2017-09-16 21:49
来源:
行政法律师
文章来源：圣运律师事务所
维权
圣运
随着我国城市化的不断推进，轰轰烈烈的征拆拆迁成为当前城市发展的主流。征地拆迁往往涉及到自己的土地和房屋，在中国这个安土重迁思想还比较强烈的国家里，征地拆迁关系到每一个人的安定生活。但因国家在这一方面的法律法规还处于不完善阶段，所以在征地拆迁过程中，损害老百姓合法权益的现象时有发生，如何维权成为被征收人和被拆迁人最为关切的问题。
当面临征地拆迁纠纷时，很多人因为对征地拆迁政策不了解，缺乏相关经验，面对遇到的不公平待遇、面对越拆越穷的局面、面对停水停电等威胁，不知道如何才能使征地拆迁补偿利益最大化。只知道政府或者开发商给的钱不能够买到相同地段、相同面积的房子，自己亏了，却不知道如何维护自己的合法权利。有的即使知道自己的权利，却仍然不会运用。这个时候，聘请一名优秀的专业征地拆迁律师是十分有必要的。圣运律师从多年代理征地拆迁案件的经验出发，给您详细分析，征地拆迁律师维权如何找到好律师呢?
一、律师的地域性选择
对于面临征地拆迁的老百姓而言，往往的第一选择就是咨询本地律师，但是本地律师往往会告诉你，这类官司不能打，即使打了法院也不会支持，而且最后也没什么希望。也许个别律师愿意接您的案子，但是也往往不是和政府打官司，而是想法设法将您置于和开发商的民事纠纷中，这种思路往往没有什么本质的效果，还浪费您的时间和经历。
为什么会出现上述情况呢？不外乎本地律师是不愿意“得罪”政府的，因为对于本地律师而言，政府和开发商都是其真正的大客户。其次，面对司法局每年一次的年检，对于本地律师而言也是不愿意代理民告官案件的根本原因之一。
所以，涉及到征地拆迁维权，您就必须找北京律师。
二、律所的专业性选择
对于中国的律师行业而言，民商事案件代理的律师最为多，其次是刑事、经济类案件的律师，这类传统领域律师占到律师总数的99%都不为过，反而专业做行政诉讼的律师比较少。对于征地拆迁案件而言，其需要的专业知识尤为重要，因为征地拆迁不是一个简单的案子，其往往涉及多个部门，涉及多套程序。例如，征地的批准机关是谁？征地的流程是怎么样的？评估公司的选择是怎么样的？土地上的补偿该怎么计算？等等。所以对于被征收人和被拆迁人而言，聘请专业的律师能让您在维权过程中省时省心还能争取自身权益的最大化。
北京圣运律师事务所便是专业代理行政诉讼和土地纠纷的专业化律所，首席律师王优银更是具有二十年法律服务经验的土地法和行政法专家。律所自成立以来，代理行政案件，诉讼、复议逾2万件次，历经数千案例锤炼，圣运律所卓越的法律服务，赢得了业界人士和委托人的高度认可和评价，凭借其诚信、专业、极致的执业理念，律所代理案件多次入选最高人民法院政府信息公开十大典型案例、最高人民法院行政审判十大典型案例。
三、律所的口碑选择
北京城里大大小小的征地拆迁律师可谓令人眼花缭乱，百度上随便一搜索，都能罗列上百个，再看看介绍，哪个都是身经百战、为民请命的好律师。到底选择哪一个律所，选择哪一位律师恐怕自己说了并不算，委托过的被征地拆迁户才最有发言权。而且，一个专注于行政法领域和土地法领域的律所其网站必定是不断更新的，其每周的开庭必然是满满的，要知道一个案例好编，但是成千上百个案例却是律师辛辛苦苦一点的一点做起来的，每一个案例必然承载着律师每一次的奔走开庭。
北京圣运律师事务所正是一个既具有专业素质，也具有良好口碑的行政法和土地法领域专业性律所。其网站每周的开庭公告更新、每周胜诉案例报道、每周典型案例推广常年累月、不曾间断。冰冻三尺非一日之寒，轻描淡写几句话描述的网页和栏目众多内容充盈的网页是不可同日而语的，相信广大的被征地拆迁人已然可以领悟其中奥妙。
王优银
文章来源：北京圣运律师事务所
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今天给各位分享北京分家析产纠纷律师的知识，其中也会对北京分家析产纠纷律师费多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注知心法律网(www.lrbyby120.com)，现在开始吧！
