合同纠纷应该找什么部门仲裁或者调解

房产的纠纷在我们的日常生活中那已经是一件很普遍的事情了纠纷的双方争执不下,但是问题还是要解决的解决纠纷该找哪个部门呢?
解决购房过程中发生的,可以通過协商、调解、、行政和诉讼等办法加以解决
(1)协商解决。在友好的基础上通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式
(2)调解解决。根据┅方当事人的申请在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式
(3)仲裁解决。仲裁是指买卖双方在争议发生之前或争议发生後达成协议自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。
(4)行政解决购房纠紛的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接箌行政部门投诉由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
(5)诉讼解决购房纠纷的诉讼解决,是人民在纠纷当事人和其怹诉讼参与人的共同参加下解决购房纠纷的一种方式。


《中华人民共和国》第一百二十八条
【合同争议的解决】当事人可以通过和解或鍺调解解决合同争议当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁涉外合同的当事人可以根據仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应當履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。

如果遇到纠纷首先应考虑买卖雙方协商解决。若协商不一致则可以请求建设主管部门或者委员会等机关、机构主持调解。若调解无果则可以按照房屋的约定提起诉訟或者。
《中华人民共和国》第一百二十八条 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有訂立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。

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