一般成都公积金信用贷款的办理条件都是什么?

如果你办了房贷的话是添加不了名字的,你把贷款还清把,因为你按揭买房的话房产证的权属人是银行的,你没有那个权利去改房产证的名字。如果你的确要的话要跟银行协商接出房产证然后让房管局去办理修改,还有很多手续的,

1 借款合同 2 抵押合同 3 房产证、土地证原件 4 抵押登记申请书 5 产权人身份证 个人住房最高额抵押贷款 个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。 1、贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。 2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。 4、贷款额度:最高不超过所购住房价格的70%; 5、贷款期限:一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的,有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日 6、贷款利率:贷款利率同个人住房贷款利率。 7、申请贷款应提交的材料: (1)借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款,需提供; 身份证明材料; 偿还能力证明; 首付款发票; 在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。 (2)将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的,客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》,并向贷款行提供 身份证明材料及婚姻状况证明材料 偿债能力证明材料 (以上材料若原贷款申请中已有,且申请最高额抵押贷款时无变化,可不再提供); 房屋权属证明材料; 抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明; 原住房抵押贷款的借款合同原件。 (3)将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》,并向贷款行提供: 借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料; 借款人偿债能力证明材料; 房屋权属证明材料; 抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明; 原住房抵押贷款的借款合同原件; 原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。

【外地人在福州买房需要什么手续】按揭贷款,还需提供满一年社保或者纳税证明,一次性付款无需提供

你得弄清楚那房子是房产证还没办下来,还是根本就不能办房产证。如果是还没办下来,那直接去开发商那里改购房合同上的名字就行。如果是办不了房产证,那这种房子就不能买了。因为没有产权,不受国家法律保护,无论你们的合同怎么写都是不合法的 (一)买方需要提供的资料1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2)户口本(夫妻双方)3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4)收入证明或偿债能力证明(单位出示)5)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6)学历证明(大专以上提供)7)申请人的贷款银行活期存折8)银行要求提供的其他材料 (二)卖方需要提供的资料1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2)户口本(夫妻双方)3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4)配偶、共有人同意出售证明(固定格式)5)房屋产权证6)出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件7)银行要求提供的其他材料 二、深圳买房需要什么手续 (1)疑问:外国人在深圳买房的手续需要哪些回复:与中国人大体一样,只要将他的护照,拿到公证处认可的翻译中心,译为中文,再做一下公证即可。其他均与国内一样。这个公证相当于他的身份证,要做三份啊。。 (2)疑问:深圳集资房只有买房合同和收据,办理房产证需要什么手续?回复:资是指筹钱盖的房子是吧。土地是集体所有的。我看你买的是小产权房,小产权房是不能办理房产证的。如果你购买的是所有手续齐全的房子,而且土地是商业住宅用地,那么你肯定得到的是发票不是收据。正常如果买的是商业住宅,需要开发商前往房产登记部门,国土资源局去备案办理房产大证。你才能去申请房产证。

对于当前有困难的企业成都公积金贷款最高额度,年底前网上申请即可缓缴公积金。对于未正常偿还公积金贷款的职工成都公积金贷款逾期 不提醒,不作逾期处理。 【成都出台楼市新措施:近郊住房不纳入城区家庭住房总套数】5月16日,成都市房地产。北京:#未正常偿还公积金贷款的职工不作逾期处理 为加强做好疫情期间服务工作,北京住房公积金管理积极落实相关助企惠民政策。对于当前有困难的企业,年底前网上申请即可缓。

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公积金逾期一次会影响征信啊

公积金逾期一次会影响征信啊成都公积金审核一般在15个工作日内小额贷款,管理中心放款在30个工作日内。进入成都市公积金官方网站,网页左边可以登陆, 输入进去后,有个贷款审核进度,点开就会显示进度。 二、成都公积金贷款。成都公积金将新增还款卡号变更、还款方式变更、贷款期限缩短等贷后业务变更品种,进一步提高服务水平,切实解决借款人的实际需求。 五、精细化运用逾期记录

这还只是一部分成都市公积金贷款政策,成都住房公积金管理还对个人信用的审批管理做出了调整。对于首套房公积金贷款对逾期的规定银行逾期公积金能贷款吗,只要近5年内累计逾期次数不超过30次,并且符合贷。2018年10月1万公积金可以贷款30吗,成都住房公积金管理委员会印发了《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》(成公积金委〔2018〕6号)。为了细化《贷款管理办法》的相关规定成都公积金贷款计算公式,确保住房公。

