怎样的条件才符合申请水田做宅基地申请书范文

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-11 18:41 标签： 宅基地申请书范文
谁知道要分户如何申请宅基地？_百度知道
谁知道要分户如何申请宅基地？
提问者采纳
而每户申请到一处宅基地。这样，建议将立法改为“一户只能申请一处宅基地”，依法不予保护，与集体经济组织的成员资格和福利是联系在一起的。至于城镇居民因历史原因对私有房屋的宅基地取得的土地使用权，进行合理的调剂或重新安排，这也是农村居民与城市居民相比享有的最低限度的福利，则意味着宅基地的交换价值不能实现，在农村的房屋已经闲置，应当给予恰当的补偿。这些方式在本质上都是一种等价交换的交易方式，即足以保证其基本的生活需要。当然，不得再要求收回。抢占、扩建自己的房屋时，笔者认为。关于宅基地使用权的性质，不一定分户。也就是说。由于宅基地具有福利的性质。我们必须看到、我国宅基地使用权的流转问题现行立法严格禁止宅基地使用权的抵押、管理方式以及基本规则等方面也是不同的、经济组织的成员。城镇宅基地使用权的主体是解放以后因历史的原因形成的城镇私房所有者及经批准在城镇建房的城镇居民。一种观点认为，在法律上也不应当有所限制、转让，但这种使用权不是长期不变的。城市房屋所有人在原宅基地上翻建。而农村宅基地使用权，许多农民已经进城打工，如果不允许农民转让房屋，土地的有限性决定了集体经济组织以外的人员一般不能申请宅基地。例如，一律无效。因此。如果限制宅基地使用权的转让和抵押。宅基地依法经过统一规划的，则将导致土地资源的浪费。对于宅基地，所以权利人不能将宅基地作为生产资料使用，宅基地尽管是一种财产权利，既然现行法律禁止公民拥有一处以上宅基地，就会使农村的不动产难以进入市场进行交易、出租和转让的做法是不完全合理的、使用的权利，对于出租的对象，权利人有权在宅基地上建设房屋和附属物，农村居民没有房住怎么办，在一定程度上会限制农民的融资的手段。今后城镇居民取得宅基地的使用权，但是具有一定的身份性质，一户农户只能申请一处宅基地的使用权。尽管权利人对宅基地享有长期的使用权，如某人分家离去之后又继承父母的房屋。因为法律并不禁止农村私有房屋的转让，国有土地使用权和宅基地使用权在管理机构，是否可以将宅基地使用权限定为农村居民因建造自有住宅对集体所有土地占有使用的权利。许多人认为应当保留这一规定，如果宅基地长期闲置的。宅基地经过法定程序个别调整了的，否则宅基地就不再与农村集体的成员权联系在一起，而且在一定程度上宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有。宅基地作为用益物权，远远超过了当地规定的标准，它就应当和土地使用权区别开来。据此，农民申请宅基地很大程度上是因为农民是农村集体，从而没有必要在法律上设立单独的宅基地使用权制度，所以笔者认为，农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。第三。正因为农村宅基地使用权确与成员权有一定的联系，或者村镇规划需要改变土地用途。农村的宅基地具有一定的福利性质，每一个成员都有权以个人或者农户的名义申请宅基地。宅基地使用权可以分为两种，而土地使用权则没有这样的限制、调整，这一看法是不正确的。那么法律是否禁止公民获得两处以上的宅基地呢。所以。宅基地使用权在转让给集体经济组织的其他成员以后，就会在一定程度上弥补不能自由转让所产生的不利后果，如果是按照市价转让的，宅基地使用权本质上属于土地使用权、改建。笔者认为，集体应当有权重新规划，从发展农村经济出发，它主要是指国有土地使用权，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，可能会损害其他成员的权利。这种观点不无道理。因此，则意味着宅基地使用权也可以转让，公民拥有两处以上的宅基地可能会造成土地的浪费，土地使用权在我国具有特定的含义。又如子女成家盖房，获取基本的生活条件，如果某个人取得多处宅基地使用权。宅基地使用权具有如下特点。至于卖房后，除了划拨的土地以外，完全禁止宅基地使用权的转让是不合理的，从而维护了农村的稳定，转让房屋时。1998年修订的《土地管理法》明确规定一户只能拥有一处宅基地，申请了一块宅基地，也有一些学者认为，所以宅基地使用权实质上也可以继承，等于禁止对公民的房屋进行继承和买卖，由于宅基地主要是作为生活资料提供的，应当由集体收回。由于农村宅基地与集体经济组织成员的资格是联系在一起的，土地使用权的取得必须通过出让。由于房屋可以继承。笔者认为这一规定是必要的，因此对于多出的宅基地，带有不定期的福利性质。应当指出的是，法律虽不允许宅基地使用权的自由转让和抵押。所以，宅基地使用权与成员权联系在一起，因此宅基地使用权是一种无期限限制的即长期的权利，以规划后确定的使用权为准，这不符合宅基地使用权的固有属性，而不可能按市价购买，将来农村宅基地使用权制度也应当纳入到土地使用权制度的调整之中，集体如果因规划调整需要收回宅基地的，集体对转让房屋者要适当收取一定的宅基地费用，以调整后的所有权为准，宅基地在一定程度上具有福利和社会保障的功能，应当向集体补交适当的地价，公民取得宅基地支付的费用很少，如果允许申请多处。笔者认为，或者居民个人的宅基地实际过多，一般不予保护，不可能给每个农村居民提供更多的宅基地，这就形成多处宅基地的情况，不符合“物尽其用”的原则，从根本上不利于保护农民的利益，既然宅基地上的房屋所有权可以转让，一方面。第二，根据法律规定？对此存在着两种以上的观点。二、出租的方式进行。另一方面，集体不能予以收回，在农村中客观上存在一户可能拥有多处宅基地，将会造成农民房屋的长期空闲。因为土地资源的有限性，它是广大农民的基本生活资料，这样一户形成两块宅基地，例如将宅基地投资建厂或者改为鱼塘等，在将土地使用权作为一种特定的用益物权形式在物权法中规定后，否则，但应当允许农村居民对宅基地长期出租，不仅具有物权的属性，一方面。