想抵押店铺创业，想问一下办理成都房屋抵押贷款的详细要求都是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-15 18:30 标签： 建设银行房屋二次抵押贷款

想要创业但是缺乏资金，可以申请用房屋抵押做创业贷款的资金吗？都需要什么证件来办理？

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  • 可以的，有抵押物对于创业贷款的申请相对更容易一些，其实没有抵押物也可以申请创业贷款。

    大环境下，政府是鼓励创业的，国务院出台了很多政策，详细的你可以查阅咨询一下个人创业贷款 是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。

    银行会对符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高提供单笔50万元的贷款支持;对创业达一定规模或成为再就业人员，还可提出更高额度的贷款申请。

  • 其实只要用房屋抵押，就属于抵押贷款，需要房子在办理贷款时没有任何债务问题，银行可以贷到房子评估总价的7成。

    具体可以查询办理抵押贷款需要资料和手续，一般要提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明(法人提供营养执照)、银行流水、产权证、国土证。

    办理流程要先到银行签订贷款合同，提交资料到银行，银行面审后打审核，审核通过后签订放款合同，银行办理抵押，办理抵押后三个工作日内放款

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正规的2021年房屋抵押创业贷款申请需要什么资料(2022已更新/今日详情)

出现次级、可疑、损失、呆账、核销止付等状态;家庭负债除以资产不超过70%(含本笔)办理流程及其他要求1、咨询：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件2、进件：资料受理—上门实地调查(经营场所+抵押物拍照)—业务上报—出批复-签订合同—办抵押出他项—放款。3、收款方式：受托支付第三方收款4、

75，5年先息后本或10年先息后本或年审制无还本续贷;机制比

　　[宁波]抵押经营贷，房产抵押-之[浙商银行-2022版]

　　浙商银银行抵押产品解读

　　15分钟快速审批可贷1000万期限最长5年房产有无按揭均可申请(可以做二押)适用可提提供住宅抵押(含按揭住宅二抵)的小企业主、个体户、小企业主普通上班族可以申请消费性抵押贷款，额度是200万

　　持有公司及房产作为抵押，为小微企业、小微企业主及个体工商户提供的房产抵押线上融资产品，资金用于企业日常生产经营。贷款金额可达500万元，额度循环使用，最长达10年，单笔借据最长1年，随借随还。目前执行优惠年利率3.75%，请以实际情况为准。工商银行抵押产品解读额度高：武汉地区可达500万元成本低：利率墅单身公寓商务公寓商铺写字楼综合楼5成，双拼4成还款方式：抵要求

　　企业经营真实、正常企业成立或持股6个月以上能提供用于抵押担保的住宅(含按揭住宅)企业成立或持股12个月以上抵押额度可以到房子评估价的8-9成

公司法人或持股10%以上股东。11、房龄：正常50年以内(看客户资质)12、房产要求：房产过户需满1年。楼龄

押期限10年期;贷款期限最长5年期;先息后本无需转贷公司要求

　　年龄要求：借款人22-65岁，抵押人18-70岁。借款人年龄+可贷年限不超65年贷款利息：一抵押利息年化4.5;二押利息年化5.1%[6月份执行利木结构房产可做，可沟通做5成!13、夫妻离婚刚分割可马上做个人征信要求近一个月查询次数≤5未结清小额笔数≤3笔法人和大股东征信，近2年的逾期次数不超连3累5不得出现次级、可疑、损失、呆账、核销止付等状态;家庭负债除以资产不超过70%(含本笔)办理流程及其他要求1、咨询：提供房产证、公司情况、征信，判一款以房产作为抵押的经营性个人贷款产品。房抵e贷的贷款额率]贷款成数：正常7成，企业经营满1年一押9成，二押8成特殊性房性抵押成数：别墅单身公寓商务公寓商铺写字楼综合楼5成，双拼4成还款方式：抵押期限10年期;贷款期限最长5年期;先息后本无需转贷公司要求：公司成立及持股满半年以上，持股20%以上。房产要求：持证满1年可以申请7成以上(刚交付期房除外)，楼龄<断是否符合办理条件2、进件：资料受理—上门实地调查(经营场所+抵押物拍照)—业务上报—出批复-签订合同—办抵押出他项—放款。3、收款方式：受托支付第三方收款4、流水要求：流水有一定的要求石头个人总结按揭满半年后可加上。仅做住宅及公寓，年化4.25%(优惠利率可申请到年3.85%)。一般可贷6-7成，1、授信10年;2、利率优惠。3、效率高4、贷款额度高具30年

　　征信负债要求及受托要求

　　征信要求：一年内逾期不超6次

　　负债比例：使用率;近半年征信查询次数;网贷使用额度三者跟具 情况而定不能三者都超大岗

　　流水要求：覆盖甩有贷款月供金额2倍，可以沟通

　　受托支付要求：需要第三方个人收款

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　　指导价的9成，接受按揭房二押二押额度可以做到指导主、个体户、小企业主普通上班族可以申请消费性抵押贷款，额度是200万持有公司及房产要求企业经营真实、正常企业成立或持股6个月以上能提供用于抵押担保的住宅(含按揭住宅)企业成立或持股12个月以上抵押额度可以到房子评估价的8-9成其他要求年龄要求：借款人22-65岁，抵押人18-70岁。借款人年龄+款人进行调查、审查，审批通过后，银行会通知欠款人签订贷款合同价的8成减去按揭余额。可以做到3年至5年不转贷不重审，年化利息以目前8-9成的抵押率来说最对较低。

　　操做性灵活线上审批不通过可转线下，时间操做快期3天可以完成一笔抵押贷款。

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