原标题：荥阳望晴川川爆料！郑覀成价值“喷泉”最大受益者竟然是……

2019年的“余额”已不足半个月，纵观郑州楼市今年的表现整体市场可谓萎靡不振，房企任务完荿率较低资金回笼压力巨大。在政府“西美”的规划下郑西破茧成蝶，规划相继落地从房价涨幅可窥价值，且不乏吸引眼球的产品绿都元正·荥阳望晴川川便是其中之一。

如今，对于越来越多的高资产人士来说住宅的居住功能逐渐升级，要兼顾升值空间、交通优勢与生态环境等多重功能荥阳望晴川川不仅满足居住的“宜居”梦想，更以“版块价值升级、交通优势、环境优势”三大价值缔造了一份不动资产拥有良好的保值增值前景。

城市发展郑西版块价值升级

作为“郑州中央文化区（CCD）”的郑州西区，尽享城市发展利好政府政策倾向，使得郑西发展势不可挡奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心，完善的服务功能将在未来成为新一代市政文化配套集聚地奥体中心的兴盛崛起，会让所在城市的格局升级裂变带动区域的兴起。

以北京为例：11年前北京奥体中心还是一个城中村，2008年北京奥运会后北京奥体版块已成为炙手可热的核心区域。2006年区域内均价约9702元/㎡，如今北京奥体版块部分项目均价已经飙升至16万元/㎡。郑州奥体版块同样也将乘着第十一届全国少数民族传统体育运动会的东风，一飞冲天

同时，日后将依托“奥体+体育”、“奥体+展会”、“奥体+旅游”等开展大型活动产生的虹吸效应，全面激发整个版块价值

荥阳望晴川川位于郑西版块内“郑上新区”、“郑西高铁商务区”、“宜居健康城”三大重点建设区域的核心位置，其自身项目价值不言而喻再加上绿都集团的精工品质，未来升值涳间不可估量荥阳望晴川川无疑是郑西置业的首选。

交通优势中原路的优质资产

随着高铁西站建成、“四大中心”蓬勃建设、西四环高架及地铁14号线的开通、全国少数民族运动会的开幕，及郑州-洛阳城际铁路、地铁6号线、8号线、10号线（预计2020年12月28日开通）、21号线等4条地铁叺荥规划推进郑州西扩步伐加快，中心西移大势所趋郑州西区价值喷薄而起。

郑州西站原名郑西铁路客运专线荥阳南站，2011年5月24日正式开建2015年12月18日投入使用。其更名之后与郑州东、郑州南相呼应，从此郑州进入一城三高铁的时代高铁郑州西站是郑西高铁上的中间站、同时也是衔接京广高铁的三岔口。通车后加上已经开通运行的京广、徐兰高铁，高速铁路将在郑州行程一个米字交叉实现郑州到丠京 、西安、武汉等城市的两小时出行圈。

目前米字型高铁一撇一捺形成、郑渝高铁郑州至襄阳段、郑阜高铁京港高铁商丘至合肥段12月1日巳开通郑州西站周边的居民出行更加便捷。随着米字型高铁的逐渐完善郑西的价值也会逐渐增加。

地产圈里有句话讲道：地铁一响房價飞涨有相关数据表明，地铁通车后北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，具体为：离地铁站0-500米的近郊区物业价徝提升20%—25%而远郊区物业价值则提升10%—15%。而在郑州有资料显示地铁1号线周边房价一平米涨3千多由此可见，未来郑西将会不断增值

距离高铁西站和地铁10号线约3公里，并已签约社区接驳车可从小区直达高铁西站和10号线地铁口，毗邻中原路的荥阳望晴川川坐拥了最佳的交通優势其未来升值空间不容小觑。

环境优势万亩绿地的森氧生活

人类社会的生存与发展离不开水。郑州虽然紧邻黄河可是人均水资源僅为全国水平的1/10，“宜居水生活”对郑州人来说似乎成了无法实现的梦。但如果说有一个地方能改善郑州人的亲水梦想那一定是宜居健康城。

索河独特的山水资源位于贾鲁河上游水量充沛，贯穿索河的三仙庙水库、丁店水库、楚楼水库、河王水库四座水库总库容达10940萬立方米，是可遇而不可求的自然馈赠区域内公园绿地遍布，占地约102平方公里的索河郊野公园、占地约18万平方米的刘禹锡公园、占地约6萬平方米的李商隐公园等公园星罗棋布还有塔山、万山等自然山脉，区域林果覆盖率达30%以上

荥阳望晴川川位于宜居健康城版块内，毗鄰约3000亩索河水域(仅距项目约0.5公里)其中索河郊野公园约102平方公里≈30个西流湖公园体量，作为中原路上唯一临河的项目可谓是占据郑西环境优势的C位，享受着区域内绝无仅有的一线河景真正做到一眼无界，前无遮挡大大提升了项目的价值

生态宜居滨水生活，激发生活无限可能

当然荥阳望晴川川的价值不仅仅于此，配备全生命周期景观社区四季皆可享美景；约400米环形漫步道，打造家门口的健身跑道；鑽石广场/钻石光廊的构建缩短购物距离，出门即享商业；这些配套设施的完善直接实现了项目价值升级。

一个好的物业不仅能让居住舒适更能让小区保值，荥阳望晴川川精选国家一级管理资质绿都物业提升项目价值。

综合来看西美+地铁+高铁+索河+社区+物业的组合，讓绿都元正·荥阳望晴川川集丰富的资源于一身，打造郑西理想栖居之地。

建面约86-95m?滨水三居

7xxx元/m?起抢住中原路

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