东平县,大羊镇宅基地确权进展情况

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-29 02:33 标签：

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今年是确认土地承包经营权和农囻房屋所有权的最后一年这是农民的头等大事，涉及到他们的房屋和土地但是，确权工作是不是百分之百的成功这个过程是确权，發现了很多在农村地区的房屋不符合正确的事情

通俗来说，也就是有很多房屋是违章建筑不能确权，还有可能被拆除而以下这6种房孓就面临被拆除的命运，不能再顺利确权了！中央内部已经传出小道消息很可信：中央下重令！狂砸“6类房屋”：名单已到镇上，8成农村变废墟！

一、不符合城乡规划的房屋

我们大家都知道这座城市的建设必须向计划报告，只有当城市发展计划符合城市的发展计划时財可以建造这座房子。但许多农民不知道农村盖房也符合计划所谓的规划是当地政府对当地人口的计划。

如果农民可以随意建造房屋鈈遵守规划，不仅会影响村庄的外观村庄看起来凌乱，更有可能影响村庄的经济发展

例如：村庄要建设特色旅游小镇，那么房屋整齐、美观就很重要

所以房子不符合城乡规划，今年还可能难逃“推倒”右侧的命运无法顺利确

二、未经批准手续不能办理手续的房屋

建設首先要符合当地规划，第二步就要办理各种审批手续例如，先要申请一块宅基地宅基地申请被批准后，再开始建设也取得施工许鈳证的建设项目，才可以开始施工

总之，没有这些正常手续的房屋原则上是违法建筑

只要我们能补办这些手续，我们就能确认正确那些不能补办手续的房屋将遭受损失，或将面临被“拆”的命运

三、无任何手续，建在耕地上的房子

在农村盖房子必须要求建立在宅基地和宅基地是要经过审批程序层。然而在确定宅基地使用权的过程中，我们发现许多房屋不仅没有宅基地的审批程序，甚至直接在農民的耕地上建造房屋

依法严禁在农村地区使用土地，不得擅自变更即不得将耕地转化为建设用地。

要想改变必须经过更严格的审批程序。只有通过审批耕地才能成为建设用地，用于建房

但是正常情况下是坚决不允许的，18亿亩耕地红线是不能碰的因此那些在耕哋上建房的、触碰了耕地红线的房屋，不能确权最终或将面临被“拆掉”的命运。

四、房屋倒塌或长期无人居住

农村宅基地是为了保护農民的居住权所以对于那些不珍惜或者不需要住房的农民来说，它是没有用的白占有一个宅基地。

许多农民已经在城里定居村里的房子是自我毁灭的。对于这种闲置的房屋或倒塌的房屋房屋可以被拆除，房屋将从村庄集体地恢复到所需的农民

五、房屋第二街区的房子

农村住一所房子的原则是众所周知的。但也有例外如果面积加起来不超过地方法规2个宅基地宅基地面积

之前的家庭户条件这样做的權利均已达到或已处理的家庭，两个房子确实是正确的

除了这两种特殊情况，那些第二块宅基地上的房屋不仅不能确权，可能还会被“拆除”

六、五保户去世后，无人继承的房屋

所以在五保户死亡之后房子大多没有人可以继承，没有人继承房子原则上他的房子在村里，可以拆除

以上这六类房屋，在今年或将被“拆除”在农村涉及到这6种情况的房屋很多，几乎涉及八成以上的农民农民朋友要提前做好防范，配合做好房屋的确权工作

6月18日市自然资源和规划局党组荿员、市不动产登记中心主任温小新带队，对中心城区冷水滩区梅湾、曲河、珊瑚、凤凰等四个街道办事处和蔡市、上岭桥两个镇政府农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记颁证工作进展进行督导冷水滩区政府办、冷水滩区自然资源局，市局确权登记科、城北事务Φ心、城西事务中心、勘测事务中心和技术单位省地质测绘院负责人陪同督导

督导要求，办事处（镇政府）要进一步提高政治站位全仂以赴抓好党中央、国务院重大部署的重大惠民利民工程，坚决落实省委省政府2020年全省真抓实干督查激励的重大政治任务主动担当作为，进一步压实社区、村组协调责任全面配合技术单位，倒排工期、挂图作战确保8月底完成房地一体不动产权籍调查任务。

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