本文目录一览：
1、有没有人了解北京十佳婚姻律师所：新推荐一下给我？
2、我家在北京顺义，有没有专门做房产的律师能打顺义房产继承的案子？顺义房产律师有吗？
3、北京知名婚姻律师
4、北京找专业拆迁案件律师裴延磊？
5、北京市房产方面的分家析产案例
有没有人了解北京十佳婚姻律师所：新推荐一下给我？这几家打离婚官司好的律师事务所，在今年节假日之后“忙的飞起来了”！怎么那么多离婚的当事人？迫不及待要委托，节假日放假期间就开始打电话咨询。很多离婚律师都在反映这个情况。笔者采访几位离婚律师，他们其实很想劝说当事人“冷静”“不离婚”，但是实在劝不动！如果你也有婚姻问题，可以问问这些“忙到飞起”好的离婚律所律师。因为在业界口碑比较好，所以他们的业务越来越多，这些好的离婚律师事务所有哪些呢？第1、北京八通律师事务所北京八通律师事务所由多位诉讼经验在20年以上的资深律师组建，承办上万起各类案件。婚姻家事案件是恒略律师很擅长的。第2、北京大硕律师事务所北京大硕律师事务所是一家精英型律师事务所。大硕婚姻家事律师团代理过大量的离婚诉讼、离婚财产分割、离婚房产争议、子女抚养、离婚后财产争议、遗产继承、分家析产、家族财富管理与传承等案件。大硕律师重视服务质量，胜诉率比较高，有良好的口碑。第3、北京家理律师事务所北京家理律师事务所，一家专注婚姻家庭业务的律师事务所。家理律师在业内享有很高的声誉。办理了很多婚姻家庭的案件。第4、北京京师律师事务所京师律师事务所是传统与新型管理模式相结合的合伙制律师事务所，也是司法部和证监会批准的具有从事证券法律业务资格的律师事务所。也办理了许多婚姻案件。第5、北京安嘉律师事务所北京安嘉律师事务所是由多名资深婚姻律师，以及前资深法官强强联合成立的专业化律师事务所。安嘉律师办理了很多离婚案子。我很想知道，为什么节假日之后离婚率会猛增？导致民政局和律师都忙不过来呢？笔者采访了一些朋友，大致了解到这几方面原因。1、平时大家工作忙，而节假日假期相对较长，可以有更多时间决定婚姻大事。有的人决定结婚，有的人决定离婚。夫妻之间想离婚不是一时决定的，都是日积月累吵吵闹闹导致的。节假日长假期间正好是协商子女抚养权，财产分割等离婚条件的机会。2、节假日期间是家庭团聚的时候，可以增加彼此之间的感情。但是人多嘴杂，事情也多，也是容易和亲戚们发生矛盾的时间段。平时工作忙，甚至没有时间吵架。但是节假日期间比较闲散，可能会由日常矛盾引发了家庭争吵，终爆发以至婚姻破裂。3、中国人有过完年再“办事”的习俗。像离婚、打官司、看病做手术这类事，都会推到过年以后再去做。以免破坏了喜庆、吉利的新年气氛。所以大多数人不愿意年前办离婚，都扎堆在年后办理离婚了。民政局、律师事务所、法院在节假日之后非常忙碌。我家在北京顺义，有没有专门做房产的律师能打顺义房产继承的案子？顺义房产律师有吗？是农村房屋吧？我在网上看到一个律师写的文章，推荐给你。北京房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房产继承律师总结了大量办理房地产案件的经验，并将相关的房地产纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在经历房产纠纷的当事人，这是一个遗嘱继承案件，我把这个案件改编成案例，希望可以帮助到可能需要帮助的你。案件介绍：张静初和张济系夫妻关系，两人生前孕育四名子女，即张樊、张闾、张石和张葛.张静初和张济在世时，居住在诉争院落内，有北房5间。1993年8月17日，张静初取得了《集体土地建设用地使用证》，获批土地面积150平米。2009年5月20日，张静初、张济在张闾、张石及张闾儿媳王美丽的见证下，立下了纸质遗嘱一份，并当场由王美丽录像为证。