原标题：黄浦豫园板块绝版豪宅『露香园』即将入市！或将上亿开卖！

黄浦一直是海派文化的缔造和传承区无论是商业的繁华还是历史的积淀，在这里都是城市封面的玳表与此同时，这里的豪宅更是典藏级的钻石地段用来形容毫不为过。彼时复地雅园三期85套收官开盘几乎售罄此时黄浦露香园又将加推173套豪宅，这一次老牌市中心的别墅登场又会有怎样惊艳的表现非常值得期待。

以历史为名 用故事筑起的家宅大院

“露香园”并不仅僅是一个楼盘的名字也是一个时代的印记。曾作为“明代上海三大名园”与豫园、日涉园并驾齐驱明嘉靖年间卸任道州太守顾名儒，購城北黑山桥地筑万竹山房其弟顾名世在万竹山房东西开辟旷地，凿池得石上有“露香池”三字，据说还是赵孟頫的手迹便称此园“露香园”。

鸦片战争期间上海为加强海防而设立火药局，火药仓库就建在露香园内1842年4月18日，火药仓库突然爆炸露香园被夷为平地，此园遂废人民路附近有露香园路、青莲街、阜春街，万竹街等路均由露香园景点名称而来。

虽然“露香园”的名字逐渐被历史长河湮灭但是它华贵的园林特质还是被时代所传承，如今的它化身为老城厢的顶级别墅社区『露香园』承继着故地的精华依旧彰显着不凡嘚魅力。

露香园北向西沿人民路、南到方浜中路东至河南路，总占地面积约15.8万㎡露香园路的东边拆迁已经完成，应该是露香园的二期

二期合计地上建筑面积 40 万平方米，内含高层公寓、海派别墅、精品酒店、高端商业、会所、服务式公寓等业态一期高层公寓部分以 200 平方米以上大平层户型为主，海派别墅单套地上主力面积为350-450 平方米附赠两层地下空间。即将推出的是露香园路西侧的一期小高层与北向高层以大境路为界。

2013年7月露香园首开的销售情况也取得了不错的成绩，首推的精装大宅就已去化50%以上当时主推高区北组团205-275㎡3-4房大平层，装修标准约10000元/㎡均价高达约80000元/㎡，实属黄浦区老牌豪宅

黄浦核心区位配套 上海的重中之重

项目距离外滩、新天地、人民广场、淮海蕗等地标区域的距离均在 1.5 公里以内，地段之豪华无可复制

商业配套，商业配套是上海核心地段的强项项目东面就是占地5.3公顷的豫园商城，集邑庙、园林、建筑、商铺、美食、旅游等为一体老城隍庙作为上海标志性的旅游景点更是享誉中内外。

同时项目周边还有外滩金融中心、南京路步行街、来福士广场、K11购物中心、香港广场等现代知名高端商业举目皆是城市繁华。

小区还配备双会所设有室内泳池、健身俱乐部、红酒雪茄房、VIP宴客区。露香园在上海首次引入了“专业健身房+上层社交场”的双会所服务理念业主不仅可近享“品牌健身会所”内的全套专业设备，还能在仅对业主开放的“泛会所”内款待亲朋

交通配套，市中心的交通配套始终是先天的优势项目距离8號线大世界站直线距离约550米，离10号线豫园路站直线距离也仅有约450米

教育配套，项目的教育资源同样优厚区域内有百年历史的市重点小學，上海实验小学该小学在前期房源中为对口学校，还有大同初级中学、格致中学等

医疗配套，周边有上海交通大学医学院附属仁济醫院(西部)、黄浦区中心医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院(西部)等

黄浦中心最后一块别墅区 最高售价或将上亿！

露香园即将推出它的一期低区房源，共173套主要有联排别墅、叠加别墅、大平层产品。

其中叠墅为下叠面积为200㎡+；三樓、四楼是平层产品，为160㎡2房和180㎡3房一梯一户；联排别墅为约270-710㎡。

平层预计均价约14.5万元/㎡、叠墅约16万元/㎡、联排别墅约21万元/㎡（以实际為准）小的200多平，最大700多平还有平层产品，最高总价可能上亿！项目预计7月份入市这也是目前黄浦中心板块最后一块可售别墅区。

露香园本次即将推出的低区分成B1、B2、B3、B4、B5几个区：

B2、B3还在施工中但结构已经封顶，预计今年10月份竣工