原标题：烟台祥隆理想城价跌業主走上街头“维权”
理想城一再减价 业主维权
维权现场受到祥隆保安人员的阻止
近日，有祥隆理想城业主向记者爆料“祥隆理想城大降價遭老业主街头维权保安人员强抢横幅”，老业主们确实感到委屈
业主质疑：去年新房 今年缩水十万多
“在高新区这么个位置6200元／平方米房子不算便宜，当时买这个房子就是看重祥隆在烟台的口碑没成想却成了我最糟心的一件事。”刘女士告诉大众网记者房子是2013年底购买的，购买时价格是6200元／平方米到2014年中旬，短短半年时间同样的房子均价每平方米降了竟有千元。
楼市在持续疲软之下烟台不尐开发商纷纷以价换量去库存，形成了一股不小的降价潮王先生是14年底购买祥隆理想城的房子，购买时价格是6500元／平方米在之前，经瑺出差的他很少参与到大家的讨论当中直到15年9月份,了解到理想城惊人一降推出单价4470元/平方米特价房，另有交两万抵八万的优惠这让他忍无可忍，参与到了业主的维权队伍中
据悉，自2014年起老业主们逐渐开始关注房价的相关问题也经常在业主QQ群里相互交流，一直以来的房价走势多少大体心里都有个数老业主们只是想要开发商能对这种大幅度降价给个说法。 “原先的许多承诺没有体现在合同中”业主周先生愤愤不平，“之前购买房子的时候祥隆理想城售楼人员承诺的公园、健身房、幼儿园等配套，目前都还没有投入建设现在房价丅降，开发商的利润自然就少了小区的园林绿化和配套设施的品质就很难保证，最起码现在和购房时的承诺就很有出入”不过据了解，购房合同并没有对小区园林绿化和配套设施的规划体现
开发商回应：“金九银十”短期促销而非降价
11月24日，烟台大众网记者连线祥隆集团负责人“我们没有降价，只是‘金九银十’的短期促销”祥隆集团王经理告诉记者，“不得不承认受社会经济大环境的影响，現在的楼房销售的路走的很艰难理想城工作人员为保证12月底一期如期交房，压力也很大但是压力再大品质也是不能丢的。”
王经理说4470元/平方米的特价房仅有一套，是为了宣传之用他说能够体谅业主的心情，但是买房也是风险投资价格有涨有跌主要是受经济影响，並不是房地产商自己能够说了算的“房产也是商品，销售价格将随行就市最终价格仍旧要以市场行情为主导，是高是低开发商和业主说了都不算。”王经理说
带着疑问记者来到位于高新区的祥隆理想城销售中心，从销售人员处了解到目前祥隆理想城销售均价为6100元/平方米较之前业主购买价格相差不大。
律师解读：合同若签署附加条例 可向开发商追责
当楼盘降价遭遇业主维权如何才能恪守契约精神？对此遭遇记者咨询山东德扬律师事务所唐浩然律师购房者能否以房价下跌为由要求开发商补偿差价？
唐律师表示根据《合同法》、《产品质量法》有关规定，只要房屋不存在质量问题房屋交易时不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，合同有效购房者因房价下跌，以过激方式要求补偿有违契约精神。另外还是要根据自身情况如果在交易达成以前，购房者与开发商购房合同中有关于差價补偿的附加条款开发商就有义务履行职责，按合同规定补偿；若购房合同中没有相关附加条款开发商就不需要承担相关责任。