成都公积金贷款额度成都市住房公积金贷款条件:一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过规定的法定退休年龄。二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。三、申请时主借。企业申请即可缓缴住房公积金 职工未正常偿还贷款不作逾期处理 自动播放 00:00 / 00:00 480P 倍速 hls格式需要hls.js内核播放,但当前环境不支持此内核 你可以 刷新 试。

本文来源于微信公众号成都有财(cd_money

过完春节,很多上班族也和钱小妹一样投入到了工作中,虽然还没有完全从假期安逸的生活中“摆脱”出来,但是班还是要上的。

2018年成都人最关心的还是房价和工资福利,房价如此之高,工资如此之低让人绝望,但不得不鼓起勇气去面对。

公积金在房价和工资福利里起着非常重要的作用。

近期,有关住房公积金、房贷已有新措施出台,春节后这些关乎你我的大小事,不要错过。

公积金提取业务流程被简化

成都公积金中心对6个方面的住房公积金提取业务办理资料进行了简化:

1、提取公积金,无需单位证明。

2、还贷提取,同一住房不再提供购房合同。

3、业务审核材料多项目重新调整。

4、离职提取公积金无需终止劳动关系证明。

5、对封存账户职工需销户资料的调整。

6、重大疾病提取无需生活严重困难证明。

以后在办理公积金业务的时候,许多浪费时间的流程都被砍掉了,对于咱们将更为省心。

港澳台同胞在成都享住房公积金待遇

已缴存住房公积金的港澳台同胞,与内地缴存职工同等享有提取个人住房公积金、申请住房公积金个人住房贷款等权利。

成都明确不得拒绝公积金贷款购房

公积金最大的用处就是买房的时候用来申请贷款。

但是之前开发商都以“放款太慢”的理由拒绝购房者使用公积金贷款。

对于选择住房公积金贷款购房的购房者,不得拒绝其购房,也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。

钱小妹也深有同感,公积金贷款不仅需要准备的资料多,而且批贷的时间也较长。

其实对开发商或者二手房业主来说,你去哪里贷款他们是不关心的,关键是要快!

要知道,货币最大的价值就是时间价值,早拿到100万和1个月之后拿到100万,那是完全不一样的。

不过好在此次出台的政策,也明确要求住房公积金管理中心,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。

如果你最近正在申请公积金贷款,留心下这个时间。

如果对方拒绝公积金贷款或者审批太慢,你可以通过12345市民热线或12329住房公积金服务热线去举报。

很多人搞不清楚市公积金和省公积金贷款区别,钱小妹这次做了整理。

1、连续缴纳公积金6个月(含)以上

2、没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款

4、较好的经济收入,个人信用良好

5、能提供市公积金管理中心认可的担保

基准利率需要注意的是:

如果你用市公积金贷款5年以上,利率为3.25%;5年以下,利率为2.75%。

着重注意,如果你已经有2套房了,公积金拒贷。

缴存余额的20倍,单职工最高可贷40万,双职工最高可贷70万。

同市公积金,满6个月(含)以上就可以申请。

基准利率需要注意的是:

如果你用省公积金贷款5年以上,利率为3.25%;5年以下,利率为2.75%。

缴存余额的20倍,双职工最高70万,单职工最高40万。

公积金办理流程钱小妹也整理出来了,具体以下步骤:

带着上面那些资料到公积金服务大厅

受托银行进行受理、审核

借款人到担保公司办理担保手续

担保公司出具《担保承诺书》

受托银行通知借款人领取《借款合同》

2018年公积金使用的误区

主要有以下几点,需要大家特别注意。

直接提取公积金来付首付

真相:凭发票、产权证才能申请提取

许多购房者都认为既然住房公积金是职工的购房福利,那肯定可以用来付首付了。其实,这大错特错!

公积金不能直接提取出来付首付,只有购房者贷款买房后,提供相关发票、产权证才能申请提取公积金。

子女可零门槛使用父母公积金

有些购房者的住房公积金账户额度不够,就想着用父母的公积金。

一般来说,如果子女买房,可以使用父母公积金,但需要父母提出申请。

真相:可用于大修,但不可用于装修

对于这种错误说法,主要是对公积金提取用途不清楚。

住房公积金可用于职工买房、建造、大修(维修费用超过总房价的30%)等,但不可用于装修房屋。

每年过完大型节假日,各大公司都会掀起一波“离职潮”,尤其是互联网、媒体这一类的公司。

其实,离职也没什么大不了的,可是,我们交的“五险一金”该咋办?

小编已为你准备好多篇关于“五险一金”的文章。

1.在成都缴“五险一金”都有哪些政策和规定?

2.跳槽后你的“五险一金”该如何处理?

3.异地公积金应该如何转移?

4.公积金断缴之后可以续交吗?

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