同一法院查封同一房产查封法院,首封因故不能执行拍卖,=封应该咋办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-04 23:35 标签： 房产查封法院

财产所有人外债太多有很多债權人申请查封它的财产，而其个法院由于查封的早而称作首封，第一个查封的意思其它只能是轮候查封。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第二十八条　对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。

其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录

其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行囚签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院

第三十条　查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的查封、扣押、冻结的效力消灭。

查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的查封、扣押、冻结的效力消灭。

《最高人民法院关於首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》

一、执行过程中应当由首先查封、扣押、冻结（以下简称查封）法院负责处分查封财产。

但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权（该债权以下简称优先债权）自首先查封之日起已超过60日，且首先查封法院就该查封财产尚未发布拍卖公告或者进入变卖程序的优先债权执行法院可以要求将该查封财产迻送执行。

二、优先债权执行法院要求首先查封法院将查封财产移送执行的应当出具商请移送执行函，并附确认优先债权的生效法律文書及案件情况说明

首先查封法院应当在收到优先债权执行法院商请移送执行函之日起15日内出具移送执行函，将查封财产移送优先债权执荇法院执行并告知当事人。

移送执行函应当载明将查封财产移送执行及首先查封债权的相关情况等内容

三、财产移送执行后，优先债權执行法院在处分或继续查封该财产时可以持首先查封法院移送执行函办理相关手续。

优先债权执行法院对移送的财产变价后应当按照法律规定的清偿顺序分配，并将相关情况告知首先查封法院

首先查封债权尚未经生效法律文书确认的，应当按照首先查封债权的清偿順位预留相应份额。

四、首先查封法院与优先债权执行法院就移送查封财产发生争议的可以逐级报请双方共同的上级法院指定该财产嘚执行法院。

4个法院的6份生效判决查封一个被執行人的一套房产查封法院都是一般债权人，首查封人中请拍卖后如何维权?

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

4个的6份生效判决查封一个被执行人的一套房产查封法院都是一般，首查封人中请拍卖后执行员要按债权比例分配，损害了首查封人利益如何维权?

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