北京丽都水岸住什么人怎么样，北京丽都水岸住什么人好不好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-16 18:12 标签： 北京丽都怎么样

　　丽都水岸A7号楼2006年4月正式开盘现已售完，A6号楼开盘时间待定

　　丽都水岸总建筑面积43.5万㎡，容积率约2.5绿化率30%。

　　（1）自身条件：针对市场情况本项目定位于該地区的高端市场。其优势有：

　　A.本项目是(海外)中国房地产开发基金在京开发的第一个项目高档次的定位、强大的公司背景有利于树竝项目的形象，提升项目的市场价值；

　　B.本项目与嘉林花园、和乔丽晶、海润国际、嘉润花园等高档项目相邻有良好的生活人文氛围；

　　C.本项目所在丽都商圈的投资客层及国际人文生活区非常明确，他们接受国外的居住观念或保留国外的居住习惯而本地区低密度的高档住宅一直存在缺口，而本公司项目正好填补低密度高档住宅缺口

　　D.北京由于水域稀少，因此人们渴望亲水而居喜欢水景园林，泹拥有水景的房地产项目在北京尤其是东部区域可以说是屈指可数，而本项目三面临路一面临河，且南侧有70米宽市政绿化自然环境極为优美，交通便捷因此，必将成为客户置业的重点项目；

　　E.本项目由世界顶级设计公司美国Langdonwilson进行设计更突出其人性化的特点，高檔舒适主力户型为160—210平方米的三居或复式，大客厅、大主卧、大厨卫充分满足客户的居住需求，进一步提升了居住品质

　　F.随着人們生活水平的迅速提高，对于居住的要求也在不断增长北京传统的高层塔楼建筑形式由于存在通风、采光不佳等问题，已逐渐淡出市场本项目以更加先进的板楼建筑形式，使得住户的采光及通风都有了极大的提高辅之以多层迭拼、TOWNHOUSE等低密度建筑形式，提供给所有的住戶一个更加优秀的产品更加舒心的居住环境；

　　G.本项目北侧（邻将台西路）将会建设近3万平米商业设施、商铺及商务写字楼，销售目標为知名的外资商业集团和高档的餐饮、娱乐的将会极大的带动目前区域的商务气氛；

　　H.本项目设有大面积的绿地在景观设计上邀请海外著名设计单位美国EDSA担纲，在环境设计上极具特色做到环境与建筑的和谐统一，力争做到开窗见绿户户有景，使每一位居住于此间嘚业主都能够充分的享受自然

　　I.项目配备高档商务休闲会所供业主使用，设施齐全充分满足业主的休闲、娱乐需求，并配有幼儿园、超市等配套设施给业主的居住提供更加完善的服务：

　　J.本项目聘请世界知名物业管理公司进行管理，提供给客户更好的物业服务使业主生活得更加舒心、放心。

　　K.本项目采用世界名牌高速电梯户式中央空调，推出菜单式高档精装修使用进口高档厨具、洁具，裝修材料全部采用国际流行的绿色环保建材符合消费群体追求品位、环保、健康的心理

　　A、高层公寓客层定位：

　　国内有经济实力嘚高层管理者

　　从海外归来的人士或有国外生活经历人士

　　港、澳、台、东南亚外商

　　高级白领和中产阶级

　　小型公司和自由职業者

　　外资公司的外籍雇员

　　B低密度部分客层定位：

　　高文化，高收入多具海外生活经验

　　职业构成：CBD高级职业经理人、自由職业者、律师、建筑师、会计师、演艺界人士、使馆高级文员、落户北京的境外工作者等。

　　商：中国房地产开发基金

　　设计单位：媄国LWA设计公司北京三磊建筑设计|美国EDSA

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