河南省郑州市上街区:暴力强拆伤人 你的底气到底从何而来？　　然而看着那么多的法律法规和紧急通知，我们不禁要问为什么老百姓的生命财产权还会遭受如此践踏，如此多的法律法规却不能让违法强拆者有所忌惮，他们的底气又来自哪里？　　发展地方经济固然重要，但尊重实际，注重实效，切实提高人民群众生活质量和水平在当下却更为迫切！征收百姓土地的初衷应该是通过整合土地资源，发挥土地增值部分来为百姓谋福祉，改善居住，提高生活质量。有鉴与此，回归现实情况，我们不仅要想：是地方政府为民谋利，还是与民争利？；是地方领导干部断章取义、曲解政策走“歪路”，还是投机取巧、苦心孤诣“钻空子”；是政府对群众诉求常怀“对手思维”搞压服，还是自身轻诺寡信，不践成约引民愤！；是老百姓觉悟低下，无知无畏刁难政府？还是政府领导以权压法，欺压百姓，造成不和谐因素！；是地方政府领导干部急于事功搞政绩，还是为民谋福办好事？。
　　所谓的城里人，无法沟通！别自抬身价，农村人再穷，也没请你们来拆，城里再好我们农民不稀罕！所以跟你说再多也是白费口舌！农民两腿泥就喜欢这样的生活，给再多也不稀罕
　　可以了，中国住土房子的人多了去了
　　中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例　　号实行　　为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的 距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。 　　（一） 征地补偿 　　1? 征收耕地补偿标准? 　　旱田平均每亩补偿5.3万元。? 　　水田平均每亩补偿9万元。? 　　菜田平均每亩补偿15万元。? 　　2? 征收基本农田补偿标准? 　　旱田平均每亩补偿5.8万元。? 　　水田平均每亩补偿9.9万元。? 　　菜田平均每亩补偿15.6万元。? 　　3?征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。? 　　4?征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。? 　　5?征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 　　（二）其他税费? 　　1?耕地占用税，按每平方米2元计算。? 　　2?商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。? 　　3?征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。? 　　4?耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 　　（三）征地工作程序? 　　1?告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。? 　　2?确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。? 　　3?组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。? 　　4?签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。? 　　5?公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。? 　　6?支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。? 　　（四）、房屋地上物补偿标准? 　　1?房屋补偿标准? 　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。? 　　捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。? 　　砖瓦房每平方米补偿2400元。? 　　平(草)房每平方米补偿1900元。? 　　2?其他地上(下)附着物补偿标准? 　　仓房每平方米补偿920元。? 　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。? 　　沼气池每个补偿4600元。? 　　厕所每平方米补偿190—300元。? 　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。? 　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。? 　　菜窖每平方米补偿180—330元。? 　　砖石墙每延长米补偿190元。? 　　格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。? 　　大门楼每个补偿2400元。? 　　饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。? 　　农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。? 　　排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。? 　　排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。? 　　电话移机补助费每户200元。? 　　有线电视迁移补助费每户300元。? 　　坟每座补偿5000元。 　　3?异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。
　　遇占地或拆迁时，农民朋友必读！ 　　 18:16| 发布者: szd| 查看: 49222| 评论: 139|原作者: 王焕申|来自: 农民权利网　　摘要: 农民朋友，遇占地或拆迁时，你们总是问补偿标准应该是多少，应该怎么才能提高补偿。而我们总会说你不要先谈补偿问题，而是只谈或重点谈合法性问题。这是为什么？说的简单直白一点，农民朋友的目的并不想管非法合法问 ...　　解决补偿费数额的前提是占地拆迁合法性问题　　农民朋友，遇占地或拆迁时，你们总是问补偿标准应该是多少，应该怎么才能提高补偿。而我们总会说你不要先谈补偿问题，而是只谈或重点谈合法性问题。这是为什么？　　说的简单直白一点，农民朋友的目的并不想管非法合法问题，而是得到合理的补偿。但要达到这个目的使用的技巧和方法就是：“不能说补偿问题，如果对方属于非法占地或拆迁，我们就要在非法问题上较真较量，让对方主动提出给予合理补偿，以此达到获得合理补偿的目的。”这就叫“声东击西”！　　如果您还没有明白就接着看下面的解释。如果看完解释再不明白那就打电话。　　