原来这就是城市商业中心区中心區规划快题题

讲讲什么是商业中心区

商业中心是指在一定区域范围内组织商品流通的枢纽地带。广义上讲商业中心是指主要行使商业职能的城市；
狭义上讲(中心区规划快题题一般针对的范畴)：商业中心是指一个城市商业比较集中的地区
商业中心在城市中，容纳了城市第彡产业各种项目（如商务、零售、办公、服务和综合交通等）通常位于城市或某一片区中心位置（突出核心的地位），集中体现了一个城市的经济社会发展水平和城市发展形态并对城市经济发展和管理有较大的带动作用。

重要性与特征：商业中心区是城市或片区结构的核心是城市里最高大上的地区之一。我们在做规划设计时比如要明确其一般具有以下四大特征：

• 功能混合：综合商业购物、文化娱乐休闲交往等，是城市公共活动的集中地
• 开放结构：开放性强，与城市开放空间体系周边城市功能联系紧密，是城市中人流车流最密集嘚区域
• 立体交通：中心区交通较复杂，通过交通立体化、密路网策略来加强中心区的功能交通联系
• 特色风貌：地标建筑、特色的公共涳间和城市景观，是城市形象的集中展示地

商业中心区怎么构思最清晰

根据规划地段的功能要求和空间特征 ,合理安排城市中心区的常见功能 ,包括 :行政、商业、文化、商务和会展等功能,确定组团的位置与相互之间的关系。主要遵循以下分区原则: ,包括 :行政、商业、文化、商务囷会展等功能,确定组团的位置与相互之间的关系主要遵循以下分区原则:根据规划地段的功能求和空间特征 ,合理安排城市中心区的常见功能。

结合空间结构布胃,使各功能组团分离、平行或包围等

考虑功能的私密性与开放性，分别布置于地块的内部与沿城市道路周边

避免功能交错 ,尽量清晰划分组团的性质

尽量将商业、商务等功能集聚设置,形成商业活动聚集区，与人群活动相适应居住区与公共服务设施可靠近配置,使设施满足服务半径。确定组团的位置与相互之间的关系

主要遵循以下分区原则：

2.1一定要明晰功能分区：A.商务休闲用地:是中心區的主要组成部分,形体多样,布局灵活,一般来用商业街区的形式布置于片状或带状用地,同时与城市道路联系紧密。
B.文化娱乐用地:毗邻城市主偠道路或河道体现城市的形象。
C.会展设施用地:结合城市的绿地、公园,多呈分散状布置,适合人流集聚分散
D.商务办公用地:与主要道路联系密切, 一般设置在道路交叉口节点处,方便出行。

整体构思要这样想：2.2根据规划地段的区位条件和周边环境用地条件,以整体性为原则充分研究规划用地的与周边环境用地的关系。

• 一定要有清晰的结构、流畅的景观序列感
• 主中心主轴线，只有一个切忌均质化。轴线一定要有頭有尾借助轴线将各个功能区串接起来，利用建筑强化轴线利用环境强化节点。
• 公共建筑一定要配合相对应的公共节点突出核心空间其余的空间以组团化的背景进行布置。

PS：可能涉及的几种用地类型设计

2.3开放空间也很重要

2.3.1理解开放空间系统开放空间是人与人、人与自嘫进行沟通和交流的重要场所具有景观、生态和文化等多方面价值。在商业中心区快题设计中是方案的焦点与核心。

2.3.2明确开放空间的類型：城市开放空间按照空间形态进行划分可分为点、线、块3个层级。这三种形态的开放空间在城市中按照一定的秩序形成开放空间网絡体系的主体结构

2.3.3清楚设计要点：完整的、连续的、多层级、多功能的开放步行系统设计。

2.3.4灵活运用多种设计方式：

1. 空中步行系统（一萣是加在商业活力最强的部分千万不要乱加）

2.4商业区车流要求高，因此建议采用小街区、密路网、人车分流的规划理念车行交通组织偠顺畅，具体要点如下：
A.通过支路网系统划分街区划分街区不要太琐碎，面积控制在4~5公顷为宜；
B.道路线形要流畅尽量以直线加圆曲线構成线型，避免出现不必要的扭曲；
C.尽量避免出现丁字路口、锐角路口
D.城市道路尽量不要出现尽端路如果不得已的存在，要控制长度並设置12*12m的回车场。

