安利一波自己了解的租房平台，都还算靠谱 1、豆瓣小组
打开豆瓣，搜索城市+租房，例如：北京租房。点击小组，就能看到多个租房小组，小组里每天都有很多房源信息，有冒充房东直租的中介房源，有租客发布的转租帖子，有单间出租的二房东房源，也有真实的个人房东房源。只要慢慢找，及时刷新，很大几率能找到优质的房源。建议先加入人群众多的租房群组，然后发个求租帖子，帖子的信息要尽量详细一些，这样来找你的房东/中介也会符合一些。例如：求租某某地区的房子，要求大单间，有独卫+厨房，预算2500以内，采光好，电梯房，高楼层，不接受中介费，等等。其次，你可以进入租房小组，寻找合适的房源信息，先从地址筛选起，输入想要租住的位置，例如：朝阳区，就会出来很多差不多符合的房源，然后点进去查看这些房源是否满足自己的要求。记得要点击最新消息，否则会出来很多陈年旧贴，俗称“坟贴”（恶心个要死），还有就是必须要关注贴子的发布时间，超过两星期的帖子一律过滤掉。2、优区生活 这是一个智能匹配的找房平台，租客找房需要输入求租需求，系统根据求租需求，快速匹配合适的房源信息，对接出租方本人。优区生活上的房源有小区房、公寓房、民房民宅，上面有很多的房东直租、物业直租和公寓直租，基本不收租客中介费，房源质量整体不错，房源真实性还算可以，图片与实景区别不大。当然你要知道一点，匹配房源需求是个持续的过程，也就是说当下不一定会匹配到很多房源，例如：今天匹配到5套房子，若是明天有人上传新的房源，系统才会持续推送给你。说说细节：a. 一个租客可以发三条求租帖子，b. 期望区域可以多选，c. 结束日期不选视为长租一年，d. 起租日期不要乱填，否则会匹配不到房源。注意点：成功找到房后，记得登录平台，点击取消求租，否则系统会一直推送房源消息，可能骚扰到你。3、贝壳找房贝壳找房可以说是链家网的升级版，链家上市时都是用贝壳这个名称打包上市。贝壳找房不是专门做租房的，主要还是买卖房，所以上面的租赁房源不是特别多，不过有覆盖一二线城市。（提一下：三四五线城市找房推荐58同城）贝壳找房的优点是：a、平台上的中介回复及时，服务态度特别好；b、房源信息相对真实；贝壳上有很多中介方，少部分不收租客中介费，这类中介只需加两三个即可，因为他们手头上有多套房源，可以根据你的需求筛选合适的房子。贝壳找房的缺点是私自买信息给中介，当时明明只是在线上聊，没有留下联系方式，然后第二天莫名其妙有人打我电话，问我是不是要找房？？？（更新：现在贝壳有改善了，新用户可到设置里点击免打扰功能，这样私人号码就不会被中介收到，有效避免电话骚扰）4、泊寓泊寓属于集中式品牌公寓，也就是说租赁房源特别集中，比如：一整栋楼都是泊寓的，里面有许多套的招租房源。泊寓属于万科旗下的一个品牌，所以房源百分百真实，不用担心出现违约等事情。泊寓的特点是什么？颜值高、空间利用合理、家具质量高、拎包入住、从清雅隔间到豪华loft都有，并且有一定的社区氛围和活动空间，楼下有很多运动设施、娱乐设施。泊寓有很多价格便宜的房子，预算有限的小伙伴可以看看泊寓，不过要注意的是 租金低的房子位置特别偏，出行比较麻烦，可能需要代步车。泊寓有什么缺点？由于是集中式公寓，场地面积比较大，所以泊寓一般会选择偏僻的位置，离地铁较远；还有就是水电费特别贵，都是商用水电。个人比较喜欢泊寓的loft户型，房型感觉很不错，适合情侣居住，分摊租金后也不算高，同时，由于的集中式公寓，泊寓的安全性也还不错。5、自如
