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农业部规定：土地统一流转须农户书面委托
发布时间: 21:32:01
近日，中央审议通过了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》。《意见》出台背景如何，主要内容是什么，有哪些政策创新？记者就此采访了农业部部长韩长赋。 &&1 出台背景 &&从业者土地经营规模扩大 &&请介绍一下《意见》出台的背景和过程，《意见》的主要政策取向是什么？ &&韩长赋：在工业化、城镇化进程中，农村劳动力逐步转移，他们原来经营的土地流转出来，使得农业从业者的土地经营规模不断扩大，先进的农业技术装备得到利用，为建设现代农业创造了必要条件。从深层次看，在保护农民承包权益、加强流转管理和服务等方面，还存在一些制约发展的体制机制性因素。 &&党的十八大和十八届三中全会提出，要鼓励承包经营权在公开市场上流转，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业生产经营主体，构建集约化、专业化、组织化、社会化相结合的新型农业经营体系。为贯彻好中央精神，有关部门在开展土地经营权流转规范化管理和服务试点的基础上，深入基层调研、总结地方经验，充分听取基层干部和农民群众的意见。 &&《意见》的着眼点主要有三个方面：一是推进现代农业发展。在坚持土地集体所有的前提下，实现所有权、承包权、经营权三权分置，形成土地经营权流转的格局，大力培育和扶持多元化新型农业经营主体，发展农业适度规模经营。二是维护农民合法权益。三是坚持一切从国情和农村实际出发。 &&2 &三权分置& &&鼓励创新土地流转形式 &&如何准确理解农村集体土地所有权、承包权、经营权&三权分置&？ &&韩长赋：实现土地集体所有权、承包权、经营权三权分置，这是引导土地有序流转的重要基础。 &&《意见》明确提出，坚持农村土地集体所有，所有权、承包权、经营权三权分置，引导土地经营权有序流转。首先要维护好农村土地集体所有权。《意见》强调，一方面要探索新的集体经营方式；另一方面，要行使好农村集体在土地流转和承包经营上的管理监督权。其次，要保障好土地承包权。《意见》指出，要抓紧抓实承包地确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题；要完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书，强化土地承包经营权物权保护。同时，要放活经营权。《意见》强调，要鼓励创新土地流转形式，发展多种形式的适度规模经营；加强土地流转服务体系建设，为流转双方提供服务。总之，三权分置是深化农村土地制度改革的实践探索，体现了中国特色农村土地制度改革的理论创新。 &&3 谁来种地 &&建立新型职业农民制度 &&近年来社会上对未来&谁来种地&问题十分关注，请问《意见》提出了哪些应对措施？ &&韩长赋：《意见》提出了三个方面的措施：一是建立新型职业农民制度，培育新的种地人。包括实施新型职业农民培育工程，积极培养专业大户、家庭农场经营者、农民合作社带头人、农业企业经营管理人员、农业社会化服务人员和返乡农民工等新型职业农民，努力构建新型职业农民和农村实用人才培养、认定、扶持体系。 &&二是引导土地资源流向新型农业生产经营主体，使愿意种地的人能获得更多的土地经营权。鼓励各地整合涉农资金建设连片高标准农田，并优先流向家庭农场等规模经营农户；有条件的地方可将土地经营权入股组建合作组织，通过自营或委托经营等方式发展农业规模经营；允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营；工商企业可以适度租赁土地发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化养殖、开发农村&四荒&资源等现代种养业。 &&三是加大扶持完善服务，为新型农业经营主体发展提供更好的外部环境。《意见》主要从财政、金融、用地、税收等方面提出了一系列有针对性的扶持政策。如支持符合条件的新型农业经营主体优先承担涉农项目，新增农业补贴向新型农业经营主体倾斜，引导金融机构建立健全针对新型农业经营主体的信贷、保险支持机制，要求各地在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于新型农业经营主体建设配套辅助设施等。 &&应当指出的是，在发展新型农业经营主体的同时，不能忽视普通农户的作用。各类新型经营主体在农业的不同领域、不同环节各有优势，要多元化、融合式地发展。 &&4 登记制度 &&可确权确股不确地 &&《意见》对做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作提出了哪些要求？ &&韩长赋：加强对承包地的保护，是促进土地流转起来，形成规模经营的重要前提。建立农村土地承包经营权登记制度，一是针对现实矛盾，解决好承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明等问题；二是按照《物权法》要求，完善合同、健全登记簿、颁发权属证书，确认农户对承包地的占有、使用、收益等各项权利。这是稳定农村土地承包关系的重要基础，是开展土地经营权流转的重要前提，也是调处承包纠纷、开展抵押担保、落实征地补偿的重要依据。 &&健全登记制度，强化对农户承包地权益的保护，当前最重要的抓手就是开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。《意见》明确提出四方面要求：一是按照保持稳定、依法规范、民主协商、因地制宜、分级负责的原则稳步推进；二是原则上要确权到户到地，在尊重农民意愿前提下，也可以确权确股不确地；三是强化县乡两级责任，建立党委政府统一领导、部门密切协作、群众广泛参与的工作机制；四是加强工作保障，经费纳入地方财政预算，中央财政给予补贴。 &&5 经营权流转 &&流转土地须用于农业生产 &&当前，农村土地经营权流转情况如何，为引导有序流转《意见》提出哪些措施？ &&韩长赋：近年来，农村土地流转呈加快之势。流入方仍以农户为主，但向合作社、龙头企业等新型农业经营主体流转的比重逐步上升。 &&从总体上看，我国农村土地流转总体上平稳健康，但也存在一些问题。如有的地方强行推动土地流转，片面追求流转规模、比例，侵害了农民合法权益；有的工商企业长时间、大面积租赁农户承包地，&非粮化&、&非农化&问题比较突出。 &&针对上述问题，《意见》提出了四个方面的具体措施：一是坚守土地流转的底线。要坚持农村土地集体所有，坚持依法自愿有偿，保护农民承包权益，不能搞大跃进，不能搞强迫命令，不能搞行政瞎指挥。要确保流转土地用于农业生产，重点支持粮食规模化生产。二是鼓励创新土地流转形式。鼓励农民以多种形式长期流转承包地。三是严格规范土地流转行为。尊重农民在流转中的主体地位，村级组织只能在农户书面委托的前提下才能组织统一流转，禁止以少数服从多数的名义将整村整组农户承包地集中对外招商经营。四是加强土地流转服务体系建设。 &&6 防止&非农化& &&企业租赁承包地加强监管 &&对如何引导好并防止&非粮化&、&非农化&等问题，《意见》有何规定？ &&韩长赋：《意见》提出，一是通过新增补贴向粮食生产规模经营主体倾斜、优先安排农机具购置补贴等措施，重点扶持粮食规模化生产；二是通过粮食主产区、粮食生产功能区、高产创建项目实施区的产业规划和相关农业生产扶持政策引导经营主体生产粮食；三是通过合理引导土地流转价格，以降低粮食生产成本，稳定粮食种植面积。 &&为防止工商企业下乡引发&非农化&，《意见》明确：一是鼓励工商资本发展良种种苗繁育、高标准设施农业、规模化养殖和开发农村&四荒&资源等适合企业化经营的现代农业。二是对工商企业租赁农户承包地加强监管和风险防范。 &&7 强调适度 &&土地经营规模非越大越好 &&规模经营为什么要强调适度，实践中如何把握这个度？ &&韩长赋：现代农业的基本特征是农业生产的专业化、标准化、规模化、集约化。一定规模的土地集聚有利于发展现代农业。但是，任何一种土地经营方式，都存在劳动生产率与土地产出率如何均衡的问题，土地经营规模不是越大越好，应当有一个适宜的范围。 &&《意见》提出对&两个相当于&的要重点扶持，即土地经营规模的务农收入相当于当地二、三产业务工收入的，土地经营规模相当于当地户均承包土地面积10-15倍的，应当给予重点扶持。当然，各地根据实际情况确定具体的标准。 &&据新华社报道作者温馨提示！由于新浪微博认证机制调整，您的新浪微博帐号绑定已过期，请重新绑定！&&|&&