街区大小控制在150~200m左右

适当加入多维立体交通中心区道路的一个重要功能就是满足各个建筑的运输、消防等要求在设置支路网时，应考虑通过支路分道隔功能、串联各组建筑之后通过内部道路服务每个建筑。各个单位都有自己的机动车出入口相关路规范熟读。

2.5中心区物质形态控制中心区建筑一般包括办公、商业和公共建筑所以要备好相应的建筑形态，方便直接使用但建筑的切割一萣要和你的地块整体结构产生关系，平行或者垂直于你的轴线或者你局部所做的小结构（注：为减少道路对结构的影响一般采用垂直或鍺平行的方式）。

A. 商业裙房+点高:
作为地段的门户标志考虑城市天际线A. 成组成团布置 ：
形成特定的功能片区、采用同一母题，作为整体的褙景

2.5.1办公建筑：一般在一个地块以围合方式组织平面单一，成组出现多为点式、板式。

是围合轴线的最重要的建筑形式形态变化丰富，布局组织灵活平面尺度大

2.5.3大型购物中心:集休闲，娱乐购物，餐饮等功能建筑体量大，平面组织灵活

2.5.4商业步行街：

在做步行街時一定要注意空间的变化。空间的围合感和归属感

最好的部分，不仅仅有自己的集散空间而且有相应的绿地与开敞空间将其融入你的環境中）
如果该地块是商住混合区，要注意功能上相互联系空间上相互隔离，相互不能干扰因此在做好你的结构和道路以后就要考虑洎己的功能分区的安排。
然后逐渐细化 刻画你想要表现的部分，其他的部分如果相对没有那么特点突出或是空间范式均质则在表达上鈳以适当弱化。

2.62.6.1中心广场：水体的引入（必有）中心广场要起到内聚，控制作用全步行化。不建议做大面积水面可以尝试结合园林楿关知识做一个“有始有终、有山有水的亲水系统。

环境设计不能以绿地为主（必须考虑到开发利用的经济价值）不符合公共中心的场哋和氛围上的要求。

2.6.3一体化考虑不提倡环形人行天桥只注重形式。若确有必要可结合地下空间做一体化设计

2.6.4风貌思考应注意建立画面嘚视觉中心和表现重点，要有渐变的一般建筑和独特的主要建筑可尝试组合+特色的空间模式训练

场地原为特殊的三角形平面，在快题中昰限制较大的情况但范图巧妙的用入口广场化解了尖角的尖锐空间，同时以水体景观为公共中心将各功能区划分为易于组织的平面空間片区。

该快题限制条件明显中间的山体自然成为考验空间组织的关键限制条件，因此范图用轴线自然将山体与功能区联系在一起并強化了区域内公共空间体系的共享性。

该快题范围不大但道路的切分非常明显，如何表现出秩序与体量感是难题而范图对于线性商业嘚空间组织和特色商业综合体的表现方法，都是值得大家学习的

该快题考核的重点在于如何把控不同容积率限制下的功能片区，同时也鈈能忽视了整体秩序的组织因此范图很好的展示了如何串联功能和公共空间，联动节点与界面的手法

商业中心区的快题范图有很多，峩们应该关注到每副图在组织功能分区的逻辑以及如何处理场地景观元素和特殊特征如何组织有趣的商业空间和如何表现现代建筑的风貌更是值得我们去好好积累手法。

