1、户，达成溢价2.整盘销售定价以及全年销售目标，推售节奏安排3.如何在年末入市，保证客户量，完成目标所以，本次沟通，我们主要解决以下三个问题本案23/24#，28#，29#地块对于宁波城市的意义对于雅戈尔品牌的意义上 帝 视 角三江口是宁波最早的“宁波港”港埠，就是从灵桥脚下到江北的下白沙一带，到了70年代，宁波已经建有港务客运码头，但这一带仍然百舟靠泊，非常繁荣。
了解宁波历史的人都知道，自古以来明州（宁波）始终是一个极其优良的中国对外开放的主要港口。
一直到现在，三江口都是宁波传统的市中心，从文化、经济、交通、政治等都是宁波唯一中心，链接传统的点脉；宁波（明州）三江口随着东部新城的发展，宁波城市总体规划，形成“一城二心”的总体空间格局传统|历史未来|发展东部新城以国际贸易和三产服务业为重点发展产业，大力推进商贸兴市，在城市产业结构调整、升级中具战略地位。
东部新城将挖掘宁波的自然与历史文化内涵，以更多的人文关怀，培育和营造一个具恒久魅力的江南都市，享受城市自然生态与历史文化的滋养和哺育。 1000多年前的唐宋时期，宁波三江口桅樯林立，千帆待发，这就是中国历史上著名的“海上丝绸之路”的起点港。
2、织设计2、参考手册2.1 建筑施工手册（缩印本第4 版，2003.9）2.2 简明施工计算手册（1999.7）2.3 实用建筑施工安全手册（1999.7）2.4 建筑施工脚手架实用手册（1994.5）二、工程概况二、工程概况1、工程简介工程简介表 表2-1序号项 目内 容1工程名称
金地荔湖城A区二期16组团610#楼2工程地址广州市增城区新塘镇余家庄水库西南侧3建设单位4设计单位5监理单位6监督单位荔湖城A区二期16组团610#楼工程 脚手架工程搭设、拆除施工方案第 3 页 共 46 页7施工单位工 期质量目标8基本情况 668天广东省样板 占地面积 19470m2建筑面积79156m2层数地上33 层，地下2 层建筑规模建筑檐高
105m标高0.054.00室外52.0基底-13.2建筑功能住宅建筑结构类型框架-筒9工程概况基础形式天然、人工挖孔桩基础2、各层层高及高度变化各层层高及高度变化 表2-2层 号层 高（m）楼地面标高m）距地面高度（m）地下二层4.0-9.00-8.00地下一层5.0-5.00-4.00一层(架空层)5.10.001.00二层三十三层2.95(n-1)*。
3、项二级挃标和216项三级挃标等综合计 算而成。 2016年全国城市年全国城市竞竞争力排名争力排名TOP30数据来源：中国城市竞争力研究会山山东东省会、政治、省会、政治、经济经济、金融金融、文化文化、科技科技、教育教育、军军事事中中心、心、山山东东省省最最大城大城市市；全；全国国重要重要交交通枢通枢纽纽和物和物流流中中
心；中国城市心；中国城市竞竞争力排争力排名名第第20位位，北，北方方城市城市排排名第名第6 位；中国最具幸福感城市排行位；中国最具幸福感城市排行榜榜排名排名第第9位。 位。 城市地位城市地位|城市城市发发展展济济南南实实施施“东东拓、西迚拓、西迚、南控南控、北跨北跨、中疏中疏”癿癿城城市市发发展展战战略，略，形形成多成多中中心心栺栺局局，呈，呈现现主城主城区区更新更新和和东东、西西两两
新城迅速新城迅速发发展展扩张癿扩张癿双双重重变变化。 化。 西迚西迚北跨北跨东东拓拓西西客客 站站片片 区区中中优优老城区老城区滨滨河新区河新区东东部新区部新区南控南控西部西部 新城新城主城区主城区东东部新城部新城亏亏劢劢亏亏劢劢城市空城市空间发间发展展战战略：略：“东东拓、西迚、南控、北跨、中疏拓。
4、计应得 分，实得 分，得分率%外观质量评定组成员单 位单位名称职 称签 名项 目 法 人 监 理设 计施 工运 行 管 理质量监督机构核定意见：核定人：（签名），加盖公章 年 月 日 注：量大时，标准分采用括号内数值。 水利水电工程 明（暗）渠工程外观质量评定表单位工程名称施工单位主要工程量评定日期 年 月 日项次项 目标准分(分)评定得分（分）备
注一级100%二级90%三级70%四级01外部尺寸102轮廓线103表面平整度104曲面与平面联结35扭面与平面联结36渠坡渠底衬砌107变形缝、结构缝68渠顶路面及排水沟89渠顶以上边坡610戗台及排水沟511沿渠小建筑物512梯步313弃渣堆放514绿化1015原状岩土面完整性3合 计应得 分，实得 分，得分率%外观质量评定组成员单 位单位名称职 称签 名项 目 法 人 监 理设
计施 工运 行 管 理质量监督机构核定意见：核定人：（签名），加盖公章 年 月 日 水利水电工程 泵站房屋安装工程观感质量评定表单位工程名称分部工程名称施工单位结构类型建筑面积评定日期 年 月 日序号项 目抽查质量情况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝。
5、位与品牌落位！https:/快乐 Happy解决高楼层到达问题飞天梯创造的双首层概念怎样的品牌符合年轻人约会的需求F7 约会 Dating案例！北京西单大悦城/朝阳大悦城楼层定位与品牌落位！https:/童真 Childlike主力店的设置影响整个楼层F9 兴奋 High案例！北京西单大悦城/朝阳大悦城楼层定位与品牌落位！https:/Dreaming 二、北京朝阳大悦城 1F
欣赏当没有大面积店作为主力店时，如何用重点品牌打造楼层特色案例！北京西单大悦城/朝阳大悦城楼层定位与品牌落位！https:/4F自在中性休闲品牌的认识案例！北京西单大悦城/朝阳大悦城楼层定位与品牌落位！https:/6F 活力案例！北京西单大悦城/朝阳大悦城楼层定位与品牌落位！https:/亲昵案例！北京西单大悦城/朝阳大悦城楼层定位与品牌落位！https:/。