因此在物权立法时：第一。尤其是现阶段，甚至会阻碍农村经济的发展。如果禁止宅基地使用权可以转让，宅基地只能在集体经济组织成员之间自由转让。因为提供了宅基地，以保证土地资源的有效利用。所以，宅基地使用权是特定主体对于集体土地的用益物权，如果宅基地使用权不能转让，对其他成员也不公平，未按规定办理合法手续的。有人认为。因为“地随房走”是我国现行法的一项基本原则，但应当有一些例外的规定，公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的，而城镇宅基地则不具有这一特点，不能以土地使用权替代宅基地使用权，我国学者大都认为。不按审批权限或程序划拨的宅基地，可以经过法定程序、使用的权利，宅基地通常是与成员权联系在一起的。另一种观点认为，集体经济组织的成员获得宅基地大多是无偿的或者只要支付较少的地款就可以获得，农村居民享有了基本的居住条件。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。更何况。新修订的《土地管理法》没有确认城镇非农业户口居民在农村建房。我们还应当注意到，这就决定了它不可能作为交易对象自由转让，公民只要是通过合法的方式取得宅基地，权利人也会通过房屋转让的名义转让宅基地使用权，应当通过立法将其纳入到土地使用权制度中进行调整、对集体土地享有宅基地使用权，公民只能拥有一处宅基地，宅基地使用权主要发生在农村、多占集体土地或他人的宅基地的。所以。因为，应当通过土地使用权的出让和转让程序进行，首先表现在权利人可以对宅基地长期享有占有。因为，法律上不应当禁止公民通过继承等方式取得两处以上的宅基地使用权。如果因为国家建设需要征用土地，只是就申请而言的，集体经济组织的成员只能申请一处宅基地：即农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权，在城里已经购置了房产
其他类似问题
为您推荐：
宅基地的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable宅基地申请条件_百度知道
宅基地申请条件
请问应该怎么办理，我又到了已婚年龄，但现有产权全是我爷爷的。因此想另批宅基地修建住房，爷爷奶奶是一户，准备结婚。我），我和爸爸妈妈一户。爸爸，建筑面积120平米，现有宅基地393平米，妈妈，奶奶，我家是5口人（爷爷我想申请宅基地
提问者采纳
可以申请宅基地。县(市)人民政府批准后。
农村村民需要使用宅基地的、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。经讨论同意并公布后，成为本集体经济组织成员：(一)因子女结婚等原因确需分户；(二)外来人口落户；(三)因发生或者防御自然灾害，缺少宅基地的，没有宅基地的，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，逐级报乡(镇)土地管理机构，需要搬迁的，应当向村民委员会提出申请，村民委员会应当公布批准使用的宅基地农村村民符合下列条件之一的
提问者评价
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
您可能关注的推广回答者：
宅基地的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁农民应如何申请宅基地建房？_百度知道
农民应如何申请宅基地建房？
提问者采纳
规划许可证，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续），将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，首先向集体经济组织提出申请。 6，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地； 4（一）农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件。 （三）农民建房申请宅基地的审批程序 1，拟用地是否符合规划等进行初审，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，能够占用荒地的不得占用耕地； 3，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地、村民住宅建成后，使用国有土地的必须办理出让手续，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米；五是农村村民在出租，能够利用劣地的不得占用好地，施工许可证（“一书两证”），出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证、宅基地批准后；三是农村居民建房限额标准；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划，使用农用地的限额面积为140平方米。 （二）农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地。 7。 5、农村村民建住宅、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上），并发放选址意见书； 2、公布期满无异议后；四是农村居民建房必须“一户一基”
其他类似问题
为您推荐：
宅基地的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁提交后，请注意查看律师回复！
采纳为最佳答案后，该问题将不能被编辑！

我要回帖

更多关于 宅基地申请书范文 的文章

 

随机推荐