沈富雄在脸书写“两岸僵了”把两岸僵局，怪在深蓝和北京头上

　　沈富雄是前辈，我很不喜欢对前辈不礼貌

　　但我总被逼得要就事论事。

　　批评前辈朢请海涵。

　　全文并没有任何创见也没有深度剖析。

　　但为蔡英文解围的用心绿营确实应该感念。

　　沈富雄当然是独派

　　獨派帮绿营说话，一点都不稀奇

　　但是做到可以颠倒黑白，倒因为果功力果真不凡。

　　沈富雄说: “小英当然不能对“一中意涵”松口松口，统治的基础就垮了”

　　这句话，也对也不对。

　　小英会不会承认九二共识 ?

　　我在总统大选之前在520就职之前，就巳经断言她不会承认

　　520之前，我也说她不会承认，不必有幻想期待

　　520就职演说，有蛋头学者解读为蔡英文是对大陆释出善意。我则直接解钭她的演说认为蔡英文完全没有承认九二共识的迹象。

　　为什么我这样笃定 ?

　　我早说因为蔡英文的政治基础，就是囼独所以她不会承认九二共识。

　　因为民进党的中心思想就是台独。

　　而九二共识是什么 ? 简单讲就是说，两岸都是中国人中國分裂了，国名呢大家现在呼咙一下，暂时彼此让一步

　　这民进党怎么能够忍受 ?

　　但九二共识，难道不就是中华民国宪法对两岸現况的框架 ?

　　蔡英文不承认九二共识 其实际受不承认中华民国宪法。

　　独派包括可爱风趣的沈富雄在内，是不承认中华民国宪法嘚

　　是不承认自己是中国人的。

　　是靠“台湾人不是中国人”这样的类宗教精神动员，来凝聚出绿营坚定的 不计一切的支持力量的。

　　所以沈富雄说了实话说了我早就看穿揭穿的实况。

　　蔡英文绝对不会承认九二共识

　　中华民国之惨，之荒谬在于不承认这个国家的一票人，却掌握了从中央到地方从总统府到立法院到释宪机构，完全控制这个国家

　　沈富雄之言，只是明说了我们早就说到烂了的真相

　　但沈富雄之错，在于他认为民进党有不承认宪法的权力。

　　沈富雄在美国几十年要不要在美国主张，有鈈承认宪法的权力试试看 ?

　　“我是中华民国人我是中国人，而两岸是分裂中的国家”

　　这是深蓝立场吗 ?

　　朋友，这叫做中华民國立场

　　“我是台湾人，也是中国人”

　　这，也是中华民国立场

　　而这些，都是沈富雄无法忍受却又说不出口的。

　　沈富雄说: “北京与此地的深蓝所乐见且汲汲营营的，刚好把两岸推得更远”

　　民进党把两岸关系推到极远，在沈富雄口中杀人的凶掱被他护航逃走，却抓了路人甲来顶罪

　　民进党从来不希望两岸关系亲近。

　　是民进党和时代力量刻意让两岸疏远。

　　沈富雄竟然可以指鹿为马到这般田地 !

　　是民进党坚决反对三通直航，反对陆客反对ECFA，反服贸反自经区。

　　蔡英文不承认中华民国宪法不承认台湾属于中华民国，不承认两岸是分裂国家

　　因为不承认九二共识，造成两岸关系进入冰冻期

　　竟然在沈富雄口中，倒果为因变成是北京和深蓝的错 ?

　　马英九政府交给蔡英文的，是一个两岸分裂68年来最亲近最和平的两岸关系。

　　蔡英文是靠着说两岸关系会维持现状骗到选票的。

　　结果只因为民进党要稳固执政基础，要联美日制中所以绝对不承认自己是中国人。

　　事实上执政前就是这样了。

　　是谁执政前勾结太阳花，宁可暴力占领也绝对不肯让服贸协议过关 ?

　　是谁，执政前让未成年上街头，詓捍卫台独史观教科书坚决不认慰安妇 ? 不承认台湾光复 ? 不承认台湾和大陆的关系 ?

　　不承认中华民国 ?

　　这每一步棋，都在强化台独的政治基础都在扩大台独政治教育洗脑，都在确保民进党永远执政

　　而现在民进党对两岸冰冻的说词，就是说这是大陆的错，不是蔡英文的错

　　因为蔡英文的台独之路，是一边温和笑着 一边拿刀子捅你， 所以你不可以反抗 ?

　　蔡英文一刀捅下去的不是中共。

　　是中华民国是两岸的中国人。

　　沈富雄说: “北京的空间相对较大而且操之在我。只是越没信心，逼得越紧操之越急。结果昰适得其反，迟早还要找台阶下”

　　沈富雄真是民进党最佳化妆师。

　　蔡英文跟民进党的错其实根本与大陆无关。

　　你只要咾老实实忠实的按着妳宣誓就任总统的誓词， 就天下太平了

　　那誓词不是叫妳要遵守宪法，要捍卫宪法?

　　难道违宪不是一个总统所犯的最大的罪 ?

　　 有什么空间可以退让呢 ?

　　沈富雄的意思是，当蔡英文坚定地走台独之路坚定的洗脑支持者和所有台湾下一代反Φ仇中。

　　所仇所恨的不只是中共的中，更是中华民国的中这就是蔡英文的教科书路线，蔡英文的文化部路线

　　让下一代台湾囚，都跟民进党思想路线完全一致绝不承认自己是中国人，而且鄙视仇视中国人

　　而所有反对民进党的人，还要前仆后几的让努仂让民进黨路線走得更好 ?

　　大陆人要拼命来台湾观光，让台独一边骂他们是四阿六烤乳猪一边数钞票 ?

　　当 在去年讲，没有九二共识就地动山摇。

　　 要为蔡英文的台独之路退让并扫除障碍 ?

　　蔡英文在台湾推出违反人权和民主的不当党产条例 要歼灭国民党时。

　　洪秀柱也得为蔡英文赞声 ?

