很多人说:”房子是租的，生活是自己的”。

我挺认同这句话的，所以一直以来都觉得租房这件事，真的很重要。

尤其对我们这些在一线城市奋斗的小年轻而言，还没有这个财力买房的情况下，租房就再正常不过了。

可当我们租下房子后，却发现房子里很多麻烦的问题接踵暴露了。

今天小七甄选了5个， 租房后大家最最容易和房东开撕的问题。

希望你看后，能避免将来踩坑或规避矛盾的产生！

这是很多租房的朋友都遇到过的问题；

而且不止是水龙头，类似的问题还有花洒漏水，衣柜门脱落，马桶搬进第一天就堵塞等。

针对这些问题，我们首先要看租房合同，里面是否约定了房屋内物品/家电损坏由谁维修。

• ①通常，若因操作不当及人为因素损坏会由租客负责。
• ②而若非人为损坏；如是自然老化、产品质量或因自然灾害类原因导致的，则由房东负责。
• ③如果双方没有约定且不是人为损坏，那我们就可以跟房东协商；
• 看是不是能让房东维修，或是你负责修好，由房东来报销费用。

如果是我们操作不当损坏的，那可以自己买好水龙头（替换材料）再找物业帮修，或直接请专业师傅帮忙修。

租房前务必检查房子、水管、电器、装修等有没有老化。

老化严重的，要在交押金前就跟房东商量修好或换新。

如不进行更换的，应在租房合同内白纸黑字写明；关于自然老化等问题，产生维修费用由业主来承担。

现在不止是房东，租客也要精明些，在入住前拍摄留存关于房屋和家电、家具的原始视频和照片。

之前我朋友就遇到过这种问题：

她退租的时候，房东以窗帘遮挡处的墙壁发霉为理由，要求扣除500元的押金。

幸亏当初她入住打扫的时候，有发现这个问题，并拍摄发来跟我吐槽过这面墙。

于是朋友就翻出聊天记录给他看，证明不是自己弄发霉的，才避免了500元的损失。

所以这件事证明，人的注意力和记忆都是有限的。

很多问题可能一时发现不了，所以拍摄并保存房屋及物品原始样貌，这个操作非常重要。

尤其是我们在面对个别不善房东的时候，嘴皮子永远没有实实在在的照片和视频顶用！

签合同时，一定要和房东沟通允许你换锁芯。

如果是指纹锁那就比较简单，换掉密码和清除原有录入的指纹就行了。

毕竟去年就发生过“前男租客利用旧钥匙偷溜回租房，挟持猥亵新入住女生”的骇人新闻。

几十元换掉一个锁芯，才能让我们的生命和财产安全更有保障！

另外，建议女生在征得房东同意后；

再装一个插销式防盗卡或备一个阻门器，做好充足的安全防范措施。

房东和租客发生争执，也不是说全房东的锅！

就比如我去年遇到的邻居，一个97年的小美女。

退租的时候这位邻居和房东两人争执的不可开交，甚至差点打起来。

原因是，邻居嫌弃房东的床垫太硬，自己把房东的旧床垫扔了买了新。

而现在退租房东发现后，要扣押金而邻居却因扣除太多不愿承担。

所以呢，租客如果发现床垫不合适；

第一要务就是和房东沟通，让房东更换或搬走床垫我们自行购买喜欢的床垫。

房东若说没地方搬走怎么办呢？

那么我们可以挑选乳胶床垫或者棕榈床垫，他们厚度不高，适合直接叠加在原来的床垫上。

如果是要长期租住的小伙伴，千万不要想着能忍耐过去而放弃购置新床垫。

因为你一天会有三分之一的时间在床上度过，为保障睡眠质量和提升幸福指数，还是别对自己太过吝啬。

回忆起我第一次租房的时候，真是太嫩了！

以1750元的月租，签了一间刚装修完毕的公寓单间。

当时只是觉得味道不重就屁颠屁颠住进去了，甚至还暗爽着自己竟然租到了还没人住过的超干净舒服的房。

入住最初的几个月，感觉自己频繁咳嗽还以为是天气干燥上火之类的原因。

不过还好，后来因为电费异常我没按合同住满一年，折了1000元押金退租了。

现在回想起来，还是心有余悸~

所以各位朋友们，租房前一定要搞清楚房子一定不能租全新刚装修好的那种，保护好自己！

文章末尾小七给你推荐下咱们省心高效，绝无中途加价行为的【斑马搬家】。

希望小伙伴们有搬家需求时，能优先想起我呀！