组长用暴力镇压我们村民 - 相关问题 - 110网法律咨询
我母亲是一个寡妇，我父亲在我未满十八岁就走了。我母亲今年5月14日为了低保的事去问了我们村组长。结果我母亲被他家一家三口打了。那个畜生组长还教唆他家人打重一点，才不是几百块的事嘛！他还威胁我妈说：只要他做组长一天就不会给我妈低保钱，也不会让我们这种穷人好过。8月24日我叔从外面打工回来，喝了一点酒跑去问他为什么要欺负一个寡妇，结果他打电话叫他弟来，两个人把我叔打了一顿，我叔头部，手部，腿部都被打伤了。第二天他打电话给我叔，说我叔把他家的门弄坏了叫我叔赔，我叔是个文盲，因为打也打不过，所以就听了他的话，给他买了一个门。过了几天，他又说还要我叔赔他家一千二百块，说不给的话就要打。我叔怕了就签了一份协议，赔偿他钱的协议。后面在我妈报警的情况下，派出所的人来了，结果派出所还叫我们赔他五百八，我妈就不同意。后面那个组长也说不要了，但是第二天他们又打电话来要一百二，我妈说不给。所以一直到现在也没给。因为他是组长和派出所有交情，所以派出所的人也偏向他。我妈被打的时候报警了，派出所的人来都不来。我想问一下像他这样的人能受到什么样的处罚，我们现在也准备告他。
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还有他霸占村民的土地来起房子，如果那些村民也告他的话，法律又可以怎么处置他呢？
2010年12月底因为我们村那里搞建设，盖大楼，开发商给了我们一定的资金，我们必须得离开，但是，因为没地方住，村民就在土路边上的桥和菜地盖了简易房，居住。日下午3点左右，一个声称自己是开发商的人，给我们每家每户发了一张纸，上面写着要求我们在明天早上7点前，把占在桥上那块的房屋给拆了。这哪有天理啊，把桥上的房子给拆了，那不就是把整个房子给拆了么？
大家就说，为什么，他们说你们在菜地盖我们不管，桥是村里的，你们就得倒出来，我们说，那即使是这样，...
广东佛山村民暴力袭警，会受到什么处罚?听说23日广东佛山市村民罪暴力袭警警车被掀3名警察被绑 ，并在民警身上和车辆周围淋上汽油，请问佛山村民暴力袭警会受到什么处罚?会被判刑吗?谢谢!佛山村民暴力袭警，广东佛山村民袭警，广东佛山村民袭警案，佛山市村民暴力袭警，广东佛山暴力袭警，广东佛山暴力袭警案，广东佛山村民暴力，佛山村民袭警，佛山发生村民袭警案，佛山村民袭警案
xx 村旧村改造工程合作开发合同
甲方：xxx村居委会
乙方：xxx村居委会村民
经报上级部门同意，双方本着互利互惠的原则，就联合开发甲方旧村改造工程一事达成如下协议：
1、乙方先期垫付甲方旧村改造规划手续的全部费用，规划手续费用由甲方全部承担，在乙方上交甲方的利润中扣除。
2、甲方同意将xxx路共计26亩土地交给乙方开发建设，用于安置本村村民，房屋价格双方协商，剩余部分乙方对外销售，为保证甲方收益，每亩土地价格12万元，共计约312万元。
3、土地测量《乙方一...
我们 村干部偷偷卖了 集体土地300多亩 没有召开村民大会 我们 可以收回该土地吗？
该合同就1个 村委章子和前任干部签名 其他什么都没有 承包人非本集体人员 但是他亲口说 以前干部他每人给了 2万 村民什么都没有见到 现在国家征收我们想收回该土地 有没有大师接该单
我向大家诉说一下我们家乡村民为了维护自已的合法权益而上告无门？却四处遭到打击报复的事情，
本村支书记及干部涉嫌贪污本村公款近几十万，我们逐级上访，可县镇两级政府，主管部门的个别人与被举报人串通一气，不做认真的实质性处理，结果是大事化小，小事化了，对涉嫌贪污几十万元的举报材料至今不落实，问题很严重，不难看出这其中是否有受贿嫌疑，我们告到市里，可市里又把我们的申诉材料转回到县里，难道村官贪污，严重侵害村民合法权益的问题就没人管吗？请广大有正义感...