长租公寓平台自如会与房源房东签署一份长期合同（少则一年、长则十年），一般都是签五年；收过来的房子经自如之手，被装修成年轻人比较喜爱的宜家风格，然后配置新颖的家具、家电等设备，之后附带保洁、维修、搬家等配套服务。整体改造完善之后，便开始向外界进行出租。跟自如租房要注意它的租金试算，页面上显示的价格不一定是真实的，原因一是 还要交一笔不菲的服务费，租金越高、服务费越高；原因二是 有时候推送活动，页面上的租金价位会写的特别低。关于付款方式（租金试算）：各种付款方式都有，月付、季付、半年付、年付都有，也有分期月付（贷款），目前季付应该是相对划算的一个。虽然自如的房子装修好，设备配置齐全，风格宜家，但是租金与服务费会比较贵，这一点务必要清楚。如果不嫌贵，而又特别喜欢合租房，自如还是很不错的。最后就是，别租自如的整租房源，又贵又不合理。6、六六直租在六六直租上传房源会比较严格，需要上传身份证与房屋权属证明材料，对房源的审核会严格一些，所以房源信息相对真实，房源信息描述比较详细。平台上有较多的个人房东与职业二房东，其他是中介、租客转租与长租公寓，由于审核机制的原因，招租与求租都比较走心一些。比较多人喜欢用六六直租来找室友与转租，所以想要找室友或者转租，可以试试六六直租。在平台上找房，可以在【我要找房】里填写对房源的要求，系统会帮你筛选合适的房子；在平台上转租/找室友，可以点击【发布房源】，填写相关房源信息。槽点：房源量比较少，覆盖面比较小，APP过于简单，租客很难筛选到合适的房子。7、YOU+国际青年社区you+属于集中式公寓，也可以说是社区公寓，它们的商业模式是租下整栋楼，重新改造后向年轻人出租，主要是针对年轻人出租。号称三不租：45岁以上不租、结婚带小孩不租、不爱交朋友不租。社区公寓也就是楼下设有休闲娱乐设施，像是健身房、台球室、吧台、书架、游戏机等，可供租客平时放松娱乐与休息聊天等，不时会举办一些活动，促进租客们认识更多朋友，住得开心、玩得开心。当然，租下整栋楼这种模式也导致了它们的公寓十分有限，目前广州还算多，有6个社区公寓，其他城市就比较少了，像是1、2个或者2、3个，所以区域特别限制，仅适合少部分人。这种公寓说白了，就是楼上住、楼下玩，休息娱乐两不误。不过，我个人不是特别喜欢，出租屋对我来说就是个休息的地方，娱乐不是很需要，看个人所需吧。说说房租与水电，个人月租金一般在2000~3000，公寓里单间/两房比较多，水电是商用水电，特别贵。 刚毕业的小白不建议租住，毕竟房租啥的都挺贵的，若有优惠另当别论；建议工作几年的白领/灰领等人群租住。官网有APP下载链接，应用商店由于长时间没更新，已不支持下载，不过它的APP作用确实不大，因为房源不是很多，大多房源租出去了也就没什么更新的必要了。8、魔方公寓魔方属于长租公寓连锁品牌，旗下有五个品牌，分别是平价集中式“魔方公寓”、高端集中式“魔尔公寓”、面向企业的员工公寓“9号楼”、深圳地区的“V客青年公寓”、与各个品牌方合作的“联盟品牌公寓”。其中魔方公寓的规模是最大的、房源最多的。魔方的房源户型多为一居室、一室一厅和loft复式，适合单人租住或情侣合租。其中部分公寓楼下设有健身房、休息室、桌球室等公共休闲设施，房源相对紧俏的公寓则没有这些设施。魔方比起周边房源租金会溢价0.5倍~1倍，不过价格贵也很正常，毕竟公寓的设施齐全，且配置一系列服务，妥妥地拎包入住，住起来省心又舒适。费用明细：水电费按商用标准，具体根据当地情况而定；物业+网络费一般在100~300/月。注意：部分公寓为最大化利用空间，做了一些隔断房，严重不隔音，看房记得敲墙；尽量选择带有密码锁的房门，管理员一卡开所有门的那种房间不建议租住。最后，有些人认为也就多一些增值服务，但各种收费太贵了；也有人认为住得很舒服，管家乐于助人，平时各种单身聚会等活动很不错。怎么说呢？看个人需求吧，魔方公寓也可接受短租，预算高的小伙伴可以尝试一下。9、嗨住嗨住成立于2015年，起初只有付房租的功能，随着平台不断完善，嗨住已经有发房找室友、房租分期、在线签约等功能，租房以后也有搬家或维修等额外服务选项。平台上少部分为个人房东与二房东找室友，更多为中介或合作公寓，上面的房源质量还算不错，有一定的真实性，看到喜欢的房源可直呼房东或者在线预约。嗨住目前只有10个热门城市可供选择，不过各个城市的房源数量还算可以，每个房源的信息显示也很清晰，找房体验还算可以。