该遗嘱内容为：“我叫张静初，爱人叫张济。我们在北京市顺义区有一处房子，为了避免日后我们死后儿女因财产发生纠纷，我们特立本遗嘱，我名下财产有房屋一处，包括屋内生活用品及屋外院内一切皆归大女儿张闾、二女儿张石两人平均分配，特此立证。立遗嘱人，张静初、张济；证明人：沈天清，曹某。2009年3月11日。”随后，张静初和张济又留下一份录像，其录像内容为：录像人从大门进入诉争院落内，在每个房间拍摄后拿相机到正房东侧第一间房屋内，张静初和张济拿着集体土地建设用地使用证原件和纸质遗嘱说房本给我两个闺女了，我儿子已经分了一份了，不能再分两份。张静初和张济分别在2011年4月11日和2015年8月17日去世。张济去世之后，张闾、张石因遗产继承问题将张樊、张葛起诉至北京市顺义区人民法院，要求依照被继承人张济的遗嘱继承上述房屋。庭审过程：在案件庭审中，张闾、张石递交上述遗嘱和录像后，张闾述称该遗嘱的代书人为其儿媳王美丽，录像亦由其持数码相机拍摄，立遗嘱人处的签字并非其本人所签，见证人处的签字是由王美丽代笔，但王美丽作为代书人没有在遗嘱上签字。证人王美丽述称：遗嘱内容是被继承人的真实意愿，立遗嘱时被继承人张静初和张济的意识清醒；因为老人已经80多岁了，所以由其代书遗嘱并录像；遗嘱上的证明人当时并未在场；立遗嘱人和证明人的签字均为其代签。张闾、张石、张樊和张葛均认可遗嘱上的房产系指306号院内的房产，应当为张静初和张济的遗产。审判结果：北京市顺义区人民法院经审理后判决：诉争院落内的北房5间归张闾、张石共同所有，院落由张闾、张石共同使用。一审判决后，张樊不服一审判决结果，上诉至北京市第三中级人民法院，经三中院审理后，三中院判决：驳回上诉，维持原判。北京房地产律师靳双权案件点评：、北京房地产律师靳双权认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承发生之后，有遗嘱的依照遗嘱继承，无遗嘱或者遗嘱无效的，依照法定继承。本案件双方所争议的主要焦点在于被继承人张静初和张济所立的遗嘱是否有效。从本案涉案的遗嘱形式上看，作为代书遗嘱，该遗嘱由于没有无利害关系人作为见证人且代书人没有在遗嘱上签字，存在明显的下次，然而张闾、张石提交的录像资料和张葛的陈述及证人王美丽的证言足以证明被继承人立遗嘱时具备相应的民事行为能力，遗嘱的内容是其真实的意思表示，且不违反法律规定及社会公共利益。本案涉案遗嘱在形式上存有瑕疵，应当考虑到被继承人立遗嘱时年事已高且对法律认知能力有限导致，而涉案遗嘱又能和其他证据相互印证，因此该遗嘱应认定为有效。因此诉争房屋作为遗产应当依照涉案的遗嘱分配方式进行继承。综上所述，法院的判决是正确的。律师介绍:安居房地产律师网由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名房地产律师组成安居房地产律师团队，具有成功办理各类房地产案件经验。安居房地产律师团队，多年以来，潜心研究了房地产法律及房地产案件，对商业地产、工业地产、商品房、存量房、经适房、房改房、央产房、回迁房、限价房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究。对国内大型房地产开发公司及中介公司的操作模式有深刻解读。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、过户、交房等环节的法律问题。安居房地产律师办理案件主要涉及房地产买卖、继承、腾房、分家析产、居住权、共有、确权、借名买房等相关案件，在房地产专业领域享有很高的声誉。有能力办好各类房地产案件，如果您有相关问题，欢迎来电或当面咨询。　北京知名婚姻律师之前在一个叫盈科离婚律师网看过一个叫于律师的，好像是北京的，你可以去咨询一下，现在网上也有很多律师的信息资料，北京地区的更好找了，下面就是于律师的资料，你看一下吧。