我的父母已双亡了就给我和弟弟留了一处院，我是去年接的婚，我弟弟也到了结婚年龄了，请问我是否还可以向我我村村委会要一处宅基地给我弟弟盖房子啊？
我村民小组组长任命由村长直接任命；且大多数村民反对：要选举，行吗？
听说你在婚姻纠纷中很有名气，我现在有了特别棘手的问题，老公有了外遇，和我已经分居快办年了，他一直不给我说话，我打电话他不接发信息他不回，已经有三个月他大胆的不回家，曾经看到他和那个女人的短信，和聊天记录看到他们已经同居了，我们都是二次婚姻，前次婚姻中彼此都失去了一个儿子，我们刚结婚四年，要了两个孩子，小儿子刚一岁，半岁时做了心脏手术，我在这期间被气的去了几次医院急救，晕倒，有三个工人慈悲心肠宁愿不要工资也不给他干活了，他给我讲了那个女人的事他...
中央政府三令五申不许强拆，可辽宁省抚顺市东洲区政府违背中央精神，与国家政策背道而驰，还在组织暴力强拆，就在3月26日21点左右组织近百暴徒，手持棍棒等凶器，对东洲区黑河路38-1号楼进行强拆，并将一张姓居民打得头破血流，用大锤将没有签订东签合同居民家大门砸开，进行强拆。希望有正义感的网民，将此贴转到各大网站，让他们的暴行在全国曝光。并诚恳的请教法律界人士，此事应该怎么维权。
关于我们村里选社长出现的问题，谁来帮助我们，为村民解决这个问题。
　　我们村里面进行了新一届社长的选举，但是在这次选举中出现了个问题，在经过了村民的民主投票以后，确定A某为这次选举出来的社长，村民也很支持A某当社长。在已经封箱了后，并且A某已经当了一个月的社长以后，村里干部提出来要罢免A社长，原因是他们说他们再次进行查票后发现在投的票上有的村民将A的名字中的一个字写错了，所以要罢免A社长，要让当时票数第二的B某做社长。但是村民都不同意，村民提出...此页面上的内容需要较新版本的 Adobe Flash Player。
盘江村2012年村民自治大会
作者：盘江村民委员会
日期： 10:37:26.0
盘江村2012年度村民自治大会
&&& 盘江村日(正月十六日)下午2点在南山活动室按时召开，推选出了盘江村2012年度计划生育工作育龄组长，诚信小组长，并通过举手表决全票通过。〈盘江村民自治村民自治村规民约〉〈盘江村计划生育村民自治章程〉〈盘江村计划生育村民自治村规民约〉〈盘江村禁毒工作村民自治村规民约〉,现公开如下。
盘江村计划生育村民自治工作育龄组长名单一组育龄组长：任继芬、& 二组育龄组长：管粉芹：三组育龄组长：任和云、& 四组育龄组长：任小二；五组育龄组长：吕海燕、& 六组育龄组长：李春平，七组育龄组长：敖合琴、& 八组育龄组长：敖美花；九组育龄组长：袁明凤、& 十组育龄组长：李粉查，十一组育龄组长 王桂金、 十二组育龄组长：敖翠莲。盘江村计划生育村民自治诚信组长名单PJ—1诚信小组长敖合琴&&&&& PJ—2诚信小组长陈留仙& PJ—3诚信小组长赵顺芹&&&&& PJ—4诚信小组长赵小巧PJ—5诚信小组长任小二&&&&& PJ—6诚信小组长陆翠英&& &PJ—7诚信小组长任继芬&&&&& PJ—8诚信小组长王彩云PJ—9诚信小组长王桂芬&&&&& PJ—10诚信小组长吴仕琴 &PJ—11诚信小组长王& 琴&&&& PJ—12诚信小组长李方会&&& &PJ—13诚信小组长袁明凤&&&& PJ—14诚信小组长余桃芬&&&& &PJ—15诚信小组长管粉芹&&&& PJ—16诚信小组长朱菜兰&PJ—17诚信小组长李成访&&&& PJ—18诚信小组长何大桂&PJ—19诚信小组长敖维芬&&&& PJ—21诚信小组长李粉查PJ—21诚信小组长张强荣&&&& PJ—22诚信小组长任金嫦&PJ—22诚信小组长任和云&&&& PJ—24诚信小组长敖美花&PJ—25诚信小组长陈金会&&&& PJ—26诚信小组长王桂金&PJ—27诚信小组长任双凤&&&& PJ—28诚信小组长敖翠莲
