五保户死后宅基地和土地归谁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-03 16:50 标签： 低保户死后收回土地合理吗
地板、橱柜和吊顶工艺专家

五保户一般出现在农村，指一些基本生活得不到保障，又无儿无女的老人。国家会安排农村集体给他们提供一些帮助，吃穿住行包括去世后的安葬等。以保障他们的基本生活。五保户去世前是属于集体所有制成员，集体管理的，去世后集体自然也会把宅基地收回，仅供农民使用，不属于任何人，当农村居民不再使用宅基地后，该宅基地的使用权也会被自然而然地取消。

疑难户型分析和改造小达人

五保户死亡之后，宅基地就归集体所有。
也有一种情况，就是如果说五保户有遗嘱，并且通过了村委会的公证，那在死亡之后，他的宅基地有可能就会按照遗嘱进行分配。
但是有些人在生前，是这个村的村民，财产就会归到村委会。但是如果说死前不是这个村的村民，死后，遗产就会归国家所有。
当然如果说五保户在生前有一定扶助的人，在遗产分配中，会给予适当的照顾。

热衷于紧凑房型的设计和改造

这个要分两种情况来说，一种就是在有继承人的情况下，户主死了之后，继承人可以依法继承这块土地的使用权。
但是如果说没有合法的继承人上，那么户主死了之后，这块地就会重新回到集体的手里，因为在农村这种土地本来就是属于集体所有的，去世之后没有相应的人来继承，自然还是归集体所有。
现在农村推出这种政策还是比较好的，能够有效的解决一些没有劳动能力，没有生活来源的老年人的生活困难。

熟悉墙地面施工工艺和讲解

假设五保户死后宅基地这一块，肯定是归集体村里所有，因为这个宅基地本来就是集体的。也就是归政府所有。
假设在死之前留有遗嘱，那就要申请立下遗嘱，这样可以把这一块土地过户出去。其实通过从民法的规定来看，五保户的亲戚这些人群是不能够直接当做继承人来继承这块土地的。要是想继承可以去申请，因为现在农村的宅基地是不可以用来继承的。

实木家具、定制家具、床垫类选购达人

首先我们要知道宅基地的所有权是归村委会，归国家所有的，所以五保户在死后，不管他是否有子女政府会将他的宅基地收回。
如果无保护有子女，如果他们也想要获得宅基地的使用权，就可以到政府的部门那边去申请。
宅基地在收回的时候会给五保户家庭一定的补偿，每个地方补偿的标准都是不一样的，我相信相关单位在收回的时候也会跟五保户的家人进行沟通。

擅长装修价格，施工验收

以前是有这种五保户的，但是现在即使你是五保户你死后宅基地也是归于国家或者基地，所有不可能归于个人所有，因为宅基地他是拥有使用权，但是没有所有权，所以宅基地不能继承也不能进行买卖。

可能以前五保户死后宅基地就会自动转让给他的孩子或者女儿，但是现在已经没有这种政策了，当五保户死后宅基地会自动上交给国家或者集体所有。

卫浴洁具工艺和材料挑选专家

在有继承人的情况下，宅基地肯定是要留给继承人的。有些五保户在去世之前，都会留下遗嘱的，所以肯定是要尊重他的遗愿的，按照他的遗愿来进行执行。

继承人带着自己的身份证件，还有五保户的死亡材料去国土局进行申请就可以了。要是这个五保户没有子女，也就等于没有合法继承人，其他的亲戚是没有办法争取这块宅基地的，那么政府就会进行回收了。

如果说五保户有继承人，那么当五保户的户主死掉之后，宅基地归继承人，要是说五保户没有继承人，那么等他死后宅基地是归当地政府所有的。
如果说无保护的宅基地想要留给继承人，那么在生前必须要有遗嘱，如果说没有遗嘱，那么国家很有可能会将五保户的土地通过集体组织进行收回，从民法的规定来看，五保户的侄子以及侄女这些人群都不能属于是继承人。

五保户死了以后宅基地肯定是归村集体所有啊，本来这个宅基地就是集体的，不管是不是五保户，在户主死后这个宅基地都是要被回收的，自己的子女如果想要宅基地可以重新去申请的。现在农村的宅基地是不可以用来继承的。
一般五保户在世的时候，村集体会优先给予一些补助的，每年都会发放一些补助金。另外如果你是符合五保户条件的，可以向国家去申请基本的住房。

导读：根据我国相关法律规定，农村五保户是指农村中既无劳动能力，又无经济来源的老、弱、孤、残的农民，其生活由集体供养，实行保吃、保穿、保住、保医、保葬，简称“五保”。那么，五保户死后宅基地归谁，如何办理过户手续？以下由找法网小编为您一一解答关于五保户死后宅基地归谁，如何办理过户手续的问题，希望对您有所帮助。

