女子2万元全包出租房装修屋装修，结果细节令人失望，装修队是否违约？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2024-01-23 14:00 标签： 出租房装修
装修房子全包价格一般多少？怎么才能找到靠谱全包装修公司？装修新房，一说到全包，很多人的第一反应是太贵了，坑太多了！其实全包装修没有想象中的难，帮你全面了解全包，放心选：一：全包装修房子全包价格一般多少？二：全包装修有什么优点？三：全包装修有什么缺点？四：全包装修适合什么人？五：找全包装修公司要注意什么？一、装修房子全包价格一般多少？全包是一种装修模式，指的是施工+主材+辅材全部由装修公司负责，通常主推套餐，比如999元/㎡, 1599元/㎡，1799元/㎡等。和装修公司的999元/㎡, 1599元/㎡，1799元/㎡不同，这里给大家提供的价格是真正装修好一套房子所需要的费用，包含水电改造、封窗、全屋定制等，方便大家心理有个预期，更好地做预算：北京全包装修价格：2100元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格12.6万起；上海全包装修价格：2000元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格12万起；广州全包装修价格：1800元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格10.8万起；深圳全包装修价格：1900元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格11.4万起；杭州全包装修价格：1800元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格10.8万起；成都全包装修价格：1500元/㎡起，套内60㎡的房子，全包价格9万起；以上的装修价格，是把一套房子从头到尾、用中等材料装修好所需要的大体花费。再次强调，装修是一件很个性化的事，有人用一般的材料，有人用进口材料，有人需要封窗，有人需要铺地暖等等，即使是同一个小区的同一套户型，价格也会千差万别。上面的价格是一个参考，建议大家根据自己家的情况、需求、房子大小做一个预估。给大家分享一个做装修预算的小程序，它会按照当地的装修市场行情，算出装修房子的费用，还列出了每个装修环节的材料和人工费清单。提前了解大体情况，至少不会装贵了：装修小程序的入口我给大家放下边了输入你家的面积，10秒就能出装修价格清单点下面的卡片算报价▼▼▼二、全包有什么优点？全包的优缺点是相对于另外两种装修方式而言，先简单了解一下目前的三种装修模式：清包：装修队只负责施工，业主买主材+辅材半包：装修队负责施工+辅材，业主买主材全包：装修队负责施工 + 辅材 + 主材先来说全包的优点1、省时省力全包的业主不需要购买任何装修材料，全部由装修公司负责，自然也就节省了跑建材市场对比、购买材料的时间。相比其他两种装修方式，这是全包装修最大的优点。2、工期更快房子装修的施工要和材料配合，全包没有业主参与，装修公司安排好工人、采购好材料，施工就能很顺利的进行。装修一套小户型的房子，大概2个月能搞定。而半包的主材由业主购买，万一业主不能及时提供主材，工人也能没有办法施工，会耽误一些时间。根据我的经验，业主在购买材料的时候总会遇到各种意外，颜色不是想要的、主材商家送错货了、买少了、没有现货等等，又耽误一些时间。所以，半包的施工周期都会比全包长，大概需要 3 - 6 个月。3、相对省钱很多人对全包的第一印象是比半包贵，其实不能这样简单粗暴的比较。同样的房子，用同档次的材料，全包不一定比半包贵。拿我们在上海的两位业主举例，她们的房子套内都在60㎡左右，用的装修材料也是差不多的档次，比较有参考意义：半包的业主：硬装费用6.5万，自买门窗、地板、瓷砖等主材，一共花费15万；全包的业主：硬装费用 + 门窗、地板、瓷砖等主材，一共花费 12万；从上面两个案例来看，全包反倒是比半包便宜了，为什么？