不过要注意的是：平台上有少部分虚假房源，也就是中介的钓鱼帖，所以看到低价优质的房子，一定要打电话过去，直接问“嗨住某某地址的那套房子还在不？真实否？用不用交中介费？”不然预约后很可能会跑空！10、租房网租房网支持地铁找房和地图找房，既有租房板块，也有租写字楼板块。平台上的房源基本是公寓和民宅，公寓主要是品牌公寓过来投放的，有爱守候公寓、有巢公寓、逸家青年、魔方公寓等等；民宅主要是中介或房东上传的。房源质量层次不齐，有特别精致的，也有特别垃圾的，主要看租金价格和地理位置。单间的租金价格位于在1000~4000之间，郊区是1200起步，CBD则是2500起步。平台上的小区房屈指可数，且都是整租好几室/空房的那种，租金价格5000起步，所以找小区房的同学可直接过滤这个平台，找民房的可以进来看看。租房网有三个端口，分别是小程序、网页端和APP，建议使用网页端和小程序，不建议使用APP，bug是真的多。（更新提醒：现在APP有改善了，基本没有bug，可能这段时间修复好了）租房网的热门城市有四个：北京、深圳、广州、上海，也就是说这四个城市的房源相对较多些，其他城市房源很少，所以只建议生活在北、深、广、上的同学使用这个平台。总结：租房网的使用体验还行，找房相对方便，不过房源数量和房源类型有待增加，建议喜欢公寓和民宅的小伙伴使用。11、拼室友拼室友主打「95后租房合租找室友」，所以找房的群体相对年轻化，很多都是步入社会不久的年轻人、毕业不久的应届生。虽说名字叫拼室友，不过总体而言，整租房源和合租房源的数量差不多。平台上部分房源爬取自豆瓣贴子，所以有些帖子信息不准确，存在过时/联系不上房东的情况。拼室友比较好的一点是方便，求租找房与发房招租都很方便，小程序简单填写信息就能发布，而且可以直接转发微信群和朋友圈，方便自己寻找房源和推销房源，不过直接在小程序上的找房效率很一般。拼室友有个小功能对出租方来说很不错，就是可以把朋友圈房源信息直接生成到小程序，无需人工亲自发布，不过你必须按照它的文字模板来，不然生成的房源信息乱七八糟的。平台上的房源多为整租、合租、找室友，房源真实性还行，使用起来相对便捷，就是及时性较差，存在过时过期的房源/求租帖子。12、Q房网Q房网属于房地产中介平台，主营新房/二手房买卖和房屋租赁，既有线上APP/网页，也有大量的线下门店，平台房源数量多、覆盖区域广，门店中介服务态度比较好。平台上的房源以整租二室、三室、四室为主，比较适合那种喜欢整租一套的小伙伴，这种房源既可以跟家庭成员/亲友同事一起租住，也可以整租后对外分租分摊房间的费用。平台上的房源信息相对真实，房源基本实现VR看房，VR功能做得很不错，滑动起来完全不卡，对于懒于出门的小伙伴来说，很方便。不过呢，在Q房网上找房租房需要缴纳中介费，中介费一般是首月租金的50%~100%。适合人群：有一定储蓄的中低层人员，有稳定稍高的工资收入，能签订一年以上租约。不适合人群：刚步入社会的年轻人，想要租合租房源，不接受中介费。13、乐有家乐有家成立于08年，属于房地产中介，模式跟Q房网差不多，不过乐有家的规模更大、房源覆盖更广，平台上有VR看房、视频看房和图片看房，不过VR看房模式有点卡。平台上的房源信息相对真实，房源质量尚佳，租赁方式多为整租，有很多业主直租的空房，价格相对较贵，押付方式多为押二付一，加上中介费，首次租房或许需要缴纳四个月租金。乐有家有时会推出大学生租房免佣金活动，应届毕业生在找房时可以稍微关注一下，看是否有性价比高的整租房源，毕竟跟同学/朋友整租一套是个不错的选择，生活空间大又能省下部分钱。乐有家的房源整体偏贵，如果预算较低，不建议乐有家，如果预算充足，建议直接到门店询问并看房，让中介介绍并直接带看是最快捷的找房方式。14、房天下房天下是中国最大的房地产平台之一，业务十分广泛，涉及领域有新房、二手房、租房、家居、房地产研究等等。