盘江村计划生育村民自治领导小组日
&盘江镇盘江村禁毒村民自治村规民约（盘江镇盘江村日村民大会通过）为了维护盘江社会稳定，净化社会空气，使村民有一个良好的生产生活环境，根据《中华人民共和国禁毒法》及相关法律法规、结合我村实际，特制定《盘江村禁毒村民自治村规民约》。一、毒品祸害无穷，全村人民坚决禁止。二、村民不准吸食毒品、不准贩卖毒品、不准种植毒品原植物、不准留涉毒人员食宿或为其提供方便。&&& &&& 三、贩卖毒品的要主动到公安机关自首，吸食毒品的要主动到戒毒所戒毒，种植毒品原植物的要立即铲除。& 四、全体村民都有举报毒品问题的义务，举报查证属实的村委会报请镇禁毒委给予100元以上的奖励，并严格为举报者保密，知情不报或容留、包庇帮助涉毒人员的，处违约金50—500元，构成犯罪的，扭送公安机关。&& 五、村民要互相帮助，互相监督，积极参与禁毒，禁毒联户的划分，与现有的计划生育联户相同，联户每月召开一次禁毒会议。联户要团结起来，防范毒品危害。一但发现毒情，要立即向村委会报告，知情不报或者因为互相监督不力，导致本联户内新增吸毒、贩毒、种毒、制毒人员的，处罚联户每户20—200元的违约金，处罚涉毒人员家长（属）200—1000元的违约金。六、联户要督促戒毒出所人员和涉嫌吸毒人员到派出所按尿检制度定期尿检，否则，每缺一人次处联户每户20—50元的违约金，处罚涉毒人员家长（属）50—200元的违约金，并限期补检，联户要配合帮教小组人员对帮教对象进行帮教，帮助他（她）们戒除毒瘾。六、涉毒人员长期外出的，自村委会通知之日起30日内不返回履行相关义务的，由村委会做出决定，不享受国家有关优先优惠政策。七、违约金由村委会组织收取，用于禁毒工作奖励或发展本村的公益事业。八、本村规民约，经盘江村日村民大会通过，并于此日施行。
盘江村人口与计划生育村民自治村规民约为实现计划生育村民自治，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》有关的规定，按照“依法管理、村民自治、优质服务、政策推动”的要求，让村民自觉遵守计划生育基本国策，经盘江村日村民代表及群众大会讨论通过，制定盘江村计划生育村规民约，全体村民共同遵守。&&& 1、每个村民要认真学习宣传党和国家的计划生育方针政策，自觉实行计划生育。经学习培训后，检查时仍对计生法律、法规、政策不知道的，一次处罚违约金20元。&&& 2、男、女双方结婚必须达到法定婚龄（男方22周岁、女方20周岁），提倡晚婚晚育，严禁早婚早育，早婚的交违约金500—1000元；早育的除按规定征收社会抚养费外交违约金500—1000元；该联户每户交违约金200—500元 。&&& 3、凡符合政策生育一孩的夫妇，须办理《生殖保健服务证》后才能生育；符合政策生育二孩的夫妇，须办理《二孩生育证》后才能生育。符合生育条件但未办理准生证生育孩子的，交违约金1000——2000元；未办生育证怀孕的交违约金500—1000元；孩子出生后三天内上报，如果是月末最后两天生的，当天生育当天报，如不按规定时间上报的交违约金200——500元；严禁非法收养、抱养、送养子女，有非法收养、抱养、送养子女的除按规定征收社会抚养费外交违约金500——1000元；出现政策外怀孕的，及时采取补救措施，不及时采取补救措施的交违约金500——1000元，并落实补救措施。&&& 4、不符合条件再生育的夫妇在孩子出生后42天到90天内剖腹产180天到210天内，及时落实相应避孕节育措施。超过规定时间未落实节（绝）育手术的交违约金500——1000元，并落实相应避孕措施。