一是法律规定应该如此。　　现实中的占地拆迁十有八九都是违法的。而在违法的情况下，就谈不上补偿标准问题，因为法律规定的标准是具有合法手续的前提下的补偿标准。如果是没有合法手续，就是不能占地拆迁的问题，而不是补偿多少的问题。　　二是这样才能取得好的效果。　　就好比说，有人想要砍你一刀，你当然要拒绝阻止他砍，而不是问如果砍了补偿多少钱？如果已经砍完了，那也不能只说补偿问题，而要说他砍的非法性问题，要追究他刑事责任，再谈补偿问题，这样才压力大效果好。所以说，我们这样告诉你是一种非常重要的策略，关系到维权的成败，关系到你能否得到合理的补偿。　　你知道“声东击西”的道理吗？很多事情是不能简单的直接去要，而是要讲点技巧的。您不要认为这无所谓。只有从非法问题上较真，对方才会有压力，最后才能让对方主动谈补偿问题，这时候你再说你的补偿数额方案，才会有效。只谈补偿不谈非法，等于默认了对方合法，对方肯定会好高兴好高兴啊！原因就是你把对方最怕的合法非法问题给避开了，这样一来，对方就没有弱和怕的地方了。　　对方（地方政府或开发商）不会怕你谈补偿低的问题的。因为他会有一万个理由说补偿不低，其中最有力的理由是评估报告或政府规定的标准。再者即使低也需要法院或政府部门来判断，他怎么会怕呢！这样一来本属于主动的我们就陷入了被动。而当你避开补偿问题，说非法问题时，对方就无力还击了，因为所谓评估报告和补偿标准，在非法拆迁占地的情况下是完全无效的！　　怎样判断是否合法？对于农村的集体土地而言，没有省级政府或国务院的征地批文，或虽然有批文，但报批材料中的《征地调查结果确认表》未经你们土地承包人或房主签字就属于非法。不管是修公路铁路还是城中村改造，都可能是非法的，您千万不要再用不信任的语气质问我们律师----政府干的国家重点工程怎么可能违法！事实上，大部分重点工程就是违法建设的。当然，这些工程可能会有一些手续，比如立项、规划等等。但最重要的征地用地手续却十有八九没有，而这才是与我们农民最相关的东西。　　农权律师与农民朋友有关土地维权的咨询对话（一）　　我们农权律师事务所是专门为农民朋友提供法律服务的，办理的案件类型主要是与土地相关的案件，诸如非法占地、征地、房屋拆迁以及相关的刑事案件。因此，每天都会接待很多农民朋友的电话咨询或当面咨询，但由于时间的限制和律师水平经验的差别，这种咨询的效果未必能够很好。因此，笔者现将农民咨询问题中具有重要性规律性普遍性的问题以对话的形式刊出，农民朋友在咨询前最好先仔细阅读本文，如果有其他问题然后再进一步咨询，这样方能收到更好的效果。　　1、我的土地被征了（或我的房屋马上要被拆掉），但他们给的补偿费太少（或根本没有给），想问问律师，究竟应该补偿多少啊？　　先不要谈补偿费多少的问题，首先得看看占地（或拆迁）是否合法，如果不合法，你可以拒绝签字拒绝占地（或拆迁）。　　2、合法肯定合法，是要修公路（或是政府要建新农村；或修水电站.....），是本市的重点工程呢?　　不要认为政府出面的项目就一定合法，占地拆迁都是政府的行为；也不要认为重点工程就合法，高速公路铁路也有很多不合法的，国土资源部的百日行动中查处的违法占地，仅国家级重点工程就占40%以上，如果算上地方的重点工程，那该有多少？！重点工程往往自以为有重点工程的护身符，便感觉违法也有了底气。
　　3、怎么才算合法呢？　　占用农民集体土地搞建设（农民自己的住宅、村企业和村公益建设除外），必须使用国有土地。所以，必须得有省级政府或国务院的土地征收批文才算合法（当然，批文本身也可能不合法，那就要求撤销。）；如果原来属于农业用地的，还必须有农用地转为建设用地的批文，这个转用批文一般也是省级政府或国务院批准。如果要拆迁房屋，那还要具备更多批准手续，比如：发改委的立项批文、规划部门的规划许可批文、国土部门的用地手续批文（是土地征收批准后由谁使用土地的另一个批文）。　　4、他们（地方政府或开发商）说有批文啊？　　不能说有批文就真的有，即使有批文也要认真研究研究是真是假，是否是你这块地的批文，有的可能明明没有却谎称有；还有的拿其他地块的批文来冒充；还有明明需要10个方面批文（如立项、规划、用地、环保评估、拆迁许可等等），仅仅才有几个；根据笔者近二十年的办理土地案件的经验，地方政府和开发商为了将土地这块肥肉吃到手，真是无所不用其极，什么招数都有。比如，明明没有批文，拿别的批文“冒名顶替”；明明是50亩地的批文，谎称100亩地；明明只是农用地转用的批文，却称已经征收了；明明被征地农户没有在征收前确认签字，却制造假签字报批；明明是基本农田，却以荒地上报；明明土地前3年年产值3000元，上报才400元；明明应该国务院批准，却由一个县政府批准了；明明是没有补充耕地，却编造在哪哪补充了多少耕地；明明是造商品房，却称搞农民住宅；明明批准的才30亩，实际占用60亩；明明没有经过任何征收程序，却突然冒出来3年以前已经办理了国有土地使用证；明明还是农村还有500亩土地，却一纸文件就变成了城市，全部土地也由集体变成了国有；明明什么批文什么手续都没有，就是要占地要拆房......以上我说的这些造假术都有真实的案例佐证，不是我在这里想象。虽然不能说所有的地方政府都是如此，但确实非常普遍，已经成为了常态，我写每个造假术时，那些案件就在我脑海里翻滚，那些可怜的农民兄弟当时面对这些粗暴的骗局和暴力的占地拆迁时的画面就浮现在我眼前，太不像话了，法律已经沦为这些政府愚弄百姓的道具。　　5、政府不应该这个样子啊，我们一直认为政府只是给我们补偿费太低，没想到事情是这个样子？　　当然，我们不是否定整个政府，中央政府（国务院）是不愿意这些问题存在的；地方政府也是某些人在某些方面违法。　　6、我怎么才能知道有没有这些批文呢？　　首先是向他们要，谁要占地、拆迁，应该主动出示相关的法律手续，以证明自己的合法性；　　第二、看看自己是否签字确认过。　　第三、看看是否公告过。　　如果你是土地的承包人，没有让你在征收土地报批前的土地现状调查文件上签字确认，那当地政府就不能上报材料，就根本不可能批准；当然也有未经土地使用人签字确认而批准征收的，那要么是假签字，要么是没有签字，但这种批文根本就是不合法的应予撤销的。　　（附：日国发〔2004〕28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》“在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。”）　　第四、最好的了解真相的办法当然是到国土资源管理部门（国土局）直接查证，国土部门应该将是否批准了土地征收以及征收的有关内容给农民看，因为这是农民的基本的权利。但实际情况并不乐观，很多地方的国土部门不让人们看，好像这是国家机密似的。这种做法剥夺了农民的知情权。事实上很多土地被非法占用，权利又难以维护，其中一个重要原因就是农民不知道情况到底是怎样的，是否合法不清楚，感觉是违法，但又说不清楚究竟是什么地方存在违法。所以，无论农民去信访，还是打官司，都不能说到点子上，更不能切中要害。