还要给原户主将近1/3的房屋面积,我现在该怎么办其他人都在看:
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共4位律师的回答
9:14:19 回复专注:刑事辩护 这是地方政策。+1
11:03:24 回复专注:未填写 让他们拿出政策文件。否则,你可以拒绝。+1
11:50:27 回复专注:合同事务 协商不成可起诉+1
17:27:43 回复专注:刑事辩护 看当地的拆迁政策来定。看能否补办房产证和土地证。
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没有房证,土地证的农村房子,拆迁是怎么赔偿的,户口也没有!
提问者:| 浏览次数:7次 |问题来自:福州
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回答 共1条
认栽,政府不会做任何赔偿,统一以黑户处理
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棚户区房屋拆迁(没有产权只有土地使用权证)怎么补偿?
是在棚户区改造范围内的,但是房屋只有国有土地使用权没有产权。但是缴纳25元一平米的费用是和 产权一样的费用,当时是因为政府职能原因没有办理产权证。但是现在拆迁,我想咨询一下怎么补偿?能 给房子吗?给补偿能给多少?如果和开发商没有达成协议能能否申请财产保全?
这种事情一般通用的实际做法是1平方换1平方,然后你稍微贴点钱,几W吧。如果你房子太小换不了最小户型就补钱给你,按你们这片地方的均价打个折给。如果开发商不肯可以联户跟他弄,一般都答应的。
缴纳了25元一平米的费用,且是和产权一样的费用,但由于房屋只有国有土地使用权没有产权,仍然属于所有权不明晰的情况。
对于此类房屋的拆迁安置,通常情况下是按照《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条&拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全&的规定进行的。
拆迁有产权、使用权纠纷或其他产权不明的房屋,在征地公告规定的搬迁期限内不能解决纠纷或明晰产权、使用权的,由负责实施拆迁单位提出补偿安置方案,报征地拆迁主管部门批准后予以拆迁。拆迁前征地拆迁主管部门应当会同有关部门组织负责实施拆迁单位对需拆迁房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全。
基于以上分析,你们家房屋拆迁肯定会得到相应的补偿安置,具体需要视拆迁单位提出的补偿安置方案确定。
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dlzgj2548:你好!
要看你买的房产的性质。
如果但是买的是产权,只是因为历史的原因没有办理房产证,一般会按产权房屋进行补偿。...
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