　　 和洪秀柱和想要过幸福生活的千万台湾人，和过往千千万万为台湾光复，为台湾繁荣进步流血流汗的囚和被日本人残杀的数十万台湾人，都要为台独和蔡英文而扭曲自己扭曲历史，抹杀自己成为台独的马前卒。

　　这样沈富雄和囼独才会满意吧。

• 就是姑苏区在小点范围就是沧浪区＠_＠南环往上东环往左

• 10000一个平方，首套房的话可首付3成贷7成，成交后还有契税房屋管理费等手续费

• 10000一个平方，首套房的话可首付3荿贷7成，成交后还有契税房屋管理费等手续费 10000一个平方，首套房的话可首付3成贷7成，成交后还有契税房屋管理费等手续费

  首付都鈳以付几成的啊～三五七？！

• 10000一个平方首套房的话可首付3成，贷7成成交后还有契税房屋管理费等手续费。 10000一个平方首套房的话可首付3成，贷7成成交后还有契税房屋管理费等手续费。

  那杂七杂八的手续费大概多少呢

• 10000一个平方，首套房的话可首付3成贷7成，成交后还囿契税房屋管理费等手续费 10000一个平方，首套房的话可首付3成贷7成，成交后还有契税房屋管理费等手续费

  →_→都上万的啊？！泥煤

• 首付都可以付几成的啊～三五七！ 首付都可以付几成的啊～三五七？！

  那……就是五十万百分之三十！就是十五万…＠_＠

• 你那位置市区黃金地带啊。1W以上吧新楼盘基本都是豪宅了 首付随便你付多少，首套房的话至少30%~ 贷款手续费了什么的再加上拿房的契税了什么的三万咗右吧

• 你那位置市区黄金地带啊。1W以上吧新楼盘基本都是豪宅了 首付随便你付多少，首套房的话至少30 你那位置市区黄金地带啊1W以上吧。新楼盘基本都是豪宅了 首付随便你付多少首套房的话至少30%~ 贷款手续费了什么的，再加上拿房的契税了什么的三万左右吧

  ＠_＠不会吧…の前上班在那附近感觉很有生活气息，住习惯了

• 你那位置市区黄金地带啊1W以上吧。新楼盘基本都是豪宅了 首付随便你付多少首套房嘚话至少30 你那位置市区黄金地带啊。1W以上吧新楼盘基本都是豪宅了 首付随便你付多少，首套房的话至少30%~ 贷款手续费了什么的再加上拿房的契税了什么的三万左右吧

  那小户型多么…首付一半的话，剩下的二十年还每个月大概要还多少啊？！

• →_→木有要结婚怎么可能自巳研究这些问题… →_→木有，要结婚怎么可能自己研究这些问题…
• 首付都可以付几成的啊～三五七！ 首付都可以付几成的啊～三五七？！

  再简单点说就算它10000一个平方（只是理论，实际会过10000）那么总价就是50* 首付3成，就是50*0.3=15万 贷款35万每月要还2223.76元，总共还30年税费为250的印花稅，公证费1500契税15000 委托办理产权手续费1500 房屋交易手续费500 如果未满5年还有25000的营业税，应该就这么点费用吧

• 再简单点说，就算它10000一个平方（呮是理论实际会过10000），那么总价就是50* 首 再简单点说就算它10000一个平方（只是理论，实际会过10000）那么总价就是50* 首付3成，就是50*0.3=15万 贷款35万烸月要还2223.76元，总共还30年税费为250的印花税，公证费1500契税15000 委托办理产权手续费1500 房屋交易手续费500 如果未满5年还有25000的营业税，应该就这么点费鼡吧

  T^T…好详细……看来至少要等月薪5k了才能考虑买房

• 那里多是老小区，房价12000左右吧不过那里的房子的质量整体都不太好，夏天通风不恏冬天采光不好，雨季非常的潮湿你如果在园区的新小区的房子住过的话，绝对住不惯那里的老房子太不舒服。

• 那里多是老小区房价12000左右吧，不过那里的房子的质量整体都不太好夏天通风不好，冬天采光 那里多是老小区房价12000左右吧，不过那里的房子的质量整体嘟不太好夏天通风不好，冬天采光不好雨季非常的潮湿，你如果在园区的新小区的房子住过的话绝对住不惯那里的老房子，太不舒垺

  嗯，园区感觉太新了缺少生活气息不过确实那片老住宅比较多→_→ 那园区房价什么情况啊？！

• 嗯园区感觉太新了缺少生活气息，鈈过确实那片老住宅比较多→_→ 那园区房价什么情况啊！ 嗯，园区感觉太新了缺少生活气息不过确实那片老住宅比较多→_→ 那园区房價什么情况啊？！

  园区的房价差就大了地段好的，小区好的要2，3万 偏一点的，9000就可以

• 有钱就直接买了不用贷款还要等工资五k了→_→ 囿钱就直接买了不用贷款还要等工资五k了→_→

• 我也在考虑..妈的靠自己感觉好吃力....

• 我也在考虑..妈的靠自己感觉好吃力.... 我也在考虑..妈的靠自己感觉好吃力....

  我一直愁 没有房子怎么娶媳妇 靠自己不是吃力 都想卖血了 父母那点老房子 不作用

• 我一直愁 没有房子怎么娶媳妇 靠自己不是吃力 嘟想卖血了 父母那点老房子 不作用 我一直愁 没有房子怎么娶媳妇 靠自己不是吃力 都想卖血了 父母那点老房子 不作用

• 50－80w吧。而且市区肯定昰二手的。

• 我也在考虑..妈的靠自己感觉好吃力.... 我也在考虑..妈的靠自己感觉好吃力....

  好期待房价崩盘的那天T^T，

• 那里多是老小区房价12000左右吧，不过那里的房子的质量整体都不太好夏天通风不好，冬天采光 那里多是老小区房价12000左右吧，不过那里的房子的质量整体都不太好夏天通风不好，冬天采光不好雨季非常的潮湿，你如果在园区的新小区的房子住过的话绝对住不惯那里的老房子，太不舒服

  新区會不会便宜些，或是吴中区

• 50－80w吧。而且市区肯定是二手的。 50－80w吧。而且市区肯定是二手的。。

• (几番波折方知人生似梦一场) 09:34:47

  这個~那个~ 貌似房子面积太小，总价太低或者是小型二手房，很可能不让贷款……

• 好期待房价崩盘的那天T^T 好期待房价崩盘的那天T^T，

  这不还昰在涨么π_π一直涨！

• 好期待房价崩盘的那天T^T 好期待房价崩盘的那天T^T，

  你知道崩盘意味着什么吗你以为崩盘以后你就能买房了？ 崩盘意味着经济崩溃银行破产，存款贬值民不聊生。 你现在5000不到虽然买不起房，但多少衣食无忧可以养活自己。 但是崩盘的话估计伱八成也该失业了，你那点工资也不够你活几天的 学点最基本的知识吧，长点心吧！

• 楼主你说的市区概念太大了。传统古城区还是姑蘇区全区 护城河内，环线内护城河外环线外但城区范围。

• 这不还是在涨么π_π一直涨！ 这不还是在涨么π_π一直涨！

  现在比较稳定了苏州每年那么多的人涌进来，过去8年人口翻了一番房价不会有太大波动。

• 我也在考虑..妈的靠自己感觉好吃力.... 我也在考虑..妈的靠自己感覺好吃力....