也正因为如此，违法者才肆无忌惮地蛮横地实施违法。想想看，如果我们将违法的情况调查的一清二楚，那维权就等于已经成功了一半。当然，只是一味埋怨现实没有用处，我们农权律师事务所代理案件的第一步就是深查真相，采取各种强有力的手段将征收土地等案卷材料搞到手，当然仅仅看看批文是不行的，还要看所有的报批材料，以发现“问题所在”，然后对症下药。为此，我们下大力量进行律师的调查取证培训，还专门成立了调查取证中心，复杂的取证由专人负责。即使如此，取证往往也是艰难的，需要付出很多心血，可见维权的路是多么不易。　　7、那么，征收土地时，什么情况应该省政府批准什么情况应该国务院批准？　　应该由国务院批准征收的情况有4种：（1）基本农田（多少都是）；（2）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（3）其他土地超过七十公顷的；（4）省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。此种情况，由国务院同时办理征收土地审批手续。　　征收以上4种情况以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
　　10、假如一切手续都是合法的，征收土地的补偿标准是怎样的呢？　　征地补偿费包括3项：即土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。土地补偿费和安置补助费是按照该耕地被征收前前3年平均年产值的若干倍计算，原来土地管理法规定是最高30倍。但按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定已经突破了30倍。“依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费。土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴.”　　需要注意：第一、属于基本农田的必须按照最高标准补偿（基本农田占耕地的80%以上，即大部分耕地属于基本农田。）；第二、如果属于非法占地，就应当通过协商按照高的标准补偿；　　11、我们组的土地被征收了，村委会做主将补偿费平均分配给了全体村民，这样做对吗？　　这是明显错误的。一是，征收的属于村民小组的土地，就只能由本村民小组范围内的农民进行分配。因为我国农村农民集体土地的所有权的结构是“三级所有，组为基础”，90%以上仍然归村民小组（即过去的生产小队）所有；二是不能搞全部补偿费的平均分配。土地补偿费可以在本村民小组成员平均分配；而安置补助费只能分配给被征地农民，按照被征地数量进行分配。（北京市农权律师事务所王焕申）（未完待续）
　　占大家地方了有心人仔细看看！
　　（四）、房屋地上物补偿标准? 　　1?房屋补偿标准? 　　楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。? 　　捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。? 　　砖瓦房每平方米补偿2400元。? 　　平(草)房每平方米补偿1900元。? 　　2?其他地上(下)附着物补偿标准? 　　仓房每平方米补偿920元。? 　　室外水泥地坪每平方米补偿165元。? 　　沼气池每个补偿4600元。? 　　厕所每平方米补偿190—300元。? 　　猪鸡舍每平方米补偿150—260元。? 　　塑料大棚每平方米补偿165—280元。? 　　菜窖每平方米补偿180—330元。? 　　砖石墙每延长米补偿190元。? 　　格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。? 　　大门楼每个补偿2400元。? 　　饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。? 　　农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。? 　　排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。? 　　排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80—150元。? 　　电话移机补助费每户200元。? 　　有线电视迁移补助费每户300元。? 　　坟每座补偿5000元。 　　3?异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元　　这是哪的标准？以百为单位吧，那有上千的，北京的标准吧
　　国家给的大方向，各地政府根据当地情况向他靠拢！
　　原则是以当地市场情况为标准。　　负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。
　　有些时候的一些政策说是政府其实无非是部分想升官想政绩的人搞出来的，政府什么的都是抽象的，中央算不算政府，制定出来的法律条规有几个基层遵循的，都说拆迁先要取得拆迁许可证，有几个有的，还不都是黑拆黑整，更别提其他手续了！哎！只要他们手续齐全，按程序按政策拆迁应该大多数人也无话可说，关键是他们什么手续都没有就这样瞎整，你说谁能同意？
　　呵呵你站出来说两句，他们就会往后缩一步，没人站出来，就说明没事，默认他们是对的，贪污腐败就会更嚣张。
　　有时也不用太激烈，多了解点，然后团结起来合情合理合法的要求他们就好了，很多时候他们就会退让了。农民伤不起啦！
　　@andylaulf
15:24:00　　不是我说农民 事实是当国家吧耕地给你让你种田你却改成楼房出租 出租屋价格还根据开发商的市场价格来调控 一个二十平米的民房你敢租500一个月 阳光都没 这个时候你为啥不说政府？让你种地你出租你呢个时候咋不把神马法律 办法之类的文件拿出来做比对 你们当然不会 盖个5层一个月保底收入一万元神马都不用干 你们当时剥削我们打工族的时候想过我们没，现在国家把你们的地怔了你就开始急了?西安如果不是呢么多村子......　　-----------------------------　　他吗的五毛真多，狗日的兴隆人民坑你了，你在兴隆租房了？你不是五毛他吗的政府就是为人民服务的！
　　@常在京版闲溜达
15:41:00　　农民多可怜，除了种地，啥都不会，不像下岗工人有一技之长。所以，下岗工人遭受不公，么啥，千万不敢亏待了农民。　　手机上天涯，随时围观热点：　　-----------------------------　　他吗的五毛还真会挑拨离间。
　　@净扯没用的