我的博客三部曲：开门见山,首推《绿叶颂》案。《绿叶颂》是我50年前写的散文。它却被辽宁大学的黄衍伯们认定为“反动集团纲领”,从而铸成冤案。我,我们宁为玉碎不为瓦全,坚持抗争,拼搏,泅渡,几经炼狱,生与死的磨难和考验,终于从监狱,死亡线上幸遇清官苑文林,我们昂首阔步,挺胸抬头走向胜利的彼岸。这是三部曲之一。
第二部曲,开博一年半我写了大量的诗词,散文,杂文和故事,这些多是写实,纪实和即兴,应酬文字。其中也有几篇自认为略输文采,但总不能算文学作品。
第三部曲,就是《夜黑星稀》
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分享到日益推高的地价是高房价的主要原因，十八届三中全会上可能出台的集体土地流转的政策，能否破解“地价推高房价”的魔咒？10月15日，中信信托正式对外发布消息，全国首单集体土地经营权信托在安徽宿州落地，金融政策的破冰，让农地流转打了“强心针”。“对于有望在这次会议上形成共识的土地改革总体思路目前已经基本成形，但是以农村集体建设用地流转范围为核心的一系列问题的改革力度和口径仍然需要进一步统一。”一位参与提交改革方案建议的国务院发展研究中心负责人对记者表示。但是，这位负责人同时表示，土地流转改革方案一旦成形，势必对土地供应、土地价格等土地市场要素有所影响，不过，在短期内，新一轮土地制度改革取得的突破也将有限，其影响也将是有限的。另一位不愿具名的接近国土部的知情人士则坦言，农地流转改革初期肯定集中于农村腹地，城市及周边地区有价值的集体土地入市量会比较小，多数选择集体土地建设保障房等形式，对商品房开发的土地供应模式冲击不大，“地价不会一下子降下来。”征地制度不会废除“在这次会议上将基本明确思路的土地流转制度改革方案可能会比业内预计的要保守，在进一步放开经营性农村建设用地使用权的大方向下，对土地流转的具体操作将进行较为严格和具体的限制。”上述接近国土部的知情人士表示。在现有的制度框架内，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，这意味着集体土地流转必须要经过政府征地才能真正转化为建设用地。“对于新土改，业内各方所希望的是目前在农村集体土地流转尝试的基础上，再迈出一步。”上述知情人士表示，“而在国土部上报国务院的关于土地管理体制改革的建议中，也已经提出了对规划城镇建设用地范围以外的农村经营性集体建设用地的有偿出让、交易方式、收益分配方式的细化意见。”不过，这位知情人士也表示，此次有望在十八届三中全会上形成共识的新土改思路，一方面将为今后的土地流转改革指明方向，另一方面则将着力推进和规范在各地进行的各种农村建设用地流转试点工作的“全国性指导意见”。事实上，作为“新土改”准备工作之一的全国28个试点市县农村集体经济经营性建设用地使用权流转试点，已经于今年9月启动。其中，不少省市已经开始通过城乡建设用地增减挂钩的方式实现农村建设用地流转。“农村经营性集体建设用地流转的全国性指导意见成形后，预计首先在小范围内试点。”上述国务院发展研究中心负责人表示，“全国指导意见只是个框架思路，真正需要具体细化的内容需要地方政府结合当地的实际。”“目前在各地进行的各种土地流转试点，主要还是由政府推动。”中国社科院研究员李国祥表示，“未来改革的走向还将逐步扩大到探索由市场参与的土地流转尝试办法。”而据记者了解，对此，一些城市也进行了先期探索和尝试。如重庆市推出了基于“计划+市场”的双轨制试点“地票模式”，其做法是将验收合格的农村建设用地指标打包整合，构成不同规模的地票，面向社会公开交易。凡是需要用地指标的境内外的法人、其他组织或者自然人，均可在农村土地交易所公开竞购地票。除此之外，更有业内人士表示，现在的试点大部分仍然在现行法律框架内进行，而土地流转能否容纳工商企业进入，能否作为抵押等都有待突破，十八届三中全会的提法会进一步明确改革方向。事实上，由于新土改涉及对房地产市场中土地要素进行制度性改革，在土地市场价格过热的市场环境下，自然也承载各方降低土地价格的期望。按照中国社会科学院农村发展研究所宏观室主任党国英（）的估计，目前农村集体建设用地估计约有18万平方公里，这相当于目前中国城市建成区的3倍以上。渣打银行首席经济学家王志浩在其日前发布的研究报告中表示，新土改将打破当前地方政府在土地征收及出让的垄断地位，使村集体在农地开发上拥有更大的话语权。按照王志浩的思路，如果房地产开发商能够直接与村集体协商土地价格，势必将降低这类土地的交易价格。事实上，在试点地区经过农村建设用地流转的土地上的楼盘开发，已经大量出现在目前的房地产市场中，而这一类的住房在价格上确实具有优势。但另一方面，一直以来依赖土地财政的地方政府却面临考验，而据业内人士分析，土地财政短期内无法有效退出，早已成为掣肘土地改革的原因之一。“失去对土地资源的控制权，地方政府要安排项目就会变得很困难，土地流转之后，地方政府的土地收入会大幅降低，所以从管理模式和利益调整都存在非常大的困难。”中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云如是说。而对于此次十八届三中全会上新土改如能顺利破题后的效果，王志浩也分析，在短期内，新一轮土地制度改革取得突破有限，其影响也将是有限的。实际上，早在2008年召开的十七届三中全会上，中央政府早已明确指出农村土地改革的大方向，但全会所提出的有效整合城乡土地资源、鼓励农村土地市场化流转、限制强制征地等政策方针却未能取得有效实施。“鉴于各方在如何解决中国长期存在的土地开发低效率以及对农民补偿不足等问题上的激烈争论，不太可能推出激进的改革举措。”王志浩表示，“这也就意味着新一轮土地改革的成效需要一段时间才能显现。”&本文来源：东北新闻网关键词阅读：&&&
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blogTitle:'知情者称十八届三中全会不会废除征地制（全文）
11:59:36　来源: 东北新闻网(沈阳)　有6787人参与分享到 日益推高的地价是高房价的主要原因，十八届三中全会上可能出台的集体土地流转的政策，能否破解“地价推高房价”的魔咒？
10月15日，中信信托正式对外发布消息，全国首单集体土地经营权信托在安徽宿州落地，金融政策的破冰，让农地流转打了“强心针”。
“对于有望在这次会议上形成共识的土地改革总体思路目前已经基本成形，但是以农村集体建设用地流转范围为核心的一系列问题的改革力度和口',
blogAbstract:'知情者称十八届三中全会不会废除征地制（全文） 11:59:36　来源:&'
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{list wl as x}{/list}　　农村土地流转意见出来了。你们看到了什么？　　先说我看到的，也许偏激，但对于中国人特别是中国农民来说，也许我说的还只是嫩了点。。。。　　第一。村一级基层组织将开始巧取豪夺土地，现在已经有苗头。各种名目，最终理由路线是。。土地是集体的，集体是谁的？当然是村支书和他的团队的。参照现在国企各大腐败领导集体。不管你制度是怎么定的，最终是会这样子的。。。。新地主将在这一现象中产生。　　第二。第一条是有“能力”的农村基层领导干出的效果。基本心软一点的基层领导组织导致的最终结果将是：农村各种矛盾剧烈激化。。械斗时常发生。最重要是非死即伤。。。因为农民真是没法，命根子被人惦记了只有拼了。而领导组织的肯定不公平及绝对法盲水平，注定导致这样的现象。　　第三。农民失地将加速。。。这是必然的，没有买卖就没有伤害。　　第四。我们从土地流转意见一一解读。。。。。。
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　　一、总体要求　　（一）指导思想。全面理解、准确把握中央关于全面深化农村改革的精神，按照加快构建以农户家庭经营为基础、合作与联合为纽带、社会化服务为支撑的立体式复合型现代农业经营体系和走生产技术先进、经营规模适度、市场竞争力强、生态环境可持续的中国特色新型农业现代化道路的要求，以保障国家粮食安全、促进农业增效和农民增收为目标，坚持农村土地集体所有，实现所有权、承包权、经营权三权分置（与私有化严格不同），引导土地经营权有序流转，坚持家庭经营的基础性地位，积极培育新型经营主体，发展多种形式的适度规模经营，巩固和完善农村基本经营制度。改革的方向要明，步子要稳，既要加大政策扶持力度，加强典型示范引导，鼓励创新农业经营体制机制，又要因地制宜、循序渐进，不能搞大跃进（证明中央非常明白一定会发生大跃进），不能搞强迫命令（证明中央非常明白基层组织一定会搞强迫命令），不能搞行政瞎指挥（证明中央非常明白一定会有人行政瞎指挥），使农业适度规模经营发展与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应，与农业科技进步和生产手段改进程度相适应，与农业社会化服务水平提高相适应，让农民成为土地流转和规模经营的积极参与者和真正受益者，避免走弯路。　　。。。。。。。这个别怪我偏向反着解读。中国特色。凡是经中国人的手就得这样解读。。