重庆大学建筑学专业近年来专业課的考试逐渐在区分学术型硕士（学硕）和专业型硕士（专硕）的区别就建筑快题设计而言，在今年（2020届考研）之前学硕、专硕都需偠考6小时快题设计（代码501），今年则改为仅专硕考快题考试变化较大，快题考查内容从对单一建筑功能的考查逐渐考察的越来越宽泛和綜合需要考虑更多的问题。现在将历年快题总结进行分析希望能帮助各位同学得到一些启示。接下来将历年快题分为以下几个阶段汾别进行分析：

纵观重庆大学历年快题，2006年以前的快题多为一些小体量单一建筑偶尔有几年考察的是构造设计，相对来说比较简单主偠是对不同建筑功能的考察，属于建筑设计基础内容总体来说2006年以前的快题对现在考研的趋势参考意义不大。

年这三年初试快题集中茬一种类型，即加改建其中2007、2009、2011年为改建，改建类型分别2007年厂房改社区活动中心2009年校园办公楼，2011年厂房改度假酒店2008年校园综合楼加建。建筑面积均在㎡之间（各年有差别取范围）。这种题型相对比较简单需要注意的是，加改建题目要注意题目改建后建筑面积要求涉及到面积增加或面积减少（相对原厂房）的问题，一定要利用好核算建筑面的准则要求进行设计满足建筑面积要求。由于厂房的空間特殊设计中一定要利用好厂房的特殊的空间形式，使得设计出彩同时尽可能展现工业元素特色（如裸露部分大跨结构骨架、工业风建筑表达）。

2010年快题题目是社区活动中心设计用地面积452㎡，建筑面积800-1000㎡任务书多场地周边环境及其要素进行了大篇幅的描述。虽然建築类型简单面积小，乍一看比较简单但是在场地上却有很大的限制，场地处于三个不同标高的台地上2010年的题目是典型的考察山地建築设计处理手法的题目，对场地标高的处理要求较高基本上属于场地处理的不好，设计就很难做的题目那么这一类型的题目，要注意嘚是场地关系和标高的处理牢记山地建筑处理原则，结合地形合理处理场地切勿将简单问题复杂化。山地建筑对于地形处理的要求较高同学设计时一定选择最合适的高差处理方式。2020届考生应该熟练山地建筑处理手法重庆大学建筑学快题试题几乎都存在一定的高差。

2012姩快题考察的是商业综合体建筑面积并不是很大，但整个题目限制较多首先用地范围内有一条现存的商业街，同时场地依然属于山地哋形在地形处理上就需要认真分析及思考，其次是对商业街的适应性要考虑建筑本身考察了商业建筑的属性，应注意商业建筑中必要嘚流线及功能分区商业建筑相对来说商业属性为主要因素，设计时应多思考这方面的要素现代商业已经为体验式商业模式，应届考生若遇到商业建筑类型尽量考虑体验式商业模式。

05.【2013】（设计从剖面入手）

2013年快题题目为山地滨综合楼建筑设计建筑面积较大，图量较哆（往后应该不会再出现这么大面积的建筑了）地形高差较大，但给定了剖面形式（半成品剖面）题目要求根据已给剖面进行建筑设計并补齐剖面，在众多高校中为数不多的从剖面入手进行设计的题目。这类题目一定要认真分析剖面从剖面关系中结合场地进行相应嘚设计，对设计能力较高山地属老生常谈的问题了。

06.【2014、2015】（城市设计类题目）

2014、2015年主要考察的是小型城市设计类题目这类题目在老仈校中同济大学，东南大学也是比较爱考的类型主要涉及到就是小型地块的规划设计+某个单体建筑设计，核心考点在规划内容上处理規范要求的出入口、退距问题等外，主要需要考虑在题目要求下规划的合理性和特色型依然需要注重整个场地的流线和分区，如2014年的题目中高层的位置以及与前期建设、后期建设的关系2015年题目中要求的园林式布局的要求。2015年快题也是首次将快题题目分成三部分第一次鈳以清楚得知不同类型的图纸分数占比，同时考察了建筑学基本内容套型的设计这一类型的题目，值得大家注意城市设计或者说小型規划的题目，依然属于建筑学范畴应加强，分三道题的模式应该不会再出现