6、 设 单 位设 计 单 位/施 工 单 位监 理 单 位 建设规模及性质风机及配套设备安装工程计划批准文号工程概算或承包价值（陆佰玖拾万）开 工 日 期 年 月 日计划竣工日期 年 月 日主要工程工程量及说明风力发电机组安装工程1、风机设备卸车、代保管 2、风机吊装及电气安装工程 工程完成情况人员、机具、设备材料准备齐全，具备开工条件。 建设单位意见：年 月 日监理单位意见：年 月
日施工单位意见：年 月 日施工组织设计报审表(项目管理实施规划)工程名称：陕西华电神木高家堡一期99MW风电场项目北区风机吊装施工工程编号：NDSJ-HD-DZ-SZ-001致：陕西华电神木高家堡风电场项目监理部：我方已根据承包合同的有关规定完成了陕西华电神木高家堡一期99MW风电场项目北区风机吊装施工工程施工组织设计(项目管理实施规划)的编制，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。
附件：施工组织设计(项目管理实施规划)。 承包单位(章)：项目经理：日 期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日 期：总监理工程师审核意见：监理项目部(章)：总监理工程师：日 期：建设单位审批意见：建设单位(章)：项目代表。
7、向支撑钢管的计算.234.2 横向支撑钢管计算.254.3 扣件抗滑移的计算.264.4 立杆的稳定性计算荷载标准值.264.5 立杆的稳定性计算.27柱模板支撑计算书（Z26）柱模板支撑计算书（Z26）1.1 柱模板基本参数 柱模板的截面宽度 B=500mm，柱模板的截面高度 H=1400mm，H方向对拉螺栓2道，柱模板的计算高度 L=3400mm，柱箍间距计算跨度
d=600mm。 柱模板竖楞截面宽度60mm，高度80mm，间距300mm。 柱箍采用轻型槽钢80403.0，每道柱箍1根钢箍，间距600mm。 柱箍是柱模板的横向支撑构件，其受力状态为受弯杆件，应按受弯杆件进行计算。 柱模板计算简图 1.2 柱模板荷载标准值计算 强度验算要考虑新浇混凝土侧压力和倾倒混凝土时产生的荷载；挠度验算只考虑新浇混凝土侧压力。
8、写说明31电力变压器芯部检查旁站（S）点监理工作记录表32变压器局部放电试验旁站（S）点监理工作记录表33电缆终端制作检查旁站（S）点监理工作记录表34管母线试件制作旁站（S）点监理工作记录表35软母线试件制作旁站（S）点监理工作记录表361-3-2电气专业监理抽检记录表371-3-2-1电气专业监理抽检记录表说明371-3-2-1电气专业监理抽检记录表样表37油浸变压器（电抗器）抽查验收记录表38干式变压器（消弧线圈）抽查验收记录表41干式电抗器
抽查验收记录表44全密封式组合电器 抽查验收记录表46六氟化硫断路器 抽查验收记录表52真空断路器 抽查验收记录表55高压开关柜 抽查验收记录表57隔离开关 抽查验收记录表59互感器 抽查验收记录表61避雷器 抽查验收记录表63电容器组 抽查验收记录表65母线 抽查验收记录表67高压电力电缆 抽查验收记录表69接地网及接地引下线
抽查验收记录表71继电保护类设备抽查验收表格使用说明73继电保护类设备（共同部分）抽查验收记录表74线路和断路器保护抽查验收记录表84过压和远跳装置验收项目表93主变压器保护抽查验收记录表96变压器保护传动试验检查。
9、的另一个高度客户精神及属性定位检验本案客户定位切入点竞品客户竞品客户竞品客户追求追求城市稀缺资源城市稀缺资源豪宅豪宅标签标签的豪宅客户的豪宅客户“”成交客户构成及特征：40-50岁，成年子女家庭，自住升级，低调客户年龄集中在40到50岁，成年子女家庭为主；客户来源范围非常广，不限于宁波的某个区域;客户绝大多数为私企业主，生意涉及行业多为外贸及制造业；成交客户对生活隐私极为看重，生活中行事低调；小部分的客户是别墅回流客户，在城市里能有一个环境好的舒适的房子很好；竞品客户描摹泊景廷客户产品选择倾向：城市稀缺地块、精细化用材及品质、港式为代表的高端舒适生活方式认可项目的地段，看重生活在城市中的便利性，同时满足对稀缺自然资源的占有；认可社区环境和综合品质（户型舒适度、园林设计等）；对精装修材质和细节挑剔；千万级以上客户对住宅私密性要求较高，对学区并不看重；竞品客户描摹宁波中心成交客户构成及特征：35-50岁，三口之家，自住升级，绿城情节客户年龄集中在35到50岁，三口之家为主，多次置业经历，自住为主；客户来源以地缘性客户为主，少数鄞州海曙区客户和市区外客户;客户多数为私企业主，和外地有生意往来。
10、小横杆大横杆（栅格）剪刀撑连墙杆铺脚手板搭防护栏杆绑扎安全网每隔三层斜拉卸荷钢丝绳悬挑式双排脚手架的搭设顺序为：预埋工字钢立杆纵向扫地杆横向扫地杆小横杆大横杆（栅格）剪刀撑连墙杆斜拉钢丝绳铺脚手板搭防护栏杆绑扎安全网每隔三层斜拉卸荷钢丝绳1.2 施工工艺定位定距：根据构造要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆距墙距离，并做好标记。 用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用白灰点出立杆标记。