关于租房领域，平台上的房源分别有优选房源（平台精选）、品牌公寓、个人房源，若是年轻人想要寻找房东直租，可以在个人房源里找找看。针对找房的租客，房天下推出了三个帮助筛选的板块，分别为近地铁、近公交、近学校。如果是家长租房，肯定会考虑小孩读书问题，家庭成员多少，朝南朝北，房间多少等等因素。针对这些问题，房天下有做出详细的筛选功能，像是学校周边、房间朝向、几室几厅等，能快速租客较为快速地找房。所以这里比较推荐家长使用房天下。接下来是四个比较好用的短租平台15、小猪（原名小猪短租）国内知名短租平台，短租行业头部公司，共享住宿代表企业小猪民宿对标的是爱彼迎，是爱彼迎中国区域主要竞争对手之一，模式为C2C，主要是跟个人房东合作，让个人房东出租/共享自家房源。很多人以为小猪属于阿里旗下品牌，其实这是错误的认知，到目前为止双方仅是合作关系，小猪隶属独立运营的公司，非阿里旗下平台，也没有被并购。平台上有很多乡村类型民宿，这类房屋贴近当地的民俗氛围，住起来体验相当不错，很有那种到当地生活的感觉，既舒适又宜家，适合出门找放松的小伙伴。小猪目前正在尝试商旅民宿，也就是针对类似团建/培训的民宿环境，有这方面需求的用户可以到上面看看。小猪民宿的特点是：一家特色住宿预订平台，上面有各种符合需求的民宿，满足年轻群体的各种需求。缺点是：小猪的客服人员素质参差不齐，态度较差，效率较低，在接到投诉时很难有效解决问题。16、途家（途家网）国内老牌短租预订平台，中国民宅分享引领者、全球公寓民宿预定平台途家网整合了携程公寓渠道、去哪儿公寓渠道、艺龙公寓渠道、蚂蚁短租等八大民宿平台，拥有多个渠道入口，分销能力强大，耕耘市场多年，国内目前拥有房源230万套。途家上的「优选Pro」为平台精选，都是质量很高的房源，适合白领旅游和出差租住，不过价格偏贵；若不希望遇到垃圾房东，可以查看[超赞房东]板块，里面都是一些良好房东；还有就是途家比较适合消费偏高的中/青年群体。途家原本是B2C起家，主要跟开发商合作，扮演物业和酒店前台的角色，后来并入蚂蚁短租业务，开始发力C2C，加重与个人房东的合作，增添更多家用型民宿，所以平台上有多种类型的房源，像是酒店、公寓、民宿等等，适合不同需求的上班族。途家没有做网页端，只做小程序和APP两个渠道，若是只住一天直接使用小程序预定即可，若是短租一段时间建议下载APP，APP的功能会相对完善一些。途家的特点是：全球公寓民宿预定平台，提供服务公寓、度假公寓、别墅、民宿等房源，外地出差/出国度假必备APP之一。缺点是：退订规则非常模糊，即便你还未入住，随便退订有可能扣除全部房费，所以一定要看清规则&联系客服然后再选择退订。17、美团民宿（原名榛果民宿）美团民宿于2017年上线，成立时间相对较晚，不过背靠美团这个大流量入口，目前在线房源已达72万套，遍布全国300多个城市。美团民宿主打本地生活服务，房源性价比相对较高，房源价格普遍偏低，同时民宿有连住优惠，住得越久越便宜，不过房源质量相对一般，适合预算有限的小伙伴。美团民宿比较看重年轻群体，尤其是学生党，经过学生认证的用户享有学生特权，能享受一定优惠力度和相关折扣特权。美团民宿上的房源大多属于房东个人管理，卫生和装修方面没有酒店那样统一的标准，不过好在居住环境属于普通家用型，居住起来像是在家里一样，设备方面也相对齐全。美团民宿的特点是：房源个性化/多样化，对于学生党友好，房源性价比高，价格中等/偏低。缺点是：退订退款麻烦，同时维权困难，提前预订务必看清这个民宿是否可免费退订？违约金多少？看清规定，谨防被坑！18、木鸟民宿（又名木鸟短租）木鸟民宿于2012年5月上线，隶属短租民宿的老牌玩家之一，主打网红民宿与精品房源。木鸟民宿的房东大部分为兼职房东，个人业主居多，房客主要为80后至00后，年轻房客居多。木鸟上有多个场景板块，像是全家游、亲子游、聚会轰趴、做饭方便等，针对不同需求会细分不同房源，方便用户快速筛选、轻松找房。