&&& 5、妇检对象应按规定时间主动到村服务室参加妇检，超补检时间未检的交违约金200元/次，缺一人次重检的该联户每户交违约金50-100元，并找回参加补检，如联户拒绝交违约金的，取消该联户一切优惠。&&& 6、凡离开户籍所在地到本镇以外居住30天以上，从事务工、经商等活动，年龄在18周岁至49周岁的成年人口，须签订《流动人口诚信协议书》，办理《流动人口婚育证明》，按时反馈流动人口现居住地准确信息，不按规定时间反馈信息的交违约金100元。&&& 7、村民出租房屋给外来人口或流入人口信息发生变动的，在3日向村委或包村干部报告，并签定《房屋出租协议书》，履行《房东报告制度》；如不按规定时间报告，房东交违约金100元。&& 8、村民不得收留、包庇、窝藏政策外怀孕或与生育为目的的人员，凡外来怀孕妇女或有期内出生孩子到村民家中居住，或本户有人口变动的，应当天向村委报告，并协助查验有关计划生育证明，违者，交违约金50—200元；&&& 9、不准歧视、虐待生育女婴的妇女和不育妇女，若有歧视、虐待生育女婴的妇女和不育妇女行为的一次处违约金50—100元；禁止歧视、虐待、遗弃女婴或故意致女婴死亡，歧视、虐待女婴一次处违约金50—100元；遗弃女婴或故意至女婴死亡的除按法律规定处理外取消生育资格并交违约金元。&&& 10、严禁进行非医学需要的胎儿性别鉴定和选择性别终止妊娠，如发现擅自终止妊娠，不再安排生育并处3000元以下的违约金，同时追究相关法律责任。&&& 11、举报违反计划生育政策的给予1000元奖励，并为举报者保密，对打击报复、侮辱、谩骂举报者的给予处罚。&&& 12、凡违反人口和计划生育法律、法规的家庭，不及时到计生部门落实相关手续的，其亲属须到人口学校进行计划生育政策学习，直到该户到计生部门落实相关手续为止，每天交学习费100元，该联户各户交违约金50--100元，如联户拒绝交违约金的，取消该家庭和联户、国家给予的一切优先优惠政策，直至计生部门处理完毕后方可恢复享受一切优先优惠政策。13、凡违反计划生育政策的，按《贵州省人口与计划生育条例》、《流动人口计划生育管理条例》和《贵州省社会扶养征收管理办法》及本村《村规民约》有关规定处理。
& 盘江村计划生育村民自治章程（经日全村村民大会通过）第一章& 总则&&& 第一条& 为贯彻落实计划生育基本国策,全面提高我村人口与计划生育工作整体水平,根据《村民委员会组织法》和人口与计划生育相关法律法规、规章和政策，结合本村实际，实行计划生育村民自治，制定本章程。&&& 第二条& 本村行政区域内的所有村民（含流动人口）都必须遵守本章程。&&& 第三条& 计划生育村民自治实行依法、民主、自愿、公开、公平的原则。&&& 第四条& 计划生育村民自治实行管理与服务相结合,制约与扶助并举的指导方针,引导和教育村民自觉遵守履行应尽的计划生育义务,积极参与计划生育工作,实现自我教育,自我管理,自我服务,民主选举,民主决策,民主管理和民主监督的目的.&&& 第二章& 管理与服务&& 第五条 村委会统一负责管理本村人口和计划生育工作并提供服务,按“村民自治”工作要求，实行支书负总责，全体成员负责制，村人口主任具体负责日常事务工作。&&& 第六条& 实行诚信组长、育龄妇女小组长联系制度。育龄妇女小组长具体联系已婚育龄妇女重点管理对象；诚信组长联系所辖育龄妇女小组长计划生育工作情况并联系计生帮扶户。&&& 第七条 实行计划生育协议管理制度。本村所有住户（含流动人口登记居住半年以上的）都应与村民委员会签订计划生育协议，并自觉履行。第八条& 实行计划生育公开制度。本村所有出生、节育、迁入、迁出，社会抚养费征收，优先优惠政策兑现，奖励扶助政策，“三结合”帮扶等内容按规定每月公开一次。&&& 第九条& 实行奖励举报制度。对本村计划生育管理和服务中的有关问题举报经查实的，分情况奖励50--100元。&&& 第十条& 实行定期例会报告制度。村委每月定期召集诚信组长，育龄妇女小组长，协助驻村干部召开例会，育龄妇女小组长每季度召开育龄妇女群众会，对有关人口变动情况进行报告和研究处理。第十一条& 村民委员会协助政府解决或帮助解决育龄群众生产、生活、生育中的实际问题。
