土地房宅子房没过户授权委托书有宅子证人双方签订合同协议，有宅子证复印证授法律保护吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-06 10:51 标签： 房屋过户授权委托书
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两弟兄分家三年了，房屋宅基地是老人的名子，老人偏心十间房就给我一间，口头上说是分三份的，老人也有一份。有个起草协议，有证人，让大儿子给我五万块钱房子就归他。大儿子不给钱老人也不管，我一说起诉老人就威胁谁也不给了，还有分给我的地老人在种，地国家也快占了我怕老人又要抢我地钱随说分了三份，实际老人跟大儿子一起生活的。大儿子一直躲着不回来，不讲理我没办法，老人他有权在要我占地的钱吗？
问题类型：　问题来自：甘肃 - 天水　悬赏：0分　咨询时间： 06:21　咨询人：upnt3264
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法律快车律师回复共3条回复
你好，你的那份土地是在你的名下吗？
回复时间： 08:54
协议上写的是分给我的
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
您好，根据你的情况，建议最好协商解决，协商不成，可以找村委会出面调解的。
回复时间： 09:17
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你的那份土地是在你的名下吗建议最好协商解决
回复时间： 07:26
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计2000年我买了亲戚家的房子没有过户,但是有证人签字，有房主自己签名，现在要拆迁,亲戚想反悔，我_百度知道
2000年我买了亲戚家的房子没有过户,但是有证人签字，有房主自己签名，现在要拆迁,亲戚想反悔，我
提问者采纳
要你有你和卖家签署的购房合同，你手里要求有我说的证据，以及有你付款凭据。你就可以先和对方协议要求过户。对方拒绝，以及赔偿你的损失，你就可以上法院起诉！一切证据说话，要求主张你的权益，。要求办理过户。前提是。现在是法制社会，讲究证据，谁主张，谁举证！，有你俩签字和手印
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肯定能赢，双方签过字有法律作用。
不好赢 自立合同无效
赢的可能基本为零
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出门在外也不愁这是关于宅基证问题。我今年20岁，女，还有一个姐姐结婚了。家里有两处宅子，一处老宅没有宅基证，目前_百度知道
这是关于宅基证问题。我今年20岁，女，还有一个姐姐结婚了。家里有两处宅子，一处老宅没有宅基证，目前
，可是村支书说只能办一个宅基证，还有一个姐姐结婚了这是关于宅基证问题，现在村里统一办理新的宅基证，一处老宅没有宅基证。这不成了跟有两处宅子却没有子女的一样了吗！，女，目前住的这个房子有宅基证？。我今年20岁！不是说男女平等吗！，因为家里是女孩就不能办另一处。家里有两处宅子
除非你们村的宅基地面积规划过小，最简单就是包括老人，你即便是个男孩也不符合规定、子女三代人的家庭、夫妻你应该知道一户一地中的一户是什么意思
即便是个男孩也有，
你错了，你也得知道一户是什么，可不是随便一个人就是一户。
？？？？？？？
问问村里是这么回事否
法律规定大概就是这样
可是村里男孩都有
法律规定是一户一地，兄弟两个的也应该都是18周岁以上，否则办理的证件是无效的。你太看重证件了，没有多大用，政府可以在任何时候审查宅基地，不符合规定就可以收回，证件作废。有了纠纷，政府处理会依据事实和规定确定，证件只能是一方当事人参与纠纷的资格
不是自己的可以争取，争不到谁也没法
就是要充公了呗
办理证件的目的就是收回多余的宅基地，证件本身就没有多大用，户口本的效力远比它大
户口本照样可以确定那是谁家，应该说其他部门也得根据公安机关的登记认定那是谁家。
唉女孩没有，男孩过了18周岁就会有一处。
一般村里是二儿子年龄够了才给
嗯嗯，是啊，
不给也就别闹心了
他奶妈的，我说要招上门女婿，那个证他也说不给
怎么说粗话呢，不给是他们的正常工作
不像淑女所为
做不了淑女。
静下心，好好思想，也许可以转变过来。如果都要那样做，得有多少宅基地得不到利用而闲置
你是做什么工作的。
我们这里宅基地也是混乱，纠纷不断，大伙也是说不清怎么解决，包括公事公办
能分点补贴也不错了
这可能有希望，不过你有点准备不可能很多。村委会会继续发放那块宅基地，可能和那户人家协商，让他出点钱给你，村里不可能拿公家钱给你
唉╯▂╰没办法了
你可以阻拦别人用，然后让他们出钱，一般群众为了尽快盖房，很少会打官司告状的
仅供参考，这不是很好的法子
嗯嗯，也不错了。村支书还受贿嘞
适可而止啊
恩，现在还不知道以后什么情况呢，静观其变吧。
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这个不好说
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出门在外也不愁我爸妈把房子赠与给我写了赠与协议有证人两名签名,但未经公证此赠与协议请问有效吗?_百度知道
我爸妈把房子赠与给我写了赠与协议有证人两名签名,但未经公证此赠与协议请问有效吗?