1:19:00　　148#回复作者：傻默默2010 回复日期： 01:05:00　　净扯没用的 那你说说这次事情合理吗 要是你是其中一员会怎么样　　++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++　　1、弄清楚政府到底一亩地赔偿多少钱，中间有么有剥皮现象　　2、安置房具体位置在哪，不能按期交房的违约金咋算　　3、人均5万的安置费...........　　-----------------------------　　你吹得大，那政府要是透明的话何必不把政策公布到网上让大家评判，你能查清政府的一亩地到底多钱，那你先查清政府给三星优惠政策都有啥？
　　都来看看是黑ZF还是我们长安都是刁民，我就多说了网友说为什么一刀切，农民是被一层一层逼得真正有几个是农民叼了，上面要是严打，严查让格策少贪污点农民能闹事，一层一层都不管，最后闹事就说农民是刁民？打农民，打市民，有本事去黄岩岛打菲佣去。　　看下政府的发言，看看是谁出尔反尔。　　　　再看看这个　　　　ZF真的为农民考虑了？农民分的房子能和买的商品房相比，农民是一辈子卖不起个房子，但是ZF不拆迁我们需要买吗？住的是独家独院多自在，分房子还要装修，回迁费，钥匙费……你说说公平吗？房子以后统一管理收这管理费那物业费，种类繁多，你可以去前几年拆迁的村庄调查，钱哪里来，么地了吃饭还要买面粉，郭度附近门面房值钱，做生意也有人气，在五星兴隆你再去考察下，看哪里有人流门面房租给谁，租金一年2000多能干啥？还整天刁民刁民的喊，谁最叼，全国人民心里都有谱，对内勒紧腰带，对外打肿脸充胖子这援助那援助，已给就是上千亿，国内地震灾害的拨款多少，多少过筛子了，还整天嫌国人捐的少，代表是怎么干的？为了冲业绩就牺牲农民，还整天雇用人喊农民是刁民，真为ZF悲A啊……不说了说多了也么用发发牢骚解解气，随便拍砖。
　　都是政府的话，拆迁1500亩左右？那9.4平方公里都是空间压缩释放出来的，差距有多大，为了逃避网友的谴责想瞒天过海，之前还替政府说话了，看来我错了，宁可不要三星来也不能亏了农民！
　　关注中
　　@净扯没用的
16:26:00　　33#回复作者：卖卖卖贱卖 回复日期： 16:22:00　　@净扯没用的
16:18:00　　西安市长安区郭杜街办和兴隆街办所属村庄，每家平均大概也就4-5（父母、夫妻和一个孩子）口人，人均耕地大概1亩/人左右，每户家庭总计拥有集体土地5亩左右　　＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋　　假定五人是农业户口，现在住宅面积只有...........　　-----------------------------　　农民过惯了长期的泥腿子生活，没有文化有的只有田地老实，你分这么点钱房子装修都不够，现在城市工作难找更何况什么都不会干的农民，城市生活会把农民吃的连渣都不剩
　　你他妈就是一畜生吧？死五毛！小心家里死一户口本！我在旁边看着都觉得你不是人类，更别说受害的农民兄弟了！
　　本人以上所发是针对47#回复作者：卖卖卖贱卖 的！！！！
　　支持村民维权！反对卖国的人！
　　上个图吧。。说啥都是白说。。我顶你楼主　　
　　那位知道长安区五星乡都有什么村会被三星规划拆迁 被腐败的贪官污吏拆迁
请求有良知的人们团结起来全力和政府斗争
争取最大的胜利。团结就是力量
胜利一定会是我们人们事实证明，高新区拥有一支能征善战的队伍，有一支能打硬仗、善打硬仗的队伍。但是，我们也应看到三星项目建设工作还存在很大的困难，时间紧、任务重，各部门要明确各自相关任务，做好责任分解和落实，同时要拿出敢于打硬仗、打胜仗的精神，互相协调，加快工作进度，共同推进三星项目的建设步伐。群众都成了政府的敌人了
　　印象中长安区最大的村落是4千多户。这次拆迁有十几个村落（按照十五个村算），按照平均每个村落2000户每户平均五个人算，涉及人口是十五万人，如果每个人按所谓的内部口径105万，是1575亿元。　　整个三星项目投资多少钱呢？70亿美元，换算成人民币也不过就4百多亿。
　　即便按照平均每个村落600户算，也差不多要500亿。也就是说，三星的投资全部用于移民搬迁了。这可能么，不知道那些所谓的内部口径是从哪里来的
　　拒不拆迁，用几万条生命去捍卫家园，让他们签署的合同见鬼去吧！
　　支持高陵农民支持全国农民支持！！！
　　哪个村长说的，最好是当面对峙。
　　呵呵！今天某些小市民不发话了！大拆大建搞得太多了！以后都怎么生活么！
　　@ggftppm
13:52:00　　我是高陵的就这件事而言上面是我个人的想法，粮食安全是个大问题，即使现在不考虑，以后都要考虑的。　　不对的地方还请海涵。　　-----------------------------　　没有几个人能像你那么远。　　人家领导要的是当下的政绩。等过你年人家退休了，高升了，除了问题你去找他理论去啊
　　@傻默默-4 22:33:00　　@andylaulf
15:42:00　　@常在京版闲溜达 就西安来讲 西安政府征得大多数都不是耕地 至少现在已经没粮食或者农作物在上面生长了 基本都是3层以上的楼房 城中村村民相当于开发商 无非一个是卖产权一个是租时间　　-----------------------------　　你去看看这次征地是荒地还是耕地！ 那么大一片麦地，够你家八十辈人吃100辈子了　　-----------------------------　　我家就是这附近的，一亩地产大约900到一千斤小麦，都是好耕地。
　　农民要赔偿，而城市里的下岗职工和失业职工谁给赔偿，没有收入，没有住房，该怎么办
　　@秦岭风雪
14:13:00　　农民要赔偿，而城市里的下岗职工和失业职工谁给赔偿，没有收入，没有住房，该怎么办 　　-----------------------------　　你可以咨询律师，向政府索赔呀。
　　@j2-5-5 16:56:00　　都来看看是黑ZF还是我们长安都是刁民，我就多说了网友说为什么一刀切，农民是被一层一层逼得真正有几个是农民叼了，上面要是严打，严查让格策少贪污点农民能闹事，一层一层都不管，最后闹事就说农民是刁民？打农民，打市民，有本事去黄岩岛打菲佣去。　　看下政府的发言，看看是谁出尔反尔。　　　　...........　　-----------------------------　　顶你
　　耕地最低一亩补偿11.5万，那么大家看看这次给农民才3万800元。
咱们的政府真是为人民服务啊!
　　一个官方征地的主任征地是说&皇家的土地让你们白种了这麽多年，现在皇家要用行给你们钱你们还想咋&
　　搞拆迁 都让领导把钱挣了
　　国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。承包期内，除法定事由外，发包方不得收回承包地，不得调整承包地，不得强迫或阻碍农民流转承包地。土地承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等，是法律赋予农民的合法财产权利，无论他们是否还需要以此来作基本保障，也无论他们是留在农村还是进入城镇，任何人都无权剥夺.
