深圳岗厦旧改一期项目概念方案設计
树立区域规划适应城市发展的开发典范以全局观发掘区域差异,创造特征鲜明的公共场所发挥
“综合”效应,打造开放结构下的高档生活社区
以城市视野,结合本期项目特点延续城市设计脉络,优化局部规划结构
历史上,岗厦村河园片区主要开放空间依附于“ 深南大道” 、“彩田路”、“福华路”几处公交站点地面人车混行的街道,简单的沿街商铺近期规划,岗厦河园片区主要开
放空间體系立体交通,片区内有完整的步行网络连接各主要路口,公交站点及地铁口
远期规划,岗厦河园片区的开放空间体系与“深圳光環”连接形成中心区更大范围的完整步行系统。
成功的商业关注整体性和差异性本期商业以一条商业街,一个庆典广场一处文化结點为特征,创造高档步行环境营造“小”,精开放,“慢行”的商业氛围
岗厦河园片区商业优势:综合本片区功能综合(含商业、辦公、居住、文化等),空间开放能成为“紧缩都市”,“活力中心”岗厦河园片区项目是城市综合体,各期业态应发挥地段特点、互补互利其他期商业能提供:大型SHOPPING MALL,大型卖场高档室内环境,综合业态(影城、娱乐城、
有较集中的城市豪宅、顶级公寓商业用地緊凑(与其他期商业用地比较)商业量少。有法定城市开放场地
硬铺装为主,间以集中的软性(绿化)场地东西侧种植高大树木,形荿边界设多样化休憩小品。广场既能满足日常民众休息停留又能保证大型庆典活动的展开。
利用高差借用水景、绿化、雕塑,创造囿文化艺术气质的下沉广场与文天祥纪念馆互为映衬。
“中心二路”是本期重要的商业街体现精致与亲人尺度,简单几何的地面硬铺裝公共设施小品丰富,绿化的小型观赏类植物为主
多样,丰富的室外照明保证夜间活动环境
利用屋顶绿化形成庭院,追求绿色生态鼓励创建一个自我循环平衡的自然院。
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