NWJX内外监修如何确保与施工队和与发包人、监理及设计人的配合师的有效沟通？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2024-02-26 12:30 标签： 与发包人、监理及设计人的配合
在项目设计阶段，设计方完成施工图绘制后我们将对施工图进行审图。将可能存在的理解偏差、实施落地问题在开工前同各方充分沟通，为后续顺畅的施工打下坚实基础。接下来看看，监修是如何从以下几个方面对施工图进行审图及在审图期间需要关注的内容：1、封面、目录、设计说明、材料表2、平面图3、索引图4、立面图5、节点图6、门表图01. 封面、目录等封面、目录、设计说明、材料表1、封面首先，需要核对项目名称、出图日期（与图框对应）、出图单位名称、图纸专业等封面内容；2、目录图纸目录通常每个设计单位有自己的标准模板，需要关注审核及注意的内容主要有以下几点：a、图纸名称、图纸编号及同图框编号b、图纸页数c、出图时间及图纸版本调整日期d、是否有应出图但本轮未出图内容已备注e、需要特别备注的内容△图纸目录示例3、设计说明设计说明需要说明的内容比较多，涵盖了对施工图解读的大部分内容。同类型的项目说明内容非常接近，在进行审图时，需要重点关注工程概况、设计范围、图例说明、材料工艺说明及规范要求等。这里需要特别关注一点，所引用相关规范图集是否过期，需要选用现行最新版本。这点比较容易被忽视...4、材料表类似设计说明审核的内容，在对项目材料表进行审图纸时，需关注工程概况内容、精装修设计范围、各类图例说明、材料与工艺的说明、各类规范要求等。除了要注意规范图集应为最新版本外，还需注意以下两点：a、不要出现同种颜色材料的2个编号b、平面图、立面图、节点图、门表系统图所标注的材料要同材料表相匹配△图纸材料表示例02. 平面图1、平面布置图a、轴号：轴号顺序是否正确、轴号尺寸是否完整，如果是多层平面图，要注意每层平面图的轴号定位、轴号尺寸等内容是否保持一致。b、文字：空间名称是否正确、字体大小是否一致。c、门编号：门编号及类型是否按照门表图进行分类并统一标号。d、索引：柱子的索引号、消火栓索引号等其它索引号是否正确性。e、其他标注：楼梯及台阶的高差关系（上下标注），不同线形、范围示意或功能示意标注等。△图纸平面图示例2、尺寸定位图a、尺寸标注：尺寸是否是统一的标注方法，是以完成面标注还是以原始建筑墙标注；哪些尺寸标注可能在后期施工存在疑问。△图纸尺寸定位图示例b、索引：索引号需要按照逻辑来排序，索引编号顺序同立面图纸需相对应。c、图例说明：图例说明中的材料材质是否进行明确区分，填充图例是否正确。△图纸尺寸定位图示例3、地坪图地坪图包含的内容比较多，需要保证图纸全面、完整、清晰，又要保证简洁明了。通常需要关注以下几点：a、地坪块料铺贴的起铺点b、地坪铺贴的模块示意图（根据地面拼花的样式决定是否需要）△图纸地坪铺贴模块示意图示例c、地坪标高标注（重点卫生间及用水区域地坪降低高度需要标明）d、地漏与管线等安装定位e、地坪的节点索引号与节点是否相同f、门槛材质标明g、不同材质需要用不同的填充图案来进行区分h、卫生间散水线需标注示意出相应坡度i、家具的显示问题（通常固定家具显示，活动家具隐藏）4、天花造型图a、标注：每个天花的标高、尺寸、材质等（标注造型尺寸，无需标注灯具定位）。b、索引：检查天花节点索引号是否和节点相同。c、显示：家具的显示问题（固定家具需显示，活动家具最好显示）。5、灯具定位图a、定位：若有节点放大图纸，则不需要灯具定位（在卫生间、电梯厅等节点放大图中定位即可）；b、图例：灯具图例及灯具型号需一一对应。选用的型号需符合设计要求。