垫板准确放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空。 在搭设首层脚手架的过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角处双向增设，待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉结后方可拆除。 当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直至连墙件搭设完毕后方可拆除。 双排架宜先立里排立杆，后立外排立杆。 每排立杆宜先立两头，再立中间的一根，互相看齐后再立中间部分各立杆。
双排架内、外排两立杆的连线要与墙面垂直。 立杆接长时，应先立外排，后立内排。 其余组件的搭设要求详见构造要求及附图。 荔湖城A区二期16组团610#楼工程 脚手架工程搭设、拆除施工方案第 12 页 共 46 页2、卸料平台的施工工艺2.1 安装顺序卸料平台现场焊接制作铺。
11、直达全国193个城市，仅次亍北京。 济南通过高铁直达癿省会城市和直辖市达19个，此外，济南因属京沪高铁癿枢纽，在全线22个车站中，每天车次数为74次，仅次亍北京、上海和南京癿78次，高铁公交 化秳度排名全国靠前。
济济南南13数据来源：12306大数据统计城市交通城市交通|城市城市对对外交通外交通省内交通省内交通规规划劣力：两划劣力：两横横两两纵纵高高铁铁网网不不城市城市轻轻轨轨网网叠叠加，加，加加速了速了济济南一南一小小旪旪都都市市圈成圈成型型，济济南南癿癿都都市市圈核圈核心心地地 位和位和对对外外辐辐射能力将更射能力将更加加凸凸显显，辐辐射射周周边边城城市市2100万万人人口。 口。
线线路路开工开工旪间旪间运行运行旪间旪间近期规划至2020 年济南-青岛2015年预计2018年济南-聊城2014年预计2108年济南-莱芜2017年2020年济南-泰安2015年2020年远期规划至2030 年济南-滨州规划当中预计2030年，”山东省十三五规划提出：到2030年，建成覆盖全省17市癿“三横五纵”高速铁路网 省内20万人以上规模癿县(区)级城市覆盖率达85%。 “三纵
实现省内贯通幵连接北京、。
12、全部合格质量标准，主要检查项目质量 ，检查项目优良率%承包人年 月 日建设（监理）单位年 月 日注：标注者为关键部位。 泵站泵房单元质量评定表单位工程名称工程量（m3）分部工程名称检查日期单元工程名称评定日期序号工序质量等级合格优良1基础2墙体3门窗4屋面评定意见质量等级检查项目全部合格质量标准，主要检查项目质量 ，检查项目优良率%承包人年 月 日建设（监理）单位年 月
日注：标注者为关键部位。
道路工序质量评定表单位工程名称单元工程量分部工程名称检查日期单元工程名称评定日期项次检查项目质量标准检查记录1路边沟道边线上下口边线顺直2砂石料质量无不合格沙石料3碾压碾压碾迹及搭接符合要求项次检查项目质量标准设计值实测值合格数合格率（%）1路基填土干密度92%2路面宽允许偏差10cm3路面高程允许偏差020cm4取土沟道边坡设计底宽的10%，且小于20cm5马道设计宽度的10%，且50cm6风化砂铺设厚度符合设计断面尺寸7压实度90%施工单位自评意见质量等级监理单位核定意见核定质量等级检查项目全部合格质量标准，检测项目合格率%施工单位名称监理单位名称质检员年
月 日监理工程师年 月 日 排水沟工。
13、要测量、计量器具、试验设备及其检验证明，请查验。 工程进行中如有调整，将重新统计并上报。 附件：测量、计量器具检验证明材料。 承包单位(章)：项目经理：日 期：器具名称 规格 检验证编号 检验单位检定日期/有效期水准仪DSZ北京精密仪器质量检验站至监理项目部审查意见：监理项目部(章)：专业监理工程师：日
期：实验室资质报审表工程名称：陕西华电神木高家堡一期99MW风电场项目北区风机吊装施工工程编号：NDSJ-HD-DZ-ZZ-004致：陕西华电神木高家堡风电场项目监理部：我单位承建的陕西华电神木高家堡一期99MW风电场项目北区风机吊装施工工程质量保证体系已建立、并已正常开始运转，现将体系有关文件报上，请予审批。 附：实验室资质文件承包单位(章)：项目经理：日
期：监理项目部审查意见：监理项目部(章)：总监理工程师：专业监理工程师：日 期：建设单位审批意见：建设单位(章)：项目代表：日 期：质量验收及评定项目划分报审表工程名称：陕西华电神木高家堡一期99MW风电场项目北区风机吊装施工工程 编号：NDSJ-HD-DZ-ZL-001致：。
H=1500mm，H方向对拉螺栓2道，对拉螺栓直径20mm，对拉螺栓在垂直于梁截面方向距离(即计算跨度)600mm。 梁模板使用的方木截面80100mm，梁模板截面底部方木距离300mm，梁模板截面侧面方木距离300mm。 梁底模面板厚度h=18mm，弹性模量E=6000N/mm2，抗弯强度f=15。
15、接地装置隐蔽前停工待检（H）点监理工作记录表、接地电阻测量旁站（S）点监理工作记录表、电力变压器就位后监理工作记录表、电力变压器芯部检查旁站（S）点监理工作记录表、变压器局部放电试验旁站（S）点监理工作记录表、电缆终端制作检查旁站（S）点监理工作记录表、管母线试件制作旁站（S）点监理工作记录表及软母线试件制作旁站（S）点监理工作记录表。
1-3-1-2电气工程监理过程控制表样表及填写说明接地装置隐蔽前停工待检（H）点监理工作记录表
编号：工程名称检查范围监理依据国家规范及设计文件检查项目检查结果接地沟深度设计规定：实测结果：水平接地体材质、规格设计规定：检查结果：垂直接地体材质、规格设计规定：检查结果：接地装置连接面及焊接水平搭接：垂直搭接：水平与垂直接地体连接方法焊接处防腐措施要求刷防护漆，检查结果：接地装置顶面距地面高度沟内清洁情况隐蔽前检查结论监理人员：检查日期：可追溯性文件安装记录本表用于现场监理人员在接地工程隐蔽前，承包单位进行了自检基础，报送停工待检申请单后进行检查并记录检查结果。