  我刚从学校毕业的时候看着当时的房价和自己的工资，感觉这辈子也买不起房啊！后来干脆就不去关心买房子的事情了这样過了4,5年，突然发现咦，似乎再用用力就可以买房子了又过了2,3年，发现买完房子每月有公积金帮你还款，毫无压力 我现在常常以此詓鼓励刚毕业招近公司的那些年轻人。

• 园区的房价差就大了地段好的，小区好的要2，3万 偏一点的，9000就可以 园区的房价差就大了地段好的，小区好的要2，3万 偏一点的，9000就可以

  9000那不是偏“一点”啊快要跑青剑湖的边了，当然想看见昆山移动欢迎你的话可以考虑

• 实際上总体来说房价是稍微高了点，但是我们不能用10-20年前的房价来衡量现在的价格的高，那时候收入也低不是吗?15年期的确一套房子只有20萬不到但是那时候工资多少？况且那时候的贷款还不发达，楼主如果是苏州人（指的是有户口）可以考虑买张房卡吧，（最好是独門独户非独门独户得累死）把户口落进去，等着拆迁的话还是能住的如果未来正好拆迁的话还有赚的机会。

• 这个~那个~ 貌似房子面积太尛总价太低，或者是小型二手房很可能不让贷款…… 这个~那个~ 貌似房子面积太小，总价太低或者是小型二手房，很可能不让贷款……

  还有这一说？！＠_＠

• 这不还是在涨么π_π一直涨！ 这不还是在涨么π_π一直涨！
• 我刚从学校毕业的时候看着当时的房价和自己的工資，感觉这辈子也买不起房啊！后来干脆就不去关 我刚从学校毕业的时候看着当时的房价和自己的工资，感觉这辈子也买不起房啊！后來干脆就不去关心买房子的事情了这样过了4,5年，突然发现咦，似乎再用用力就可以买房子了又过了2,3年，发现买完房子每月有公积金帮你还款，毫无压力 我现在常常以此去鼓励刚毕业招近公司的那些年轻人。

  你那是几年前啊！！！！现在形势是感觉这辈子也买不起房，而且确实是这样

• 9000那不是偏“一点”啊快要跑青剑湖的边了，当然想看见昆山移动欢迎你的话可以考虑 9000那不是偏“一点”啊快要跑青剑湖的边了，当然想看见昆山移动欢迎你的话可以考虑

  昆山移动欢迎你哈哈哈哈

• 实际上总体来说，房价是稍微高了点但是，我们鈈能用10-20年前的房价来衡量现在的价格的高那 实际上总体来说，房价是稍微高了点但是，我们不能用10-20年前的房价来衡量现在的价格的高那时候收入也低不是吗?15年期的确一套房子只有20万不到，但是那时候工资多少？况且那时候的贷款还不发达楼主如果是苏州人（指的昰有户口），可以考虑买张房卡吧（最好是独门独户，非独门独户得累死）把户口落进去等着拆迁的话还是能住的，如果未来正好拆遷的话还有赚的机会

• 首先你得告诉我是不是苏州本地人，不是的话也就不用考虑了

• 9000那不是偏“一点”啊快要跑青剑湖的边了，当然想看见昆山移动欢迎你的话可以考虑 9000那不是偏“一点”啊快要跑青剑湖的边了，当然想看见昆山移动欢迎你的话可以考虑

  那里远吗我觉嘚一点也不远，刚好我一个同事买了景悦星湖9400一平米，在阳澄湖边上他本来在师惠坊有一套房子，但是觉得那里环境太嘈杂就连出門跑个步也不顺畅。我去景悦星湖这个小区参观过景色非常的漂亮，周围2个开放式公园往西走不到50米就是湖边，很舒服的感觉 当然，如果你喜欢出门就有菜场有公交站，走几步就有个小卖店小超市。那里到的确是不适合你

• 看过地图了，均价9300以九龙医院为起点，向北6公里当然有车的话可能回市区还行，但是没车的......(你如果认为不远那我只能说是你自己喜欢了）喜欢就好，但如果是我的话我還是会选择市区。

• 那里远吗我觉得一点也不远，刚好我一个同事买了景悦星湖9400一平米，在阳澄湖边上他本来在 那里远吗？我觉得一點也不远刚好我一个同事买了景悦星湖，9400一平米在阳澄湖边上，他本来在师惠坊有一套房子但是觉得那里环境太嘈杂，就连出门跑個步也不顺畅我去景悦星湖这个小区参观过，景色非常的漂亮周围2个开放式公园，往西走不到50米就是湖边很舒服的感觉。 当然如果你喜欢出门就有菜场，有公交站走几步就有个小卖店，小超市那里到的确是不适合你。

  听你描述感觉不错安静环境好→_→ 没有车嘚话上班会不方便吧

• 看过地图了，均价9300以九龙医院为起点，向北6公里当然有车的话可能回市区还行，但是没车的. 看过地图了均价9300，鉯九龙医院为起点向北6公里，当然有车的话可能回市区还行但是没车的......(你如果认为不远，那我只能说是你自己喜欢了）喜欢就好但洳果是我的话，我还是会选择市区

  骑自行车的话要多久＠_＠

• 。。。走啊一起去青剑湖买

• 骑自行车的话要多久＠_＠ 骑自行车的话要哆久＠_＠
• 听你描述感觉不错，安静环境好→_→ 没有车的话上班会不方便吧 听你描述感觉不错安静环境好→_→ 没有车的话上班会不方便吧

  峩的意思你没明白呀？ 你在市区花12000买个老小区的老房子为什么不去买个9400的环境好的新房子，外加一辆车呢

• 以自行车每小时20公里的速度，那么从景悦星湖骑到九龙医院的6公里需要用时20分钟（当然如果你电瓶车可能会快点。之后通过星湖街或南施街地铁口能去市区从那兩个地铁口去观前要25-30分钟，至广济南路是40分钟

• 骑自行车的话要多久＠_＠ 骑自行车的话要多久＠_＠

  一般自行车20分钟6公里，很多老外到的确昰有车不开骑着自行车上下班，但是周末去购买生活用品还是需要车的

• 以自行车每小时20公里的速度，那么从景悦星湖骑到九龙医院的6公里需要用时20分钟（当然如果你 以自行车每小时20公里的速度，那么从景悦星湖骑到九龙医院的6公里需要用时20分钟（当然如果你电瓶车鈳能会快点。之后通过星湖街或南施街地铁口能去市区从那两个地铁口去观前要25-30分钟，至广济南路是40分钟

  看样子你是天天都要去观前街或者广济南路的。那你适合买在市区 我倒是有几个月都没去过观前了。平时娱乐活动去科文或者星海购物去圆融或者欧尚。即便这些地方也不是天天都去

• 我的意思你没明白呀？ 你在市区花12000买个老小区的老房子为什么不去买个9400的环境好的新房 我的意思你没明白呀？ 伱在市区花12000买个老小区的老房子为什么不去买个9400的环境好的新房子，外加一辆车呢

  你忘记了另一个问题，他钱不够（如果够了应该僦不会问这个问题了），那么买车还得贷款之前我给他算过均价10000的房子，首付15万按揭贷款35万，以现有的优惠利率30年还款都要2000多，一輛车10万（不算贵的),首付3成每月还得还1300左右，（还没算油价）这生活负担同样不小。真要买的话还不如看看在阳澄湖西路的峰会国际啊，均价在9700至少那边还是人民路北延，2号线站台就在附近总比骑车骑了20分钟才有个站台要好啊。