　　拆迁后土地升值部分的利益，在补偿问题上得不到体现。货币补偿的标准由于是按照房屋拆迁前的市场价格确定，而拆迁前的土地价格往往比拆迁后的价格低甚至低很多，这样拆迁后土地升值的收益全部被主导开发的政府或者是开发商拿走，被拆迁人分文未得。这是很多项目拆迁难的症结所在，也是被拆迁人不满意的重要原因之一。
　　我想了想，三星来建厂是一定的。有几个问题说一下看法：　　第一，三星的工厂选择应该靠近河流，因为芯片制造需要大量用水，废水是剧毒的水，需要一个排水通道。本贴上的地图标明的位置应该再偏西一点，至少要绕过人口最多的西甘河村。三星的项目应该是西安无偿的提供土地，拆迁是要地方政府买单的，所以尽可能减少拆迁费用。所以动迁西甘河的可能很小，至少现在是这样。　　第二，如果只征耕地，不动迁安置村子，那就惨了。因为征地补偿每亩只有区区几万元。所以，必须坚持卖地就要动迁村子，动迁村子的安置就有文章可做了。　　第三，所谓的货币补偿（就是每人90+万）基本不靠谱，原因很简单：三星落地，用地应该是西安无偿使用，征地拆迁完全是由政府做的事情，也就是拆迁安置的费用与三星的70亿美元投资没有关系。三星的用地，基本不用拆迁村庄，但是这是政府占据村民集体土地的良机，政府可能借此机会对周边村庄进行所谓的城中村改造。但仅一个西甘河村就有人口5000多，如果采用货币补偿，拆迁这个村子就需要拿出50亿，但腾出的村子如果用于工业用地，是根本没有什么油水的。再者，再说，货币补偿是需要根据原房屋的区位等其他条件进行评估的，请问那家的房子能价值近400万。　　第四，如果政府真的打算动迁村子，应该是按照长安区城中村改造的有关标准进行产权置换类的补偿。就是以每人不低于65平米的标准，外加每人10-15平米的门面房进行补偿，对原有房子2层以下的按照相应标准赔偿。以每户5人计算，征地和拆除旧房补偿大约每户30-40万，大约300平米的安置房（小产权，与商品房不同），外加60平米+的门面房（一般由村里统一经营，工业区的门面房真的没什么油水）。问题是，以后要自己买粮食，交水费，还有物业费。拿到的30-40万的现金装修完，能剩下15万就不错了。　　第五，经过这次拆迁，以人口5人的家庭为例，得到的大概就是20万的现金，和把自己自己建的房子换成三套鸽子笼式的楼房，生活条件改善了，发财致富谈不上。三星的项目属于高科技的，根本不是什么劳动密集产业，想进三星就业，凭村民初中文化，恐怕不行吧。本人倒是担心河水以后会怎么样？　　三星制造的是闪存，不是最终产品，所谓带动上下游企业，是不靠谱的事。所以至少现在别做租房收租的好梦了。赞同44| 评论(33) 　　分析下看看
　　分析有理，农民没啥活头了！
　　在家殴妻杀子，出门点头哈腰，这zf病的不轻啊！
　　起初他们追杀共产主义者，我不是共产主义者，我不说话；　　接着他们追杀犹太人，我不是犹太人，我不说话；　　此后他们追杀工会成员，我不是工会成员，我继续不说话；　　再后来他们追杀天主教徒，我不是天主教徒，我还是不说话；　　最后，他们奔我而来，再也没有人站起来为我说话了。
　　@sl013
19:40:00　　起初他们追杀共产主义者，我不是共产主义者，我不说话;　　接着他们追杀犹太人，我不是犹太人，我不说话;　　此后他们追杀工会成员，我不是工会成员，我继续不说话;　　再后来他们追杀天主教徒，我不是天主教徒，我还是不说话;　　最后，他们奔我而来，再也没有人站起来为我说话了。　　-----------------------------　　鼓个掌！！！
　　民主党派都要干嘛去了，你们咋不行使监督权，没人监督的政府以后会咋样呢！
　　　　　　
　　这可是关中乃至西北最好的吨良田，十几万亩将被推掉呵呵！
　　在陕西方面，任何可能的地方政府主导、强制拆迁的模式已经成为政治不正确的行为。百姓村民的环保意识和维权意识日盛。工程所在地之一的兴隆街办就愣是没有按预想的时间日程收上了户口本。西甘河以南的居民已经开始讨论洋垃圾和废水、毒水污染的担忧了。被套上马嚼子的地方政府已经不能自作自划，以行政效率为先，开始不得不遵守“让权力在阳光下运行”的政治原则。若非如此，其它的竞争城市怎能坐视三星这样的投资从自己的手边滑落?这二个方面暗流涌动，相互强化，只把假设中的天时消蚀殆尽。　　当相互看对方不顺眼的时候，双方都一定会创造出相互怀疑的条件和理由，直至分离。这个婚姻的原则也同样适用商业合同。所以，有远见的企业宁愿在“结婚”前讲好“离婚”的条件，让“离婚”更难，更公平。现在已经透露的三星和陕西之间的合约条件却鼓励产生相互怀疑的气氛。　　首先，三星的承诺暗含不容易执行的惩罚条件，因为它承诺的投资具有发展条件性和变更的低成本性。如果全球市场变化，三星可以暂停后期投资而不需要承受变更行动带来的惩罚，没有巨大的沉底成本。在10年兴盛期就算得上“金婚纪念”的电子行业，这样的安排对另一方就意味着巨大的系统风险。
　　村民们组织起来，抵制三星，，抵制拆迁。。村民们继续耕种，勤劳致富
　　优质牛粪2012
回复日期： 12:33:00　　村民们组织起来，抵制三星，，抵制拆迁。。村民们继续耕种，勤劳致富　　+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++　　支持
　　强烈支持呵呵
　　现在死了几个了　　好期待啊
　　另据@都市时报 官方微博称，“今天上午9:30，昭通巧家发生一起爆炸案，现场目击者告诉本报记者，一女性拆迁户被通知到县政府拆迁办签协议的时候带了炸药，在协商时引爆了炸药，导致该女子和两名工作人员当场死亡，4名工作人员受伤。现场已经被戒严！本报记者已赶赴现场采访。”
　　云南网讯 据昭通巧家县政府通报，17日16时，巧家县老店镇政府在对老店村村民丁发朝的违章建筑进行拆除时，与该户发生冲突。之后，户主丁发朝被带往老店镇政府办公室。18日凌晨4时左右，镇政府通知丁发朝家属将其接回家，不久丁发朝死亡。死者家属及亲属在向老店镇派出所报案的同时，聚集围堵了镇政府讨要说法。
　　中纪委又发话了看看这次有用吗？　　中央纪委：违法强拆“发现一起查处一起”　　 17:14:00　来源: 人民网(北京)　有0人参与 手机看新闻 转发到微博(0)　　第二是纠正违法违规强制征地拆迁问题。主要是紧紧围绕“三个是否”，第一，紧紧围绕征地拆迁是否合规；第二，征地拆迁之前补偿安置是否到位；第三，拆迁行为是否依法。对地方各级政府及其部门执行《国有土地上房屋征收和补偿条例》实施有效监督，我们在监督的过程中查处了1480多起强制征地拆迁问题，这不仅是国务院纠风办一级查的，是中央、省、市、县四级纠风办共同查出的。国务院纠风办直接督办的违法违规拆迁问题有30多件，当然我们也知道，做的还是十分有限，这方面的工作任务依然很重，违法违规强制征地拆迁事件在一些地方仍时有发生，人民群众依然很不满意。对此，我们的态度非常坚决，那就是发现一起，查处一起，整改一起，对人民负责，让人民满意。