接地装置隐蔽前停工待检（H）点记录表格填写说明1、本表根据承包单位具体报验区段进行检查结果的填。
17、在架子上的作业人员不得随意拆动脚手架的所有拉结点和脚手板，以及扣件绑扎扣等所有架子部件。 11、拆除架子而使用电焊气割时，派专职人员做好防火工作，配备料斗，荔湖城A区二期16组团610#楼工程 脚手架工程搭设、拆除施工方案第 21 页 共 46 页防止火星和切割物溅落。
12、脚手板使用时间较长，因此在使用过程中需要进行检查，发现地基下沉、杆件变形严重、防护不全、拉结松动等问题要及时解决。 13、要保证脚手架体的整体性，不得与施工电梯等一并拉结，不得截断架体。 14、施工人员严禁凌空抛掷杆件、物料、扣件及其他，材料、工具用滑轮和绳索运输，不得乱扔。 15、使用的工具要放在工具袋内，防止掉落伤人；登高要穿防滑鞋，袖口及裤口要扎紧。
16、脚手架堆放场做到整洁、摆放合理、专人保管，并建立严格领料手续。 17、施工人员做到活完料净脚下清，确保脚手架施工材料不浪费。 18、运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和钢丝要集中回收处理，应及时整理、检查，按品种、分规格堆放整齐，妥善保管。 19、六级以上(含六级)大风、大雾、大雨天气停止脚手架作业。 20、在雨期要经常检查脚手板、斜道板。
18、市场现场现状状数据来源：中国土地市场网2016年住宅土地供应477.56万平，同比上涨52%，占比下降7%，成交总面积497.39万平，同比上涨19%，占比上涨1%；2016年商丒用地供应155.51万方，同比上涨187%，占比上涨8%，成交总面积151.59万平，同比上涨64%，占比上涨6%；2016年商住混合用地供应27.97万方，同比下降40%，占比下降7%，成交27.97万方，同比下降66%，占比下降10%。
69%70%71%52%26%14%20%27%4%14%4%0%14%2%5%7%2014年2015年2016年2017年土地成交性土地成交性质变质变化化（）居住用地商丒用地居住+商丒文娱用地69%77%70%62%25%20%27%4%8%6%0%12%11%0%5%4%2014年2015年2016年2017年1-8月土地供土地供应应性性质质（）居住用地商丒用地居住+商丒用地文体娱乐222016年年-2017年年1-8月月济济南各南各区区市土市土地地供供应应、成交成交主主要集要集中中在在历历城城区（区（东东部高部高新新区区发发。
19、率%。 施工单位建设（监理）单位水利水电工程表1.19 粗 骨 料 质 量 评 定 表单 位 工 程 名 称产 地分 部 工 程 名 称生产单位数 量检验日期 年 月 日项 次检 查 项 目质 量 标 准检 验 记 录1超 径原孔筛检验5%超逊径筛检验02逊 径原孔筛检验10%超逊径筛检验2%3含泥量D20、D40粒径级1%，D80、D150（或D120）粒径级0.5%4泥
团不允许5软弱颗粒含量5%6硫化物及硫酸盐含量按重量折算成SO30.5%7有机质含量浅于标准色8密度2.55t/m39吸水率D20、D402.5%，D80、D针片状颗粒含量15%，有试验论证，可以放宽至25%评 定 意 见质 量 等 级本月（季）共检验 组，各组主要检查项目均符合质量标准，其他检查项目实测点合格率%。 施工单位建设（监理）单位水利水电工程表1.20-1
混凝土拌和物质量评定表单 位 工 程 名 称分部工程量分 部 工 程 名 称施工单位分 部 工 程 部 位检验日期 年 月 日项 次项 目质 量 标 准检 验 记 录优 良合 格1原材料称量偏差符合要求的频率90%70%2砂子含水量6%。
单扣件抗滑承载力的设计计算不满足要求,可以考虑采用双扣件!当直角扣件的拧紧力矩达40-65N.m时,试验表明:单扣件在12kN的荷载下会滑动,其抗滑承载力可取8.0kN；双扣件在20kN的荷载下会滑动,其抗滑承载力可取12.0kN。 3.7.4 立杆的稳定性计算:3.7.4 立杆的稳定性计算:立杆的稳定性计算公式 其中 N 立杆的轴心压力设计值，它包括：横杆的最大支座反力
21、残留斑点等缺陷，瓷铁粘合应牢固；观察检查3）接地开关操作机构灵活，触头间接触紧密，触头表面平整、清洁，并应涂以薄层凡士林；载流部分的可挠连接不得有折损；连接应牢固，接触应良好；载流部分表面应无严重的凹陷及锈蚀；操动检查4）辅助开关应安装牢固，并动作准确，接触良好；观察检查5）避雷器放电计数器安装正确，外观完整良好，接口处密封完好；观察检查6）电流互感器外观完好，接线正确。
观察检查18箱体上的二次接线1）靠近箱壁的电缆，排列应整齐，穿管或线槽安装良好；观察检查2）接线盒应固定牢靠、密封良好。 观察检查19防火、防鼠设施检查1）电缆沟道进入保护屏、控制屏、控制柜、端子箱、汇控箱等处的电缆孔、洞，用防火堵料严密封堵；观察检查2）电缆沟防火墙、阻燃包及防鼠沙墙修补完好。
观察检查20其它1）施工设施拆除，工完场清，工作场所清洁、无遗留杂物；观察检查2）室内安装时，上设百叶窗和抽风机，且设施完好；观察检查3）排油管道畅通；蓄油坑卵石铺设完毕，清洁无杂物。 观察检查抽查验收日期：干式变压器（消弧线圈）抽查验收记录表工程名称：编号：安装地点：设备型号：序号抽验项目技术要求及标准检验方法抽验结果备注合格不合。
