你好，1998签的农村房屋买卖协议合同有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-06 07:45 标签： 农村房屋买卖协议合同

农村房屋买卖合同如果只有双方簽字但没有变更，有效吗?

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农村房屋签订买卖合同是否有法律效应我可以在院子里搭养殖棚吗？如果动摇了这种情况有什么麻烦？

  • 据了解为促进家庭和谐共处保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生甲、乙、丙三方为座落于（房产编号：）壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议以资共同遵守。
    甲方(父母方)代表：甲方爱人见证：乙方(长女方代表)：乙方爱人见证：丙方(次女方)代表：丙方爱人见证：第一条本协议书中所述的房屋位于登记证书号为
    登記的房屋所有权人为乙方（长次女）。
    第二条本协议所述房屋经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住其所有权归乙方享有，与丙無关；该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承与丙方无关。第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为
    第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为由甲方承担，不得有异议
    第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意对本协议此房屋作出任何处置行为。
    第六条本协议订立后该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋；本协议订立后乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议
    第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清
    第八條本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准乙方、丙方不得有异议。第九条本协议一式三份每方各执壹份，自签名之日起有效女婿作为见证人在本协议上签名；另：为示公證，特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证
    第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书媔协议均不得改变本协议内容
    甲方(父)：甲方(母)：
    乙方（长女）：乙方爱人见证（长婿）：
    丙方（次女）：丙方爱人见证（次婿）：叔辈旁证：签订时间：年月日时签订地点：

  • 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土哋补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人ロ数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍

  • 《侵权责任法》第五十条规定： 当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分由受让人承担赔偿责任。 按照法律规定双方买卖机动车，车已交给对方不论是否办理所有权转移登记，对方发生交通事故卖方都没有责任。

2001年12月20日协议甲与乙签订了房屋，房屋面积约45平方米（甲将自有房屋的三分之一转让给乙）。2012年1月10日乙与甲所在村的村民周X办理了结婚证，（甲与乙不是同一个村的村民但是同一个县的）。2012年2月20日甲将乙起诉至当地法庭，请求原签订的“房屋转让协议”无效理由为：甲乙交易双方不是同一村集體组织成员，不能购买甲方村集体宅基地上修建的房屋2012年2月23日，乙方又将自己的户口迁至甲方所在村并挂靠其妻周x的户口落户。 现目湔的情况请问：甲乙双方签订的协议，法庭会宣判无效吗

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