　　1个人70还不知足，你还要咋样。不要给我说你们么地了无法生存了，现在西安附近有几个农民靠地吃饭呢，那家不是小楼盖的几层，比我们这老百姓强到哪去了　　西安多少城中村靠拆迁发家了，我们这2环内拆迁1陪1。2
　　每人105万？？？？？？？？？？？这也太多了吧？你们拿国家的地赚钱？？？？也要差不多呀，，，现在农民也真的是不用工作，就在家等拆迁，一下就进了中产阶级了？？你们要知道
那地不是你家的？
那是国家的，换句话说那是全中国人民的地！！！！！！这样下去城里人也要求分点拆迁地款了，拆了房给房，争了地给补偿，这就不错了！！！！！！知足吧！！！城里现在还有多少想找个一月一千多工作都找不到的！！！！！！要多少是个够呀！！！！！
　　说实话，早就该灭了长安县了。要让长安县彻底从西安地图上消失，政府做得还远远不够。
　　刚在其他贴中看到一些中央媒体电话 ，不知对否，如对拆迁不平，可尝试联系。　　　　中央电视台 通信地址北京复兴路11号中央电视台，邮编100859 　　中央电视台《焦点访谈》010- 　　中央电视台《东方时空》010- 　　中央电视台《实话实说》010- 　　中央电视台《面对面》 010- 　　中央电视台《新闻调查》010-8 　　中央电视台《今日说法》010- 　　凤凰卫视北京总机 010- 　　人民日报新闻线索 010- 　　解放日报新闻热线 021- 　　新华社新闻热线 010-06/
　　对抗四处升级，权利无处申诉。血泪拆迁的背后，哪一次没有利益的魅影？　　在地方政府对补偿标准几乎拥有决定性的制定权力时，普通民众获得相对合理的补偿几乎是一个梦想。但在另一方面，地方政府对土地的饥渴，对GDP增长非常急迫的要求，迫使个体的权利为发展让路。于是，最后的结果只有两个：要么痛快地多给点钱打发钉子户;要么赤裸裸地进行各类暴力拆迁，于是，一幕幕的悲剧就此上演。摆在拆迁户面前的的路只有两条路，幸运的话磨赢政府，获得合理较高的赔偿;不幸的话，只能以生命捍卫权利。　　就像云南巧家的这起爆炸案，女拆迁户绝望地走进社区服务中心，在震耳的爆炸声中，将以怎样的方式进入历史与记忆，又将以怎样的方式触动一个社会进步的阀门？一幕幕血泪拆迁，无不在测量着社会断裂愈来愈大的程度，在法治不能彰显，个体权利得不到保障之下，逐渐陷入无解的状态。　　或许只有当权力真正回归到民主层面，它才可能真正与某种势力划清界线，才可能带来整个权利与权力生态的改善。只有这样，才可能有一间房屋的安全与保障，才可能有一部法规的确立与保证。也只有这样，拆迁户的抗争，才可能有尊严地依法进行，而非鱼死网破。 马想斌
　　咋又有那磨多无知之徒出显摆脸皮真厚无语！
　　1　农地征收现状及危害 　　目前，由于对土地的巨大需求，各地政府部门依据《土地管理法》中的“国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用”规定，对“公共利益”作扩大化理解。实践中，地方政府经常凭借这条依据无视集体土地所有者和使用者的意志，强行征收农民集体土地，损害农民利益。中央财经领导小组办公室有关负责人一针见血地指出：“现在的问题是，不论投资主体、投资目的，谁都可以强行征用集体土地。有占必征，使公共利益的内涵被无限扩大”。因此，在为文化、卫生、国防、军事及其他社会公共事业等真正公共利益进行征地的同时，伴随着一些个人或集团的商业行为，征收耕地动辄上千亩，甚至上万亩，而且80%用的是农村集体土地。这不仅导致城市规模盲目扩大，各类开发区、园区过多过滥，而且致使耕地面积大量减少。据统计，1986——1995年，我国耕地减少了328.9万hm2，大约平均每年减少33. 33万hm2，尽管开发复垦258. 6万hm2，但耕地还是减少了193. 3万hm2，平均每年减少19. 27万hm2，相当于一年减少3个中等县的耕地数。1997——2003年底7年间耕地减少了0. 067亿hm2 ,2003年建设占用的耕地22. 9万hm2，实毁耕地5万hm2。目前，全国已有666个县(区)人均耕地面积低于国际上公认的0. 053 hm2的警戒线。据预测，到2020年，我国人口将达15亿左右，城镇化水平达到50%，仅此将增加用地约200万hm2，加上其他建设对土地的占用，今后一个时期，年均建设占用耕地量预计不会低于13万hm2 。我国耕地面积1. 33亿hm2，人均占有量0. 12 hm2，仅为世界水平的1/3，这反映出我国切实保护有限耕地的重要性和迫切性。 　　农村耕地减少既损害农民利益又危及我国的粮食安全和整个经济的全面健康发展。我国是农业大国，8亿农民中相当部分仍以耕作农地为生，即土地是农民最基本的生产资源和最可靠的生活保障。征收农村耕地不仅减少了农民赖以生存的保障，而且产生了大量的失地农民问题，还出现了土地补偿安置社会保障等一系列无法有效解决的问题，严重地损害了农民利益，危及农村乃至整个社会的稳定。耕地资源不足，我国中长期粮食安全隐患可能日益凸现。随着人口持续增长与膳食结构不断改善，粮食需求量将刚性增长，而耕地资源的不足将抵消土地生产力的提高，最终影响粮食供给，转而依赖国际粮食市场，这是必须引起警惕的。保护国家粮食安全的重点应立足于土地生产能力，即耕地资源的保护。美国布朗博士曾提出“谁来养活 中国 ”的问题，如果不能有效地遏制耕地急剧减少的势头，我国未来粮食安全形势的确会发生逆转，中华民族可能会失去安身立命的根基。因此，十届全国人大四次会议批准的“十一五”规划纲要确定，到2010年耕地保有量必须保持1.2亿hm2 (18亿亩)，这是一项约束性指标，是不可逾越的底线。实行最严格的土地管理制度，特别是严格规范合法征地行为，严厉制止和打击一切违法征地行为，切实保护好每寸耕地尤其是基本农田，是我国面临的一项十分紧迫而又艰巨的任务。