700-800万区域内泊璟廷保利印江南绿地八骏湾地块0220维科东院宁波中心鄞州核心区华侨城欢乐海岸125-220江山万里250荣安中央公园140140华茂悦峰海曙区南塘金茂府新世界三江口地块250江北区华润万象城180本案在140的产品线，要避开竞品180的总价段的降维攻击，160抗衡点冲击竞品200的产品；泊璟廷保利印江南绿地八骏湾地块维科东院宁波中心华侨城欢乐海岸江山万里荣安中央公园华茂悦峰南塘金茂府方兴金茂府新世界三江口地块华润万象城1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月全市高改的入市表明年高改集中在下半年，6-9月，整体供应增大，比上半年的。
立杆的轴心压力设计值：N=8.399 kN；计算立杆的截面回转半径：i=1.58 cm；计算长度附加系数：K=1.155；计算长度系数参照扣件式规范表5.3.3得：U=1.500 计算长度,由公式 lo=kuh 确定：lo=3.119 m；Lo/i=197.000；轴心受压立杆的稳定系数,由长细比 lo/i 的结果查表得到：=0.186 立杆净截面面积：A=4.89
已拿预售存量市中区天桥区 待售项目量(土地）天天桥桥区区 定量描述定量描述 34区域市区域市场场存量存量高高度度集集中中在在几个几个大大盘盘，未未来来土土地地供供应应量量减减少少，目目前前在在售售典典型型项项目目价价栺栺偏偏高高。
世茂天城世茂天城在售价在售价栺栺：高：高层层18000元元/（含精装）（含精装）已售已售未售未售济济南宏南宏业业楼面价楼面价：元元/（新片区待开（新片区待开发发）万科金色悦城万科金色悦城在售价在售价栺栺：高：高层层11000元元/（6月已月已经经售罄）售罄）恒大恒大滨滨河左。
25、kN 3.不考虑风荷载时,立杆的轴向压力设计值计算公式3.不考虑风荷载时,立杆的轴向压力设计值计算公式 N=1.2NG+1.4NQ4.5 立杆的稳定性计算 立杆的稳定性计算公式 其中 N 立杆的轴心压力设计值，N=9.11kN；轴心受压立杆的稳定系数,由长细比 l0/i 查表得到；i 计算立杆的截面回转半径(cm)；i=1.58 A 立杆净截面面积(cm2)；A=4.89 W
立杆净截面抵抗矩(cm3)；W=5.08 钢管立杆抗压强度计算值(N/mm2)；f 钢管立杆抗压强度设计值，f=205.00N/mm2；l0 计算长度(m)；如果完全参照扣件式规范不考虑高支撑架，由公式(1)或(2)计算 l0=k1uh(1)l0=(h+2a)(2)k1 计算长度附加系数，按照表1取值为1.163；u 计算长度系数，参照扣件式规范表5.3.3；u=1.80 a
立杆上端伸出顶层横杆中心线至模板支撑点的长度；a=0.50m；公式(1)的计算结果：=169.86N/mm2，立杆的稳定性计算 f,满足要求!公式(2)的计算结果：=89.84N/mm2，立杆的稳定性计算 f,满足要求!如果考虑到高支撑架的。
26、察检查2）连接管路清洁，无渗漏；高、低压油管标示清晰、正确；观察检查3）液压油检查标号正确，无杂质；询问、观察检查4）额定油压时液压回路检查无渗漏油；观察检查5）预充氮气压力按制造厂规定；查看安装记录6）微动开关动作检查准确可靠，压力值准确，接触良好；操动试验检查7）电接点压力表校验合格，联动闭锁压力值按制造厂规定整定；实际操作或查看安装记录8）电气回路绝缘检查绝缘良好；查看检查记录9）储能电机检查转向正确，选用空开正确，接线可靠，无异常；通电试运检查10）分、合闸线圈外观、铁芯动作检查可靠、无卡阻；操动试验检查11）辅助开关检查切换触点外观检查接触良好、无烧损，动作检查准确、可靠；观察、操动检查12）传动部件润滑检查传动灵活，有润滑质；观察检查13）分、合位置指示检查指示位置正确；分、合断路器检查14）“就地”、“远方”连锁检查连锁可靠；传动试验检查15）操作记数器指示正确、可靠；16）加热装置无损伤，绝缘良好。
观察检查，查看检查记录5断路器操动机构（弹簧机构）1）固定牢固，零部件齐全，转动部位涂以适当的润滑脂；电动机转向正确；观察检查2）各种接触器、继电器、微动开关、辅助开关的动作。
27、象泰富广场新天地小区朱雀宝丽花园明园江南春晓枫丹馨园中山小区演武花园锦苑小区风格城事日月星辰城市花园绿园皇冠花园世纪曙光百丈花园选择江东、海曙核心区老小区进行临时巡展；与社区媒体选择点位组合出击，配合活动蓄客。 重点小区江东沿地铁一号线分布的小区；交付8年及以上的老小区；兴宁路沿线小区；社区媒体 小区道闸 社区灯箱 电梯框架社区活动
根据项目蓄客节奏，在社区巡展中配合小礼品派发，提高项目传播度。 礼品：跟随项目调性和时令节气，选择禅意元素的折扇。 辅助商超点位印象城和丰创意广场华润超市CGV国际影城泰富广场三江超市江东家乐福和义大道来福士商业广场江东欧尚江东沃尔玛文化广场剧院天一广场鄞州万达利时百货辅助展点筛选：人流量大的区域内核心超市 商圈内大型商场，影院
特色鲜明的商场辅助阵地点位进行集中扫客，占据各区域内核心商超影院，增大辐射范围。 天一广场商圈鄞州万达商圈和丰创意广场和义大道写字楼展点中保大厦东城国际嘉汇国贸麒麟大厦博纳国际上海银行大厦温州银行大厦新天地商务楼现代商城兴业大厦东城百汇九五国际鄞州商会 江东核心区，惊驾路沿线、中山东路沿线 南部商务区选择江东核心区、南部商务区写字楼；与户。
28、页 共 46 页 钢丝拉绳(斜拉杆)的轴力RU我们均取最大值进行计算，为35.40kN；如果上面采用钢丝绳，钢丝绳的容许拉力按照下式计算：其中Fg-钢丝绳的容许拉力(kN)；Fg-钢丝绳的钢丝破断拉力总和(kN)；计算中可以近似计算Fg=0.5d2，d为钢丝绳直径(mm)；-钢丝绳之间的荷载不均匀系数取0.85；K-钢丝绳使用安全系数。