因为，相同的主材，有些装修公司能以批发价拿货，业主属于零售，除非有特别的渠道，否则不太可能会比装修公司的价格低。以瓷砖为例，瓷砖门店给业主88折，给装修公司5折，装修公司赚点差价再买给业主，也可能比门店直接卖给业主更便宜。4、更能控制预算把自己的需求理清之后，需要什么东西直接列给装修公司，一合计，整体的装修费也就大体定了，不太可能超出预算。而半包的业主需要自己的主材，选择太多，又总想着买最好的，预算反而容易一超再超。给大家分享一个做装修预算的小程序，它会按照当地的装修市场行情，算出装修房子的费用，还列出了每个装修环节的材料和人工费清单。提前了解大体情况，至少不会装贵了：装修小程序的入口我给大家放下边了输入你家的面积，10秒就能出装修价格清单点下面的卡片算报价▼▼▼三、全包有什么缺点？1、主材选择范围少相比半包业主能选择整个市场上的主材，全包的业主只能选择装修公司展厅里的主材，想要的款式可能没有，最后妥协选择一款中规中矩的材料。类似于三姆会员，东西质量虽然好，可就那么几样能选。2、容易产生增项这也是全包诟病最大的一点。虽然套餐是799元/㎡，899元/㎡的报价，但总的装修费用并不是用你家的房子面积乘以套餐价格，这只是基础装修的费用。最终费用需要根据房子的具体情况和你的要求来定：1）面积限制这一点主要体现在房子本身的面积和户型上。比如不足70㎡的按照70㎡计算，对50㎡-60㎡的小户型就不太友好了。有些套餐按照原始户型定制好了模板，假如你原始厨房8平米，经过格局改动后到了12平米，多出来的4平米，要额外收钱。② 2）这里主要是橱柜和水电点位上。有些全包套餐规定橱柜不超过3米，吊柜不超过地柜的二分之一， 一般不包含橱柜拉篮、封烟机。水电一般是有一个固定数量的点位，比如50个，那你要的开关插座超过50个了，就会额外收费。四、全包适合什么人？没想好选全包还是半包，可以从下面几个方面思考：1）是否有空余时间？理论上来讲，选择全包不需要担心施工和材料，只需要在关键节点来验收即可，大大节省了自己的时间和精力。半包则需要拿出周末以及平时的空余时间来挑选主材。虽然主材只有那么几十种，但是面对上千种选择，上千种价格，也可能挑花眼，甚至花大价钱买到质量不好的产品。而正规的装修公司不用担心主材的质量，因为材料也是装修公司的核心竞争力之一。2）是否对材料有强烈的个性化要求？追求设计感，选半包，自己买主材有绝对的选择权；没有特别个性化要求，选全包。特别是小户型，住进去之后，瓷砖地板墙面等都被家具家电遮住了，影响并没有想象中的大。3）房子大小（这一点在后面的第四、五大点有具体原因）60㎡ - 90㎡的小户型推荐选全包，用的主材少，自己去市场上买是零售价，不如用装修公司提供的省心省力；120㎡往上的户型比较推荐半包，因为装修公司能提供的材料规格有限，特别是橱柜、门等非标准品，要适配大房间，要加不少钱，不如半包自己去买。给大家分享一个做装修预算的小程序，它会按照当地的装修市场行情，算出装修房子的费用，还列出了每个装修环节的材料和人工费清单。提前了解大体情况，至少不会装贵了：装修小程序的入口我给大家放下边了输入你家的面积，10秒就能出装修价格清单点下面的卡片算报价▼▼▼五、怎么选择全包装修公司？在签约前，务必看好合同中是否有以下重点事项：1、是否表明材料的具体型号光有品牌是不够的，同一个品牌也有“低中高”三个档次，问清楚材料的具体品牌和型号，最好要一份材料清单，多家装修公司对比对比。2、是否有材料升级价格清单全包套餐里的材料很难有每一种都满意的，总会想要更换一两种。特别是板材，含有甲醛，如果家里柜子打得多，最好是用较好的板材品牌和材料。签约前，和装修公司确认清楚材料升级价格怎么算，能升几级。这样，即使是升级板材，也能提前有个预期，控制预算。3、是否能保证材料的环保性从两个方面确认，一是确认材料的环保性，比如柜子用的板材是否符合国家标准，是否有检测证明。二是完工后，是否会免费检测甲醛含量，如果超标了，如何赔付。4、是否有主材质保期隐蔽工程的质保期就不说了，即使是半包，也至少有5年。