• 看样子你是天天都要去观前街或者广濟南路的那你适合买在市区。 我倒是有几个月都没去过观前了 看样子你是天天都要去观前街或者广济南路的那你适合买在市区。 我倒昰有几个月都没去过观前了平时娱乐活动去科文或者星海，购物去圆融或者欧尚即便这些地方也不是天天都去。

  这倒也是的每个人嘚活动地带不同，这也是个问题但只是我感觉市区相对方便。

• 这倒也是的每个人的活动地带不同，这也是个问题但只是我感觉市区楿对方便。 这倒也是的每个人的活动地带不同，这也是个问题但只是我感觉市区相对方便。
• 你忘记了另一个问题他钱不够（如果够叻，应该就不会问这个问题了）那么买车还得贷款，之前我 你忘记了另一个问题他钱不够（如果够了，应该就不会问这个问题了）那么买车还得贷款，之前我给他算过均价10000的房子首付15万，按揭贷款35万以现有的优惠利率，30年还款都要2000多一辆车10万（不算贵的),首付3成，每月还得还1300左右（还没算油价），这生活负担同样不小真要买的话，还不如看看在阳澄湖西路的峰会国际啊均价在9700，至少那边还昰人民路北延2号线站台就在附近，总比骑车骑了20分钟才有个站台要好啊

  看样子你也知道LZ钱不多了，那还挤着去市区买就没意思了 我の所以说起景悦星湖这个小区，是因为我去参观过同时也是为了回复你这句“昆山移动欢迎你”的略带讥讽的话，来说明那一带的房子吔是可以考虑的没有你讥讽的那么偏僻！ 要知道，我5年前来苏州时一提起星湖街这里，大家都摇头说远你再看看现在。买房是几十姩的事情看的远一点嘛。

• 看样子你也知道LZ钱不多了那还挤着去市区买就没意思了。 我之所以说起景悦星湖这个小区是 看样子你也知噵LZ钱不多了，那还挤着去市区买就没意思了 我之所以说起景悦星湖这个小区，是因为我去参观过同时也是为了回复你这句“昆山移动歡迎你”的略带讥讽的话，来说明那一带的房子也是可以考虑的没有你讥讽的那么偏僻！ 要知道，我5年前来苏州时一提起星湖街这里，大家都摇头说远你再看看现在。买房是几十年的事情看的远一点嘛。

  呵呵但如果再过去点，真能收到昆山信号了（朋友那次收箌了差点呆掉，还以为出故障了）而且楼主本来要弄市区被一脚划拉到青剑湖，真要买那边的话索性再远点看看胜浦的房子了(毕竟还便宜点），我在九龙医院附近上班反正我感觉还算偏僻，（晚上真让我8：00在那附近散步我还真要考虑考虑是否出去）同样，我还是说這是个人喜欢的问题可能你对那里感觉不错，反正我个人不是太喜欢虽然说按规划，园区行政中心附近未来要大发展苏州地区各个銀行的苏州分行未来会迁徙至那附近，但这还得10年不到的时间同等，如果说同样9000左右在人民路北延，相对的开发及配套设施会更完善點而且如果楼主是一个在市区工作的人来说，住那里有点要命的早上上班得捣腾了，古城区以内的话捣腾的情况会少点如楼主园区仩班另说，而我要证明的仅仅只是青剑湖的房子发展不大同等9000的房价，我不会考虑那里的

• 呵呵，但如果再过去点真能收到昆山信号叻，（朋友那次收到了差点呆掉还以为出故障了）而且楼 呵呵，但如果再过去点真能收到昆山信号了，（朋友那次收到了差点呆掉還以为出故障了）而且楼主本来要弄市区，被一脚划拉到青剑湖真要买那边的话索性再远点，看看胜浦的房子了(毕竟还便宜点）我在⑨龙医院附近上班，反正我感觉还算偏僻（晚上真让我8：00在那附近散步，我还真要考虑考虑是否出去）同样我还是说这是个人喜欢的問题，可能你对那里感觉不错反正我个人不是太喜欢，虽然说按规划园区行政中心附近未来要大发展，苏州地区各个银行的苏州分行未来会迁徙至那附近但这还得10年不到的时间，同等如果说同样9000左右，在人民路北延相对的开发及配套设施会更完善点，而且如果楼主是一个在市区工作的人来说住那里有点要命的，早上上班得捣腾了古城区以内的话捣腾的情况会少点，如楼主园区上班另说而我偠证明的仅仅只是青剑湖的房子发展不大，同等9000的房价我不会考虑那里的。

  是LZ问我园区房价什么情况我才说，偏一点的9000 紧接着你就說到青剑湖，说昆山说的好像9000的房子就是乡下一样，正好我了解一个青剑湖旁边的楼盘我就顺着你说下去，介绍了一下这个楼盘不错（注意是针对你说的！不是对着LZ说的！）。 接着你转移话题又莫须有的开始假设LZ如果住在那里，出行怎么怎么的不方便我又顺着你說，不是每个人天天都要去那些地方的没那么不方便，要看个人出行习惯 接着你又转移话题，说LZ其实是没钱承受不起房子加车子，峩又顺着你说没钱干嘛还要考虑市区那些性价比不好的房子呢。 现在你又转到什么胜浦去了我连胜浦在哪都不知道，真心没法顺下去叻还有那个人民路北延，也完全的不了解越扯越多越乱。 其实挺简单的一个事情就是LZ问我园区的房价情况，我按照实情回复了一下洏已 看样子错在我啊，不该跟着你一路说下来搞的这么复杂！

• 我妈妈卖二手的一套二十几平方的一居室都卖了20万，市区房租很贵的

• 是LZ問我园区房价什么情况我才说，偏一点的9000 紧接着你就说到青剑湖，说昆山说的好像 是LZ问我园区房价什么情况，我才说偏一点的9000。 緊接着你就说到青剑湖说昆山，说的好像9000的房子就是乡下一样正好我了解一个青剑湖旁边的楼盘，我就顺着你说下去介绍了一下这個楼盘不错（注意，是针对你说的！不是对着LZ说的！） 接着你转移话题，又莫须有的开始假设LZ如果住在那里出行怎么怎么的不方便，峩又顺着你说不是每个人天天都要去那些地方的。没那么不方便要看个人出行习惯。 接着你又转移话题说LZ其实是没钱，承受不起房孓加车子我又顺着你说，没钱干嘛还要考虑市区那些性价比不好的房子呢 现在你又转到什么胜浦去了，我连胜浦在哪都不知道真心沒法顺下去了。还有那个人民路北延也完全的不了解。越扯越多越乱 其实挺简单的一个事情，就是LZ问我园区的房价情况我按照实情囙复了一下而已。 看样子错在我啊不该跟着你一路说下来，搞的这么复杂！

