买了法院拍买的房子,但是围墙是以前房东砌的,还有树木,现在房东来风暴英雄要钱吗,是否合理

买了2手房还没过户,原房东的债主要是把他告上法院,房子会不会拍卖掉?
我家买了套2手房,双方签了买卖合同,房产证现在还没下来,大概过完年可以办下来。房子还没满5年,我们双方约好等满5年再过户,这样就省了很多税,但是我们不知道原房东欠了别人很多钱,那些债主不知道他把房子卖给我们了,现在债主说要把原房东告到法院,这样房子会不会拍卖掉?现在银行贷款都是我们用他的卡在还。哪位好心人帮忙解答一下,万分感谢谢!200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字200字
  可以拍卖。
  楼主省那几万税却要担五年房子不是你的风险,得不偿失
  楼主省那几万税却要担五年房子不是你的风险,得不偿失
  LS正解~!赶紧过户吧
  赶紧过户吧,没过户你们就不是房屋产权人,法院将房判给房主的原债权人都是可能的。到那时你们背着房贷,成了房主的新债权人,你就后悔去吧
  现在银行贷款都是我们用他的卡在还。  ------------------------------------  楼主你完蛋了。      你没有什么证据可以证明这些贷款是你在还。所以这些钱全部打水漂。  原债主可以申请财产保全,禁止房产过户,然后拍卖。    原债主拿钱,房东的债被房子和楼主还清,然后楼主两手空空。
  你购买了这套房产,然后再把房款还给他的债主还不一样。不过那些债主可以要求法院查封给房产
所以你最好是快点过户给房产,那么就不会有查封的风险了。  广州房产
      又是一个贪小便宜吃大亏的人。这种事情都敢做,找死啊找死。    不过楼上有一点说的可能有问题。楼主虽然是用他的卡在还钱,但是你的钱应该是通过你的卡转到他的卡里面的吧?这样至少你还是业主的债主,可以要求他还钱的(不过如果他没有其他财产,我估计你完蛋了,银行和其他债主是排在你前面的)。    当然了,如果楼主你是直接将现金存入业主的卡里面.....那我只能够说,你简直是让人无语了......  
  买套房子不容易,千万不能大意。
  尽快过户! 可能还来得及. 如果房子一查封你就惨了, 只能分到很少的钱.   你过完户, 谁都别想查封了.     你不懂要多咨询专家的意见嘛, 那有这么买房的, 为了那一点税, 承担5年房子出意外的风险. 房子随时都可能变成别人的.  租凭的房屋被法院拍卖,并要求搬迁,而房东却不愿意让我们搬怎么办?_百度知道
租凭的房屋被法院拍卖,并要求搬迁,而房东却不愿意让我们搬怎么办?
要搬早搬了,房东说“没事日租住的房屋,如果下个星期之前不搬迁的话,打电话给房东,说本房屋已经被法院拍卖,不用怕”这是怎么回事?该怎么办,并贴过公告让搬迁了,会实施强制搬迁,在日莫名的被法院的人敲开门
我有更好的答案
你租用是取得居住使用权。性质不同,强行搬迁违法,不能在合同期未满叫你搬迁,而且告知其你合同期未满,补偿你一定损失!如果要你搬走楼主你好,原房东和新房东协调后,你与原来房东的合同期未满是可以继续住的。法院拍卖只是房屋所有权。但是有关情况你最好咨询下法院那边!房屋的所有权变化而已!按照法律规定
如果你租赁房屋不是在法院查封期间签订的合同,你的合同是有效合同,虽然房屋被拍卖,但你租赁期未满,你仍然可以使用这个房屋。如果不是这样,你的合同就是无效的,你要腾出房屋,向原房东要求赔偿你的损失。
至少在8月21日前你是可以继续租用的!——法律原则是买卖不破租赁!
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出门在外也不愁房子是房东抵押之后租来的,但是现在房东的房子被银行拍卖了,新房东要求法院让我们搬离,我们_百度知道
房子是房东抵押之后租来的,但是现在房东的房子被银行拍卖了,新房东要求法院让我们搬离,我们
应该怎么维护自己权益,包括自己损失怎么赔偿?谢谢
提问者采纳
据物权法190条,所以依法应该搬走。损失或者多交的租金等找房东追索,抵押权设立之后出租的,租赁不得对抗抵押权,可以起诉房东
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出门在外也不愁我在法院拍卖一座门面房,面积90平米。因原房东欠款不还,法院强制拍卖,可他与租房的故意签了10年的合同2_百度知道
我在法院拍卖一座门面房,面积90平米。因原房东欠款不还,法院强制拍卖,可他与租房的故意签了10年的合同2
在法院拍卖一座门面房?我应该怎么办哪,合同很简单,法院强制拍卖,法院让我1月1日收房费,面积90平米,租房的想按原来的房费交,说那房是他的,可他与租房的故意签了10年的合同2006——2016年。因原房东欠款不还。但原房东不让我收,12月才拿到房产证,我是2010年4月买的,房租也很低,面积50平米,把我赶出来,他们故意叼难我,他就不让我售房费,没有写地址?原房东根本就不给包括以后的,法院也没办法,现在我能把租房的强行赶出去吗。他们不腾房子
提问者采纳
院将房屋强制拍卖给你而且你又取得了房产证。由于房屋买卖不破租赁,所以你不能赶人,你就完全取得了房屋的所有权,损害第三人利益”为由请求宣告他们之间的合同无效。但是可以以原房东与租赁人“恶意串通
提问者评价
太感谢了,真心有用
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土地使用权可以拍卖。上海松江为您排忧解难,请点击“采纳意见”。
卖卖不破租赁原则,你可以找原房东索要房租,再解除租房合同。
解除合同,最多是付点违约金。
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出门在外也不愁

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