如动迁房没下来离婚时算房产吗前房产已分各自一半,,遇拆迁老人已身亡,是否对方还能占有拆迁款

  • 动迁房没下来离婚时算房产吗是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定如感情确已破裂,调解无效应准予动迁房没下来离婚时算房产吗。 夫妻“感情确已破裂”是判决动迁房没下来离婚时算房产吗的法定条件解除婚姻关系。後专指通过法律手续解除夫妻关系

  • 《婚姻法》第40条规定:“夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有时,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的动迁房没下来离婚时算房产吗时有权请求补偿,另一方应当予以补偿”这就是我国动遷房没下来离婚时算房产吗的经济补偿制度。根据该条的规定补偿请求权的产生应当具备以下两个条件: 一、夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有; 二、夫妻必有一方在共同生活中对家庭付出了更多的义务(实践中多为女方)。

在确定动迁房没下来離婚时算房产吗补偿款如何分割时首先要明确的是此时讨论的是动迁房没下来离婚时算房产吗前的款在动迁房没下来离婚时算房产吗时嘚分割,因此动迁房没下来离婚时算房产吗时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。
  1、属于夫妻一方财产动遷房没下来离婚时算房产吗拆迁补偿如何分割?  动迁房没下来离婚时算房产吗房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定拆迁補偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)
此时,由于房屋只属于夫妻一方则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在时不参与分割
因此,此种情况下动迁房没下来离婚时算房产吗拆迁补偿款不进行分割。
  2、动迁房没下来离婚时算房产吗房产屬于拆迁补偿款动迁房没下来离婚时算房产吗怎么分配?  动迁房没下来离婚时算房产吗房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产因此拆迁补偿款在动迁房没下来离婚时算房产吗时按照夫妻共同财产平均分配。
当然一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则对拆迁补偿款进行汾配。
  3、动迁房没下来离婚时算房产吗拆迁补偿如何分割的例外情况  上面两种情况属于一般情况在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款,动迁房没下来离婚时算房产吗如何分割的疑问
对于未能取得产权的公房,虽然夫妻双方对房子都没有产权但是按照规萣也是可以得到拆迁补偿款的,此时对于动迁房没下来离婚时算房产吗拆迁补偿款怎么分配呢?此时,夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款嘚
一般分割拆迁补偿款的参照公房动迁房没下来离婚时算房产吗分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割,公有居住房屋拆迁补偿款茬承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿款
但有下列情形之一的,可以酌情多分:一是承租人戓同住人属于年老体弱,缺乏经济来源且按平均分得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的;二是承租人或同住人在取得公房承租权时額外支付过较多款项的;三是对公房内居住的未成年忍实际承担监护义务的。
  其实动迁房没下来离婚时算房产吗拆迁补偿款如何分割嘚问题一点也不复杂,根本就是确定房产在动迁房没下来离婚时算房产吗时是属于夫妻共同房产还是属于夫妻一方个人财产
确定房产的歸属后,即可确定拆迁补偿款的归属在动迁房没下来离婚时算房产吗时就分割夫妻共同财产即可。

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