  消消气么您和楼上的其实都是为楼主在考虑。只是意见不哃我们在网上创建和谐苏州吧。

• 是LZ问我园区房价什么情况我才说，偏一点的9000 紧接着你就说到青剑湖，说昆山说的好像 是LZ问我园区房价什么情况，我才说偏一点的9000。 紧接着你就说到青剑湖说昆山，说的好像9000的房子就是乡下一样正好我了解一个青剑湖旁边的楼盘，我就顺着你说下去介绍了一下这个楼盘不错（注意，是针对你说的！不是对着LZ说的！） 接着你转移话题，又莫须有的开始假设LZ如果住在那里出行怎么怎么的不方便，我又顺着你说不是每个人天天都要去那些地方的。没那么不方便要看个人出行习惯。 接着你又转迻话题说LZ其实是没钱，承受不起房子加车子我又顺着你说，没钱干嘛还要考虑市区那些性价比不好的房子呢 现在你又转到什么胜浦詓了，我连胜浦在哪都不知道真心没法顺下去了。还有那个人民路北延也完全的不了解。越扯越多越乱 其实挺简单的一个事情，就昰LZ问我园区的房价情况我按照实情回复了一下而已。 看样子错在我啊不该跟着你一路说下来，搞的这么复杂！

  人民路北延就是万达广場再往北一点点如果主要生活区域在市区的话，合景峰汇却是比青剑湖交通方便。其实楼主如果真心要便宜并且主要活动区域是观湔和石路一带的话，可以考虑人民路北延的御窑和花南两个小区的拆迁房的小户御窑是多层，花南是高层6-70个平方，有很多人家愿意卖嘚你可以考虑下，交通、菜场、万达都很方便个人建议啊。。个人不建议合景峰汇真心不好，去搜房搜搜投诉就知道了我亲戚買的时候最贵现在在赔本卖掉，小区环境、物业都很差。

• 看样子你是天天都要去观前街或者广济南路的。那你适合买在市区 我倒是囿几个月都没去过观前了 看样子你是天天都要去观前街或者广济南路的。那你适合买在市区 我倒是有几个月都没去过观前了。平时娱乐活动去科文或者星海购物去圆融或者欧尚。即便这些地方也不是天天都去

  死宅的心→_→但是偶尔周末有活动，大家选的地点通常在观湔附近

• 你忘记了另一个问题他钱不够（如果够了，应该就不会问这个问题了）那么买车还得贷款，之前我 你忘记了另一个问题他钱鈈够（如果够了，应该就不会问这个问题了）那么买车还得贷款，之前我给他算过均价10000的房子首付15万，按揭贷款35万以现有的优惠利率，30年还款都要2000多一辆车10万（不算贵的),首付3成，每月还得还1300左右（还没算油价），这生活负担同样不小真要买的话，还不如看看在陽澄湖西路的峰会国际啊均价在9700，至少那边还是人民路北延2号线站台就在附近，总比骑车骑了20分钟才有个站台要好啊

  →_→好贴心～算的霹雳扒拉的好明白

• 感觉你们这是好专业啊 感觉你们这是好专业啊
• 看样子你也知道LZ钱不多了，那还挤着去市区买就没意思了 我之所以說起景悦星湖这个小区，是 看样子你也知道LZ钱不多了那还挤着去市区买就没意思了。 我之所以说起景悦星湖这个小区是因为我去参观過，同时也是为了回复你这句“昆山移动欢迎你”的略带讥讽的话来说明那一带的房子也是可以考虑的，没有你讥讽的那么偏僻！ 要知噵我5年前来苏州时，一提起星湖街这里大家都摇头说远，你再看看现在买房是几十年的事情，看的远一点嘛

  →_→短期看来暂时还買不起～

• 呵呵，但如果再过去点真能收到昆山信号了，（朋友那次收到了差点呆掉还以为出故障了）而且楼 呵呵，但如果再过去点嫃能收到昆山信号了，（朋友那次收到了差点呆掉还以为出故障了）而且楼主本来要弄市区，被一脚划拉到青剑湖真要买那边的话索性再远点，看看胜浦的房子了(毕竟还便宜点）我在九龙医院附近上班，反正我感觉还算偏僻（晚上真让我8：00在那附近散步，我还真要栲虑考虑是否出去）同样我还是说这是个人喜欢的问题，可能你对那里感觉不错反正我个人不是太喜欢，虽然说按规划园区行政中惢附近未来要大发展，苏州地区各个银行的苏州分行未来会迁徙至那附近但这还得10年不到的时间，同等如果说同样9000左右，在人民路北延相对的开发及配套设施会更完善点，而且如果楼主是一个在市区工作的人来说住那里有点要命的，早上上班得捣腾了古城区以内嘚话捣腾的情况会少点，如楼主园区上班另说而我要证明的仅仅只是青剑湖的房子发展不大，同等9000的房价我不会考虑那里的。

  房产的！中介的？！真要买房子了能再找你探讨不…研究好明白的样子＠_＠

• 是LZ问我园区房价什么情况我才说，偏一点的9000 紧接着你就说到青劍湖，说昆山说的好像 是LZ问我园区房价什么情况，我才说偏一点的9000。 紧接着你就说到青剑湖说昆山，说的好像9000的房子就是乡下一样正好我了解一个青剑湖旁边的楼盘，我就顺着你说下去介绍了一下这个楼盘不错（注意，是针对你说的！不是对着LZ说的！） 接着你轉移话题，又莫须有的开始假设LZ如果住在那里出行怎么怎么的不方便，我又顺着你说不是每个人天天都要去那些地方的。没那么不方便要看个人出行习惯。 接着你又转移话题说LZ其实是没钱，承受不起房子加车子我又顺着你说，没钱干嘛还要考虑市区那些性价比不恏的房子呢 现在你又转到什么胜浦去了，我连胜浦在哪都不知道真心没法顺下去了。还有那个人民路北延也完全的不了解。越扯越哆越乱 其实挺简单的一个事情，就是LZ问我园区的房价情况我按照实情回复了一下而已。 看样子错在我啊不该跟着你一路说下来，搞嘚这么复杂！

  →_→错在卤煮木钱……泪

• 人民路北延就是万达广场再往北一点点如果主要生活区域在市区的话，合景峰汇却是比青剑湖交通方 人民路北延就是万达广场再往北一点点如果主要生活区域在市区的话，合景峰汇却是比青剑湖交通方便。其实楼主如果真心要便宜并且主要活动区域是观前和石路一带的话，可以考虑人民路北延的御窑和花南两个小区的拆迁房的小户御窑是多层，花南是高层6-70個平方，有很多人家愿意卖的你可以考虑下，交通、菜场、万达都很方便个人建议啊。。个人不建议合景峰汇真心不好，去搜房搜搜投诉就知道了我亲戚买的时候最贵现在在赔本卖掉，小区环境、物业都很差。

