创维国家扶贫光伏发电收益使用真的会提供保底收益吗？有装过他们家电站的说一下吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-11-20 13:15 标签： 国家扶贫光伏发电收益使用
我是河南桐柏县 三门峡市卢氏县的创维光伏代理商。1.创维于2021年9月21日后全部改为经营性租赁，融资租赁模式关闭至今。经营性租赁由乙方全出资，实际本质是把这只“母鸡”放你那养，生蛋了分成。融资没有了但是还要说一下，融资租赁似贷款但真非贷款。实际上把“母鸡”以500元每个月租借给你，不管“母鸡”这个月赚了多钱，你每个月偿还500元。这个之所以和贷款不同，是在于违约情况下，这个顶多算租借纠纷，只要不破坏设备都好说。有的隔壁盖房挡着了，有的旁边树长起来了，冬天日照少等等情况都会导致电站还不上收益，最多也就从下一期里扣，不说肯定吧，不破坏设备基本不可能追究客户责任，不过客户的收益也变少。贷款也不一样了，你拿的是钱，不管你任何情况你都要固定偿还，这就是区别。融资模式属于中风险中收益，风险在于收益可变高变低，一般拿到电站总收入的30-40%左右。经营性租赁意思是，跟你毛线关系都没，就放你这养，你别把“母鸡”卖了或怎样都行。生蛋了咱俩分成就算你付租金了，哪怕不生蛋了每个月保底给你XX元，经营性租赁属于低风险低收益，一般拿到电站总收入的18%左右。2.关于租赁设备与租赁房顶。因为之前有以宣传租房顶为名推贷款融资模式，所以被多地发改委等部门禁止宣传租房顶了，即使现在没有贷款融资也不让这么说了。所以现在免费装的基本就是两个模式，第一个是合作共建，给固定收益通常40元/块。第二是经营性租赁，比如创维就是这一种，属于拿电站分成的，所以按正常情况比固定收益的高，最低情况下也有保底收益通常40元/块。3.租赁模式是否推荐？我当然推荐了，因为我干这个的。不过最好的还是建议用户全款投资，其次是用户自己贷款，一般让光伏公司贷的话设备卖价都会比较高，有的都到4-5块/W了。创维的一个优势是，如果后期客户想把电站买下来的话回购价低，2022年1月5日为准仅3.4元/W，每年回购价-3%，实际回购比全资建设还便宜，不过要求两年后可以回购，前两年的发电量和收益都可以在APP里看到，这样回购的话以后一年能发多少钱心里也是有数的。推荐先免费装，后期看情况再回购。4.回答下楼主的问题看到有说注销华夏就解除合同简直是......
我的建议是如果正常发电的话没必要折腾，公司在这方面真的是弱势的，除非强行毁约或破坏设备，不然你打听吧，没有一个说敢去惹老百姓的，哪怕是一些用户责任我们也是自己修修得了，不到万不得已真的不会追求用户责任，一是没必要二是这一折腾剩下的都别想做了。
1.仔细阅读合同条款。电站的物权属于你还是创维光伏、还是属于融资租赁公司。另外以你的名义借款是用于什么，是购买电力设备还是用于金融理财？2.一般行业有几种模式：1电站物权全部属于你，他们负责建设、设备、办理相关手续，类似于你家装电热水器。2租赁模式，就是对方租赁你的屋顶，支付租金，他们获得发电收益。3融资租赁模式，与2类似，对方的货款和建设成本来自于融资贷款，他们拆借贷款用于施工，并支付一部分租金给你。3.算一下发电收益和贷款金额（贷款费率），如果核算下来是正收益，是否令你满意。一般是三个方面：1电站建设总成本，一般自己全款的话，回收期是6-7年。一般合同上会标明电站的大小KW，通常业内是3.5-4.0元/瓦，5000瓦的电站就是4*5000=2万元。在看当地的日照情况，通常一年发电收益在3000-3500元不等，这样20000/3000=6.6年回本；2借贷成本，如果有借贷，那么每年的贷款金额是多少，如果发电收益扣除借贷成本为副或者严重拉长了成本回收期，那么你需要考虑是否不安装。3电站收益及维护成本。电站收益主要为发电的电费收益，对方是否完成了相关手续，电表改装等，是否能拿到补贴和电费。如果电站资产属于对方，一般要支付给你租金，或者约定租金为多少（也可能是0元，然后多少年之后电站免费送给你）。每年有几次上门检测，费用如何等，需要综合计算。4.作为一个健全民事行为能力人，签署的合同有法律效力的。所以不要说“老婆不太懂”，除非你能证明签署合同条款是以诱骗的方式。你违约，还是要按照争议付拆除费用和违约金的。5.看看合同内，争议项目如何处理，一般会约定哪个地区的仲裁，或者哪个地区的法院。你可以去当地的法院咨询法律援助的律师，咨询是免费的。我是河南桐柏县 三门峡市卢氏县的创维光伏代理商。1.创维于2021年9月21日后全部改为经营性租赁，融资租赁模式关闭至今。经营性租赁由乙方全出资，实际本质是把这只“母鸡”放你那养，生蛋了分成。融资没有了但是还要说一下，融资租赁似贷款但真非贷款。实际上把“母鸡”以500元每个月租借给你，不管“母鸡”这个月赚了多钱，你每个月偿还500元。这个之所以和贷款不同，是在于违约情况下，这个顶多算租借纠纷，只要不破坏设备都好说。有的隔壁盖房挡着了，有的旁边树长起来了，冬天日照少等等情况都会导致电站还不上收益，最多也就从下一期里扣，不说肯定吧，不破坏设备基本不可能追究客户责任，不过客户的收益也变少。贷款也不一样了，你拿的是钱，不管你任何情况你都要固定偿还，这就是区别。融资模式属于中风险中收益，风险在于收益可变高变低，一般拿到电站总收入的30-40%左右。经营性租赁意思是，跟你毛线关系都没，就放你这养，你别把“母鸡”卖了或怎样都行。生蛋了咱俩分成就算你付租金了，哪怕不生蛋了每个月保底给你XX元，经营性租赁属于低风险低收益，一般拿到电站总收入的18%左右。2.关于租赁设备与租赁房顶。因为之前有以宣传租房顶为名推贷款融资模式，所以被多地发改委等部门禁止宣传租房顶了，即使现在没有贷款融资也不让这么说了。所以现在免费装的基本就是两个模式，第一个是合作共建，给固定收益通常40元/块。第二是经营性租赁，比如创维就是这一种，属于拿电站分成的，所以按正常情况比固定收益的高，最低情况下也有保底收益通常40元/块。3.租赁模式是否推荐？我当然推荐了，因为我干这个的。不过最好的还是建议用户全款投资，其次是用户自己贷款，一般让光伏公司贷的话设备卖价都会比较高，有的都到4-5块/W了。创维的一个优势是，如果后期客户想把电站买下来的话回购价低，2022年1月5日为准仅3.4元/W，每年回购价-3%，实际回购比全资建设还便宜，不过要求两年后可以回购，前两年的发电量和收益都可以在APP里看到，这样回购的话以后一年能发多少钱心里也是有数的。推荐先免费装，后期看情况再回购。4.回答下楼主的问题看到有说注销华夏就解除合同简直是......
我的建议是如果正常发电的话没必要折腾，公司在这方面真的是弱势的，除非强行毁约或破坏设备，不然你打听吧，没有一个说敢去惹老百姓的，哪怕是一些用户责任我们也是自己修修得了，不到万不得已真的不会追求用户责任，一是没必要二是这一折腾剩下的都别想做了。

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