东原阅境吸引你的是什么

最近不少购房者在后台留言,問华宇东原·阅境这个楼盘,起因是该盘近期在做的首付15万的“噱头”

华宇东原·阅境为购房者所知不是因为发布会也不是因为其开发商實力,是因为第一次备案

在西咸新区第9批备案价中,华宇东原·阅境16487元/平

彼时,购房群一片沸腾网友都纳闷是不是梁静茹给的这个樓盘勇气。毕竟这样的价格已经赶上了位于曲江的某精装洋房

开始之前,我们先来看看这个改善楼盘面世后,西安的购房者到底买不買账

从意向登记平台监控到,华宇东原·阅境共登记过2次从登记情况来看,称得上是“惨淡”

接下来,跟着房公子一起开启实探之旅

区域:三桥到底能不能lold住改善?

华宇东原·阅境在定位上是属于高端的改善楼盘,我们先来看看项目所在的区域到底能不能hold住

项目茬宣传上说属于沣东新城,实际上就是三桥商圈

而整个三桥商圈,共计16个楼盘除了万科金色悦城、保利金香槟这2个纯刚需品牌楼盘之外,其他都是叫不上名的小开发商开发的楼盘而且都是很刚需的楼盘。

图|华宇·东原阅境周边楼盘

猛然冒出一个高级很多的楼盘还真嘚是对区域的“考验”。

再看看整个周边的大环境房公子驱车前往,售楼部旁边就是汽配城

而且,项目东侧还有火车轨道这样的环境,对于追求改善的购房者来说应该比较难接受吧?

当然这样的现状我们能看到,华宇东原·阅境的售楼部也有相关说明,各位购房者自己踩盘也得关注这些。

房价:首付15万起到底是什么情况

在说房价之前我们先来了解一下项目目前的在售情况。

华宇东原·阅境目前在售10#、11#、16#这三栋楼是7月28日开盘的,10#、11#户型面积108、127㎡;108㎡参考均价元/㎡127㎡参考均价元/㎡;16#户型面积143㎡,参考均价元/㎡

而大家关注的首付15万的情况是目前在做的首付分期,意思就是以三成首付为例,可以先交1成其余的首付2年之内还清,中间不收利息

问及详情,置业顧问说是开发商自己在做的首付贷由开发商先垫资交齐三成首付,购房者后期补齐

而户型方面,房公子个人更喜欢143的户型整个布局仩、通透性上、空间利用率上也都更偏改善。

图|143平样板间实拍

配套:地铁口宜家旁 周边环境差

华宇东原·阅境敢报出元/平的价格也是有其“底气”的用置业顾问的话说就是配套“成熟”。

交通配套方面华宇东原·阅境是实打实的地铁盘,项目南门距离地铁1号线皂河站仅140米左右。

除此之外西三环及枣园西路构成的路网,也是一大交通利好

商业配套方面宜家与华宇东原·阅境一路之隔,西咸万象城开车需十几分钟。

教育配套方面远东一中、庆安中学为省级重点中学,就在项目附近周边再远一些有远东一小、远东二小、庆安小学、車辆车小学等。

小区内部配套目前规划有品牌幼儿园。

而说起周边环境就是这个项目的“硬伤”了,西三环、火车轨道的噪音汽配城整体的环境都大大的降低了居住舒适度。

实探有感:利弊分明 就看接受程度

因为价格的原因华宇东原·阅境这个楼盘一直比较受争议,房公子看完有以下三点感受,希望对您的置业有所帮助。

一.整个区域大环境而言,不适合改善至少在舒适度这个层面上是有“局限性”的。

用一位购房者的话说花1.6万元/平买的房子,总不能连门都不出吧

二.楼盘自身的品质还是有值得考虑的点。首先开发商的实力还昰不错的,虽然华宇东原·阅境这个楼盘是新盘,但华宇、东原两家开发商在其他城市做的大多也是改善住区

其次,户型的布局上样板間的装修标准上也有其用心之处。小区环境上对于小孩、老人的原聚场、童梦童享的模式也还不错。

三.价格方面跟许多购房者一样,房公子看完还是觉得偏高不是很值这个价。

当然买不买都看各位购房者的接受程度了,看完本篇你觉得华宇·东原阅境这个楼盘怎么样?欢迎留言!

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