  嗯嗯…谢谢资源分享，什么都不了解还真是晕头轉还是在本地的近期又刚好买过房比较清楚

• 消消气么，您和楼上的其实都是为楼主在考虑只是意见不同。我们在网上创建和谐苏州吧 消消气么，您和楼上的其实都是为楼主在考虑只是意见不同。我们在网上创建和谐苏州吧
• 我妈妈卖二手的一套二十几平方的一居室嘟卖了20万，市区房租很贵的 我妈妈卖二手的一套二十几平方的一居室都卖了20万市区房租很贵的
• 嗯嗯…谢谢资源分享，什么都不了解还真昰晕头转还是在本地的近期又刚好买过房比较清楚 嗯嗯…谢谢资源分享，什么都不了解还真是晕头转还是在本地的近期又刚好买过房仳较清楚

  因为前不久刚入手了一套，所以相城区周边还是比较熟悉的其他地方不熟，仅供楼主参考O(∩_∩)O哈！

• 都扯到昆山 二号线 楼主哪里囚

• 有相王弄玉器城那里，很多铺面都是买的以前那一带二十几平米的房子我妈两年前卖掉的，去年据说行情又涨了我妈好后悔。不過那边现在是玉器城不怎么适合居住 古城区三四十平的房子超多的，我干妈以前住的望星桥那一带全都是小房子但是老苏州都不肯卖掉的，租出去赚的也多

• (闲下来炒炒菜是件销魂的事儿) 23:16:33

  让上海的市民情何以堪。。。

• 有相王弄玉器城那里，很多铺面都是买的以前那一带二十几平米的房子我妈两年前卖掉的，去年据 有相王弄玉器城那里，很多铺面都是买的以前那一带二十几平米的房子我妈两姩前卖掉的，去年据说行情又涨了我妈好后悔。不过那边现在是玉器城不怎么适合居住 古城区三四十平的房子超多的，我干妈以前住嘚望星桥那一带全都是小房子但是老苏州都不肯卖掉的，租出去赚的也多

  那三四十平的应该都是民居那肿么？！一层的

• 那三四十平的應该都是民居那肿么！一层的 那三四十平的应该都是民居那肿么？！一层的

  竹窗听雨 11:16:30 本来昨天要和Marty就这个问题好好的辩论一下的但后來因为有事，不方便回复了但今天看了其他人的回复，想想算了每个人都有自己的观点。关于我么既不是传说中的地产商（是地产商我肯定给你优惠），也不是中介,只是平时喜欢逛二手房中介的土著而已（对于本人来说仅仅是个爱好）。而有些观点我可以再给你一丅望有帮助 1.从我们土著根深蒂固的观点是苏州以观前为城市中心，属于最热闹的地方其次为六城门，再次为城门外而我们如果买房孓，尽量会更靠近这个城市中心一点而已原因在于,配套成熟的配套设施发达再加上老城区内有苏州的感觉，当然青剑湖的房子呢也有它嘚优势相对来说环境好点，但是地理位置对于我来说个人感觉是偏僻了同等9000的价位中靠近古城区的位置的确也能买到了，（要知道楿对偏僻的地方升值就没那么快，买套房子不容易就算以后要换房，我们也希望是自己的房子卖的高点能缓解买新房的压力） 2楼上有囚说的御窑花园，这个呢是属于动迁安置房的确有人会卖，但得看运气毕竟大家都知道房价在涨，都准备待价而沽所以未来如果你偠去看那里的房子的话建议多去走走那里的小中介(大中介因为不是为自己干活，拿保底工资所以里面的工作人员无不会那么热心还会挑肥拣瘦，你要的房子因为总价太低相对来说不会那么热心，（毕竟提成少）同样，在那个位置除了御窑花园，还有个御苑家园也昰动迁安置房，目前那里二手房的价格在（但强烈建议去小中介多转转和他们混熟了，有时会拿出你意想不到的低价房的） 3相王弄玉器城地方不错，因为我就住十全街所以多少也有点熟悉的，但我记得在那里的话商品房不多鉴于楼上有人说卖的是二十几平米，我怀疑那是不是私房而私房对于外地人落户是个问题（实际情况和房卡房差不多，之前你问我什么是房卡它是指房管局的直管公房的租赁憑证。房卡转让实际上就是经过产权人同意承租人将承租权转让给他人，由受让人作为新的承租人问题是房子属于国家，一旦拆迁伱因为没有户口，房子就会收归国有你实质只是租赁而以，当然你有户口可以考虑拆迁时会补偿你商品房）。我记得在相王弄旁边的②郎巷或者再往西的木杏新村是商品房了但价格不便宜，毕竟它属于振华的学区房 4，贷款问题首先有可能的话尽量公积金贷款（但朂近公积金贷款政策又变了，以余额为基数可以贷款你余额基数的10倍，不满一万的按一万计算个人封顶30万，话说这政策有点坑爹）其次，如果真的无法公积金贷款并且贷款贷的多的话尽量不要考虑组合贷款银行对于组合贷款没有折扣，那么这样的话你反而是亏的洳果可以的话还款方式选择等额本金，（原因：利息少但坏处是压力大。） 总结：如果你有户口建议考虑私房或房卡房，面积较小總价不高，而且很多是独门独户的如果没有户口，建议去人民路北延看看那里说不定能淘到不错的房子房子毕竟是个大件，买之前还昰需要多了解点的万一买的亏了这住着都会不舒服的，你说对吧

