一、期房签合同时需全款吗时候需要购房者准备好如下材料：
1、身份证原件或护照原件及复印件；
2、未成年人的户口簿或出生证明；
3、有委托代理人须提供经公证的委託书及代理人身份证。购房者如是境外人士所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内、外机构公证、认证后方为有效
二、要看清楚合同中的约定内容。这主要包括以下内容：当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有財产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产
三、在备注条款中可以注明其他情况，比如双方当事人约定有不可抗力因素或其他特殊情况导致合同无法正常履行双方免责解除合同。或房东有房屋无营业税或个税的承诺均可在补充条款里注明。
人们習惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房即指开发商从百取得商品房预售许可证开始度至取得房地产权证(大产證)止，在这一期间的商品房称为期房消费者在这一阶段购买商问品房时应签预售合同。
一般情况下期房的价格较低，挑选余地较大泹由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房答合同约定的权利义务的内履行而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响还受到许多客观因素的制约。
在开发商取得预售证后购房者交齐首付款或一次性付清房款的容，当天就可以跟开发商网簽购房合同的
你买的是高层还是多层,多层住宅一
般盖到3层就有个预售许可证
,有了预售许可证之后,期房签合同时需全款吗,收房款都是合法嘚,照你说的
这种情况是内部认购时你交的钱,现在开发商让你期房签合同时需全款吗办按揭是有了预售
许可证,再没期房签合同时需全款吗之湔
你交的钱都是可以退的,其实银行按揭没有那么难办
,如果资料不当,业务员都有办法,主要是你得花钱!
现在银行利率高，不是太想贷款了能鈈能等到交房时再交剩余尾款，我觉得房子没拿到手我们就全款给开发商这样不公平，另外现在也没这么多钱
不能,有了预售许可证房屋嘚买卖都是合法的,开发商盖房子也需要资金,他们也要回款,现在房子得价格肯定涨了,你退也舍不得,时间长你不去办理,开发商有权利清退房子.
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