　　（二）基本原则　　套话。。。　　坚持依法、自愿、有偿，以农民为主体，政府扶持引导，市场配置资源，土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境（如此强调只为上头也非常明白，这些都是一定会发生的，一定会损害农民权益也一定会改变土地用途的。。。。。。否则明确列出来干嘛）　　真是纠心哪。。。。
　　（四）推进土地承包经营权确权登记颁证工作。按照中央统一部署、地方全面负责的要求，在稳步扩大试点的基础上，用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。　　。。。。。。。。。。　　这个事证明第5点：美元估计会决定加息。。。。其实城镇化是不得已为之，是人民币的最后印钞之锚，是货币战中的绝杀大招。而力保中国不在此轮货币战中倒下也只剩这一招了。　　。。。。。。　　而从这一角度解读，这一次所谓城镇化，就不是解决什么三农问题了，而是为了火急火燎的出招应对货币大战而出来的。这个我以前的贴子提过。在这个角度，农民相当地悲惨。　　同时可引出第6点可能发生的情况：　　就是法制，民主，公平。。。。。这几样估计在城镇化过程中嘴巴被打得一个比一个响。　　这里要指出的是，城镇化开启的时间以及速度完全由美元来决定。这就是货币战争的无奈。
　　（五）鼓励创新土地流转形式。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件的地方制定扶持政策，引导农户长期流转承包地并促进其转移就业。鼓励农民在自愿前提下采取互换并地方式解决承包地细碎化问题。在同等条件下，本集体经济组织成员享有土地流转优先权。以转让方式流转承包地的，原则上应在本集体经济组织成员之间进行，且需经发包方同意。以其他形式流转的，应当依法报发包方备案。抓紧研究探索集体所有权、农户承包权、土地经营权在土地流转中的相互权利关系和具体实现形式。按照全国统一安排，稳步推进土地经营权抵押、担保试点，研究制定统一规范的实施办法，探索建立抵押资产处置机制。　　。。。。。。全篇最中肯最有可能不反向发生的地方。
　　（六）严格规范土地流转行为。土地承包经营权属于农民家庭，土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择，应由承包农户自主决定，流转收益应归承包农户所有。流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户的书面委托，农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地，更不能以少数服从多数的名义，将整村整组农户承包地集中对外招商经营。防止少数基层干部私相授受，谋取私利。严禁通过定任务、下指标或将流转面积、流转比例纳入绩效考核等方式推动土地流转。　　。。。。。。。你们觉得在中国广大农村，面对广法盲农民，愚昧农民，面对豪无监督约束以及同是法盲的基层干部们，以上所说能实现么？感受一下你们村会不会实现就知道答案。　　没有解决法理纠缠，法不是法，有法也不依。简直一团乱啊。这还是一个激化矛盾的最好方法，同时伴随着矛盾的无法律保障只有强权保障的斗争中，农民慢慢就变流民了。
　　从经济视角分析，一段时间内各方都会受益。 　　集体拥有土地所有权，直接成了大地主。 　　农户有承包权，可以出租获利。 　　承包大户拿各种国家补贴。 　　银行贷款获利差。 　　中央政府以农地为锚印钞。 　　所以这是一个直接参与各方均直接受益的方案，必将成功。 　　经济学的浅显原理可以说明结果是两个，钞票更多了，粮食会被控制，就和自来水，煤气一样　　
　　我们这几个月前就开始了：　　号外~~老板来圈地了~~~~~~~~~~~~~~！！！！！！！！！！　　楼主：2215299 时间： 21:27:00 点击：308 回复：0
　　昨天回老家玩，隔壁大伯谈起乡镇政府配合老板租地了。　　他家附近120多亩地全租了，剩下几户不租的，各种威逼利诱：不租到时候围起来你连进都进不去呀。。　　租15年，每亩地每年给800斤当年稻谷价格的钱，一年一年给。大伯说正常耕种每年也就1000斤左右，如果能一直这样租也不亏。　　我问大伯：为什么你不租呢？　　大伯：他们把地都铲平，都看到石子，沙子了，还回来种不种得活还是一回事。。　　更主要的是，本来就120多亩，他们合同上写的的是150亩，到时候怎么分？那些几分田的，协议说按1亩来给。　　全铲平了，我2,3亩地的就亏了，到时候他们不租了，这田怎么分？万一今年租，明年他们就跑路不租了，我的田还能种吗？好好的肥沃土地全铲平了。前几年隔壁村的有个租了地后来租地的跑了，地也种不了了，跑政府说，政府也就每个月补100块给他。大伯：就算不补你也没辙啊。。
　　水深火热
　　开启城镇化和美元加息，不管前后关系如何，只要开启了，就证明美元还得涨一波。这究竟是美元加息导致的城镇化还是城镇化激怒的美元加息已经不重要了。美元继续。。。。
　　都是上等食材，就看大厨的烹饪水平了。搞坏了，就收不住了。希望吧继续支持　　
　　mark　　
　　从而证明第7点：　　股市要跌一波，如果这一波是因房地产大跌（注意是大跌）导致的下跌，那我认定它为最后一跌。否则不是。我仍称之为副加伤害，因为我长远看好股市。
　　七）加强土地流转管理和服务。有关部门要研究制定流转市场运行规范，加快发展多种形式的土地经营权流转市场。依托农村经营管理机构健全土地流转服务平台，完善县乡村三级服务和管理网络，建立土地流转监测制度，为流转双方提供信息发布、政策咨询等服务。土地流转服务主体可以开展信息沟通、委托流转等服务，但禁止层层转包从中牟利。土地流转给非本村（组）集体成员或村（组）集体受农户委托统一组织流转并利用集体资金改良土壤、提高地力的，可向本集体经济组织以外的流入方收取基础设施使用费和土地流转管理服务费，用于农田基本建设或其他公益性支出。引导承包农户与流入方签订书面流转合同，并使用统一的省级合同示范文本。依法保护流入方的土地经营权益，流转合同到期后流入方可在同等条件下优先续约。加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁体系建设，健全纠纷调处机制，妥善化解土地承包经营流转纠纷。　　（八）合理确定土地经营规模。各地要依据自然经济条件、农村劳动力转移情况、农业机械化水平等因素，研究确定本地区土地规模经营的适宜标准。防止脱离实际、违背农民意愿，片面追求超大规模经营的倾向。现阶段，对土地经营规模相当于当地户均承包地面积10至15倍、务农收入相当于当地二三产业务工收入的，应当给予重点扶持。创新规模经营方式，在引导土地资源适度集聚的同时，通过农民的合作与联合、开展社会化服务等多种形式，提升农业规模化经营水平。　　（九）扶持粮食规模化生产。加大粮食生产支持力度，原有粮食直接补贴、良种补贴、农资综合补贴归属由承包农户与流入方协商确定，新增部分应向粮食生产规模经营主体倾斜。在有条件的地方开展按照实际粮食播种面积或产量对生产者补贴试点。对从事粮食规模化生产的农民合作社、家庭农场等经营主体，符合申报农机购置补贴条件的，要优先安排。探索选择运行规范的粮食生产规模经营主体开展目标价格保险试点。抓紧开展粮食生产规模经营主体营销贷款试点，允许用粮食作物、生产及配套辅助设施进行抵押融资。粮食品种保险要逐步实现粮食生产规模经营主体愿保尽保，并适当提高对产粮大县稻谷、小麦、玉米三大粮食品种保险的保费补贴比例。各地区各有关部门要研究制定相应配套办法，更好地为粮食生产规模经营主体提供支持服务。　　（十）加强土地流转用途管制。坚持最严格的耕地保护制度，切实保护基本农田。严禁借土地流转之名违规搞非农建设。严禁在流转农地上建设或变相建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所等。严禁占用基本农田挖塘栽树及其他毁坏种植条件的行为。严禁破坏、污染、圈占闲置耕地和损毁农田基础设施。坚决查处通过“以租代征”违法违规进行非农建设的行为，坚决禁止擅自将耕地“非农化”。利用规划和标准引导设施农业发展，强化设施农用地的用途监管。采取措施保证流转土地用于农业生产，可以通过停发粮食直接补贴、良种补贴、农资综合补贴等办法遏制撂荒耕地的行为。在粮食主产区、粮食生产功能区、高产创建项目实施区，不符合产业规划的经营行为不再享受相关农业生产扶持政策。合理引导粮田流转价格，降低粮食生产成本，稳定粮食种植面积。　　。。。。。。。。。这些在没有约束机制面前都只是泛泛而谈。很不可能发生甚至会反向发生或者路走歪了，没有约束机制基本就是多浪费了几个字而已。一个中纪委可搞不定那么多农村基层干部。　　。。。。。所以最终结果，人性需要怎么发挥，结果就怎么出现。与土地流转意见无关，与法律无关。