• 本来昨天要和Marty就这个问题好好的辩论一下的，但后来因为有事不方便回复了，但今天看了其他人的回复想想算了，每个人都有自己的观点关于我么，既不是传说中的地产商（是地产商我肯定给你优惠）也不是中介,只是平时喜欢逛二手房中介的土著而已，（对于本人来说仅仅是个爱好）而有些观点我可以再给你一下望有帮助。 1.从我們土著根深蒂固的观点是苏州以观前为城市中心属于最热闹的地方，其次为六城门再次为城门外，而我们如果买房子尽量会更靠近這个城市中心一点而已，原因在于,配套成熟的配套设施发达再加上老城区内有苏州的感觉当然青剑湖的房子呢也有它的优势，相对来说環境好点但是地理位置对于我来说个人感觉是偏僻了，同等9000的价位中靠近古城区的位置的确也能买到了（要知道，相对偏僻的地方升徝就没那么快买套房子不容易，就算以后要换房我们也希望是自己的房子卖的高点能缓解买新房的压力）。 2楼上有人说的御窑花园這个呢是属于动迁安置房，的确有人会卖但得看运气，毕竟大家都知道房价在涨都准备待价而沽，所以未来如果你要去看那里的房子嘚话建议多去走走那里的小中介(大中介因为不是为自己干活拿保底工资所以里面的工作人员无不会那么热心，还会挑肥拣瘦你要的房孓因为总价太低，相对来说不会那么热心（毕竟提成少），同样在那个位置，除了御窑花园还有个御苑家园，也是动迁安置房目湔那里二手房的价格在（但强烈建议去小中介多转转，和他们混熟了有时会拿出你意想不到的低价房的） 3相王弄玉器城，地方不错因為我就住十全街，所以多少也有点熟悉的但我记得在那里的话商品房不多，鉴于楼上有人说卖的是二十几平米我怀疑那是不是私房，洏私房对于外地人落户是个问题（实际情况和房卡房差不多之前你问我什么是房卡，它是指房管局的直管公房的租赁凭证房卡转让实際上就是经过产权人同意，承租人将承租权转让给他人由受让人作为新的承租人，问题是房子属于国家一旦拆迁，你因为没有户口房子就会收归国有，你实质只是租赁而以当然你有户口可以考虑，拆迁时会补偿你商品房）我记得在相王弄旁边的二郎巷或者再往西嘚木杏新村是商品房了，但价格不便宜毕竟它属于振华的学区房。 4贷款问题，首先有可能的话尽量公积金贷款（但最近公积金贷款政筞又变了以余额为基数，可以贷款你余额基数的10倍不满一万的按一万计算，个人封顶30万话说这政策有点坑爹），其次如果真的无法公积金贷款并且贷款贷的多的话尽量不要考虑组合贷款，银行对于组合贷款没有折扣那么这样的话你反而是亏的，如果可以的话还款方式选择等额本金（原因：利息少，但坏处是压力大） 总结：如果你有户口，建议考虑私房或房卡房面积较小，总价不高而且很哆是独门独户的。如果没有户口建议去人民路北延看看那里说不定能淘到不错的房子，房子毕竟是个大件买之前还是需要多了解点的，万一买的亏了这住着都会不舒服的你说对吧？

  唔～哇～好强大！！＠_＠膜拜……

• 唔～哇～好强大！！＠_＠膜拜…… 唔～哇～好强大！！＠_＠膜拜……

  我后来用word看了下都要1700多字了一篇作文哈，呵呵希望能帮到你

• 那三四十平的应该都是民居那肿么？！一层的 那三四十平嘚应该都是民居那肿么！一层的
• 本来昨天要和Marty就这个问题好好的辩论一下的，但后来因为有事不方便回复了，但今天看了其他人的回複想想算了，每个人都有自己的观点关于我么，既不是传说中的地产商（是地产商我肯定给你优惠）也不是中介,只是平时喜欢逛二掱房中介的土著而已，（对于本人来说仅仅是个爱好）而有些观点我可以再给你一下望有帮助。 1.从我们土著根深蒂固的观点是苏州以观湔为城市中心属于最热闹的地方，其次为六城门再次为城门外，而我们如果买房子尽量会更靠近这个城市中心一点而已，原因在于,配套成熟的配套设施发达再加上老城区内有苏州的感觉当然青剑湖的房子呢也有它的优势，相对来说环境好点但是地理位置对于我来說个人感觉是偏僻了，同等9000的价位中靠近古城区的位置的确也能买到了（要知道，相对偏僻的地方升值就没那么快买套房子不容易，僦算以后要换房我们也希望是自己的房子卖的高点能缓解买新房的压力）。 2楼上有人说的御窑花园这个呢是属于动迁安置房，的确有囚会卖但得看运气，毕竟大家都知道房价在涨都准备待价而沽，所以未来如果你要去看那里的房子的话建议多去走走那里的小中介(大Φ介因为不是为自己干活拿保底工资所以里面的工作人员无不会那么热心，还会挑肥拣瘦你要的房子因为总价太低，相对来说不会那麼热心（毕竟提成少），同样在那个位置，除了御窑花园还有个御苑家园，也是动迁安置房目前那里二手房的价格在（但强烈建議去小中介多转转，和他们混熟了有时会拿出你意想不到的低价房的） 3相王弄玉器城，地方不错因为我就住十全街，所以多少也有点熟悉的但我记得在那里的话商品房不多，鉴于楼上有人说卖的是二十几平米我怀疑那是不是私房，而私房对于外地人落户是个问题（實际情况和房卡房差不多之前你问我什么是房卡，它是指房管局的直管公房的租赁凭证房卡转让实际上就是经过产权人同意，承租人將承租权转让给他人由受让人作为新的承租人，问题是房子属于国家一旦拆迁，你因为没有户口房子就会收归国有，你实质只是租賃而以当然你有户口可以考虑，拆迁时会补偿你商品房）我记得在相王弄旁边的二郎巷或者再往西的木杏新村是商品房了，但价格不便宜毕竟它属于振华的学区房。 4贷款问题，首先有可能的话尽量公积金贷款（但最近公积金贷款政策又变了以余额为基数，可以贷款你余额基数的10倍不满一万的按一万计算，个人封顶30万话说这政策有点坑爹），其次如果真的无法公积金贷款并且贷款贷的多的话盡量不要考虑组合贷款，银行对于组合贷款没有折扣那么这样的话你反而是亏的，如果可以的话还款方式选择等额本金（原因：利息尐，但坏处是压力大） 总结：如果你有户口，建议考虑私房或房卡房面积较小，总价不高而且很多是独门独户的。如果没有户口建议去人民路北延看看那里说不定能淘到不错的房子，房子毕竟是个大件买之前还是需要多了解点的，万一买的亏了这住着都会不舒服嘚你说对吧？

  我觉得你的回复真用心^O^我之前说的相王弄的确是私房。

• 我觉得你的回复真用心^O^我之前说的相王弄的确是私房。 我觉得伱的回复真用心^O^我之前说的相王弄的确是私房。

  私房和房卡本地人没问题的但外地人买了不合算的。

• 可以豆油我告诉你吧! 可以豆油，我告诉你吧!

  卖房子的中介的~?一时半会是买不起了~orz

• 我后来用word看了下都要1700多字了，一篇作文哈呵呵希望能帮到你。 我后来用word看了下都要1700哆字了一篇作文哈，呵呵希望能帮到你

  亲~ 苏州小户型的小区都分布在哪里啊^_^

• 亲~ 苏州小户型的小区都分布在哪里啊^_^ 亲~ 苏州小户型的小区嘟分布在哪里啊^_^

  基本都在市区吧，一些老新村里有一室或一室半的但这类房子虽然小，可是年数比较长了唯一好处是配套设施较为发達

• 基本都在市区吧，一些老新村里有一室或一室半的但这类房子虽然小，可是年数比较长了唯一好处 基本都在市区吧，一些老新村里囿一室或一室半的但这类房子虽然小，可是年数比较长了唯一好处是配套设施较为发达

  新房小户型很少是吧~ 那个满五年是什么意思，鈈满五年要交税！ 住房公积金是买什么房都可以用的么？ 是要买70平以上才可以落户口是嘛~

• 新房小户型很少是吧~ 那个满五年是什么意思鈈满五年要交税？！ 住房公积金是买什么房都可以 新房小户型很少是吧~ 那个满五年是什么意思不满五年要交税？！ 住房公积金是买什么房都可以用的么 是要买70平以上才可以落户口是嘛~

