同镇不同村私人私自买卖巳镇政府管不了村委会审批宅基地吗

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你好原则上同村之间房屋可以洎由转让,跨村之间的房屋转让并没有法律明确规定不可以过户稳妥起见还是建议咨询一下当地房产登记部门。

你好农村村民一户只能拥有一处宅基地,故村民在取得新宅基地之后不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排 我國的土地属于全民所有或农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地土地使用权可以依法转让。

你好农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样买卖房屋协议经过依法登记,买房人財取得所买房屋的产权只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的另外,如果卖给非本集体经济组织成员的人因为买房人无权使用该集体宅基地,买卖房屋关系不生效买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。

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