　　@金三哥的鑫
22:47:59　　一、总体要求　　（一）指导思想。全面理解、准确把握中央关于全面深化农村改革的精神，按照加快构建以农户家庭经营为基础、合作与联合为纽带、社会化服务为支撑的立体式复合型现代农业经营体系和走生产技术先进、经营规模适度、市场竞争力强、生态环境可持续的中国特色新型农业现代化道路的要求，以保障国家粮食安全、促进农业增效和农民增收为目标，坚持农村土地集体所有，实现所有权、承包权、经营权三权分置（与私有化......　　-----------------------------　　其实这些不能，不可以，后面如果没有加上一条否则将追究XXX的责任。。全是可以的意思。。。
　　连一句保护农民的硬话都不敢在文件里出现。。可想而知结果会如何。。
　　适度规模经营，集体是谁啊？　　
　　@xiaoyan1023 7楼
23:06　　我们这几个月前就开始了：　　号外~~老板来圈地了~~~~~~~~~~~~~~！！！！！！！！！！　　楼主：2215299 时间： 21:27:00 点击：308 回复：0
　　昨天回老家玩，隔壁大伯谈起乡镇政府配合老板租地了。　　他家附近120多亩地全租了，剩下几户不租的，各种威逼利诱：不租到时候围起来你连进都进不去呀。。　　租15年，每亩地每年给800斤当年稻谷价格的钱，一年一年给。大伯说正常耕种每年也就1000斤左右，如果能一直这样租也不亏。　　我问……　　-----------------------------　　这是最让人担心的，不受监管，没有约束，，火急火燎的推行，是否要酿大祸一场？　　
　　@小芽是老大
23:05:28　　从经济视角分析，一段时间内各方都会受益。　　集体拥有土地所有权，直接成了大地主。　　农户有承包权，可以出租获利。　　承包大户拿各种国家补贴。　　银行贷款获利差。　　中央政府以农地为锚印钞。　　所以这是一个直接参与各方均直接受益的方案，必将成功。　　经济学的浅显原理可以说明结果是两个，钞票更多了，粮食会被控制，就和自来水，煤气一样　　-----------------------------　　在中国理论一直是理论，实际与理论总是相差很远很远，同时会让很多人受伤很多很多，特别是弱者，因为在中国，年年杀猪，但年年只杀一头猪。主要是这头猪几千年了被杀麻木了。
　　@xiaoyan1023
23:06　　我们这几个月前就开始了：　　号外~~
来圈地了~~~~~~~~~~~~~~！！！！！！！！！！　　楼主：2215299 时间： 21:27:00 点击：308 回复：0　　昨天回老家玩，隔壁大伯谈起乡镇政府配合
租地了。　　他家附近120多亩地全租了，剩下几户不租的，各种威逼利诱：不租到时候围起来你连进都进不去呀。。　　租15年，每亩地每年给800斤当年稻谷价格的钱，一年一年给。大伯说正常耕种每年也就1000斤左右，如果能一直这样租也不亏。　　我问……　　-----------------------------　　@taibaishan1
23:16:56　　这是最让人担心的，不受监管，没有约束，，火急火燎的推行，是否要酿大祸一场？　　-----------------------------　　放心，祸是祸在农民头上，基本全是非国民定位，没有话语权，没有争权精神。情绪基本稳定就行。
　　@尼古拉大王屁股
23:16:04　　适度规模经营，集体是谁啊？　　-----------------------------　　集体是谁？你自己感觉一下你们村，村集体是谁就知道了。
　　一切的现实与领导们的意志完全相向，却硬要搞出个扭扭捏捏正话反说的所谓“意见”只因为农民看不见，看见也不懂，懂也无法改变。。。。。。。终于明白什么叫做命中注定。
　　@xiaoyan1023
23:06　　我们这几个月前就开始了：　　号外~~
来圈地了~~~~~~~~~~~~~~！！！！！！！！！！　　楼主：2215299 时间： 21:27:00 点击：308 回复：0　　昨天回老家玩，隔壁大伯谈起乡镇政府配合
租地了。　　他家附近120多亩地全租了，剩下几户不租的，各种威逼利诱：不租到时候围起来你连进都进不去呀。。　　租15年，每亩地每年给800斤当年稻谷价格的钱，一年一年给。大伯说正常耕种每年也就1000斤左右，如果能一直这样租也不亏。　　我问……　　-----------------------------　　@taibaishan1
23:16:56　　这是最让人担心的，不受监管，没有约束，，火急火燎的推行，是否要酿大祸一场？　　-----------------------------　　政府用的还是征地那套，连哄带骗，再不行就用强。。。。那村子的基本都就范了，就剩几户自己家田地多的怕到时候不租了分田的时候吃亏才不肯租。。有个毛公平自由。。
　　@金三哥的鑫
23:10:03　　从而证明第7点：　　股市要跌一波，如果这一波是因房地产大跌（注意是大跌）导致的下跌，那我认定它为最后一跌。否则不是。我仍称之为副加伤害，因为我长远看好股市。　　-----------------------------　　楼主，能否说明白点，楼市下跌导致股市下跌？可否把推理讲详细点，其实我也担心股市会破1849的，呵呵！
　　@金三哥的鑫 13楼
23:13　　七）加强土地流转管理和服务。有　　-----------------------------　　同意。楼主的担忧直击要害，法律的确权，还没完成，流转的土地谁说了算？还是行政文件？那就太让人失望了　　
　　@金三哥的鑫
23:10:03　　从而证明第7点：　　股市要跌一波，如果这一波是因房地产大跌（注意是大跌）导致的下跌，那我认定它为最后一跌。否则不是。我仍称之为副加伤害，因为我长远看好股市。　　-----------------------------　　@邱送堂
23:24:31　　楼主，能否说明白点，楼市下跌导致股市下跌？可否把推理讲详细点，其实我也担心股市会破1849的，呵呵！　　-----------------------------　　我个人认为：股市大家都知道是骗子市不去了的，但里面和房地产相关的行业也不少，所以房产一掉，里面跟着要掉/要跑,除了一些有内幕的。。。更没人去了。
　　人民币的最后一次印钞之锚，其实应当在法制建设真正完成之后。这也是这两年提依法治国的原因，但很明显，时间不等人，没有谁想到石油可以跌那么多是在那么短的时间里。真以为城镇化是一定要做的？两年前才喊出来，那其实是眼见着货币战争拍簸箕吓雀的干活。不想人家按步就班还超乎想象的进行着货币战争。欧元，日元。那些个接力棒。。。。所以，城镇化开启的时间点及进行的速度从来就没在自己这边。大招虽有出招却得看别人所给的压力。如同打架。妈的你压根就不想打啊，因为你知道这伤敌一万自损八千，只是这八千损力将全是农民受了。。。。我有点难过。
　　又要人为创造出一个食利阶级。
　　我有个亲戚省会国税的，局长给了他点好票，这几年买了车买了房。。爽死了。。
　　城镇化这一记拳打出。到什么程度才能保证整个货币战的战事已经注定有利于自己？看看房地产保不保得住或者说：还要不要死保。
　　@金三哥的鑫
23:10:03　　从而证明第7点：　　股市要跌一波，如果这一波是因房地产大跌（注意是大跌）导致的下跌，那我认定它为最后一跌。否则不是。我仍称之为副加伤害，因为我长远看好股市。　　-----------------------------　　@邱送堂
23:24:31　　楼主，能否说明白点，楼市下跌导致股市下跌？可否把推理讲详细点，其实我也担心股市会破1849的，呵呵！　　-----------------------------　　@xiaoyan-20 23:28:05　　我个人认为：股市大家都知道是骗子市不去了的，但里面和房地产相关的行业也不少，所以房产一掉，里面跟着要掉/要跑,除了一些有内幕的。。。更没人去了。　　-----------------------------　　货币战的激烈阶段，谁都有找不到方向的时候。那种空白时期，聪明的资金我也不知道都在什么地方。那种空白时期什么事都有可能发生。也可能不发生。那样子的情况，我称之为附加伤害。