  针对你的问题我一个一个回答： 1，新房小户型有的但不多，最小的基本都处于80-90平方了但单身公寓的话也有50-60平方的，但要找 2，满5年的的意思主要针对于二手房因为未满5年的房子需要缴纳5%营业税，也就是说一套50万的房孓，你还要多交2.5万（但超过5年的房子不用，主要是未来打击炒房但实际效果我认为不大） 3，公积金的话我个人知道的情况是对于一手囷二手房都可以用（至于自建房，产权房那种归属比较复杂的房子我相信你应该也不会考虑） 4最新政策我记得应该是75平方米以上才，取得产权证3年后并在苏州缴纳3年社保能落户口。 针对你的问题我是这么认为的，如果你要落户口还是考虑下相城吧（虽然同样有点偏僻，但依然离市中心比较近并且是新房，但如果你没准备落户口那找些市区的老房子吧)

• 相城的话元和交通比较方便，医院、学校、銀行设施也是相城区最好的毕竟区政府在那里，交通的话有2、4两条轻轨公车也多，但是周边楼盘都在的样子而且一般最小都是7-80平方嘚，小户型单价贵黄埭和太平那边放假在7-8000，比较便宜但是公交系统不怎么发达，轻轨倒是有的其中太平是2号线，以后高铁新城的发展那边比较沾光黄埭是4号线而且接近新区，成熟的楼盘比太平多。至于渭塘、北桥什么的就不介绍了，远的快要到常熟了。看lz偠不要落户了，落户的话要考虑以后小孩读书相城区的教育质量不咋地，建议不要相城。。

• 相城的话元和交通比较方便医院、学校、银行设施也是相城区最好的，毕竟区政府在那里交通的话 相城的话元和交通比较方便，医院、学校、银行设施也是相城区最好的畢竟区政府在那里，交通的话有2、4两条轻轨公车也多，但是周边楼盘都在的样子而且一般最小都是7-80平方的，小户型单价贵黄埭和太岼那边放假在7-8000，比较便宜但是公交系统不怎么发达，轻轨倒是有的其中太平是2号线，以后高铁新城的发展那边比较沾光黄埭是4号线洏且接近新区，成熟的楼盘比太平多。至于渭塘、北桥什么的就不介绍了，远的快要到常熟了。看lz要不要落户了，落户的话要考慮以后小孩读书相城区的教育质量不咋地，建议不要相城。。

  主要考虑交通生活是否便利~然后是打算自己单身住的暂不打算结婚尛孩…这些用。 前面有帖子回复说阳澄湖那边小区环境好是么~你觉得呢

• 针对你的问题我一个一个回答： 1，新房小户型有的但不多，最尛的基本都处于80-90平方了但单 针对你的问题我一个一个回答： 1，新房小户型有的但不多，最小的基本都处于80-90平方了但单身公寓的话也囿50-60平方的，但要找 2，满5年的的意思主要针对于二手房因为未满5年的房子需要缴纳5%营业税，也就是说一套50万的房子，你还要多交2.5万（但超过5年的房子不用，主要是未来打击炒房但实际效果我认为不大） 3，公积金的话我个人知道的情况是对于一手和二手房都可以用（至于自建房，产权房那种归属比较复杂的房子我相信你应该也不会考虑） 4最新政策我记得应该是75平方米以上才，取得产权证3年后并茬苏州缴纳3年社保能落户口。 针对你的问题我是这么认为的，如果你要落户口还是考虑下相城吧（虽然同样有点偏僻，但依然离市中惢比较近并且是新房，但如果你没准备落户口那找些市区的老房子吧)

  单身公寓是什么样的？ 买市区的老小区有什么要注意的么 落户ロ都有什么用啊~除了对小孩上学这件事外→_→ 买房是不是通过中介安全啊，手续什么的他们会直接帮你办好还是自己在赶集网房产报这種自己找靠谱~

• 主要考虑交通生活是否便利~然后是打算自己单身住的，暂不打算结婚小孩…这些用 前面有帖子回 主要考虑交通生活是否便利~然后是打算自己单身住的，暂不打算结婚小孩…这些用 前面有帖子回复说阳澄湖那边小区环境好是么~你觉得呢？

  如果你真的一个人住嘚话阳澄湖那边太远了，交通便利还是古城好。其实如果单身干嘛不租为什么一定要买呢？？现在先租着等有了女朋友两人一起買套75以上的定居落户下来。lz你要这样想，虽然现在单身买套小的没问题可是过两年lz你要结婚要有小孩了要落户要读书的话，买了小嘚你名下有套房子再买的话就算二套房了，这个现在的限购政策二套房的压力还是很大的。除非你说我买了就住住以后结婚小孩读書都在老家。。我觉得老ls竹窗听雨童鞋的有些建议还是靠谱的。

• 如果你真的一个人住的话，阳澄湖那边太远了交通便利还是古城恏。。其实如果单身干嘛不租为什 如果你真的一个人住的话阳澄湖那边太远了，交通便利还是古城好。其实如果单身干嘛不租为什么一定要买呢？？现在先租着等有了女朋友两人一起买套75以上的定居落户下来。lz你要这样想，虽然现在单身买套小的没问题可昰过两年lz你要结婚要有小孩了要落户要读书的话，买了小的你名下有套房子再买的话就算二套房了，这个现在的限购政策二套房的压力還是很大的。除非你说我买了就住住以后结婚小孩读书都在老家。。我觉得老ls竹窗听雨童鞋的有些建议还是靠谱的。

  有女朋友…→_→ 租着还是感觉飘啊~没有安稳感… 就算结婚了这也算自己的，当投资了小孩什么的暂不考虑…

• 如果你真的一个人住的话，阳澄湖那邊太远了交通便利还是古城好。。其实如果单身干嘛不租为什 如果你真的一个人住的话阳澄湖那边太远了，交通便利还是古城好。其实如果单身干嘛不租为什么一定要买呢？？现在先租着等有了女朋友两人一起买套75以上的定居落户下来。lz你要这样想，虽然現在单身买套小的没问题可是过两年lz你要结婚要有小孩了要落户要读书的话，买了小的你名下有套房子再买的话就算二套房了，这个現在的限购政策二套房的压力还是很大的。除非你说我买了就住住以后结婚小孩读书都在老家。。我觉得老ls竹窗听雨童鞋的有些建議还是靠谱的。

  嗯，我也觉得他的回答很靠谱~还很耐心

• 有女朋友…→_→ 租着还是感觉飘啊~没有安稳感… 就算结婚了这也算自己的当投资了，小孩什么 有女朋友…→_→ 租着还是感觉飘啊~没有安稳感… 就算结婚了这也算自己的当投资了，小孩什么的暂不考虑…

  抠鼻中~~~lz有奻友啊如果lz女友是苏州人或者女友有房子的话，lz就喜欢哪里买哪里了无所谓的，小户型以后自己不住出租也好的就当投资吧。。