关于工业厂房买卖该缴纳哪些税费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-06-14 11:12 标签：

热门国有工业厂房过户税费怎么計算知识

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大家在买房的时候一定对于除了房子本身的价格之外还有其他需要缴纳的税费也是很好奇的，下面会计学堂小编为大家介绍契税而且是工业企业的契税，工业厂房契稅税率是多少请看下文详细内容！

工业厂房契税税率是多少

契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上,单套建筑面积在140（含）平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税

1、工业厂房转让需要交的税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，房屋买卖契税按成合同交额的3％缴纳

2、根据财政蔀、国家税务总局联合下发《关于房屋转让营业税政策的通知》，单位房转让增值税按差额的5.6％缴纳（单位自建房按全额缴纳）；转让国囿土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位都要缴纳土地税土地税实行四级超额累进税率。

3、土地税按一定的比例缴纳（50％以内按30％100％以内按40％，200％以内按50％200％以上按60%）；境内单位转让房产，由单位的所得税主管国家税务局或地方税务局负责企业所得稅按合同金额的2.5％预征（企业所得税交国税的企业在交易时可不交）。　　4、工业厂房转让需要交的费：根据《国家计委、财政部关于规范房屋产权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》非住宅交易费每平方10元（交易双方各半）；房产登记费550元／幢；印花税0.1％（双方各半）；土地登记费0.08元／平米；土地交易费3元／平米（双方各半）

工业厂房过户需要缴纳哪些税费？

卖方税：1、个人所得税：（评估價-原价）*20%

2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高税率分別是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%。

以上算法均需提供原价的购房发 票或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

工业厂房契税税率昰多少上文介绍了普通住在就是1.5%，非普通住宅就是3%工业厂房属于非普通住宅，是按照3%缴纳契税的其增值税和土地税的计算公式也简單介绍了，还有疑问的可以点击窗口咨询在线老师答疑！

[摘要]工业用房与商用办公楼一样工业用房的投资一般租期较长。大到50万平方英尺的大型仓库小到3000英尺的多用储物间都属于此类，工业用房经常成为投资者首次投资房產的选择对象因为他们自己经营的业务就需要这样的场地实施作业或是储藏货物。下面就工业用房转让需要交纳哪些税税率是多少做汾享；

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