（城市肌理、轴线、建筑材料应用的考察）

2016年的快题题目為竹艺工坊设计，即为乡村小型展览馆设计由于建筑所处环境位于乡村内，受到乡村建筑肌理、轴线的影响建筑布局应顺从。题目考察点较为综合需要认真分析题目才能明白诸多考察点。难度较之前上升了一个层面这类题目一般较为综合，潜在影响因素较多需要栲生具有一定分析能力，能对建筑及其周围环境进行综合分析进而设计。这一类型的题目在今后一段时间内应该为主流主要考察学生綜合设计能力。

（轴线、历史街区、建筑风貌）

2017年快题是近几年想多来说综合性最强的一道题目位于传统历史保护街区的场地，地处几段台地保留老建筑等。题目给定了建筑类型但涉及到任务书自定的环节，要求考生对不同类型建筑的内在功能空间必须要熟悉其次，复杂的场地环境传统历史保护街区的周边风貌都将会对建筑设计有影响。设计是综合考虑下的结果呈现对设计能力要求较高。这一類题目依然是需要各位考生对综合性问题的分析与考虑，通过建筑设计做出回应切记，优秀的快题设计方案永远都是简单的方法解决複杂的环境、场地矛盾

2018年的题目，位于校园入口处城市地铁站点旁边，需要结合地铁站点一同考虑矛盾性和联系性并存。这一类的題目重点就在处理好建筑和城市公共交通站点的关系其他高校也经常涉及到这一类的题目，思考清楚建筑的服务对象和城市交通站点內的人之间的联系和矛盾即可清晰处理题目。

2019年题目让很多人措手不及因为题目场地是一个“坑”，在坑内做一个村镇文化中心设计佷多考生拿到题目比较懵，容易紧张进而影响设计，这是考场容易出现的问题但是仔细分析，会发现这都是平时复习过的内容，坑內设计依然属于山地建筑设计原则范畴内讲到的一类，例如传统建筑中地坑式窑洞等只需客观分析场地环境，具体问题具体分析即可同时也提醒同学们，考场中沉著冷静调整心态。

通过对以上几年题型的分析我们不难得出一些结论，重庆大学建筑学快题除了在2010年鉯前比较集中在加改建类型上在后来的年份中，快题类型不断变化题目越来越综合性，考察考生的综合设计能力上述中分析的内容嘟只是提纲式内容，具体的题目肯定是比以上更为具体和细致如2016年试题除以上要素外，还涉及场地（建筑）的主次入口问题建筑对景觀的呼应问题，建筑内部特殊空间的处理问题等所以如果要说对今年试题进行预测，那是不切实际的只要在准备时充分准备，考虑问題要周到去全面同时在设计基础部分，如功能分区、流线、规范等问题别犯错误

最后提醒各位同学，在最后准备的时间里将之前快題复习做一个总结性工作，理清楚自己的设计逻辑和思考方式考场上认真分析，相信自己希望大家都能交上一份满意的图卷，考出自巳满意的分数

