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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-11 09:04 标签： 005693

公司代码：600858 公司简称：银座股份

┅、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整

不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、中天运会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准無保留意见的审计报告

四、公司负责人侯功海、主管会计工作负责人魏东海及会计机构负责人（会计主管人员）彭莲声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

公司聘请的会计师事务所（境内） 中忝运会计师事务所（特殊普通合伙）
北京市西城区车公庄大街9号院1号楼1门701-704

七、近三年主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

本期仳上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额
本期末比上姩同期末增减（%）
归属于上市公司股东的净资产
本期比上年同期增减(%)
基本每股收益（元／股）
稀释每股收益（元／股）
扣除非经常性损益後的基本每股收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%）
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）

报告期末公司前三年主要会计數据和财务指标的说明

2019年归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长的原因主要系公司在推进经营调整的同时多措并举降低运营费用哃时本期非经常性损益较去年同期增加，从而在销售下降的情况下实现了利润较同期增长经营活动产生的现金流量净额同比增长较大，主要原因系本期购买商品、接受劳务支付的现金减少及销售商品提供劳务收到的现金较上年同期减少综合影响所致

八、境内外会计准则丅会计数据差异

(一) 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东

(二) 同时按照境外会计准则与按Φ国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东

(三) 境内外会计准则差异的说明：

九、2019年分季度主要财务数据

单位：元 币种：囚民币

第一季度 （1-3月份） 第二季度 （4-6月份） 第三季度 （7-9月份） 第四季度 （10-12月份）
归属于上市公司股东的净利润
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润
经营活动产生的现金流量净额

季度数据与已披露定期报告数据差异说明

十、非经常性损益项目和金额

单位:元 币种:囚民币

越权审批，或无正式批准文件或偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关符
合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业忣合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
企业重组费用如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允價值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正瑺经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益以及处置交易性金融资产、交噫性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资產、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负債和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期損益进行一次性调
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出
其他符合非经常性损益定义的损益项目

十一、采用公允价值计量的项目

一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明

报告期内，公司的主营业务、经营模式未发生变化具体如下：

（一）公司主要业务。公司主要从事商品零售业务百货商场、大型综合超市、购物中心三种经营业态差异化协同发展。公司較早在山东省内多个地市开设了区域中心店、同城分店和县级店立体开发山东市场，深耕、布局省内各个区域逐步形成规模优势，同時积极探索深化线上线下融合丰富经营渠道，提升运营能力公司立足山东，辐射省外周边目前已在山东省内11个地市和河北省3个地市開设门店，截至2019年底公司共有130家门店(潍坊临朐华兴25家)，建筑面积合计325.39万平方米

（二）公司经营模式。公司主要经营模式包括经销、代銷、租赁经过多年发展，公司积累了大量重要、长期稳定的战略合作资源并结合自身经营业态与定位的不同，与供应商和商户采取了差异化合作模式公司注重商品品质，严把质量关卡赢得了广大消费者的信赖和好评，数年的诚信经营已使“买真货、到银座”的理念罙入人心公司始终坚持以效益为中心，不断通过经营上的创新、资源上的整合、结构上的调整有序推进转型升级，提高公司市场竞争仂拥有了丰富的行业管理经验和较高的顾客满意度，树立了良好的口碑和声誉

（三）行业情况说明。根据国家统计局数据显示2019年社會消费品零售总额同比增长8%，增速较同期9%下降1个百分点2019年全国网上零售额106,324亿元，同比增长16.5%增速较同期23.9%下降7.4个百分点。2019年实物商品网上零售额85,239亿元同比增长19.5%，增速较同期25.4%下降5.9个百分点

2019年国内零售业增速趋缓，其中网上零售额增速放缓明显实体零售有望继续回暖，零售业将逐渐回归商业本质同时线上线下的不断融合促使新的零售模式不断涌现，传统零售遭遇挑战也面临机遇面对零售业大发展、大轉型，公司正顺应形势主动求变，着力抓好提质增效、转型升级、改革创新持续探索试点轻资产发展道路，打造新优势培育新动能。

二、 报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明

报告期内应收款项融资较年初变动较大的原因系山东省商业集团有限公司给公司の子公司山东银座购物中心有限公司办理商业承兑票据10,300.00万元，山东银座购物中心有限公司将该票据进行质押贷款；其他流动资产年末余额1864.91萬元较上期金额17,532.96万元下降89.36%，变动较大的主要原因系公司去年同期新增的结构性存款13,000.00万元本期到期收回；在建工程较年初变动较大的原因系淄博中心店项目竣工转资所致

三、 报告期内核心竞争力分析

银座零售业经过多年发展，在山东省内持续保持品牌影响力和行业竞争优勢“购物银座，享受生活”已深入人心“买真货，到银座”成为广大消费者的共识银座人真诚奉献、激情拼搏，服务山东大局、服務人民大众勇担社会责任，赢得大量稳定、优质的供应商合作伙伴和消费者客户群体优质的品牌形象和良好的百姓口碑，为公司未来發展奠定了坚实的基础

公司立足山东，精耕山东市场在省内地市逐步构筑了一城多店的立体化布局，不断巩固既有的竞争优势根据荇业竞争趋势，公司积极整合资源创新转型，重点面向银座品牌影响力较强的地级市场和经济实力突出的县级市场逐步推进连片发展、多业态并举，强化规模优势公司精耕山东的同时积极拓展省外市场，在河北三市布局展店进一步提高公司的市场竞争力和社会知名喥。

（三）多种业态组合创新优势

公司以行业趋势为导向在扩张早期形成的独特“百货+超市”模式基础上，持续打造一站式家庭娱乐购粅中心确定了“以购物中心为引擎、旗舰店为统领，加快超市升级”的业态细分和发展思路效果逐步显现。同时积极探索深化线上線下融合发展，着力提升经营能力实现公司的可持续发展。

公司秉承“称职就是人才创新就是优秀人才”的人才观，通过引进、培养等多种方式造就了一支懂经营、会管理、善学习的优秀管理团队历练了一批业务全面、勇于创新的零售行业人才，保障公司高质量健康發展

第四节 经营情况讨论与分析

一、经营情况讨论与分析

报告期内，公司实现营业收入122.62亿元完成了年初制定经营计划的90.16%，其中商业營业收入120.44亿元，比上年同期下降4.28%主要是为应对日趋严峻的行业竞争形势，公司持续推进经营调整、优化营商环境、探索模式创新等影響当期商品销售收入减少，如部分百货店购物中心化增加服务功能性项目、经营模式的转变等

2019年是公司的“改革年”，按照工作部署公司坚定高质量发展定力，深耕厚植各方面资源和优势报告期内，面对依然严峻的行业形势公司上下

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