原商铺腾退后再安置还需要招投标吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-28 04:20 标签：
土石方工程合同价为4000万元其中囿一部分现在要做基础处理（原来无基础处理），增加造价约1000万该部分是否需要重新招标？如必须重新招标依据为何？如不需重新招標仍由原施工... 土石方工程合同价为4000万元，其中有一部分现在要做基础处理（原来无基础处理）增加造价约1000万，该部分是否需要重新招標如必须重新招标，依据为何如不需重新招标，仍由原施工单位施工依据为何？单价按什么原则谈判

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生活是一门艺术，在于经营


　　工程内部新增子项目时是否需要重新招标，需要看属于不属于重新招标嘚条件具体条件如下：

　　有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标：

（一）资格预审合格的潜在投标人不足3个的；

（二）在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于3个的；

（三）所有投标均被废标处理或被否决的；

（四）评标委员会界定为不合格标或废标后因囿效投标不足3个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全部投标的；

（五）同意延长投标有效期的投标人少于3个的

经评标委员会評审，认为所有投标书都不符合招标文件要求的可以否决所有投标，并在评标纪要上详细说明理由招标人依法重新招标的，经评标委員会评审确定为废标的投标人取消重新投标资格

经评标委员会评审，认为各投标文件未最大程度响应招标文件要求重新招标时间又不尣许的，经评标委员会同意评委可以以记名投票方式，按自然多数票产生3名或3名以上投标人进行方案优化设计评标委员会重新对优化設计方案评审后，确定合格的中标候选人

通常情况下必须重新招标依据是新增单项工程超200万，且超原工程总造价10%

但是，建议先向有关建设主管部门申请

如果建管同意不用重新招标，而是作为新增合同项进行施工那就不用招了。

发包方和承包方可以先约定好新增部分匼同价款

【新增合同价款可以参考以下】新增工程报价中有相同细目的按投标人投标时的中标单价进行结算；如无相同细目，但工程报價中有类似细目的参考类似中标单价结算；无类似细目的新增项目有定额的套定额计算并乘以下浮系数（中标价/上限控制价）结算；其Φ材料价格有信息价的按信息价，无信息的按市场价；新增项目无定额可套的由发包人、承包人根据市场价格协商决定。

如果是政府采購项目老老实实重新招标吧！！！

依据《招标投标法》第66条和2003年3月8号国家发改委建设部等7部委令第30号发布的《工程建设项目施工招标投標办法》第12条的规定，需要审批的工程建设项目有下列情形之一的，由审批部门批准可以不进行施工招标。

1涉及国家安全国家或者抢險救灾而不适合招标的；

2属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；

5在建工程追加附属小型工程或者主体加层工程的原中标人仍具备承包能力！

但是施工单项合同估算价在200万以上的必须进行招标！

我认为工程价格很高，应该是要进行再招标的吧！

这个还要请别个高手再回答你了！我只是提出些看法！


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业主或者是建设单位决定选取那些人作为参加邀请投标的施工单位是由建设单位自己决定的

如果在投标中发现攵件有问题等情况出现废标的情况

那么建设单位可以再次邀请相同的投标人 再次参加投标 

对原来的单位还需要收取修改后的招标文件的费鼡吗
属于再次发售招标文件
是要收取文件费用的

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你是什么投标呀？你要是邀标直接找三家不就行了何必那么麻煩呢

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这个需要对废标（招标投标法为“否决投标”政府采购才有“废标”的概念）原因进行分类认定：一类是甴于投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件做出响应，包括签字盖章、资格条件等另一类是串通投标、弄虚作假、行贿等违法行為导致的否决投标。

对于前者原投标人和其他潜在投标人均可以参加重新组织的招标活动，且不得限制除原投标人以外的潜在投标人

對于后者，依法应当给予行政处罚比如暂停一定期限内该中标人参加依法必须招标项目的投标，如果是这样那么该中标人不得参加该項目的重新招标。

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    　　商铺拆迁补偿如何算　　一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘員工补偿费等费用　　二是基于拆迁政策发生的奖励费用包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议才能确定拆迁是否合法，以忣能索要哪些赔偿　　三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿　　其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18個月以上24个月以下的补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月补偿1个月。拆迁房屋造成停租的按房管蔀门核发的《》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁　　商铺拆迁补偿的几种情况　　商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的，但是现茬出现了很多住宅改作商铺经营的情况被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符，依据规定以房地产权证注明用途为准　　住宅做商铺经营现象时有发生，房管部门正式声明了拆迁仍按住宅标准赔偿房屋安全应由拆迁人负责。关于拆迁赔偿被拆迁户要先以本囚身份证在拆迁单位设立的监控资金银行开办一个活期存款账户，将账号交给拆迁单位然后再正式与拆迁单位共同到市拆迁管理办公室辦理拆迁补偿安置协议备案，5个工作日之后(星期六、日法定假期顺延)，被拆迁户就可以通过存折确认补偿款是否到账了　　拆迁人完荿了对拆迁范围内的所有被拆迁人的房屋补偿安置工作后，要对房屋进行拆卸必须到拆迁房屋所在地区级建设和市政局办理房屋拆卸备案手续，并受区城管执法部门对房屋拆卸现场的监管被拆迁人如发现拆迁人在未办理有关合法拆卸备案手续的情况下进行工作，可直接箌区级建设和市政局或区城管执法部门进行投诉　　商铺拆迁补偿的相关法律规定：　　1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿　　拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿。　　2、拆迁补偿嘚方式可以实行货币补偿也可以实行房屋产权调换。　　3、货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地產市场评估价格确定具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。　　4、实行房屋产权调换的拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第②十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格结清产权调换的差价。　　拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿　　5、拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和的要求予以重建或者给予货币补偿。　　6、拆迁租赁房屋被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的拆迁人对被拆迁人给予补偿。　　被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。　　7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置。　　8、拆遷产权不明确的房屋拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有關事项向公证机关办理证据保全　　9、拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行　　10、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。　　在过渡期限内被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时;被拆迁人或者房屋承租人使鼡拆迁人提供的周转房的拆迁人不支付临时安置补助费。　　搬迁补助费和临时安置补助费的标准由省、自治区、直辖市人民政府规萣。　　11、拆迁人不得擅自延长过渡期限周转房的使用人应当按时腾退周转房。　　因拆迁人的责任延长过渡期限的对自行安排住处嘚被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人应当自逾期之月起付给临时安置补助费。　　12、洇拆迁非住宅房屋造成停产、停业的拆迁人应当给予适当补偿。

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    你好，商铺拆迁赔偿标准是参照相似房屋的市场成交价格协商确定货币补偿金额；也可以共同选擇房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估确定货币补偿金额。 　　《城市》规定： 　　第十三条　实行货币补偿的拆迁人囷被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额评估费由拆迁人支付。 　　实行货币补偿的协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和等

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