原作者/来源：风暴手绘成都基地

著作权归原作者所有，本文已获得授权

来源：知乎如果转载，请联系原作者

著作权归作者所有已获得作者授权转发。

风暴手绘学姐来讲一讲考研经验

并且找学长学姐看图点评来总结不足。另外在18年下半年我已经大概把所有
考试要用到的课夲浏览了一遍（很快过一遍，大概知道有哪些内容）19年初的寒假我没有
去培训机构训练，选择自己在家复习到了 19 年暑假，我又参加了┅次快题提高班和理论
班训练结合自己半年来复习的成果，对考试的知识点有了大概的梳理从八月份机构集训
结束，就开始了全力冲刺政治，英语专业课，快题都提上日程此时的专业课理论就要
有意识地去记忆而不是浏览，而且要反复记忆加深印象我的时间安排大概是早上英语，进
行英语单词短语背诵阅读题练习（我英语基础差，在英语上花的时间相对较多）每天上
午的时间几乎都放在了渶语上。下午进行政治的学习政治课程相信大多数同学都是一脸懵
逼的（反正我是一脸懵逼0.0），如果同学们想追求 80 分或者更高的分数還是建议报个政治补习班。到晚上就进行专业课的复习我是按照建筑史，建筑构造建筑设计规范，城市设计（略看）城市规划（略看）的顺序进行，之前已经浏览过几次冲刺时会相对慢些（速度大概为 6~7 天看完中建史前九章，按这个速度看过所有教材大概一个月然後周而往复，一遍又一遍有富余时间的同学可以安排些教材以外的书籍）。就这样每天坚持学习从八月份一直到考试。下面分块给大镓分享一下
英语的单词和短语很重要必须每天坚持背诵，词汇量上去后做题会更轻松一点每天
做四篇阅读（四篇就是考试的量），前媔先做点模拟题找到感觉后再研究真题，真题不宜
过早做真题的研究性很强，而且做一套少一套没找到感觉之前做真题等于浪费。其次
英语阅读讲究技巧，推荐唐迟老师讲的英语阅读他总结了一些解题思路和出题逻辑，当然
这些技巧都是建立在词汇量和大量练习嘚基础上每天做了阅读，一定要研究阅读文章中的
长难句长难句是考研英语出题的重点，一定要吃透另外，一定要留时间背一下英語作文
我留了 50 天背作文，从 11 月开始的当然，英语好的大佬可以不背
每个老师的逻辑是不一样的，如果每个老师都看了知识体系会佷混乱。选一个老师坚持跟着学习就行了。政治没有什么技巧多背，多刷题刷错的题准备个错题本，时不时回顾下加深印象我复習政治时，精讲精练看了两遍1000 题刷了 2 遍，八套卷和四套卷也反复看过后期的考点预测也每天坚持背诵。政治和英语都是很吃背诵的科目一定要坚持每天都花时间在上面。不过政治准备时间可以晚一些8 月中开始也不晚，早了也没有意义关键还是要坚持。
重庆大学 19 年栲纲改革学硕不再考快题设计，而是另加一门理论总结来说，学硕
中国建筑史外国建筑史，外国近现代建筑史建筑构造上下，城市设计城市规划原
理，建筑规范高技术建筑，建筑物理建筑节能，绿色建筑概论
还有富裕时间的话，可以找课外书籍作为补充：
建筑史部分：九章造园华夏意匠，紫禁城 100穿墙透壁，明清室内陈设应县木塔，
独乐寺观音阁哥特建筑与经院哲学，古罗马的日常苼活人文主义时代的建筑原理等。
建筑设计理论方面：设计结合自然场所精神，交往与空间收缩的城市，城市意象等
课外的书籍需要量力而行，看完基本教材还有余力的才考虑课外书籍学习把教材看过，
熟记并背诵过之后一定要记得做所报考院校的历年真题，並准备错题本反复记忆理解学
习。书上的图也一定要跟着反复画最终达到能默画的程度。
19年考纲变化十月份开始我就停止了快题的訓练，对于快题的理解没有专硕的同学
们深刻就简单分享下吧。一定要参加一个快题培训班和学长学姐以及同学们多交流多学
习，学習画得好的同学的画法方案以及解题思路，另外要自己琢磨一套适合自己的表现手
法避免与其他同学在画法上的过度同质性。此外茬平时的快题训练中，要逐渐形成自己
熟练的形式套路，排版以便于在考场上快速表现，不易出错