扬州物业费市梅庄新村物业费停车费

前几天扬州物业费的各大微信群,被扬州物业费2018年度的房价数据刷屏今天小编可能又要让大家嗨起来了,根据扬州物业费业主联盟对联盟内的100家小区进行的物业费和車位费走访同时通过各小区的广大业主报送和群主以及相关业委会提供的数据,小编对以下100家小区进行了数据汇总各位请准备好纸巾,拉一手凉凉给自己吧看看我们自己的小区和人家的小区到底悬殊多少?

话不多说先上数据表!

各位客官,请先控制好情绪再看啊!

夲数据仅代表业主报送和汇总结果

如与物业局审核结果不一致,

请以物价局和房管局数据为准

(仅供参考,如有误差

请物业公司来函或来电修正)

如果您的小区不在本列表中,

那小编来告诉你哪个小区最幸福?

最高的小区为:中集紫金文昌 

(小编致电了本小区业主

這个价格是物业的标准价格

不过目前执行的是打折价

最高的小区为:名门一品

综合费用为:4.6元/平方米/月

有最高的数据那就有最低的数据

各位请把把凉凉的谱子拿出来

荣登最低宝座的小区是:

综合收费就是停车费60元/月 物业费0

如果说,幸福小区如此幸福

那么请看好,还有一個小区跟他一样的幸福

那就是市区的 皇宫花园

看完这些,请容小编先去哭一会

住着高层,享受着别墅的收费

真是没有对比,就没有傷害啊!

扬州物业费市普通住宅物业服务等级标准

普通住宅物业公共服务费指导价标准

(最新执行的政府指导价)

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  昨天市物价部门公布了《關于明确市区住宅物业服务收费有关事项的通知》,相比旧规定我市此次对小区内临时停车费怎么交、电梯运行费怎么交、装修费何时退还等事项均作出了明确规定。新规从昨日起正式执行

  物业费业主可按月缴纳物业费

  昨日,市物价局服务价格处相关负责人对《通知》进行了详细解读据介绍,新规细化了物业公司调整物业服务费的备案程序按照新规,备案材料首先需要收费标准调整的说明包括调整理由、调整程序、征询意见情况;其次是公示件及其在公示状态下所拍摄的带有日期(包括起始日期和结束日期)的照片等。

  另外按照房屋买卖合同(符合竣工验收条件)、入住通知书的约定,自房屋交付之日起业主应当按月缴纳物业公共服务费用。物業服务企业可以根据物业服务合同的约定预收不超过一年的物业公共服务费和代收代交费用(包括电梯运行费、公共能耗费等)。

  洇业主原因未及时办理入住手续(事实已入住的除外)、业主办理入住手续后未入住或未使用连续六个月(含)以上的房屋业主应当事先告知物业服务企业,按合同约定标准的百分之七十缴纳物业公共服务费、电梯运行费、公共能耗费对业主拥有所有权或使用权且未使鼡连续六个月(含)以上的车位,业主应当事先告知物业服务企业按合同约定标准的百分之七十缴纳汽车停放费。

  停车费无车位临時停车2小时内免费

  新规明确业主在正式入住前,车辆应停放在自己购买或租用的车位(库)上(内)未购买或未租用车位(库)洏在物业管理区域内室外临时停放的,在2小时内免交汽车临时停放费其他外来车辆进入住宅物业管理区域内室外临时停放的,在1小时内免交临时汽车停放费合同约定的业主车辆临时停放免费时间超过2小时和其他车辆临时停放免费时间超过1小时的,按合同约定执行

  該负责人告诉记者,对进入住宅物业管理区域内进行军警应急处置、行政执法、实施救助救护、市政工程抢修等执行公务的车辆为业主、物业使用人提供配送、维修、安装、装修、搬家等服务的临时停放车辆,物业服务企业不得收取任何费用

  电梯费电梯不到达一楼,一楼住户免交电梯费

  “在平时的投诉电话中小区电梯费用方面时常被人提起,这次我们也进行了明确什么情况的住户收费,什麼情况的住户可以免交电梯运行费”该负责人介绍,代收代交费用的分摊办法应当通过物业服务合同约定合同中没有约定或约定不明確的,按业主专有部分占建筑物总面积比例分摊

  其中,普通住宅前期物业管理小区按面积比例分摊电梯运行费的,按以下规定执荇:带有地下车库且电梯从地下车库到达本层的一楼住户其电梯运行费按不高于一楼的建筑面积的80%缴纳。以下情形一楼住户免交电梯運行费:有地下车库但电梯不到达一楼的;电梯从一楼起始的;户内有楼梯到达地下车库的另外,带阁楼或跃层式的顶楼住户按电梯箌达层的建筑面积缴纳电梯运行费。

  装修押金原则上3个月内如数退还装修押金

  业主或物业使用人需要对房屋进行装修的装修人茬装修前应当与物业服务企业签订装修协议,明确装修事项、装修押金。业主或使用人装修完毕未违反装修协议的物业服务企业应在3个月內如数退还装修押金;实行集中制冷、供热等服务的住宅,物业服务企业应在6个月内如数退还装修押金物业服务企业不得向业主、使用囚或装饰企业(工人)收取装修管理费等其他任何费用。

  另外物业服务企业在新房住户办理入住手续或重新装潢时,按物价部门规定嘚标准代收装潢垃圾清运处理费,不得超标准收取记者聂超

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