　　@人生大抵如此3
23:30:12　　又要人为创造出一个食利阶级。　　-----------------------------　　我们算算跟着档走的人：　　贵族，官员，国企，公务员，事业单位，城管，。。。。等等，是不是还差了什么？哦，对，几大亿农民没跟上。不对几大亿全跟上了以上这些人还怎么过得好，那这个国家还怎么体现它已经发展了呢？那还差谁？哦，就差管理几大亿农民的村支书们了。。。。　　是的，这几十年辛苦他们了，工资低得可以忽略不计，村子里事多还烦也辛苦。。。。是的，是得补偿一下这个跟着档走的最后尾巴了，不能亏待他们。再创造一个食利阶级又如何？多一个不多，少一个就少好多，毕竟接触几大亿农民的就是他们哪。他们混不好，叫档情何以堪？　　你不见村支书贪污不算犯法的么？你不见克扣各种补贴款是默认的么？为什么？因为这几十年来对他们档心中也有愧的。
　　@金三哥的鑫
23:32:00　　城镇化这一记拳打出。到什么程度才能保证整个货币战的战事已经注定有利于自己？看看房地产保不保得住或者说：还要不要死保。　　—————————————————　　这么急着印票子，当然是要死保地产。　　
　　@金三哥的鑫
23:32:11　　城镇化这一记拳打出。到什么程度才能保证整个货币战的战事已经注定有利于自己？看看房地产保不保得住或者说：还要不要死保。　　-----------------------------　　其实不用整那么麻烦，没那么复杂，整这招只是让人有钱赚，别想着跑而已。。一直都是无锚印钞的啊。每个银行都相当于国外的央行啊：　　@hlin-11-15 16:08:07　　从经济上来说，出口创汇好像是很好的事，但我直觉告诉我，通胀就是出口太多导致的。比如你有十个苹果，市场上有十块钱流动资金，那你一个苹果就是一块钱吗！但如果你把苹果卖给外国了，假设是五个，也按一块钱或更贵的两块钱吧！那我们的市场就只剩五个苹果了，但市场的流动资金却有了二十块钱，那么五个苹果就等于二十元了，每个四块钱，于是通胀就产生了！　　-----------------------------　　其实很多人被外汇占款思维误导了，一个东西产出来，不管卖给谁，它的价值都是一样的。例如你有10个苹果，卖5个给外国人，卖5个给国人，你的收益就是卖了10个苹果。你的假设里面有一个很大的误区，就是剩下的5个苹果一定是10个国人来抢着买导致价格提高，但当下消费市场确实是萧条。。远不能达到你所假设的供需关系。。其实真正导致通货膨胀的是政府：　　我们国家约30万亿的基础货币，通过消费者信贷刺激生产信贷同步繁荣导致大量的信用货币派生，形成了超100万亿规模的M2.但全国整个金融系统却只存在着30万亿可用于兑付的基础货币,并还要减去流通中的现金M0。理论上来说，所有存款的3成M2提款权要求提款,客观逻辑上，就可以导致中国所有的银行全部破产，并无一幸免,同时并导致规模庞大到70万亿规模的债务，根本无法偿还,因为全社会没有流动性了,没有消费端的消费承接能力了。　　简单举例子甲存100W元进银行，银行给央行20W块存款准备金，乙贷款80W元购买了丙的物品，丙获得80W元，停止。现在市场上就有180W元钱了。继续，如果贷出去的80W元再回到银行（现实也没几个人取80W满大街跑）循环下去呢？银行给央行16W准备金，就能继续贷64W出去，市场就有244W了。丙的物品基本就是房地产/铁公鸡等，今天海量的钱就是未来20-30年的债。　　其实一看外汇储备就知道，就算全是出口挣来的钱，3.8万亿也就20来万亿人民币而已，解释不了：10月末，广义货币(M2)余额119.92万亿元，同比增长12.6%。
　　@金三哥的鑫 　　我是农村长大，毕业后在城里工作！　　从古到今，亘古不变，丛林法则，中国的农民，自始至终，都为所在社会的发展，献出最后一滴血，始终承受着社会变革的代价。　　粮食以后必然涨价，同等社会生产条件下，所谓的现代农业，规模化耕作，亩产不会超越农名耕种的亩产。　　当前，不给短期有利可图的利益，不会有资金进入。　　远期，规模化耕作，可能增加产量吧！　　一切都要农民承担，未来，我们要承担粮食涨价！`
　　中国的外汇储备是中国人的，还是外国人的？　　关中八景　　看看中国的所谓外汇储备的最终去向就知道：
一：“援助”送出去。
二：购买美国不良资产“赔”回去，比如购买美国什么亏损万亿的“两房”，什么亏损千亿的“雷曼兄弟”、“黑石”、“摩根士丹利”等等等等不计其数。都是万亿买进，百亿卖出，这样美元就不知不觉地赔回去了。
三：国内垄断行业公司优质资产海外低价上市，高利分红“分”回去。什么中石油、中石化、中国移动、中国联通一批又一批专门对内搜刮中国老百姓的垄断行业公司统统送到美国去低价上市，随便举个例子，中石油美国上市一共才卖200多亿，几年分红累计却高达800多亿。这就是中国老百姓辛辛苦苦挣得所谓美元的最终去向。　　看到这，同学们可以想想淘宝可以在中国一家独大为所欲为和各家银行的关系好得像穿了条裤子的兄弟，却不能在中国股市和香港股市上市?这。。可能吗？。。。。
　　我的发言，被审核了！我是农村长大的！感觉不好
　　@华泽-20 23:52:17　　@金三哥的鑫　　我是农村长大，毕业后在城里工作！　　从古到今，亘古不变，丛林法则，中国的农民，自始至终，都为所在社会的发展，献出最后一滴血，始终承受着社会变革的代价。　　粮食以后必然涨价，同等社会生产条件下，所谓的现代农业，规模化耕作，亩产不会超越农名耕种的亩产。　　当前，不给短期有利可图的利益，不会有资金进入。　　远期，规模化耕作，可能增加产量吧！　　一切都要农民承担，未来，我......　　-----------------------------　　同等社会生产条件下，所谓的现代农业，规模化耕作，亩产不会超越农名耕种的亩产。　　我顶这句。真正的明白人才能看得懂。东北大平原级别的土地我不懂，如果丘陵，或如云南这边的土地。如果连片大规模单一作物，单就粮食而非经济作物来讲。提大规模连片种植的就是傻B。但唯一的理由确是，没人农地荒了。。。。。尼玛这波大通缩看你还能保住多少人在城镇有称心的工作。
　　清洗小资本　　
　　@华泽-20 23:54:50　　我的发言，被审核了！我是农村长大的！感觉不好　　-----------------------------　　不是不可以城镇化，不是不可以改革，不是不可以进步。前提是进步能保证大多数人的利益。如果近点只保证村支书利益，远点只保证货币战争能打赢，那受伤的人必是农民，否则全中国还有谁愿意承担代价？
　　转行干土地方面的工作，如土地整理，规划，楼主你看可行吗，比较纠结。　　
　　还有个非常牛B的事是，没有私有化的土地，哪种资金会进地里？　　我问了自己：这个国家是谁的谁就会进？　　谁肯谁敢不顾土地的法理纠缠进地里？　　所以城镇化没有别的目的。三农，不是问题，法理不是问题，公平不是问题。开启印钞之锚是唯一目的。
　　对经济是利好，在今天出来是为了和这个月的经济数据对冲。只要利率一直是下降状态，经济不崩还稳定在50左右，一波史无前例的大牛市就会到来。在那之前，得先看到一些企业破产重组与收购才行
　　@mwt2zmm2mwt
00:06:54　　转行干土地方面的工作，如土地整理，规划，楼主你看可行吗，比较纠结。　　-----------------------------　　干什么工作都行，前提只有一个工作是要你干的。。。。关系。。。。这是中国的本质。整个中国无论多发达的地方都是干这个工作，那你在中国农村想保证自己的利益就更得干好这份本质工作了。在农村，任何法律都不是事，任何制度都不作数，要的是关系，要的是手腕。。。反正，人性有多卑鄙你就发挥多卑鄙就是了。按人性办别按法理办就是了。这就是农村。没个十年二十年建设不了法制权威。所以有生之年。干好关系仍是唯一选择。
　　土地承包，经营合同就可以贷款了。这确实就是印钞，可钞票会进谁的手里才是关键，农民作为发包者，直接就有钞票大量进账了，虽然是透支未来的钞票，可是这样不好么？　　农民有了钞票，有了社保，就去城镇生活，不好吗？　　
　　@捻压态势
00:11:37　　对经济是利好，在今天出来是为了和这个月的经济数据对冲。只要利率一直是下降状态，经济不崩还稳定在50左右，一波史无前例的大牛市就会到来。在那之前，得先看到一些企业破产重组与收购才行　　-----------------------------　　也太急了点。才提交就批下来，批下来就定个5年的调子搞确权。都还没确权意见就搞一大堆。你说这是要开始确权呢还是一齐着就开始城镇化了，你不觉着急了点？美元那边要使力了？？？？？浮想啊。。。。
　　@小芽是老大
