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瓷砖和木地板是人们用来铺设地板的常见材料之一，一般大厅和厕所还有阳台都会使用瓷砖，而木地板则是比较适合铺设在书房和卧室的地面材料之一，但是不管瓷砖还是木地板使用久了就会有问题的，这时候需要注意在做翻新装修的时候翻新地砖。旧房翻新装修如何翻新地砖？旧房改造注意什么？

旧房翻新装修如何翻新地砖？

旧房地砖要进行翻新也可分为两种情况，一是铲除原有地砖，二是在旧地砖表面直接铺新的地砖。此外翻新地砖要注意地面水平和抬高了的地面高度。

如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换。

目前市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上，然后铺装新的地砖，节省了时间和精力。

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

老房改造大都需要铲墙皮，究竟是铲到抹灰层还是红砖层，还需参考项目经理的意见。改造后的墙面很容易会开裂，综合评估之后，可通过刷墙固或网格布等措施来加以巩固。

与新房相比，旧房更需要注重防水。因此，做闭水试验时切不可掉以轻心，不要缩短观察时间，应该封好门口及下水口处。

由于时间久远，老房的水电路可能已经不能满足我们的用电需求了，同时也有可能出现线路老化等问题，因此在老房装修中几乎都会重新施工。

4、旧房改造注意拆除工程

与设计师或者施工队沟通的时候一定要将老房的各种问题以及自己的个人需求讲清除，方案一旦确定以后就不要再频繁更改了。

门窗老化也是老房子中的一个突出问题，如果材质坚固，你只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，若有变形，则说明木材本身特性发生变化。

旧房翻新装修如何翻新地砖？旧房改造注意什么？业主们需要注意在做翻新装修的时候特别重视翻新地砖的工作，业主们可以根据房子地砖实际情况去做翻新，有的100平米旧房翻新装修的时候可以重新铺设地砖，有的需要把旧的地板砖铲除干净，在做旧房改造注意事项很多，你需要仔细学习。

优点：呼吸调湿、净化空气、寿命超长、墙面自洁、吸引降噪、隔热节能、保护眼睛。

缺点：墙面粗糙、污渍难处理、施工相对不易、粘结度不够、不易调色、不防水、硬度不够、价格较贵。

优点：环保节能、隔音防潮、易清洁、寿命长、安装便捷。

缺点：占有少量室内面积、定位中高端、并不十分耐碰撞、需要一定的施工手艺。

优点：色彩图案丰富、价格适宜、施工周期短、耐脏、耐擦洗。

缺点：需两个人配合施工；张贴受力不均匀，影响效果；容易出现质量问题；图案花色不丰富；缝隙明显。

优点：环保；色彩、样式多；质量好；施工、修补方便；吸音、防霉效果好；调节室内湿度；防火阻燃效果好。

缺点：清理困难；很容易弄脏；价格高。

优点：光泽度好；产品齐全；容易擦洗；使用寿命长。

缺点：造价比较高；施工难度大。

优点：安全无毒无味；施工方便；涂层干燥迅速；保色性、耐候性好；透气性好、耐碱性强。

缺点：施工温度要在5℃以上；干燥成膜受温度、湿度影响较大；干燥过程长；乳胶漆是水分散性涂料，在运输中贮存温度要在0℃以上，否则容易结冻。

旧墙刷白多久可以入住并没有确切的时间：

1、室内空气质量的安全不完全取决于装修的因素，通常情况下，在墙面漆最后一道工序完成后，在通风情况较好时，3天以后即可入住，特别提出的是，污染源所指的不安全因素，主要来源于装修过程中使用的复合型板材，以及复合地板和各种胶类，以及木器漆等等，为了安全 所起见，最好选择知名的。一般来说，墙面漆施工后，2天左右即可干燥成膜，也就是说2天后墙面漆将停止挥发有机物，但是，如果是有小孩子，最好通风一个月以后，再入住。

2、房子刚刷的墙漆，就住进去，对人身体有伤害的主要是甲醛。因此当旧房翻新后住进去还要常通风，让空气流动，还可以在房间摆放些植物，芦荟、吊兰、仙人掌仙人球等这些植物。

3、如果房子的通风效果比较差，它所稀释出来的二氧化碳与甲醛就会与乳胶漆的成分发生一些化学反应，然后导致墙面泛黄，所以要加强住宅当中通风的效果，门窗需要多对流、通风，若是效果还是不佳，可以采用电风扇进行辅助。

房子住久了家里的基本的装修设施肯定会破旧，再买个花费又太大，那就只有旧房翻新改造了，省事省钱换新屋，想必很多成都装修都会想旧房翻新，但却不知从何入手。旧房翻新改造怎么做?旧房翻新改造注意事项有哪些?来看看本文中成都装修公司给大家介绍的旧房翻新是怎么入手的吧!