而全包还负责主材，除了隐蔽工程，还应该对主材的保质期负责，比如浴室柜、瓷砖等。确认清楚质保期多长，怎么售后，除了问题多少时间能上门维修等。送大家一个装修神器，根据你的需求和预算，为你推荐当地排名靠前的优质装修公司：点击下方卡片就能找综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司在对比装修公司的时候，也可从下面几点考虑：1、是否能在工地安装摄像头选择全包的业主大多数没有太多时间去现场监工，在工地上安装一个摄像头就很方面咱们观察工人是否暴力施工、材料款式有没有弄错等。2、是否有增漏项核对表装修过程中不可避免地会产生增项，一方面由房屋的基础状态决定，比如墙体要找平、地面要抬高，另一方面由业主的个性化要求决定，比如瓷砖拼花，加高门洞等。有些装修公司会给业主一份增漏项核对表，虽然有了这个表也不能完全避免增项，但至少装修有这个意识：3、辅材用什么品牌既要看品牌，又要看型号，才能知道辅材的档次。辅材关系到房屋装修的质量和环保，特别是涂料、胶水、板材等含有甲醛的材料，尽可能在自己的能力范围内用大牌。下面是常见辅材的主流品牌，供大家参考。4、水电怎么收费咱已经说过很多次，水电一定要让装修公司提前预估报价。如果按点位收费，问清楚超出的部分怎么收费，一般是200-300元每个点位；如果按米数收费，问清楚是点对点走线，还是横平竖直走线。5、是否能接受第三方监理或质检：对于没有时间或不懂装修的业主来说，即使有验收标准也用太上，自己去验收可能看不出什么问题。所以，可以请一个第三方监理或质检来帮你验收。提前问清楚装修公司是否接受第三方验收，因为可能会影响到装修报价。通过以上内容，希望能让大家放心的选择全包，更希望能帮到大家选择一家靠谱装修公司。送大家一个装修神器，根据你的需求和预算，为你推荐当地排名靠前的优质装修公司：点击下方卡片就能找综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司
应该是痛并快乐着！与其说很多，不如直接分享一个案例，这位朋友，对自己是真狠呐。@王西瓜 自己肝图自己装修，不满意就推翻重来，能不妥协的绝不妥协。连她的好好住签名都是：新晋小说家《如何通过装修实现快速脱发》。还好这位处女座的装修魂没被辜负，最终这个家成功做到：①扩容：88㎡ 住出 160㎡ 的既视感 ②好打理：不留死角，尽量空无一物。颜值+实用都占了，三个字形容：好安逸！没请设计师怎么办？自己肝啊！前期工作，屋主自己准备了小半年，能拆的墙拆了不少，水电基本全部重新走位。和原户型比起来，采光和通透性都提升了不少。因为没请设计师，家里的方案都是屋主自己肝出来的。方案出过无数个，改了又改，就是为了能用最直观的方式呈现，方便落地。厨房全打开，更要好看！好看！好看！落地之后的效果，与效果图的差距并不大。进门的视角来看，非常清新自然。大门本来是猪肝色的，实在忍不了还是狠心换了。然而，好看的背后都是血与泪。光这块吧台的木板，屋主前前后后就换了三次。要不是屋主死心眼死磕到底，商家一直马虎对待。顶天立地的玄关柜上加了一条开放格，再加上换鞋区域的处理，多了几分留白的松弛。厨房很宽敞，可以容纳三四个人。因为是开放式，互动性很强，边聊天边做饭，劳累感减半。缺点当然也有，容易脏容易乱，一眼就能看穿。所以日常保洁就得彻底，不能偷懒。水池用了薄荷绿的石英石款，沉是真沉，一般厂商都建议做成台上盆。但只要不妥协，手艺到了，做好加固，台下盆无压力。三眼炉盘是内芙家，抽油烟机来自老板，吸力对屋主来说不是很足够，但为了颜值，只能减少爆炒，向美丽低头。洗碗机是西门子 13 套的，本来想做隐形款，藏在厨房之中。结果门板没做到位，操碎了心，只能靠加装把手来解决。管线机做了提前预埋，具体可以参考住友@我才是烟草 家的操作。上墙之后，颜值即正义，非常好看。吧台上定制了升降插座，用小电器的时候很方便，手动式提拉，顶端还可以无线充电。如果想更便捷，电动款也有，只是价格得翻倍。能藏的统统藏住，照样可以「空无一物」。地台原本是封闭的，后来请厂家加了气撑，可以打开放不少小玩意。