　　日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，将“深化农村改革，制定出台农村集体土地征收条例”作为 2012 年深化经济体制改革重点工作。目前我国农村集体土地征收中存在滥征地、程序随意、补偿太低等问题，带来许多社会矛盾，影响到社会的稳定。未来集体土地征收应该向以下四个方向来改革：　　其一，要大大压缩目前的征地范围，除了纯公益性用途外，其他的应该由用地单位与农民协商解决。商业用地要按市场价由农民与开发商共同解决。“公共利益”应该有具体的规定，可以采取列举的方式。　　目前我国征地范围太大，政府一手低价从农民手中征地，另一手高价卖出，嫌取巨大的差价。在巨额土地出让金的诱惑下，地方政府形成很强的卖地冲动，导致我国非农占用耕地数量大、速度快，自 1990 年以来，我国平均每年流失耕地数量为 1000 万亩以上，土地浪费严重。　　农村征地必须界定为公益用处才能征用，可以借鉴国有土地征收条例征求条例的列举方式。 2004 年，全国人大常委会修改土地管理法并规定，国家为了“公共利益”的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。　　目前我国农村土地征用泛化“公共利益”，给多征滥占、侵犯农民权益提供了方便。国有土地房屋对公益的列举规定可以进行借鉴。上述条例对公共利益界定为 : 国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要 ; 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要 ; 由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。农村集体土地一样可以采取这种方法来界定，对公共利益进行列条清晰界定，避免被滥用。　　商业性用途的土地不能再通过国家先征收然后再转让的方式进行。用于非公益性的其他城市化用地，在符合政策允许的情况下，应该采取市场公平交易的原则，由用地者与土地所有者和土地承包人直接交易合作开发，政府不应当介入，　　其二，采取什么样的征地程序？一定要让被征地农民参与。　　农村土地征用程序性的作用忽视，即使有“论证”也只是走过场。过去的《土地管理法》对于集体土地征收程序规定过于简单，缺乏可操作性，导致许多农民被同意，既没有进行公开的听证，也缺少各种中立的评估机构对土地、农作物和地上附着物进行评估，引起失地农民的不满，引发纠纷。新的立法需要妥善处理几个问题，首先是所有的征收、征收补偿标准、征收决定，都应有公众参与；征用应该程序化，包括如何启动、公告、如何确定征收范围、征收方式、补偿方式、补偿标准等都应该细化有。　　其三，应按非农地市场价来补偿，不能按农地价补偿，解决目前补偿标准过低问题。　　目前农村集体土地被征用中农民只拿到极小的一块，各种重大基础设施建设农民的补偿更低。国研中心的调查显示，征地之后土地增值部分的收益分配中，投资者拿走大头，占 40% 到 50% ，政府拿走 20% 到 30% ，村级组织留下 25% 到 30% ，而农民拿到的补偿款，只占整个土地增值收益的 5% 到 10% ，目前农村土地征用最大的问题就是补偿标准过低，主要是按农地价值进行补偿的，如征地土地补偿金征用前3年内的平均收成的 6 － 10 倍。农地通过征地变成非农地，但补偿却按农地价来补，这显然不合理，未来补偿应该按照非农地的现行市场价来进行补偿。　　其四，一定要解决失地农民的就业与安置问题。　　目前许多地方农民失地失业，生活得不到保障，引发社会不稳定。未来集体土地征收入改革还必须要有一条，那就是一定要保证失地农民的就业安置问题。
　　看看这四点，就是温总理答应今年要出台的新拆迁补偿调理修订的方向。
　　娘娘的，长安最近几天房租疯涨！两室的房子一千元以下的几乎绝种（单元房）！妈妈的！整天拆！再拆就住到领导家里去！
　　顶顶更健康
　　为什么说“疯狂的西安三星项目”违法？　　大木木　　日16:05
来源：人民网―强国社区
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　　评论人： laotu
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　　其实就是强征农民的地，讨好外商，当官的顺便捞好处和获得政绩。如果规定拆迁土地和农民征地按照市场价拍卖，而且溢价全部归于被拆迁人和农民的话，这些官员就不会这样疯狂了。不过话又说回来，批准的权力在他们手上，到时又轮到被拆迁人和农民得向他们进贡了。腐败的基因紧紧地生存于的身体之中，5000年历史的，没有一个朝代能够根治腐败。此所谓有一利必有一弊，利弊一体，祸福相随，只能看开点了。　　 9:00:45
　　评论人： zjunxian
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　　这叫抢别人的老公，不养自己的孩子。作为女人，这样的女人是坏女人。作为政府，这样的政府是混蛋政府。
　　西安本土，大企业不说，还有“法西特齿轮”、“刚达路面机械”等好的本土企业，为什么放着自己的孩子不好好养，而以看不着这的所谓“未来收益”，以疯狂的招商引资行动，来破坏国家的政令之统一呢？　　人民网强国社区(.cn)　　再者，国家2008年“两税合一”后，西安这样大面积减免未来收益还不着边的“三星”项目，置国家政令、法律统一的大局于何地？　　人民网强国社区(.cn)　　中央提出转变发展方式，重要内容之一就是利用外资的方式要转变。在西安三星项目中，除了土地无偿出让，西安、中国提供的就是廉价劳动力，中国对该项目的价值“共创”进程的参与几乎就是零。　　人民网强国社区(.cn)　　更重要的是，以天量（2000亿人民币）的让利行为，使三星巩固其在中国的市场地位，对中国的自主创新、对中国技术能力的提升，有什么益处呢？韩人和日人一样，在防止技术泄露方面，对中国戒心最重。两个国家都是中国技术升级最需要战胜的竞争对手！--------------------不怕汉奸有能力，就怕汉奸有权力！
　　作者：傻默默2010
回复日期： 20:21:00　　@j2-5-5 16:56:00　　都来看看是黑ZF还是我们长安都是刁民，我就多说了网友说为什么一刀切，农民是被一层一层逼得真正有几个是农民叼了，上面要是严打，严查让格策少贪污点农民能闹事，一层一层都不管，最后闹事就说农民是刁民？打农民，打市民，有本事去黄岩岛打菲佣去。　　看下政府的发言，看看是谁出尔反尔。　　...........　　-----------------------------　　顶你 　　------------------------　　看不懂你为什么顶，我看了一下这个转帖的内容，没看明白哪里有害民众了。更没看出来，哪里说长安人民是刁民了。