装修公司教您成都旧房翻新如何入手

俗话说，一白遮百丑，人是，房子亦是，这墙面要是重刷一遍，屋子里自然也会光亮许多。在二次装修中，墙面改造是一项很大的工程。由于墙面基底复杂，用材和工艺也不同，在进行墙面处理时便比较麻烦。那么，是不是所有的腻子都得铲除呢?又有什么注意事项?

一、墙漆满“五岁”必须铲除

拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的一项工作，一般包括墙面原有和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。

墙面原有和腻子层的铲除是所有二次装修都必须进行的基础施工。上世纪90年代以后的，室内墙面逐渐推广和使用了耐水腻子。这种耐水腻子的铲除既费时又费工，施工队很容易在这个环节偷工减料，可根据年限和经济情况酌情选择工艺。如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷。需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面的施工质量和装修后的长期使用效果。

二、拆改墙体要保证安全

1、合理的拆改是美化和调

墙体可扩大客厅或的空间，将原有墙体拆改为新的等，但拆改的前提是要考虑的整体结构安全。

2、非承重墙体是可以考虑拆改的

在目前的建筑中，在原始设计和施工时出于、结构和工艺等原因会大量采用轻质墙体作为主体结构外的补充，其材质包括加气混凝土墙板、陶粒砌块墙体、墙体、空心、菱镁等。另外，根据建筑年代的不同，也有部分红机砖、轻体砌块等砌筑墙体也可拆改，但必须慎重行事。

3、在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。

原有电源线路和弱电线路要保留的，事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。应叮嘱工人，不要切断视频线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。某些和、相邻的墙体不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。

1、墙面要清理老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后用上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

2、不可少墙面的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做，直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

3、修补要全面对于已上漆墙面的修补，相对而言，很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

4、修补防色差墙面产生色差，这是修补墙面时尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，估算好用量。一次准备足够的量相当重要，这样能保证墙面颜色一致。涂料厂虽然提供了色卡，但由于老墙面本身碱性较强，效果可能会有偏差。

5、注意通风老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。

在进行二手房、旧房的地面翻新时，需要针对不同的地面材料进行翻新、重装，不同的地面会有不同的处理方法。而其中和地板的翻新是最常见的，下面成都装修网就和大家分享一下二手房、旧房的地面翻新经验。

一、局部翻新不可行旧房木攻略

二手房、旧房的分为铲除原有地板和不铲除旧地板两种情况。要采取哪一种方法，就看旧有地板的损坏程度。

原有的地板如果是，并且保养得比较好的，可以考虑不拆除，在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整。原有地板如果是，使用年限没有超过5年的，并且没有严重的磨损时，可以继续使用，但要检查一下地板的完整性和是否松散。

就是通过对地板表层进行打磨、、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复光亮，延长使用寿命。

时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸(目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显)打磨三次，然后找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理。地板一般需要刷一遍，两遍面漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以一般需要4天时间。

二、快速翻新有技巧翻新攻略

旧房要进行翻新也可分为两种情况，一是铲除原有，二是在旧表面直接铺新的。此外翻新要注意地面水平和抬高了的地面高度。

如果原有已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换。

目前市面上有售的砖墙翻新材料有表面处理剂和、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上，然后铺装新的，节省了时间和精力。

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞;尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