中间部分是活动板，里面接了一个插座，线也藏在盒子里。电视柜的收纳很厉害，能藏不少东西。屋主说，保持家整洁的最好办法就都在「藏」字的精髓里。沙发选用短绒毛，据说猫不是很喜欢挠，不过这一点，还有待屋主的验证。加装电视之后，再拉上竖百叶帘，温馨的气氛嗖嗖上涨。12㎡ 的客厅面积，选用了三组三眼斗胆灯（3*10w）色温全屋统一3000k中央空调的加长出风口处，屋主提前把里面的板子刷上黑漆，这样就可以真假风口融为一体。全屋除了厨房和卫生间，剩下都选择木纹砖通铺，美缝选用了和地砖浅色处相近的颜色，不显突兀。餐桌是定做的尺寸 170*70cm，另一边做成卡座，下面加气撑，又是一个能藏东西的好地方。吊灯用了木质，因为台面板、餐椅都是白蜡木，餐桌和餐边柜是白橡木，搭配起来，还挺有木头温润的质感。拉上百叶窗之后，更是气氛满满。原本卫生间的位置是主卧的门以及过道，采光几乎为 0 ，现在都通透了，几乎看不出这个家只有 80㎡。书柜背后是主卧，屋主一开始有考虑把门改到正面，但考虑到卧室的私密性，还是「躲」在里面就好。餐桌正对面是次卧，以后有了宝宝，屋主打算拿一面墙做乐高墙。这个角度可以看到厨房，所有的颜色与厨房是呼应的，整体看起来非常协调。小小洗手间，也有满满装修泪。左边是主卧，做了干湿分离。水池做的是岩板，一开始想做白色，但经由厂家的建议，做了大理石花纹。屋主说，刚开始看一次血压升高一次，后来看多了也就习惯了。包括厕所玻璃门也是，本来想做超白玻璃，结果厂家三下五除二，还没来得及提醒就为时已晚。卫生间还是百叶大法好，浴霸选了松下的，还不需要安装开关面板，直接遥控器控制。淋浴区域和马桶边用的都是不锈钢隐形地漏，需要注意的是一般成品加长地漏的孔分为居中和靠边两种，安装之前一定要量好尺寸。舒舒服服睡觉的地方，松弛自在最重要。主卧衣柜门采用顶天立地，为了能不挡住床头柜，衣柜方案改了很多次，最终牺牲了床头柜最下面的空间，上面镂空，可以放些小玩意。床是定做的悬浮床，比较日式风格，很矮。屋主本来想安装香格里拉百叶，万万没想到轨道盒子高度至少在 7 公分以上，而她的窗户只有 5 公分。做内开窗又想要百叶帘的伙伴，必须未雨绸缪。和次卧相邻的卫生间改成了衣帽间。衣帽间做了折叠推拉门，中途改过两次尺寸，因为这种门对顶面的平整度要求更好。本来刚开始不打算做踢脚线，因为也不是木地板，不存在伸缩问题。但屋主碍于现实原因，只好翻遍某宝，买了这种极细的踢脚线，尺寸为1.4*1.4。目前次卧被当作屋主的小书房使用，作为家里唯一能晒得到太阳的地方，也算有了一个小天地，能够泡泡茶，看看书，很惬意。阳台不大，但也是我的小小家政间。双 11 屋主置办了 10kg 洗 + 9kg 烘套装，湿冷的天气，必须要有干衣机。从此天下再无猫毛！另一边的生活阳台上放了菲斯曼锅炉，因为是地暖锅炉，所以比一般热水器要厚很多，白色好看，做工和细节都有质感。定做了一条布帘，遮一遮露出半截的玻璃。之前安装窗户的厂商不认真，玻璃胶抹得乱七八糟，干脆一遮了之。双杆挂钩+拖把挂钩，所有清洁物品统统上墙。全屋灯光要点，请查收！在学习很多住友的文章之后，屋主选择保持同色的原则，全射灯，色温统一 3000k 。刚开始会怕光线太黄，但实际上刚刚好。所有的灯具都是某宝采购的，性价比没得说。屋主说，射灯是一分钱一分货，200 元和 20 元的效果不一样，按照自己的预算选择。她家的浴缸上方是吊顶做了灯槽，加上一组灯带，洗墙效果就出来了。市面上的射灯样式很多，屋主主要根据功能和分区来选择造型，全屋色温保持一致会更整洁。不喜欢传统的按钮开关，屋主定制了触摸玻璃开关面板，图案可以随意定制，可连天猫精灵，湿手状态也可以打开。西瓜说：耗时半年，真是功夫不负有心人，那么多架总算是没有白吵。这种自嘲式幽默，是川渝人刻在骨子的乐观。也难怪，自称是「装修人」的她，还放出“豪言”：就算这次遗憾不少，但下一套还有十全十美的机会嘛！相信看完她家，对于自己装修这件事你心里也有一定感想了吧～

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