第三章& 权利、义务和职责&& 第十二条& 村委会的权利、义务和职责1、广泛向群众宣传宪法、法律、法规和国家政策，进行社会主义、爱国主义、集体主义、民主与法制教育；2、动员并组织群众维护社会治安，依法调解民间纠纷，促进村民之间的团结和家庭和睦，努力创建安全文明村；3、在上级业务部门和乡镇人民政府指导下，认真开展计划生育村民自治工作。认真落实人口计划，如实申报年度生育指标，审查上报申请生育对象的有关材料；4、定期组织已婚育龄妇女开展孕情服务及妇科病普查，指导其落实避孕节育措施，为育龄群众开展生殖健康优质服务；5、掌握生育对象基本情况，建好用活计划生育基础帐、卡、册，做到底数清，情况明，坚持人口和计划生育情况公开，经费收支公开，群众民主评议公开；6、认真贯彻落实《中华人民共和国人口和计划生育法》《流动人口管理办法》切实加强流动人口管理，督促外出的育龄妇女办理相关手续，并要求已婚育龄妇女按规定寄回有效孕检证明。第十四条& 村民的权利和义务1、已婚育龄夫妇有按《贵州省人口和计划生育条例》生育的权利；2、免费享受国家规定的基本项目的计划生育技术服务的权利；3、符合政策规定获得奖励扶助的权利；4、参与、监督、获得奖励表彰和请求予以保护的权利；5、学习、宣传和自觉实行计划生育的义务；6、遵守计划生育相关法律、法规规章和政策，《计划生育章程》、《村规民约》和签订的计划生育协议的义务；7、有协助管理计划生育的义务。第四章& 奖& 励第十五条& 对农村独生子女户按规定进行奖励；对主动放弃二孩生育的，并办理独生子女证的夫妇给予奖励，在生产、生活上给予帮扶；免费使用避孕药具；免费落实长效避孕节育措施；免费参加孕情、环情等检测服务；免费接受妇科病检查；独生子女户和农村二女结扎户享受“三结合”项目的倾斜帮扶。对积极举报违反法律、法规和违反计划生育政策的村民，查证事实属实后给以奖励。&第五章& 违约责任第十六条& 按有关政策、法规规定，监督下列违规对象落实兑现经济处罚。1、对违反计划生育规定生育的夫妇，按《贵州省人口和计划生育条例》和《贵州省人口和计划生育管理办法》自觉履行处罚决定，对不履行处罚决定，又不申请复议的，申请人民法院强制执行；2、不按规定时间参加生殖健康检查或外出务工不按时寄回有效妇检证明的；不符合政策怀孕不终止妊娠的；子女出生后90天以内不及时落实节（绝）育措施的；对收留、包庇、窝藏计划外怀孕、生育和无婚育证明的人员；对外出务工人员不按规定办理流动人口婚育证明和签订诚信协议书的；按《贵州省计划生育管理办法》和其他相关政策、《村规民约》的规定给以处罚。 第六章& 附则第十七条& 对村民违约上交到村委会的各类违约金、作为村委会计划生育专项资金。第十八条& 本章程自日全村村民大会讨论通过之日起生效。
盘江村村民自治村规民约（日村民大会通过）　&& 盘江村支两委为实现党在农村的二十字方针（生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、民主管理），理清发展思路，凝心聚力谋发展，强化村支两委的工作作风，提高为人民服务的意识，经盘江村支两委提议，党员、群众代表讨论，全村村民大会会议通过。特制定盘江村村规民约：第一条&为了贯彻实施《中华人民共和国村民委员会组织法》，加强我村民主政治建设，实行自治管理，依法治村，自我管理、自我教育、自我服务，自我监督、促进我村的两个文明建设。