　　作者：daxialishi91
回复日期： 00:37:00　　你他妈就是一畜生吧？死五毛！小心家里死一户口本！我在旁边看着都觉得你不是人类，更别说受害的农民兄弟了！　　向社区　　--------------------------------　　你不过也是有些地区的五毛。而已，我也是在一旁看的。
　　作者：十年后我是什么样
回复日期： 12:58:00　　按照1户5口算，这个现在在农村是比较保守的数字。　　5*70平米 = 350平米（住宅） 长安区房子按照2000一平米算 70万　　5*10 = 50 （商用） 商用房按照5000一平米 25万　　每人安置补偿5万　　5*5 = 25万　　奖励：　　按照200平米算　　200*200是 4万　　拆迁过渡期　　5*400*30 = 6万　　向社区举报违规内容　　69#回复作者：十年后我是什么样
回复日期： 13:07:00　　按照上面有些人说的，人均7分地　　一家五口　　3.5亩 如果种粮食 年产按2000公斤算，每斤按照5毛利润算，一年才3500块。　　现在利率一年定期是3.5%也就是说存一万一年是350元，十万元一年是3500元。　　上面的补偿款是30万，只要落实到位，一年定期利率就是是10500元。远远超过了土地的产出。
　　作者：十年后我是什么样
回复日期： 12:58:00　　按照1户5口算，这个现在在农村是比较保守的数字。　　5*70平米 = 350平米（住宅） 长安区房子按照2000一平米算（现在长安区的商品房是6000左右，有些人说不能卖，我们就按照2000元算） 70万　　5*10 = 50 （商用） 商用房按照5000一平米 -------------25万　　每人安置补偿5万　　5*5 = -----------------------------------------------25万　　奖励：　　按照200平米算　　200*200是 -------------------------------------------4万　　拆迁过渡期　　5*400*30 = ------------------------------------------6万　　69#回复作者：十年后我是什么样
回复日期： 13:07:00　　按照上面有些人说的，人均7分地　　一家五口　　3.5亩 如果种粮食 年产按2000公斤算，每斤按照5毛利润算，一年才3500块。　　现在利率一年定期是3.5%也就是说存一万一年是350元，十万元一年是3500元。　　上面的补偿款是30万，只要落实到位，一年定期利率就是是10500元。远远超过了土地的产出。
　　粮食是国家稳定的基石，就是在有十年粮食收购价也不可能翻三倍，即便是翻了三倍，也不过才达到，现在的征地给农民带来的盈利水平
　　@三星征地维权
15:38:00　　卖卖卖贱卖,你他妈的就是贱,你是政府的走狗吧,垃圾. 　　-----------------------------　　@卖卖卖贱卖
15:42:00　　哈哈，我本来很反对项目落地，就是卖国。 只有垃圾才会谩骂，难怪没有技能和生存能力，靠敲诈过日子　　-----------------------------　　农民的技能就是种地
　　作者：十年后我是什么样
回复日期： 19:59:00　　粮食是国家稳定的基石，就是在有十年粮食收购价也不可能翻三倍，即便是翻了三倍，也不过才达到，现在的征地给农民带来的盈利水平向社区举报违规内容　　政府把地都征完了你还吃个屁啊！
　　其三，应按非农地市场价来补偿，不能按农地价补偿，解决目前补偿标准过低问题。　　目前农村集体土地被征用中农民只拿到极小的一块，各种重大基础设施建设农民的补偿更低。国研中心的调查显示，征地之后土地增值部分的收益分配中，投资者拿走大头，占 40% 到 50% ，政府拿走 20% 到 30% ，村级组织留下 25% 到 30% ，而农民拿到的补偿款，只占整个土地增值收益的 5% 到 10% ，目前农村土地征用最大的问题就是补偿标准过低，主要是按农地价值进行补偿的，如征地土地补偿金征用前3年内的平均收成的 6 － 10 倍。农地通过征地变成非农地，但补偿却按农地价来补，这显然不合理，未来补偿应该按照非农地的现行市场价来进行补偿。　　这都看不明白吗！真白痴
　　电脑和电视的区别：一开电脑：就觉得社会黑暗，官员腐败，恶势力横行，民不聊生，仿佛马上就要革命了；一开电视：就觉得社会和谐，人民幸福，载歌载舞，天下太平，长治久安，一百年都不会出事 。 电脑是生活照，电视是婚纱照 在中国：油--用不起，路--走不起，学--上不起，病--看不起，房--买不起，墓--死不起，菜--吃不起，债--还不起，状--告不起，官--惹不起，娃--养不起
　　西安的空气质量都成什么了 河水都污染成什么了 保护土地 保护大自然是人们的责任
请不要开发
不要拆迁制造建筑
对人们的生存环境负责 政府腐败 希望人们应该和政府斗争 争取胜利
　　仙版可以组织一下去跟三星死磕！
　　原来不是有地雷战吗？做几个地雷埋那等敌人，我看可以！　　
　　@哥的传说是个梦
23:05:00　　一个官方征地的主任征地是说&皇家的土地让你们白种了这麽多年，现在皇家要用行给你们钱你们还想咋&　　-----------------------------　　风格啊。
　　我觉得上边有些人真是目光短浅，现在的问题症结不是说三星征地应给农民多少的问题，而是得到那些补偿后他们的生计问题！有些人说现在农民不靠地生活，那只是看到城市附近的的农村，兴隆那边的农民大多还是靠地生活的，有一部分农闲时候出去打工，那仅仅只是整点零花钱补贴家用，如果真的拆了，他们生活不敢想象！上边有些人有些愤世嫉仇，不了解真正的农村就不要发言，不要以为见了个三爻村纠正的以为是在农村了！无知！！！政府真的应该考虑一下大家的生计问题，不要然短暂的政府业绩铸成以后长久的不稳定因素！！！
　　有种让他们全弄死！ 　　杂碎！
　　去北京！！！
　　各位农民大哥都不要签字。
　　1、老百姓首先要团结，成立一个自发组织，以一个声音说话。　　2、要求土地赔偿措施公开透明。　　3、想一夜暴富的可能性很小，还是实实在在的解决好老百姓的吃饭、住宿、就业以及养老金等问题。
　　三星很牛么！
　　拆迁进展很快，3个村被夷为废墟啦，老百姓还是好哄，我们还在煎熬中！
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