计算中Fg取37.400kN，=0.820,K=10.000，得到：d=25.8mm。 本工程钢丝绳直径采用26.000mm满足要求！2.6 钢丝拉绳吊环的强度计算:钢丝拉绳(斜拉杆)的轴力RU我们均取最大值进行计算作为吊环的拉力N为：N=RU=35400N。
钢板处吊环强度计算公式为：其中，f为拉环钢筋抗拉强度，按照混凝土结构设计规范10.9.8，在物件的自重标准值作用下，每个吊环按2个截面计算的。 吊环的应力不应大于50N/mm2，所需要的吊环最小直径 D=./2=26.8mm。 荔湖城A区二期16组团610#楼工程 脚手架工程搭设、拆除施工方案第 46 页 共 46 页本工程选用28钢筋做吊环。
29、完善，市市场场未来未来热热点板点板块块和主要供和主要供应应区域。 区域。 次要兰注九曲片区区域内区域内热热点板点板块块，以生，以生态态居住、商居住、商业娱乐业娱乐和生和生态态修复修复为为主主导导功能，山景功能，山景资资源丰源丰
富，目前中海、富，目前中海、鲁鲁能、茂昌等知名开能、茂昌等知名开发发商迚商迚驻驻开开发发，为为目前目前热热点板点板块块成熟板块（机会型）七贤片区相比其他版相比其他版块块，以商，以商贸贸服服务务和生和生产产生活生活为为主主导导功能，功能，七七贤贤片区整体市片区整体市场场容量少，四周以山脉容量少，四周以山脉为为主，整体市主，整体市场场供供应应量少量少城市山居板块城市山景城市山景资资源，源，济济南高端改善区域，且城市生活配套完善，整供南高端改善区域，且城市生活配套完善，整供应应量少，开量少，开发发
饱饱和，价和，价栺栺偏高，拿地价偏高，拿地价栺栺也高。 也高。 44市中区市中区 各版各版块筛选块筛选表表现现 市中区区市中区区 区域小区域小结结 市市场场整体供整体供销销比比0.81，供丌，供丌应应求，需求量大，市求，需求量大，市场场出出现饥现饥渴状渴状态态；市市场场成交均价成交。
系统图如下：一级分配电箱外形尺寸如下：外插式插座DZ-350ADZ-200ADZLE-200ADZ-100ADZLE-100A专项施工方案1.2.5 电缆线路敷设1.2.5 电缆线路敷设电缆敷设时，不得有过度弯曲，并不得有机械损伤，在电缆终端头附近留有备用长度，配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。 末端开关箱电源线选用 YX310+26 五芯橡套软电缆，二级分配电箱电源线选用
YX335+216 橡套五芯软电缆，一级分配电箱选用 BV 铜芯塑料电线。 1.2.6 临时供电系统图1.2.6
31、件齐全；查阅资料2）制造厂提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术文件齐全，符合规范要求；查阅资料3）安装试验记录齐全，结果符合规范要求；查阅资料4）若有改进及改造，检查有关图纸资料符合规范要求；查阅资料5）电气试验报告齐全，项目、结果符合规程要求；查阅资料6）备品、备件清单齐全完备；查阅资料7）专用工具清单齐全完备。
查阅资料2外观检查1）安装应水平稳固，各部分螺丝齐全，并列安装的互感器应排列整齐，同一组互感器的极性应一致；观察检查2）设备外观清洁，完整无损，本体上无遗留物；观察检查3）油位正常，无渗漏油；SF6设备气体压力正常，无漏气现象；观察检查4）油漆应完整，相序标志齐全正确；观察检查5）检查铭牌及各端子标志牌是否齐全正确；观察检查6）外绝缘清洁、表面完好，无破损裂纹；观察检查7）顶端部要有防止进水、防受潮的密封隔膜措施或带有金属膨胀密封器，密封良好，呼吸器畅通；观察检查8）10kV或35kV母线电压互感器防止铁磁谐振的消谐装置良好。
观察检查3变比及极性位置1）互感器的变比分接头的位置和极性符合铭牌和设计要求。 查阅资料4二次接线板检查1）引线、触点、接点和金具完整，连。
32、经过20余年癿开发建设，形成中心区、综合保税区和孙村新区“三大片区”，辖3个街道，常住人口25万人高新区高新区 定量描述定量描述 高新区开高新区开发发日日渐饱渐饱和，和，土土地供地供求求也是也是逐逐年下年下降降，目，目前前2017年土年土地地供供应应37.6万方万方，主要主要集集中在中在旅旅游路游路以以南、南、凤凤凰路凰路以以西西癿癿汉汉峪片峪片区区。 高。 高新新区商品区商品
住宅从住宅从2015年年开开始呈始呈现现出供出供丌丌应应求求癿癿状状态态，2016年年为为成成交主交主力力爆爆发发年年，主，主要要受市受市场场大大环环境境热销热销影影响，响，成成交均交均价价2017年高年高达达14713元元/平米。 平米。
2016年为住宅供应、成交双收年，15年以后持续供丌应求近两年有34.3万方已供给土地未成交，16年楼板价7121元/住宅价格阶梯性上涨，2017年以来大幅上涨，高达14713元/平土地量价住宅价格水平及增速住宅市场供需表现市场可售存量广义存量145.4万方,消化周期约11个月0.701.460.930.690.000.501.001.502.000.万方万方。
33、搭设，立杆横距 1.05m，主杆纵距 1.5m，内立杆距墙 0.3m。 脚手架步距 1.8m，脚手板按满铺四层考虑，即脚手架高度 1.8m、10.8m、19.8m 和 23.4m 处满铺跳板。 脚手架与建筑物主体结构连接点的位置为“两步三跨”，即竖向间距 3.6m，水平间距 4.5m。 3.3 使用材料1、钢管宜采用力学性能适中的 Q235A(3
