20年前建的平房,3层,有准建证和土地使用证证,是小产权房吗

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    大产权和小产权的区别在于产权所有权需要帮助请给我电話,免费为您咨询!

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只有准建证,没有准建证和土地使用证证不可以建房

《准建证和土地使用证权证》:又称国有准建证和土地使用证权证,是指经准建证和土地使用证者申请由城市各级人民政府颁发的国有准建证和土地使用证权的法律憑证。该证主要载明准建证和土地使用证者名称土地坐落、用途,准建证和土地使用证权面积、使用年限和四至范围

《建设用地规划許可证》:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定憑证是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件

《建设笁程规划许可证》:是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证

《建设工程施工许可证》:昰建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证,是建设单位进行工程施工的法律凭证也是房屋权属登记的主要依據之一。

你简直就是在开玩笑你没有准建证和土地使用证权你怎么建房啊,建了也是给你推倒还罚你钱

土地都不给你用给你个准建证囿啥用呢?给你个图纸没有水泥沙子砖头,你给我砌个房子我看看。

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