其他营业税差额征收营业税百分之五点六

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-02 12:25 标签： 差额征收营业税

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北京朝阳区个人集体户公积金貸款，购买某公司产权的二手房需要缴纳哪些税费？具体计算方式如何如果我的经纪人算错了，多出来的税费怎么办

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    公司产权的税费比较多，具体要看原值和现在的过户价格需要征收的税费有：差额征收营业税的土地增值税百分之三十到六十，差额征收营业税的营业税百分之五点六契税要看你买的那房子是否为非普通住宅，您是否为首套契税是全额百分之一到百分之三，全額万分之五的印花税另外还有公司所得税这个税费个人是没有办法计算的也是差额征收营业税征收但是需要税务部门核查公司的盈利情況再看需要缴纳多少税，另外公司产权的房子每年要缴纳房产税每年按原购房价的百分之零点八四征收公司产权税费相对比较复杂，您洳果方便可以把交易的一些大概信息告诉我我帮您再算算。

    1、个人购买公司产权房屋是购买方的首套，普通住宅面积小于90平米。契稅应该是网签价格的1%吧 2、看卖方，就是公司的房产的上次契税票的过户价格 低于 本次成交的网签价格按差额征收营业税计算的税中就應该是零了吧。（土地增值税营业税） 3、公司所得税未知。 4、印花税如果成交价200万的话，就是1000印花税是否有不低于1500的说法？ 5、公司所得税这项也由买房的一方来付不理解。
    印花税是没有最低标准的就是按万分之五算您这种情况契税是百分之一，上次的过户价格高於本次的网签价格就可以差没如果是这样那公司所得税也会差没，公司所得税营业税土地增值税还有印花税其实按规定都是卖房出但昰一般的签署合同的时候都是卖方净得价，买方缴税但是如果合同里面没有约定那肯定就是由卖方出。

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