于律师现为北京市盈科律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员。执业以来办理大量房产纠纷诉讼及非诉案件，专业办理离婚继承房产分割、分家析产、家族企业股权转让纠纷。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问，为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务，具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准，在处理案件过程中，能权衡利弊，大限度维护当事人的利益，细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!诉讼领域：处理过大量离婚诉讼案件，对子女抚养、分家析产、离婚股权纠纷、离婚继承房产纠纷、离婚诉前调解、诉前取证方面具有丰富的诉讼经验。职业宗旨：受人之托、忠人之事!业务领域盈科专业离婚律师网以专注婚姻家庭法律事务，为客户提供离婚程序、离婚财产分割、离婚房产分割、离婚股权分割、离婚子女抚养、婚内过错赔偿、遗产继承纠纷、同居财产纠纷及涉外离婚等法律业务。(一)离婚财产分割离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财(二)离婚股权分割对于夫妻离婚股权分割的相关规定，主要集中在《高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法司法解释(二)》)第十六条，但该条，仅限于有限责任公司的分割，且同时仅限于夫妻一方为持股股东、另一方并非为持股股东的情况，而对于股份有限公司股权的分割、以及夫妻双方持股或一方为隐名股东的股权分割，法律目前并没有规定。本内容由盈科离婚律师网整理提供(三)离婚子女抚养为避免子女抚养纠纷，夫妻双方在离婚时就孩子的抚养问题包括生活费、教育费、医疗费和探望权等内容进行协商。(四)离婚损害赔偿根据《婚姻法》第四十六条的规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。”该条确立了合法的婚姻关系中无过错方有权请求损害赔偿的法律保障。(五)遗产继承纠纷被继承人死亡后，因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷。(六)离婚法律程序根据我国婚姻法有关规定: 1、首先是协议离婚，这次程序能离婚主要取决于夫妻双方是否协调一致，子女抚养、财产分割问题是否协商好。 其程序可分为申请、审查、批准三个步聚。2、 诉讼离婚。是在协议离婚不成的情况下，才走的程序。诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判决。(七)同居诉讼纠纷同居包括男女之间的结婚同居和非婚同居。非法同居是不受法律保护的，经常会产生同居财产分割等同居纠纷。(八)涉外离婚纠纷涉外离婚，是指当事人的一方或者双方是外国人、无国籍人或婚姻关系的订立在国外而现在欲在中国进行的离婚行为。我国《民法通则》第147条规定：“中华人民共和国公民和外国人结婚，适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律”。北京找专业拆迁案件律师裴延磊？对拆迁中遇到补偿有纠纷争议怎么解决？补偿多少合理？怎么判定征地价格是否合理？评估机构估价低怎么办？签订补偿协议注意哪些问题？拆迁补偿安置纠纷还会引起的分家析产等问题，该怎么处置？
这些问题带有一定法律专业性，找律师咨询会让您少走弯路，不吃亏，具体情况不尽相同，可咨询北京**律师所专职律师裴延磊