第二条&寨子中不准乱丢烟头、乱燃放烟花炮竹；各种草类不许堆在寨子中间，只能堆放出寨子30米外的地方，违者交违约金50至200元，情节严重造成损失的，依法追究有关刑事责任和法律责任。第三条&保护公路、公共财物、禾苗、树木、花草、电源、水利及各种设施，凡公物有人为损坏的，负责赔偿和恢复，情节严重的追究相关责任；凡贴在全村的各项政策宣传资料，人人爱护、若有人为损坏的，均处罚违约金100元/次、情节严重的上报相关部门追究法律责任。凡是全村的绿化树木、若人为损坏的每棵处罚违约金700—1000元。情节严重的，上报有关法律部门处理。第四条&村民不准带火种进入林区，严禁在林区和林区边缘燃烧杂草杂物、烧地埂、烧土灰、野炊、吸烟、烧钱纸、点蜡烛、放鞭炮、插白果灯，放火烧山、烧火取暖；违者给予处罚50——200元违约金。各家长严格教育好自己的小孩，严禁到林区及边缘玩火、野炊，违者要追究家长（监护人）的责任。情节严重的追究相关法律责任。第五条&护林员职责：严禁脱岗，上岗时穿好护林服装和用好喇叭，严格执行检身制度；森林失火时，护林员不到现场，交违约金50——200元；玩忽职守、情节严重的追究相关法律责任。第六条&森林防火、寨中失火、防汛抗洪、各类自然灾害的抢险，人人有责，一旦出现灾情、全村健康男女青年都有参加抢险救灾的义务（特别须注意自身安全）；通知不参加者（除特情外）给予50——200元/次的违约金的处罚；村、组、联户和上级召开的各种会议，通知参会人员不准缺席（特情请假）违者每次交违约金50元。第七条&不准打架斗殴、酗酒闹事等违法行为；违反的，轻者由村委会批评教育，重者移交司法部门处理。坚持婚姻自由，男女平等，严禁虐待父母或家庭成员，不赡养老人的取消低保等优惠。第八条&村小坟山活动场、村卫生室院坝以及南山活动场内绝不允许堆粪、晒粪、堆放杂物、停放货运车辆、拖拉机；全村所有的墙面上不允许乱画、乱贴挂广告，违者交违约金50—100元；第九条&“整脏治乱”实行门前三包、违者：依照镇政发（2007）31号文件的第一条之规定，交违约金50—100元和镇政发（2007）30号文件的第七条规定：不享受国家优惠政策、救济、低保等。各家房前屋后随时保持路面的畅通清洁，违至200元。第十条&活动场内健身器材村民大家共同爱护，教育好自家孩子，按标准使用、未成年人须在大人陪护下使用，以免发生意外，凡造成意外、安全事故的后果自负，村支两委不负任何责任，健身器材如果有人为损坏的，家长要照价赔偿。第十一条&凡活动场所、各家办完大事小物后要卫生清理，经村指定人员验收合格后，不作任何处罚，不经指定人员验收，每次交违约金200元。第十二条&为了全村的环境卫生，摆放的垃圾箱，大家共同爱护，教育好自家的孩子、不准损坏、若人为损坏的，交违约金元；箱内只能存放生活垃圾，不准倒入建筑垃圾，有倒建筑垃圾进箱的，取消该垃圾箱所覆盖的所有家庭的低保等优惠；生活垃圾一定要倒入垃圾箱内、乱放的取消一切低保等优惠；举报人员，经核实准确奖励200元。第十三条&全村大、小路的有效路面，不准乱停放车辆，保持车辆畅通；不准开滚珠车和安设水管；不准堆放各种杂物、不准生火、堆放建筑用料、煤泥，倒堆的须用砂垫好才能倒并在三天内自行清除，排水沟内不准倒垃圾，以上几项违者经核实处罚违约金100元—200元。第十四条&新修公路已征用的土地、任何人不得侵占，若有侵占的、根据侵占面积多少及情节处罚违约金200——500元。第十五条&各项规定的违约金可以按‘一事一议’的从低保、退耕粮食兑现中收交或在开证明时收交。对于少数情节严重的上报有关司法部门处理。第十六条&凡违反人口和计划生育、禁毒等法律、法规、村规民约或参加邪教的家庭，不及时到相关部门落实相关手续的，取消该家庭和所在联户国家给予的一切优先优惠政策，直至主动到相关部门落实完毕相关手续，经包村干部审核后方可享受国家的一切优先优惠政策。第十七条&本村规民约经盘江村日村民大会通过并于此日施行；