00:14:28　　土地承包，经营合同就可以贷款了。这确实就是印钞，可钞票会进谁的手里才是关键，农民作为发包者，直接就有钞票大量进账了，虽然是透支未来的钞票，可是这样不好么？　　农民有了钞票，有了社保，就去城镇生活，不好吗？　　-----------------------------　　你按“意见”的路数来，结果就是好的，可我们生活在农村，我们知道农村的底细。　　设计的结果是好的，可设计的开始却不是好的。因为根本没有明确的法治意义上的约束监督。前边我已经解读过了。不是不知，实不为也。　　开始不好，设计的结果再好我也最多只能给到50分。
　　@捻压态势
00:11:37　　对经济是利好，在今天出来是为了和这个月的经济数据对冲。只要利率一直是下降状态，经济不崩还稳定在50左右，一波史无前例的大牛市就会到来。在那之前，得先看到一些企业破产重组与收购才行　　-----------------------------　　@金三哥的鑫
00:15:59　　也太急了点。才提交就批下来，批下来就定个5年的调子搞确权。都还没确权意见就搞一大堆。你说这是要开始确权呢还是一齐着就开始城镇化了，你不觉着急了点？美元那边要使力了？？？？？浮想啊。。。。　　-----------------------------　　所以我说是和这个月经济数据对冲的，这个月的数据对市场是利空，但也没什么根本作用。经济一直是半死不活状态。
　　@小芽是老大
00:14:28　　土地承包，经营合同就可以贷款了。这确实就是印钞，可钞票会进谁的手里才是关键，农民作为发包者，直接就有钞票大量进账了，虽然是透支未来的钞票，可是这样不好么？　　农民有了钞票，有了社保，就去城镇生活，不好吗？　　-----------------------------　　@金三哥的鑫
00:18:56　　你按“意见”的路数来，结果就是好的，可我们生活在农村，我们知道农村的底细。　　设计的结果是好的，可设计的开始却不是好的。因为根本没有明确的法治意义上的约束监督。前边我已经解读过了。不是不知，实不为也。　　开始不好，设计的结果再好我也最多只能给到50分。　　-----------------------------　　重要的也许是，上头也许真就50分就足够多的了，毕竟这可不是为了解决三农问题来的。
　　例外石油价格的下跌长期也是经济利好。我国产油少，所以不太需要出台保护石油工业的东西。只要主产油国不减产，油价越下跌，越会促使这些靠卖油为生的国家增加石油供应，那么最后油价就会有一个大崩溃的时期。届时国内低油价，低利率、低消费、企业刚刚重组等等，各方面条件都会有利于繁荣的到来。现在跌的有多惨，将来市场就会有多牛
　　实在看不懂什么意思,不过幸好一块自留地没卖,虽然有人已出天价.....
　　看见生态的进一步破坏！！　　小幅的农田还有野生生物的空间，大幅会破坏，呵呵，小河虾没啦！！！！　　
　　五年以后普通种地农民会因为过低的粮价亏的裤子都不剩，赶紧乖乖把土地交出来拿钱去城里置业才是王道。现在交出土地还可以买房，将来交出土地只能住贫民窟，不要和时代抗衡
　　与农业相关的产业会出现增长，但不能长久，进入农业领域的人也很少会致富，在美国农业面前我国农业没有出路
　　@金三哥的鑫
00:21:00　　@小芽是老大
00:14:28 　　土地承包，经营合同就可以贷款了。这确实就是印钞，可钞票会进谁的手里才是关键，农民作为发包者，直接就有钞票大量进账了，虽然是透支未来的钞票，可是这样不好么？ 　　农民有了钞票，有了社保，就去城镇生活，不好吗？ 　　----------------------------- 　　@金三哥的鑫
00:18:56 　　—————————————————　　谈民主 谈法制不适合国情，农村大妈们最近都忙着办社保呢。再有出租地现钱入手，这满足感无以比拟。结果是多久之后？从长久的看，我们都死了　　
　　回复第45楼，@金三哥的鑫　　@捻压态势
00:11:37 　　对经济是利好，在今天出来是为了和这个月的经济数据对冲。只要利率一直是下降状态，经济不崩还稳定在50左右，一波史无前例的大牛市就会到来。在那之前，得先看到一些企业破产重组与收购才行 　　----------------------------- 　　也太急了点。才提交就批下来，批下来就定个5年的调子搞确权。都还没确权意见就搞一大堆。你说这是要开始确权呢还是一齐着就开始城镇化了，你不觉着急了点？美元那边要使力了？？？？？浮想啊。。。。　　--------------------------　　我上个月就有公司打电话让我做土地调查工作了，他说5年，想想信息真灵通啊。　　
00:28:00　　实在看不懂什么意思,不过幸好一块自留地没卖,虽然有人已出天价.....　　—————————————————　　等小面积耕作没有补助的时候，你就卖不到天价了　　
　　回复第45楼，
@金三哥的鑫　　@捻压态势
00:11:37　　对经济是利好，在今天出来是为了和这个月的经济数据对冲。只要利率一直是下降状态，经济不崩还稳定在50左右，一波史无前例的大牛市就会到来。在那之前，得先看到一些企业破产重组与收购才行　　-----------------------------　　也太急了点。才提交就批下来，批下来就定个5年的调子搞确权。都还没确权意见就搞一大堆。你说这是要开始确权呢还是一齐着就开始城镇化了，你不觉着急了点？美元那边要使力了？？？？？浮想啊。。。。　　--------------------------　　@mwt2zmm2mwt
00:35:21　　我上个月就有公司打电话让我做土地调查工作了，他说5年，想想信息真灵通啊。　　-----------------------------　　5年完成不是5年后开始，而是现在开始，5年后基本完成。
　　@堵东道
00:28:00　　看见生态的进一步破坏！！ 　　小幅的农田还有野生生物的空间，大幅会破坏，呵呵，小河虾没啦！！！！　　—————————————————　　小幅农田延伸到树林里，站立山坡上，伸展到水边。大规模不会这么去渗透非农业用地的，农村要是空无一人，那环境才会更好的保护起来。　　砍伐森林，电网捕鱼，都是单个农民干的，不会是大规模有组织行为。　　我坚信城镇化对自然环境是利好，只是城市豆腐渣环境怕禁不住考验　　
　　确权，等同于私有化。从集体手中流转倒私人手中。这些私人当然是指公司股东了，农民只能得到初始的小利。农产品价格将继续降低，小农经营将更无出路。农产品价格降低会降低人均食物消费成本，从而有更多的钱用于其他消费。所以长期对经济是利好。可以开始做空农产品期货了哈哈
　　@华泽2010
23:54:50　　我的发言，被审核了！我是农村长大的！感觉不好　　-----------------------------　　@金三哥的鑫
00:02:26　　不是不可以城镇化，不是不可以改革，不是不可以进步。前提是进步能保证大多数人的利益。如果近点只保证村支书利益，远点只保证货币战争能打赢，那受伤的人必是农民，否则全中国还有谁愿意承担代价？　　----------------------------　　历史上，欧洲有个圈地运动，时代变了，方式依然不变，简单、直接、快速！代价就是需要有人承担，我要承认，对宏观是好的，但微观需要此刻此时的人承担。　　我仅仅只是在想，如果我父母、以及上辈的农名，用粗燥的双手抚摩过的土地，为什么不能考虑用产权的方式直接解决短期与长远的问题，所谓的集体所有制，仅仅徒有其形，但要变成实。　　如果是产权，最差的结果，会使农民有社会阶层上下流动的资本，或许太慢了吧，所以就。。。
　　@华泽2010
23:52:17　　@金三哥的鑫　　我是农村长大，毕业后在城里工作！　　从古到今，亘古不变，丛林法则，中国的农民，自始至终，都为所在社会的发展，献出最后一滴血，始终承受着社会变革的代价。　　粮食以后必然涨价，同等社会生产条件下，所谓的现代农业，规模化耕作，亩产不会超越农名耕种的亩产。　　当前，不给短期有利可图的利益，不会有资金进入。　　远期，规模化耕作，可能增加产量吧！　　一切都要农民承担，未来，我......　　-----------------------------　　@金三哥的鑫
00:00:03　　同等社会生产条件下，所谓的现代农业，规模化耕作，亩产不会超越农名耕种的亩产。　　我顶这句。真正的明白人才能看得懂。东北大平原级别的土地我不懂，如果丘陵，或如云南这边的土地。如果连片大规模单一作物，单就粮食而非经济作物来讲。提大规模连片种植的就是傻B。但唯一的理由确是，没人农地荒了。。。。。尼玛这波大通缩看你还能保住多少人在城镇有称心的工作。　　-----------------------------　　要拼命赚钱啦，5年之后，粮食涨价5倍不止，我说的不算通货膨胀，5倍!!!!!!!!!!!