平台不时会推出学生特价、天天特价、新房特惠等房源优惠活动，同时也有网红民宿每周推荐，适合民宿爱好者、旅游爱好者等年轻群体。同时，木鸟已与支付宝、京东小白达成战略合作，信用良好的用户拥有免押入住与分期免息等服务。截止2021年3月，平台上拥有110万套房源，覆盖300多个城市，房源主要分布于国内地区，少部分为海外房源。木鸟民宿的特点是：网红民宿“聚集地”，注重年轻用户的使用体验，民宿达人必备APP。缺点是：房源信息更新较慢/不及时，客服素质不一，面对问题爱甩锅，预订前了解清楚房源存在与否。文章不时更新，还希望各位点个赞，觉得有帮助就收藏一下（如需更正，评论区留言）

每年毕业求职季，都是上海租房市场上的一个旺季这个时候关于房租的讨论度也越来越高比如关于租赁挂牌的激增，从今年四五月开始，上海二手房挂牌量持续走高，也越来越难成交因此也出现了二手房转售为租，降价出租的现象也有人说，毕业季伴随着毕业生涌入，租房需求增加之后，可能会带动房租上涨今年上海全市应届毕业生人数规模再次达到新高，一共23.6万人，比去年增长0.9万人以往年毕业季情况来看，租金在这个时候，会出现一定的涨幅，房子也不好找那...今年上海毕业季租赁市场，到底怎么样我以毕业生的身份，进入市场真实调研了一下，居然有些意外的发现01在20多岁的毕业生群体里，老破小依旧抢手我最先去看的是市区老破小，这也是毕业生租房选择最多的一个产品，租金价格也最坚挺就拿我自己来说，毕业到上海第一次租房住的就是老破小，而且是合租整个看房过程中，很明显感觉选择租老破小的毕业生很多从我看第一套老破小开始，前脚刚进后面就有链家中介带其他客户过来据链家中介说，最近两个月带看客户里10个租客里有8个都是毕业生，几乎占了80%大部分毕业生可接受的租金在3000元上下，基本不会超过4000元这个房租已经是普通毕业生收入的三分之一家里如果条件好的话，可能父母补贴一些，会选择租更贵的房子按照这个租金预算，毕业生很多会选择普陀，因为老房子多，而且是房租洼地再远一点会租在中环附近，郊区就是宝山和嘉定，租金更便宜且到市区上班方便为什么毕业生喜欢租老破小呢我想很重要的一个原因在于，老破小房源多且价格合适在上海租房市场上，老破小一直占据着很大份额，尤其是五楼、六楼这种高楼层，大部分都是出租给年轻人光看老破小的租金水平，其实还处在一个可接受的范围一个月2000-3000元的租金预算，对于刚刚工作收入有限的毕业生来说不会太贵另外老破小往往距离市区很近，很多毕业生刚刚踏入上海，想要体验一下市中心繁华的生活环境而且从毕业生的角度来看，他们大多也接受市中心老破小的合租模式除了收入，还跟在校期间的生活习惯有关，以前在学校就是几个人住在一个宿舍所以为了体验梧桐树下的上海，稍微拥挤的居住环境，也不是不能接受02这次租房市调走访中，比较戳中我的是自如关于房租，从自如管家口中了解到，最近并没有涨，还是比较稳定的状态在看自如的房子时，第一感觉居住环境比普通老破小好很多，基本上都带一点简单的装修包括厨房卫生间家电比较齐全，环境维持的也比较干净没想到的是，自如面向毕业生推出了一个“海燕计划”：月付、0押金、搬家0元起如果作为毕业生去租房的话，自如给到的惊喜还是挺大的就拿月付和0押金来说，十分切中毕业生的租房需求大部分毕业生刚走出校园进入社会，其实并没有那么多钱，刚找到工作要等下个月才发工资，第一次租房的时候，那怎么办呢市面上租房模式普遍都是“付三押一”，这意味着一次性要拿出4个月的房租，按照月租1000元来算同样是季付方式，自如可以先付1个月1300元，而对比一次性负担5000元，要减轻不少资金压力还有一点是不需要押金，对没什么租房经验的毕业生来说，不用担心房东退房时不肯退押金的麻烦如果和自如签约也可以选择按月支付租金，不过相比较季付，月租的价格会上浮5%各位千万不要小看这个改变，当我以毕业生身份去租房的时候，自如是唯一承诺首月只付