&——责任编辑：盘江村民委员会——信息来源：盘江村民委员会
——信息所属： 六盘水 盘县 盘江镇 盘江村
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主题：宅基地申请条件以及耕地地方政府征收政策
处理状态：
咨询内容：
&&&您好！我主要咨询宅基地申请条件以及耕地地方政府征收政策？
&&&&我的情况是这样的：本人是常德市鼎城区谢家铺镇桥头居委会2村民组村民，于2007年离异，无房产。
&&&&在2011年村委说镇政府国土局批准把政府分给我的自留地规划成组里的宅基地，当时我就向当地组、村委、镇政府国土局申请宅基地回复是这样：镇政府国土局回复要求村委同意才可以办理，当时我有找组里相关的村民签名（约20多名签名并交镇政府国土局），组里组长回复说2间房屋的宅基地需要交人民币3万元，我感到很不合理，把政府分给我的自留地规划成组里的宅基地我自己申请宅基地居然要出人民币3万元，我拒绝付款所以到至今未能给予办理。怎样我才可以申请到宅基地？
律师答复：&&你好，你咨询的事项涉及宅基地申请及土地征收的相关问题，根据相关法律及你介绍的情况，现回复如下：
&&一、你可依法申请宅基地，且无需缴费。
&&根据《湖南省集体建设用地管理暂行办法》第二十六条：&“有下列情形之一的，农村村民可以申请宅基地：（一）农村村民户无宅基地的；（二）因结婚等原因，确需分户建房，原宅基地面积低于分户标准的；（三）因自然灾害需要搬迁的；（四）原有宅基地被依法征收后没有相应安置的；（五）县级以上人民政府规定的其他情形。”之规定，结合你所述情况来看，如你符合上述条件，且没有《湖南省集体建设用地管理暂行办法》第二十七条规定的情形的，依法有权申请宅基地，且无需缴费。
&&二、农村宅基地申请报批程序如下：
&&1、符合申请宅基地的农村村民，应当向所在村委提出申请，申报内容包括申请理由、原有宅基地面积及家庭人员基本情况等。村委应将申请宅基地村民的基本情况张榜公布。
&&2、经村民代表会议或村民委员会讨论通过后（要有会议纪录），由村民委员会根据村镇规划，拟定选址定点意见，填写“农民宅基地审批表”，报国土资源所审核。
&&3、国土资源管理所组织人员深入到实地进行调查审核。审核内容包括：（1）、申请人家庭在册人口、现有宅基地面积，是否符合宅基地审批条;&（2）、对预划地点进行审查，看是否符合土地利用总体规划和村镇规划，以及村内空闲地是否得到有效利用；（3）、对因实施村镇规划等原因涉及的宅基申批户，要向村委写出交回老宅基地保证书并交保证金，限期收回老宅基地及相关手续。
&&4、经国土资源所审核，符合手续条件的，二次出榜公布。无异议后，根据土地利用年度计划指标，上报县国土资源局。
&&5、经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。&
&&三、征收耕地，应依法支付被征收人相应的补偿费用。
&&根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条之规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。具体征收政策可详查《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》等法律法规，或咨询当地土地管理部门。
答复律师：湖南天地人律师事务所 胡远碧 方杨答复时间：