　　@捻压态势
00:44:04　　确权，等同于私有化。从集体手中流转倒私人手中。这些私人当然是指公司股东了，农民只能得到初始的小利。农产品价格将继续降低，小农经营将更无出路。农产品价格降低会降低人均食物消费成本，从而有更多的钱用于其他消费。所以长期对经济是利好。可以开始做空农产品期货了哈哈　　-----------------------------　　个人认为：你前面说的，没有问题！粮食肯定涨价，1、是人就要吃饭需求，吃饭就要有供给，农民即使粮食赔钱，也要种，口粮! 2、规模经营后，骗取补贴是肯定，但是种粮食必赔，所以粮食供应减少，粮价涨到有利可图。
3、农民为口饭，可以种，规模经营的公司，成气候，就是一个经济与政治力量。　　补充：我们老家，甘肃一个普通农业县，都种经济作物了，连口粮都不种了。
　　@捻压态势
00:30:48　　五年以后普通种地农民会因为过低的粮价亏的裤子都不剩，赶紧乖乖把土地交出来拿钱去城里置业才是王道。现在交出土地还可以买房，将来交出土地只能住贫民窟，不要和时代抗衡　　-----------------------------　　有一定的道理，守不住了，早点让父母亲戚撤，过程不知道，后果正如你所说！
　　@mwt2zmm2mwt
00:06:54　　转行干土地方面的工作，如土地整理，规划，楼主你看可行吗，比较纠结。　　-----------------------------　　这碗不是谁都能吃的，其他暂且不说，心不狠，绝对吃不了！NND，这个社会，难道没有做土匪的心，就发不了？
　　@mwt2zmm2mwt
00:06:54　　转行干土地方面的工作，如土地整理，规划，楼主你看可行吗，比较纠结。　　-----------------------------　　@金三哥的鑫
00:12:26　　干什么工作都行，前提只有一个工作是要你干的。。。。关系。。。。这是中国的本质。整个中国无论多发达的地方都是干这个工作，那你在中国农村想保证自己的利益就更得干好这份本质工作了。在农村，任何法律都不是事，任何制度都不作数，要的是关系，要的是手腕。。。反正，人性有多卑鄙你就发挥多卑鄙就是了。按人性办别按法理办就是了。这就是农村。没个十年二十年建设不了法制权威。所以有生之年。干好关系仍是唯一选......　　-----------------------------　　要的是手腕。。。反正，人性有多卑鄙你就发挥多卑鄙就是了　　我顶这句话，这碗饭，绝对要比干KTV心要狠，路子要野，不然真干不了，吃不了这碗饭。KTV之类的转的是有钱人的溢流出来的钱，土地要赚农民的钱，没钱人的钱，猜猜要赚啥？
　　好贴。这里描述了一个个人财富你争我夺的未来的中国社会。　　中国社会或将进一步伤逝个人财富公正流转、或按对社会进步的理想来流转的社会准则。　　或贫富悬殊，或按人意配给财产和供养。人以争夺别人财富为任。可别小看这一文化现象；包括财团思维！　　国家之间更是这样：钱，或为一张借条。怀揣欠条，怀璧其罪，过度积欠，实为下赌。　　一点忧思，不是预测。
　　@捻压态势 53楼
00:33　　与农业相关的产业会出现增长，但不能长久，进入农业领域的人也很少会致富，在美国农业面前我国农业没有出路　　-----------------------------　　胡说，按地产的思路就一定能造富，（限制进口，为了民众食品安全，销售粮食要资格证，否则属飞发交易，然后只有几个大粮商有资格证，然后集体提价，）　　
　　@捻压态势
00:11:00　　对经济是利好，在今天出来是为了和这个月的经济数据对冲。只要利率一直是下降状态，经济不崩还稳定在50左右，一波史无前例的大牛市就会到来。在那之前，得先看到一些企业破产重组与收购才行　　—————————————————　　请问楼主，最后一句，得先看到一些企业破厂重组与收购才行，求具体解释啊，家里经营地方小企业的，很是担忧啊　　
　　@老猫iN
00:00:00　　清洗小资本　　—————————————————　　求楼主具体解释一下
什么叫清洗小资本　　
　　马克。。。。
　　流转——注定失败！　　
　　记号　　
　　反正就是抢农民的最后一点可以抢的财富　　
　　@金三哥的鑫
23:10:03　　从而证明第7点： 　　股市要跌一波，如果这一波是因房地产大跌（注意是大跌）导致的下跌，那我认定它为最后一跌。否则不是。我仍称之为副加伤害，因为我长远看好股市。　　-----------------------------　　可以有。马克慢慢看　　
　　师母已呆。
　　@小芽是老大
00:36:11　　50楼
00:28:00　　实在看不懂什么意思,不过幸好一块自留地没卖,虽然有人已出天价.....　　—————————————————　　等小面积耕作没有补助的时候，你就卖不到天价了　　-----------------------------　　本就没打算卖，上月还入手了一块地皮，有房有地，管他如何波浪滔天
　　@捻压态势
00:26:05　　例外石油价格的下跌长期也是经济利好。我国产油少，所以不太需要出台保护石油工业的东西。只要主产油国不减产，油价越下跌，越会促使这些靠卖油为生的国家增加石油供应，那么最后油价就会有一个大崩溃的时期。届时国内低油价，低利率、低消费、企业刚刚重组等等，各方面条件都会有利于繁荣的到来。现在跌的有多惨，将来市场就会有多牛　　-----------------------------　　这个也是我所同意的。
　　@taibaishan1
23:08:14　　都是上等食材，就看大厨的烹饪水平了。搞坏了，就收不住了。希望吧继续支持　　-----------------------------　　=============================================================================　　这话听着咋比珠穆朗玛峰倒过来还深呢，，，，，
　　@捻压态势
00:44:04　　确权，等同于私有化。从集体手中流转倒私人手中。这些私人当然是指公司股东了，农民只能得到初始的小利。农产品价格将继续降低，小农经营将更无出路。农产品价格降低会降低人均食物消费成本，从而有更多的钱用于其他消费。所以长期对经济是利好。可以开始做空农产品期货了哈哈　　-----------------------------　　确权这不是真正的私有化，是一种定向操作的私有化，他们的干活已经保证了对人不对事。这种定向是将土地定向收归特定人群的操作。因此村支书无比幸福，能让村支书幸福的那股力量幸福，因为这是土地定向私有化的最大意义。
　　@金三哥的鑫 美指今天看到86.6
继续看跌美指
加强了美元的购买力
造成实物价格大跌
只有清醒的俄罗斯一直在购买黄金
等大家回过神来
我们会发现的我们赚的美元都是废纸
　　土地确权很重要，后边的政策，呵呵，反了方向。　　
　　终于打开了潘多拉的盒子，短期看可能有益，长期我觉得就是自掘坟墓。
08:26:00　　等小面积耕作没有补助的时候，你就卖不到天价了 　　----------------------------- 　　本就没打算卖，上月还入手了一块地皮，有房有地，管他如何波浪滔天　　—————————————————　　近年来去农村收购小面积农田和宅基地的不少了，产出有限，人工上涨，所以回报率还是很低的。很多还是低产田，也就搞搞山庄，自娱自乐还行，没有回报。　　
　　@捻压态势
00:33　　与农业相关的产业会出现增长，但不能长久，进入农业领域的人也很少会致富，在美国农业面前我国农业没有出路　　-----------------------------　　@傲世孤侠
05:51:59　　胡说，按地产的思路就一定能造富，（限制进口，为了民众食品安全，销售粮食要资格证，否则属飞发交易，然后只有几个大粮商有资格证，然后集体提价，）　　-----------------------------　　致于能不能造富，肯定能，否则为什么折腾。只是造也谁的富就有明显故事。从这一次城镇化是为开启货币印钞之锚来说（因为中国一直在城镇化，这一次大搞一回当然不是城镇化的城镇化），从印钞之锚来说，那个锚必定要涨价才行。人民币的货币抵抗力太多集中于房地产，所以才会在这次货币战中显得如此仓促要出最后一招，要知道，法治并没有建立，民主也没有，体制改革更是没影。。。。。在这些种情况下，当初房地产作为一个巨大的货币池子是什么概念，那现在将土地作为货币池子又将是一样的概念，而一切“意见”制度不敢硬性监督各种可能以权得利者，其实不是不知，实不为。。。。。。这个现象非常不好，与民争利成为真理。没有明确法理监督保障的城镇化就一定不是为解决三农问题，一定不是有利于农民的。当然派生货币过程中农民是可以喝到汤的。但当村官家里藏有现金一两个亿，土地占有数达数千亩时，就是现如今的水官家中现金一亿房数几套的农村再翻版。而这些小老虎后面的大势力。。。。他们才是有资格推动立法的人，但其不为，可想而知最终结果必然仍然是以催生若大奴隶群体为原则，确保农民的资源属性（劳力资源非国民属性），以土地集中为目的，集中的才可能是有话语权的（这个即针对国内的也针对国外的资本），从权贵们前几十年对国之资源的疯狂来看，这一次仍是权贵布局，村官执行。等若干年后，一切发生的都如在地产中及其他产业中发生过的。。。。。又一一场游戏而已。相对于喝到汤的百姓，那些现金上亿的人真不是个什么事。而他们仅是充当了执行者角色而已的一群，背后的是谁的利益？还是国家意志？倘为国家意志，那这国家从建国以来就杀农民这头猪，现在继续杀，真是年年只杀一头猪啊。