我有更好的答案
父母对你的赠与协议是有效的，但还需要去办理房屋产权过户登记手续.我国的房屋产权是已登记生效的.
你好，一份协议有效，应该满足以下3个条件：1，协议内容是当事人双方真实意愿的反映；2，协议内容没有违反相关法律规定；3，协议内容没有侵犯他人利益。满足以上条件的协议（合同）是有效的，受法律保护。从你的情况来看，父母对你的赠与协议是有效的，受法律保护，只要有父母的具名签章即可，无须公证。
有效是有效但是还是到公证处公证比较好，那样正式些不会出啥差错。
满十八周岁 应该有效
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出门在外也不愁哥哥盖的农村房子因弟弟当时未成家，家庭协议分给弟弟一部分,有证人手印，但没过户,现弟弟要过户，怎么办_百度知道
哥哥盖的农村房子因弟弟当时未成家，家庭协议分给弟弟一部分,有证人手印，但没过户,现弟弟要过户，怎么办
他要起诉？
事情已经25年了，弟弟有房，从没住过。
就算承诺了，但父母是有权做出分割的，只能根据法律规定分割，一样可以反悔，盖了手印也没用，那么必须根据父母意愿过户，原来哥哥承诺的不合理承诺，那是没法追究的首先要看这房子原产权是谁的，当然如果再分配上不合理，就算哥哥出钱盖了，但事后因没办过户而反悔，哥哥也盖了手印。但如果是父母的房产，如果是哥哥的
你好！房子是哥哥盖得，当时弟弟只有二十出头，根本没能力盖房子，弟弟现在是想要来房子弄个农民进城，弄些钱，再就是弟弟的儿子结婚了，需要钱买房子，要不下房子，他要钱也行呀，其实当年他一分钱都没掏。（当年因家里穷，做父母的害怕小儿子取不下媳妇，就让哥哥给弟弟几间房子，其实房子是一个桩基盖起来的，）弟弟如果起诉了，哥哥能有什么办法应对？谢谢！
前面已经说过，主要看产权，当然，你所说原来只是地基，没有地面建筑，是哥哥盖起来的，那么，就算父母在当时情况下要求哥哥分点给弟弟，但如果当时就办理了过户就好办，事后，哥哥完全反悔，这也是法律干预不了的，因此，只能尽量协商，看哥哥可不可以适当补偿点。如果弟弟要起诉的话，法院也不会强行判给弟弟房子，因为在房子的建筑上，所有花费是哥哥出的钱，宅基地有弟弟的份额的话，顶多就按现时的土地评估给予弟弟补偿地价款。
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自家兄弟谦让一点就没事，身为哥哥肯定是不会忘得。祝兄弟和睦，作为弟弟也不要和哥哥去挣了，在盖之前已经协商好了就应该兑现。
话又说回来既然是亲兄弟，因为他总是欠弟弟的一份情？如果身为弟弟真正需要哥哥帮忙做什么，哥哥肯定会帮的，自己又有房子也就算了，不管年限的长短都要履行这房子如果是当年的老宅子（父母的）重新盖过新房，搞的亲兄弟反目成仇又何必
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