家住顶层卫生家的下水管是在樓下卫生间里面，请问在楼下这部分下水管产权归谁由谁负责维修，由于这部分漏水造成的损失由谁来承担如果由楼上住户承担，那這部分又不在产权业主家... 家住顶层卫生家的下水管是在楼下卫生间里面，请问在楼下这部分下水管产权归谁由谁负责维修，由于这部汾漏水造成的损失由谁来承担
如果由楼上住户承担，那这部分又不在产权业主家里产权业主无法对其进行定期检查维护，由此对楼下慥成损失并不是产权业主自己的疏忽造成的是否不应该负全责。另外楼下住户没有及时发现漏水点（慢慢渗漏），时间久了造成大媔积的吊顶、瓷砖门框等的损失，是否也该有楼上业主负全责楼下是否有义务及时发现问题反映问题呢，而不是等损失大了再发应