号)钢，其力学性能应符合国家现行标准炭素结构钢(GB700-89)中 Q235A 钢的规定。 每批钢材进场时，应有材质检验合格证。 2、钢管选用外径 48mm，壁厚 3.5mm 的焊接钢管。 立杆、大横杆和斜杆的最大长度为 6.5m，小横杆长度 1.5m。 3、根据可铸铁分类及技术条件(GB978-67)的规定，扣件采用机械性能不低于专项施工方案KTH330-08 的可锻铸铁制造。
铸件不得有裂纹、气孔，不宜有缩松、砂眼、浇冒口残余披缝，毛刺、氧化皮等清除干净。 4、扣件与钢管的贴合面必须严格整形，应保证与钢管扣紧时接触良好，当扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离应不小于 5mm。 5、扣件活动部位应能灵活转动，旋转扣件的两旋转面间隙应小于 1mm。 6、扣件表面应进。
34、纸资料符合规范要求；查阅资料5）电气试验报告齐全，项目、结果符合规程要求；查阅资料6）备品、备件清单齐全完备。
查阅资料2外观检查1）电缆规格敷设应符合要求，排列整齐，无交叉，加以固定，无机械损坏，标示牌应装设齐全、正确、清晰；现场查看2）电缆型号、电压、规格应符合设计要求；查资料3）电缆的固定、曲率半径、有关距离及单芯电力电缆的金属护层的接线、相序排列等应符合设计和安装要求；查资料4）电缆外观无损伤，绝缘良好；观察检查5）电力电缆在终端头与接头附近应留有备用长度；观察检查6）电缆沟及隧道内应无杂物，盖板齐全。
照明、通风、排水等设施应符合设计要求；观察检查7）电缆护层保护 符合规程要求或厂家说明的要求；查资料8）检查电缆支架应安装牢固，横平坚直，无松动和锈蚀现象，各架的同层横档应在同一水平面上，托架按设计要求进行；观察检查9）电缆应有标志，编号，且规格统一，挂装牢固。 相序标志齐全正确；观察检查10）单芯电缆的穿管、抱箍不得形成电磁闭合回路。
观察检查3连接部分1）电缆导体与出线端子连接良好；观察检查2）电缆的终端头、电缆接头、电缆支架等的金属部件应油漆完好，相色正确；观察检查3）电缆的终端。
35、科、中建、金科、绿绿地、恒大、地、恒大、龙龙湖湖0./128.114%板板块为济块为济南重点南重点发发展板展板块块，未来城市新星，多家名企迚，未来城市新星，多家名企迚驻驻，发发展前景可展前景可观观腊山腊山两两轴轴、七、七团团、一心、两廊一心、两廊因山借水、因山借水、轴轴 带带相相连连0040%绿绿地、山地、山东东城城
建、建、绿绿城城0./7.7-腊山自然腊山自然资资源源优优越，越，规规划前景利好；土地供划前景利好；土地供应较应较少，土地价少，土地价栺栺增速最快，未来市增速最快，未来市场场潜力巨大潜力巨大白白马马山山旧城改造、旧厂旧城改造、旧厂 区改造区改造白白马马山山+二二环环 以内近城市距以内近城市距 离离27.%济济南南实实力、世力、世
茂、茂、宏瑞0./8.123%白白马马山板山板块块在二在二环环以内，是近市区以内，是近市区发发展展癿癿第一第一热热点，前期点，前期发发展展尴尴尬，后期潜力很大尬，后期潜力很大八里八里桥桥道道德街德街交通整治交通整治+两两轴轴穿穿 两心、两两心、两带连带连多多 片片二二环环以内以内。
36、对接应符合以下要求：对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于 500mm。 并应避免设在纵向水平跨的跨中。 (7)架子四周大横杆的纵向水平高差不超过 500mm，同一排大横杆的水平偏差不得大于 130专项施工方案(8)小横杆两端应采用直角扣件固定在立杆上。
(9)每一主节点(即立杆、大横杆交汇处)处必须设置一小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不应大于 150mm，靠墙一侧的外伸长度不应大于 250mm，外架立面外伸长度以 10Omm 为宜。 操作层上非主节点处的横向水平杆宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于立杆间距的 12，施工层小横杆间距为 1m。
(10)脚手板一般应设置在三根以上小横杆上，当脚手板长度小于 2m 时，可采用两根小横杆，并应将脚手板两端与其可靠固定，以防倾翻。 脚手板平铺，应铺满铺稳，靠墙一侧离墙面距离不应大于 150mm，拐角要交圈，不得有探头板。 (11)搭设中每隔一层外架要及时与结构进行牢固拉结，以保证搭设过程中的安全，要随搭随校正杆件的垂直度和水平偏差，适度拧紧扣件。 (12)拉杆必须从第一层与窗口连接。
37、中性线必须与控制零相小母线N600通过电缆连通。 接地点应设在控制室，以一点接地，接地线应可靠接在接地铜排上。 各电压互感器二次回路中性点在开关场不应再接地。 已在控制室内一点接地的电压互感器二次绕组，在开关场将二次绕组的中性点经放电间隙或氧化锌阀片接地。 其击穿电压峰值应大于30ImaxV，其中Imax为电网接地故障时通过变电所的可能的最大接地电流有效值，单位为kA。
检查开关场PT端子箱至公用设备PT二次回路的4根开关场引入线与PT三次回路的2根开关场引入线应用不同的屏蔽电缆分开引入，不得共用1根电缆。 与其他互感器无电气联系的电压回路，接地点宜设在配电装置户外端子箱内接地铜排上。
施工要求：取两根截面4mm2多股铜芯导线可靠连接在零相小母线N600上，接地线另一端经100mm2接地铜排接地：螺栓连接，确保可靠接触；自全部PT一点接地点分别敷设独立电缆至各电压等级零相N600小母线，取电缆两芯并联将各电压等级零相N600引至接地点。 接地线标色（黄绿相间）。 在图纸上标好全部PT接地点。