三、留意地面找平地面翻新注意事项

旧房地面改造翻新有不少注意事项，主要是注意地面找平和避开电线。如果不找平，基层不牢固，铺上地板后就会从地板缝隙里或顺着墙角向上返砂。时间长了就会影响地板的质量。

原来的房子为客厅地面铺、铺地板，铺贴用的会把地面垫高，使与客厅之间存在一个2厘米至3厘米的落差。在装修中为改变这种情况，需要在铺木地板之前进行找平。

装修时，很多家庭都会由于增加插座或改变房间功能等原因而进行局部电路改造，电线通常都会经过地面，而国家规定地面是不允许开凿的，这需要对地面进行垫高、找平，用找平层把管线埋在地面，再铺地板。

3、特殊情况的找平处理

一些特殊情况下，铺砖也需要单独找平。如平房、等的地面在的时候地面处理较粗糙，有的地面向一个方向倾斜，有的坑坑洼洼很严重。如果初次装修时没有进行处理，装修时就需要进行单独垫高找平。

PART3：旧房门窗改造

旧房翻新改造装修中，门窗改造是重点，在对门窗进行处理时，需要根据门和窗的老化程度来决定处理方法。另外，旧房门窗改造有许多细节需要注意。

如果木门表面有破损，比如某个地方出现裂缝或者破了个坑，就应该先把被破坏的地方补上腻子，然后打磨砂纸，再刷和面漆。

如果基层没有遭到破坏，可以考虑直接刷漆。正确的工艺做法是，把原有的木门用砂纸打磨一遍，然后直接刷和面漆。因为一般成品门都上过蜡，表面会有油脂，打磨一遍后，能够提高漆的附着力。翻新与首次刷漆在质量上没有差别，不用担心寿命更短或出现其他的质量问题。

关于木门翻新大家都会关注的一个问题是，木门原先使用的是或，翻新时如果没有使用同类的漆，是否会导致质量很差。专家表示，这个问题大可不必担心。

一般来说，有三类，、硝基漆和醇酸漆。醇酸漆是较早的产品，干得慢，在装修中使用得越来越少。硝基漆干得快但漆膜薄，需要刷很多遍，而且湿度一大容易泛白。用得相对较多，成膜快而且效果较好。

如果原来使用的是，可以考虑使用同种漆，也可以考虑使用。一般来说，使用同种漆的附着力会相对较好，例外的是。如果原先刷，后来再刷，需要将原漆膜熔解后才能有较好的黏结力。这种翻新都会产生的一个问题是翻新后的漆膜与原漆膜间的附着力不会太好。如果新膜遭到破坏，如被利器划开或砸出一个坑，顺着裂缝或坑去抠，会导致两个面层出现剥离。而相对更环保，且木门翻新多在室内进行，气味较大，较难挥发，建议大家使用翻新。

成都装修公司提醒：如果进行木门翻新，次漆喷涂的时间越久越好。因为进行翻新时，原来的基底已经干透，不会影响重新喷涂的漆膜。如果是刚买来的木门，建议先不要进行喷涂。因为如果气味很大，则说明没有干透，导致漆膜的附着力更差。

三、老化的门窗改造注意事项

对于老化的旧房门窗改造，不要为了节省成本而使用老化的门窗。具体处理方法如下：

木门窗起皮、变形。这说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。为了不影响使用效果拆掉重做。

由于任何基底和材质都可以重新翻新，但是，如果原先使用的是清油，且颜色较深，使用浅色的漆则无法覆盖，除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的，则在色彩上没有限制，想换成什么颜色都可以。

除此之外，还有三点施工要点要注意。对于成膜后的效果，漆的质量和施工都会有一定的影响。一般还好，正常施工即可。通常在施工时，工人易犯以下错误，影响施工效果。

1、没有按照使用说明正确兑水，水量超过合理配比，影响成膜效果;

2、一般来说，喷漆刷两次三次面漆即可，但每次需要间隔4-6才能刷第二遍漆，工人为了图快，隔1-2就刷第二遍漆，漆膜没有干透，影响最终效果;

3、施工时，工人为了图快会使用粗砂纸，但应该使用细砂纸，打磨更细腻，漆膜的附着力更好。

成都装修公司建议：由于木门翻新多在室内进行，将门卸下来放到专门的一个房间进行喷涂效果会比较好。一来没有粉尘，减少环境污染;二来可以将门的正面和背面都看得十分清楚。如果直接在门上喷涂，喷的时候容易产生雾气，影响视线，从而影响喷涂效果。

装修公司教您成都旧房翻新如何入手

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