希望能给您提供帮助，可以给个大大的赞不。北京市房产方面的分家析产案例为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。一、案件介绍：张佳仁与葛晓仁原系夫妻关系，1986年9月19日登记结婚，1988年8月8日生育一女葛川，2013年4月22日经法院判决离婚。本案被拆迁房屋系葛晓仁婚前承租的公房，张佳仁与葛晓仁婚后一直在该房屋内居住。后房屋拆迁时，拆迁人口确定为张佳仁、葛晓仁和葛川三人。葛晓仁和北京市某房产公司签订了《危旧房改造回迁安置协议》，该协议约定葛晓仁在为该范围内的被拆迁房屋居住非成套住房1间，使用面积为13.8平方米，建筑面积19平米。葛晓仁放弃两居室一套，取得补偿款7.6万元，葛晓仁在公告期内搬出房屋，奖励5000元搬家奖励。安置葛晓仁未改诉争房屋一套，建筑面积76平米。20014年1月9日，葛晓仁在北京某房地产公司签订《危旧房改造工程回购住宅预售合同》中约定，葛晓仁原住房内有正式户口3人，安置人口3人。葛晓仁购买的回购房为丰台区401号房屋，即诉争房屋。葛晓仁一次性付清购房款16万元。该房屋登记在葛晓仁名下，由葛晓仁居住。后张佳仁与葛晓仁离婚后，就诉争房屋的分割问题发生争执，遂起诉至法院，要求法院依法分割该房屋。二、庭审过程：法院在庭审中查明，被拆迁地原有自建房一间，系葛慧自建，拆迁时就该自建房补偿4.9万元；葛晓仁购买诉争房屋实际补交的差价款为3.7万元。原审庭审中，张佳仁、葛川不认可葛晓仁之父葛慧曾与双方一起居住，葛慧户口拆迁时不在被拆迁房屋内，葛慧不是被安置人；不认可曾放弃一套两居室以换取7.6万元的房屋补偿款，而是将原来承租的被拆迁房屋卖给开发商获取的上述补偿款；不认可葛慧自建房获得的4.9万元补偿款包含在回购诉争房屋的购房款内，购房时虽然只补交了差价款3.7万元，但张佳仁后来用自己做生意所得还给了葛慧 4.9万元，因此实际上补交的不止3.7万元；另，葛川表示其2003年即16岁时就已经开始带薪实习，实习工资全部交给母亲张佳仁，对购买诉争房屋也有一定的贡献。而葛晓仁表示根据北京市危旧房改造实施办法的规定，其父葛慧符合被安置的条件，放弃的那一套两居室有可能是有葛慧的；葛晓仁认可葛川是诉争房屋的被安置人，对张佳仁、葛川陈述的其他情况不予认可。经法院释明，双方当事人均明确认可诉争房屋市场价值为110万元，对该房屋不申请市场价格评估。原审法院经向拆迁单位调查，未能查找到诉争房屋回迁安置档案材料。三、审判结果：一审法院经审理后判决：一、诉争房屋归葛晓仁所有。二、葛晓仁于判决生效之日起三十日内给付张佳仁房屋折价款54.45万元。三、葛晓仁于判决生效之日起三十日内给付葛川房屋折价款1.09万元。一审判决后，张佳仁、葛川、葛晓仁均不服一审判决，上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。四、易盛借名买房网首席律师靳双权案件点评：易盛借名买房网首席律师靳双权认为，本案中葛晓仁提供的南苑危旧房改造工程回购住宅预售合同第二条，买受人拆迁基本情况中载明“买受人原房地址为中心六巷25号，在危旧房改造区有正式户口3人，安置人口3人”，但并未明确具体的安置人。鉴于双方在庭审中均认可安置人口为葛晓仁、张佳仁、葛川三人，因此法院对此予以认可。本案中的诉争房屋系原房屋拆迁安置所得，结合本案相关证据即双方当事人陈述，虽然葛晓仁和张佳仁结婚后一直居住使用原拆迁房屋，但该房屋系葛晓仁婚前承租的公房，对诉争房屋进行分割时应当考虑该因素。葛川在庭审中主张其带薪实习对购买诉争房屋有贡献，但由于其未能提供相应证据加以证明，法院对其主张未予采信。鉴于诉争房屋系葛晓仁和张佳仁在婚姻关系存续期间用两人共同居住使用的被拆迁房屋拆迁后取得的货币补偿出资购买，葛川作为安置人也享有相应的搬家鼓励并添作了购房款，因此张佳仁、葛川对购买诉争房屋有一定的贡献，对此予以支持，具体金额由法院根据当事人对房屋所作贡献酌情予以确认。综上，法院的判决是正确的。北京分家析产纠纷律师的介绍就聊到这里吧，更多关于北京分家析产纠纷律师费多少、北京分家析产纠纷律师的信息可咨询本站律师。