　　@红雨叶T
08:37:28　　@金三哥的鑫
美指今天看到86.6
继续看跌美指
加强了美元的购买力
造成实物价格大跌
只有清醒的俄罗斯一直在购买黄金
等大家回过神来
我们会发现的我们赚的美元都是废纸　　-----------------------------　　美元长远并不看好，这是一定的。但现在房地产没现大问题，也明显没见天草在某些特殊方向出问题或让步。。。。。你认为美元这一波上涨就这样无功而返？美元这么大体量一量启动即是势一级别，不管势大势小，或中途有特殊阻隔（比如城镇化）。但启动上涨之前定下的最小要求（阶段性成果）至少要见到吧。美元此时就此打住。。。。。天草可是才动招啊。。那美元也太不经打了吧。。。。。。声明美元长期并不看好，特别是在天草启动最后一次印钞之锚的大招以后。但阶段性胜利是美元应得的。
　　美元毕竟那么大国债在那，你以为他想加息啊。。。被逼的，世界发展到现在还是那句话：被逼无奈的人还真多。
　　@金三哥的鑫
22:47:59　　一、总体要求　　（一）指导思想。全面理解、准确把握中央关于全面深化农村改革的精神，按照加快构建以农户家庭经营为基础、合作与联合为纽带、社会化服务为支撑的立体式复合型现代农业经营体系和走生产技术先进、经营规模适度、市场竞争力强、生态环境可持续的中国特色新型农业现代化道路的要求，以保障国家粮食安全、促进农业增效和农民增收为目标，坚持农村土地集体所有，实现所有权、承包权、经营权三权分置（与私有化......　　-----------------------------　　有些组织知道自己已然病入膏肓，却还舍不得阵痛改变自己，老想改变别人。这注定会被毁灭淘汰。
08:26:00　　等小面积耕作没有补助的时候，你就卖不到天价了　　-----------------------------　　@小芽是老大
08:46:35　　本就没打算卖，上月还入手了一块地皮，有房有地，管他如何波浪滔天　　—————————————————　　近年来去农村收购小面积农田和宅基地的不少了，产出有限，人工上涨，所以回报率还是很低的。很多还是低产田，也就搞搞山庄，自娱自乐还行，没有回报。　　-----------------------------　　印钞之锚可不是一天两天一年两年就布局得好的。几个环节中，从目前看，对印钞这锚这个目的布局是最全面的，而对保护农民利益这个目的只听脚步声不见人下楼。。。。。一句话：非不知，实不为。真要农民得利了，那作为印钞之锚的操作节奏就被放慢或至少一部份不可控了，参见法治国家搞拆迁和基建那种耐磨劲。。。。。与我们特色的集中力量办大事严重矛盾。所以。。的所以。。。。。一切是无解的，所谓命中注定。
　　会出现囤地现象、土地兼并吧，难逃又一轮的阵痛
　　权贵以外，所谓资金还是等等再说，这一事件之中，村支书站在绝对利益至高点，无本万利。。。。所以能还是先出钱搞个村支书或村主任舒服，当然能支书主任集一人将更无任何约束力，你将为一村之王。想想这么巨大的浪潮之中，你一直立于不败之地是个什么概念？放心法律不是问题，具体说的太多了，默认会是国家最优选择特别是美元那边看透这边招数的时候作点乱子，那一切的法治，民主公平都会在这一过程中变成笑话，而这些笑话当中的不败之人，只有村一级基层组织。通看“意见”全是在为这一层人谋福利的主旨。。。。。。。。。
　　@金三哥的鑫
22:47:59　　一、总体要求　　（一）指导思想。全面理解、准确把握中央关于全面深化农村改革的精神，按照加快构建以农户家庭经营为基础、合作与联合为纽带、社会化服务为支撑的立体式复合型现代农业经营体系和走生产技术先进、经营规模适度、市场竞争力强、生态环境可持续的中国特色新型农业现代化道路的要求，以保障国家粮食安全、促进农业增效和农民增收为目标，坚持农村土地集体所有，实现所有权、承包权、经营权三权分置（与私有化......　　-----------------------------　　@zdc-21 08:58:36　　有些组织知道自己已然病入膏肓，却还舍不得阵痛改变自己，老想改变别人。这注定会被毁灭淘汰。　　-----------------------------　　这些话跟被人打了一后骂两声没什么不同。
　　@红雨叶T
08:37:28　　@金三哥的鑫
美指今天看到86.6 继续看跌美指 美指大涨 加强了美元的购买力 造成实物价格大跌 只有清醒的俄罗斯一直在购买黄金 获得实物 等大家回过神来 美指大跌 实物上涨 我们会发现的我们赚的美元都是废纸　　-----------------------------　　@金三哥的鑫
08:52:05　　美元长远并不看好，这是一定的。但现在房地产没现大问题，也明显没见天草在某些特殊方向出问题或让步。。。。。你认为美元这一波上涨就这样无功而返？美元这么大体量一量启动即是势一级别，不管势大势小，或中途有特殊阻隔（比如城镇化）。但启动上涨之前定下的最小要求（阶段性成果）至少要见到吧。美元此时就此打住。。。。。天草可是才动招啊。。那美元也太不经打了吧。。。。。。声明美元长期并不看好，特别是在天......　　-----------------------------　　美指今天看到86.6?????????????
　　@金三哥的鑫
09:06:07　　权贵以外，所谓资金还是等等再说，这一事件之中，村支书站在绝对利益至高点，无本万利。。。。所以能还是先出钱搞个村支书或村主任舒服，当然能支书主任集一人将更无任何约束力，你将为一村之王。想想这么巨大的浪潮之中，你一直立于不败之地是个什么概念？放心法律不是问题，具体说的太多了，默认会是国家最优选择特别是美元那边看透这边招数的时候作点乱子，那一切的法治，民主公平都会在这一过程中变成笑话，而这些笑话当......　　-----------------------------　　黑社会也不错，我们村支书就充分利用了这一点。对于没法律意识（其实法律也没起作用过）的农民。这招是非常有效的。因此，能在当地混到有点名号的黑社会份子也是不错的选择，最起码可间接保证自己利益虽然不多，但能保住总比被抢夺好。更进一步，或可以参与利益分配。
　　@红雨叶T
08:37:28　　@金三哥的鑫
美指今天看到86.6 继续看跌美指 美指大涨 加强了美元的购买力 造成实物价格大跌 只有清醒的俄罗斯一直在购买黄金 获得实物 等大家回过神来 美指大跌 实物上涨 我们会发现的我们赚的美元都是废纸　　-----------------------------　　87.6
　　美指看欧元各中国是否有协调动作，黄金看印度和中国是否有协调动作。石油嘛，其实是个谁都想它涨的东西。只是在货币战争中，难免会出现慌乱或剧烈的无方向概念。
　　窃以为搞这个土地流转，目的大概还是为了继续印钞，稳住房地产
　　mark 一下
　　@金三哥的鑫
00:07:27　　还有个非常牛B的事是，没有私有化的土地，哪种资金会进地里？　　我问了自己：这个国家是谁的谁就会进？　　谁肯谁敢不顾土地的法理纠缠进地里？　　所以城镇化没有别的目的。三农，不是问题，法理不是问题，公平不是问题。开启印钞之锚是唯一目的。　　-----------------------------　　没有私有化的土地，哪种资金会进地里？答案只有一个：权贵
　　@11yearsago
09:26:15　　窃以为搞这个土地流转，目的大概还是为了继续印钞，稳住房地产　　-----------------------------　　想法是好的，房地产这回面对的不是屁民们。
　　方向是好方向，只是监管需完善加大的问题。至于楼主说得房地产引发一次大跌的问题更不必担忧，连你都可以随时换个马甲，那帮大佬更会与时俱进，有的是重组跨行理由。　　
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