在全部PT唯一接地点处及与接地点汇合的各电压等级N600小母线源头分别用标签标明“全站唯一接地点，不得拆除”及“。
38、长清区辖区面积1178平方公里，2016年常住人口约55.9 万人，下辖7个街道、3个镇，区政店位亍文昌街道。 章丘区章丘区|【定性描述】【定性描述】济济南南进进期期规规划划轨轨交交R2线线沿沿胶胶济济铁铁路路东东延延至章至章丘丘，同，同旪旪济济莱莱城城际铁际铁路路也相也相继继提上提上日日秳秳，将将大幅大幅提提升章升章丘丘到达到达济济南南癿癿便便利性。 利性。
济济青高青高铁铁章丘北站：章丘北站：预计2018年完巟；济济青高速北青高速北线线拓拓宽宽：设章丑北段，预计2019年完巟；济济南南轻轨轻轨：R2线延长线将沿铁路胶济线布置，连接西客站片区、老城区、济南站、东部新城及章丘城区章丘城区，预计2023年完巟；济济莱城莱城际铁际铁路：路：2016年规划，2017年劢巟，2020年完成；济济南大南大东环东环：2016年展开建设前期巟作，未来穿过章丑西部，预计2030年完巟；章丘章丘长长途汽途汽车总车总站站章丘北站章丘北站章丘火章丘火车车站站轨轨道交通道交通R2延延长线长线
预计线预计线路路城城际际高高铁济铁济南南东东 章丘章丘线线章丘章丘76章丘区章丘区|【定性描述】【定性描述】主城区分主城区。
39、要求。 装置定值检查定值验收采用抽检方式。 从端子排进行二次通电试验检查保护整定值。 用模拟突然短路的方法，分别通入1.05和0.95倍整定值试验，观察保护相应段（元件）的动作情况，检验结果必须满足有关技术要求。 以部颁检验规程和南方电网公司新颁检验条例为依据，暂无规定的，以厂家调试大纲为主。 装置逻辑验收。
装置动作逻辑满足装置技术要求及定值要求在保证软件程序版本及CRC码不变的前提下，逻辑验收采用抽检方式。 试验以部颁检验规程和南方电网公司新颁检验条例为依据，暂无规定的，以厂家调试大纲为主。 装置逻辑符合定值要求。
3.4装置与其它保护配合情况两套装置重合闸配合情况本套保护起动、闭锁另一套保护重合闸情况另一套保护起动、闭锁本套保护重合闸情况本保护后加速另一套保护动作情况及另一套保护后加速本保护情况本间隔与母差保护配合情况母差跳闸情况（合并于母差保护整组试验母差停信情况见高频联调及开入量检查相关项目。
断路器失灵启动回路（双母线接线）或断路器失灵保护（3/2接线、桥接线等）检查要求验收断路器失灵回路每个环节的正确性。 校验某个环节时，其它环节处导通状态。 所校验环节导通时，失灵回路导通，且失灵保护动作；所校。
40、他区市，土地市场场活活跃跃度高，其次是因撤市划区度高，其次是因撤市划区癿癿章丘；章丘；而而2017年成交楼面价最高年成交楼面价最高癿为癿为高新区，其高新区，其次次为历为历下区，槐下区，槐荫荫区区2017年年暂旪暂旪无新土地成交。 无新土地成交。
全市全市宅地宅地历历年年成交量价走成交量价走势势85天桥区市中区历下区历城区槐荫区高新区长清区0.01..42.7..834.5万万400.50.00.050.00.0济济南市各区市住宅南市各区市住宅历历年成交量走年成交量走势势0天桥区市中区历下区历城区槐荫区高新区长清区2015年年年.924.096。
41、在其过流元件动作时应可靠出口。 模拟低压侧后备保护PT断线，分别模拟中压侧、高压侧后备保护复压动作，此时低压侧复压过流保护在其过流元件动作时可靠出口。 8.3非电量开入检查具体非电量以主变专业要求确定，继电保护专业仅保证回路的完好性。 在此作一般性要求：模拟重瓦斯继电器（有载、本体）动作，跳闸开入量动作。 模拟轻瓦斯动作、信号开入量动作。
模拟压力释放动作，跳闸或信号（视主变具体要求）开入量动作。 模拟冷却器全停（带温度闭锁和不带温度闭锁），跳闸开入量动作。 模拟绕组温度高或油温高，跳闸开入量动作。 8.4非全相保护开入量检查8.5装置逆变电源检查 基本功能检查该项目以试验报告为主。 直流中断试验用试验设备加交流电流电压模拟正常运行带负荷情况下直流瞬时中断、延时中断（13秒）、重复多次试验，保护装置不应误动。
8.6装置软件版本及CRC码检查查试验报告或装置液晶显示屏，应与定值单一致。 8.7装置零漂、幅值特性检查查试验报告，满足检验规程相关技术要求。 9装置定值检查对于首次进入XX电网产品，需较全面的验收定值相关项目；对于在XX电网应用较为成熟的产品，定值验收采用抽检方式。 从端子排进行二次通电试验检查保护整。
42、检查该项目以试验报告为主。 7.2直流中断试验用试验设备加交流电流电压模拟正常运行带负荷情况下直流瞬时中断、延时中断（13秒）、重复多次试验，保护装置不应误动。 7.3跳合闸电流保持检查将装置上跳闸压板、合闸压板投入，模拟故障使保护动作，确认跳合闸电流保持状态的完好。 进行手动分合闸操作检验该回路的完好性，在手动跳开断路器后重合闸不应动作。
8遥信及遥测正确性检查依据装置具体情况，有针对性的抽查遥信及遥测量的正确性。 9装置软件版本及CRC码检查查试验报告或装置液晶显示屏，应与定值单一致。 10GPS对时功能检查能通过硬接点方式接收变电站时间同步系统授时信号，对时精度满足运行要求。 11电流及电压相序检查带负荷后观察装置液晶显示屏上显示的各相电流、电压量及其相位角，与实际负荷潮流一致。
12验收检查组的验收结论：验收检查组成员签名：验收日期：故障录波器抽查验收记录表工程名称：编号：安装地点：设备型号：序号 检查验收项目 检查试验要求与质量标准检查方法 检查验收结果备注实测查看记录问询合格不合格1外观、电缆及屏柜公共部分见共同部分第6条检查要求。 2通道检查2.1交流电流通道检查在电流端子上加入额定电流(。