6、综合点位定位图综合点位定位图通常需要审对和注意的内容可以概括为以下几点：a、点位定位是否全面完整，同机电设计提资内容是否相符b、点位的规范要求是否满足c、点位的图例与说明是否匹配△图纸综合点位定位图图例说明示例7、机电点位定位图机电点位定位图一般需要审对和注意的内容有以下几点：a、设备点位定位尺寸是否都完整全面，准确无误b、特殊点位是否清晰标注，注明安装高度等具体尺寸数据c、点位的图例、名称、说明等是否一一对应，是否表述清晰完整△图纸机电点位定位图图例说明示例8、墙身材质索引图墙身材质索引图通常需要审对和注意的内容可以概括为以下几点：a、不同材料之间要有明确的区分b、选用的材料标准是否准确c、图纸标注的表达方式是否清晰：常用的表达方式有两种：① 注明墙体材料的标号△图纸墙身材质索引图示例② 可用不同颜色的PL虚线表示△图纸墙身材质索引图示例03. 索引图1、标注索引图的标注内容通常需要审对和注意的为以下几点：a、轴号、轴线及轴网的尺寸标注是否与总图保持一致b、立面尺寸标注是否与平面图保持一致：立面标注需标注造型尺寸；c、立面标高标注是否完整，准确：卫生间标高通常与楼层标高不同，需要确认卫生间标高是否有降低或抬高，并与平面图保持一致。d、卫生间洁具型号的标注是否完整，准确：既然我们标注了那么我们就要标注正确，要确保编号要同洁具选型表上面的编号相同。2、索引放大图的索引内容通常需要审对和注意的方面可以概括为以下几点：a、总图的区域索引：同楼层可能会有多个电梯厅、卫生间，需便于施工方清晰了解属于哪一区域；b、相应的立面索引是否绘制并完整准确，立面造型索引号是否与相应图纸匹配3、图例说明相对应的图纸的相关图例说明是否准确完整，注意图例的比例及线形。04. 立面图1、绘制内容a、立面轴号是否需要：立面轴好需明确标注；b、楼板和梁是绘制：需要参考房屋现状标注准确的尺寸；c、不同材质或同材不同色的区域区分需要清楚完整：通常不同材质的区域用不同的填充图案来区分；d、立面与平面的关系是否绘制清晰准确，是否绘制全面2、标注索引a、横竖向的标注尺寸是否统一标注距离：b、立面尺寸标注是否与平面图保持一致：建议立面标注只标注造型尺寸，因为所谓标的越多，可能错的越多，其他图纸能表达清楚的内容，就不要重复标注，一旦标注错误，不如不标注。c、立面索引是否与节点图保持一致：索引号需与节点号对应一致。d、立面的门窗等标注编号，并与门表图保持一致：根据项目需求标注。e、立面的标高标注需同平面图保持一致：立面标高需按照天花图和地坪图核对，重点关注天花造型标高及卫生间标高是否特殊。f、立面的材料标注正确全面，标注线是否点到所标注区域或位置g、空洞的地方需表示为开敞或者是通往哪个区域05. 节点图1、绘制内容a、图名下方是否备注节点所在位置：备注所属区域，方便施工方了解节节点部位；b、节点图是否与立面索引保持一致：节点号需与立面图中索引号对应一致；c、天花内部基层施工节点是否表达清晰△图纸节点图示例d、地坪的施工节点是否是同一个区域，如不在一个区域需表达出对应的部位△图纸节点图示例e、墙面踢脚线需说明与地坪及出地坪的关系△图纸节点图示例f、地面块料是否有放大排版图△图纸节点图示例g、节点有剖段的地方加剖段线，剖面和完成面是否有所区别2、线形比例a、节点图的比例是否适合：图的比例要适宜阅览；b、材质图案填充的比例是否与图纸比例一致或适合：与图纸比例一样，图案填充的比例要适合并整体一致；c、线形的使用原则：图纸中哪些是粗线，哪些是中线，哪些是细线，哪些需要淡显等等，一定要设置好，这样出来的图容易分清楚关系，同时具有美观性。06. 门表图1、尺寸定位门表图的内容相对简单，尺寸定位通常需要审对和注意的方面可以概括为以下两点：a、立面图的尺寸同剖面图尺寸应准确，并相对应b、门把手方向是否绘制，其高度是否有尺寸定位2、材料标注门表图的材料标注通常需要审核和注意的方面概括为以下两点：a、材料标注是否统一，清晰且全面b、门扇五金件的标注是否表达小结.图审是正式开工前对施工图的最后把关，是进入到施工环节的重要节点。除了需按照监修检查单逐项检查外，根据项目的个性要求也需要按照施工流程逐施工节点审核，避免将问题带入施工环节。

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