　　一、五保户死后宅基地归谁，如何办理过户手续

　　承包人应得的承包收益，依照继承法的继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。

　　可见，法律对是否允许继承人继续承包，是以承包土地的不同而作出的不同规定的，除林地外的家庭承包当中，承包经营不发生继承问题。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

　　（一）公民的收入。

　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品。

　　（三）公民的林木、牲畜和家禽。

　　（四）公民的文物、图书资料。

　　（五）法律允许公民所有的生产资料。

　　（六）公民的著作权、专利权中的财产权利。

　　（七）公民的其他合法财产。

　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。从宅基地的性质来看，农村居民享有的只是宅基地的土地使用权，其仍属集体所有，在农村居民本人及其同住亲属死亡或不再使用该宅基地且宅基地上的房屋已不复存在时，宅基地的土地使用权自然消灭。即“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制成员的，归所在的集体所有制组织所有”。

　　林地承包经营权如有，受遗赠人可以承包期内继承承包林地经营权，如没有，应该由其所在的集体组织收回，其他的承包经营不发生继承问题。三是宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，不在遗产继承范围内，五保户死亡后，自应该归其所在集体的组织所有。四是在《民法》上规定来说，五保户的侄子、侄女人等不属于法定的继承人范围，如果没有遗嘱继承，侄子、侄女不能主张进行遗产继承。

　　（1）我国农村集体组织对“五保户”实行“五保”(即保吃、保住、保穿、保生病治疗和保死后安葬)时，双方订有扶养协议的，按照协议处理。

　　（2）农村集体组织与“五保户”未订立遗赠扶养协议，死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的，按照遗嘱继承或者法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。

　　（3）“五保户”没有继承人或者继承人放弃或者丧失继承权的，如果其生前为农村集体组织的成员，遗产归集体组织所有，如果死者生前不是农村集体组织的成员，则遗产归国家所有。

　　（4）对“五保户”生前有过一定扶助的人，可以在遗产分配中给予适当的照顾。

　　二、农村五保户死后宅基地归谁

　　宅基地所有权归集体所有，农民只有使用权。在农村居民本人及其同住亲属死亡或不再使用该宅基地且宅基地上的房屋已不复存在时，宅基地的土地使用权自然消灭。

　　即“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制成员的，归所在的集体所有制组织所有”。

　　综上，农村宅基地本来就归所有，五保户死后宅基地自然还是归集体所有。

　　三、农村五保户死后房屋归谁

　　房屋属于遗产的范畴。根据我国《继承法》和《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》的有关规定，对于农村“五保户”的遗产应该按照以下原则进行处理：

　　1、我国农村集体组织对“五保户”实行“五保”(即保吃、保住、保穿、保生病治疗和保死后安葬)时，双方订有扶养协议的，按照协议处理。

　　2、农村集体组织与“五保户”未订立遗赠扶养协议，死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的，按照遗嘱继承或者法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。

　　3、“五保户”没有继承人或者继承人放弃或者丧失继承权的，如果其生前为农村集体组织的成员，遗产归集体组织所有，如果死者生前不是农村集体组织的成员，则遗产归国家所有。

　　4、对“五保户”生前有过一定扶助的人，可以在遗产分配中给予适当的照顾。

　　以上便是找法网小编整理的关于“五保户死后宅基地归谁，如何办理过户手续”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，农村集体组织与“五保户”未订立遗赠扶养协议，死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的，按照遗嘱继承或者法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询找法网律师。

　　农村地区有些会存在有五保户的情况，对于五保户来说，五保户的土地是有相应的法律规定的，我们在确定五保户土地的归属的过程中，要按照相关的规定来确定。那么对于五保户的土地来说，土地应该归谁所有呢？接下来由找法网小编为大家带来农村五保土地财产归谁所有的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、农村五保土地财产归谁所有

　　农村五保户情况也有很多不同的情况，大概分为集中供养和分散供养，集中供养是指在敬老院生活，而分散供养就是在农村自己的住所生活。一般五保户都会和集体或者国家签订帮扶协议的，如果你签订了，去世后，土地和财产都归集体。农村承包地都是以家庭承包为单位，我们只有使用权利，没有所有权，当五保户去世后，户口已经是绝户了，所以承包地自然就会被集体收回。

　　二、农村土地确权的意义是什么

　　1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

　　2、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。

　　3、农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

　　三、土地确权的机关

　　确权机关是指依法有权确定和使用权归属的。依照我国《》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。

　　主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于农村五保土地财产归谁所有的相关内容，土地的归属问题是一个很重要的问题，我们要解决土地的归属问题。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。

我要回帖

更多关于 低保户死后收回土地合理吗 的文章

 

随机推荐