一月房租的平台更多的房东，尤其是整租房源，基本上都要求一次性付完三个月+一个月押金当我租自如的房子时，发现还有额外附加的优惠比如最高1500元租房安家补贴，还有30天内免费换租等等以如此体恤毕业生需求的方式，精确切入市场，不得不说一声绝03但是，长租公寓类的房租却下降了之前我们就有关注到公寓的房租情况根据克尔瑞数据显示，上海集中式公寓房源租金同环比均出现明显下降趋势从1月-5月已持续下跌5个月，较2023年1月164.50元/平米/月已下跌10.65元/平米/月若以50平方米的单间计算，目前租金约比年初时平均降低523.5元/月如果将时间拉长一点，近三年来，集中式公寓的租金也是呈现下滑的趋势通过市调，我求证了一下公寓类房租下降这一点我去了一家位于市中心长寿路上的拾光公寓，发现房租并没有涨，而且还下调了去年这里租一套公寓原本要七八千，现在只要五六千，几乎降了1000元左右这是我没想到的，于是我向公寓管家打听了一下据他所说，因为去年公寓空置太久，降价也是为了在今年快速回本对方也跟我聊了一下，他说：“多少有点遗憾，从去年开始租客就比较少了，公寓也经历了一段时间的亏损。”据了解，在6月之前，大部分公寓出租率也出现了下跌，从1月的85%跌到了5月的84.28%赶上毕业季，据管家说80%以上都是毕业生，公寓不仅愿意下调租金，而且出租周期也变得更灵活了以前可能至少半年到1年起租，现在最短可以2个月起租如果是毕业生短租3个月的居多，找到工作就继续住，又或者实习结束就搬走了以防止是个别现象，我又咨询了几家长租公寓品牌，比如大华享寓等6月之前空置房源还比较多，最近两个月房源紧张我还打电话问了徐家汇、静安寺几个商圈附近，以及沿着地铁附近的公寓，好的房源基本都满了包括长寿路这家公寓，共60多套房源也全部住满，直到7月底才可能空出可见，毕业季公寓房租虽然有所下降，但是也开始步入旺季04今年大量保租房入市，板块周边租金有没有降呢今年上海各区的保租房集中入市，毕业生租房也多了一个新的选择我实地去看了一个保障性住房项目，闵行梅陇新黄浦·筑梦城目前这个项目37-64㎡一室和两室，价格区间在4104-7184元/月随着保租房的入市，房源越来越多，梅陇板块的房租略微有降幅，大概比去年低了10%本质上，也是跟房源供应增多有关，房东想要出租降价是最快的方法社区一共1315套房源，目前入住率70-80%，随着毕业生的到来，有2/3的楼栋都已经住满相比较其他产品，可以感受到的是，租在这里体验的居住品质更好毕竟这是开发商和政府共同合作，按照商品房去打造的保租房全是精装修，完全可以拎包入住，家居家电一切都是新的走进公共区域，还有架空层阅读室、娱乐室以及社区底商，宠物店、小超市等等日常生活配套，目前有的都已经营业了很重要的一点是，保租房的租金水平基本低于周边同户型同品质的房子05通过两天的市调下来，我们发现今年上海毕业季房租，并没有涨“今年整体房租比去年是略微降了，即便是六七月份旺季也只是和去年持平。”这是链家中介给到的反馈我们知道，每年这个时间正是租赁市场最火热的时候，大量的毕业生涌入市场，房租一般都会涨一波那今年为什么不一样了我们感受到由售转租的房源更多了，现在链家网上显示目前在挂牌出租房源有4万+套，机构统计的数字为5万套，是这几年的峰值来源：链家，时间：7月13日除了二手房源进入市场，今年更特殊的是保租房大量入市，预计全年共计6万套，也会带来一定的冲击所以，今年跟往年毕业季相比，才出现了明显的反差感以前我们都以为毕业季的时候，租客需求增多，很难找到合适的房子，又或者房东要涨租金所以，大部分换租的人会选择避开毕业季但是今年你再去看的时候，租房市场就不一样了一方面房租没有明显变动，而且可选房源也在增多，还有一些租房优惠如果你最近有换租的需求，现在也可算是换租的一个时机市场里能选择房源更多，作为租客也就更有议价的空间，找到划算房子的概率也在变大以上为正文，来自微笑向暖